Este apartamento se encuentra en Riviera del Sol, un área urbana cerca de la costa con servicios a poca distancia a pie. Con dos dormitorios y dos baños, la superficie habitable de 117 m² ofrece un espacio confortable. El proyecto está clasificado como 'Mature', lo que indica una fase de construcción completada y disponibilidad inmediata. La ubicación combina la proximidad a campos de golf y al mar con la conveniencia de la infraestructura urbana. La propiedad forma parte de una comunidad que enfatiza áreas verdes bien cuidadas y una piscina comunitaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Riviera del Sol, una zona urbana cercana a la costa. El entorno ofrece una alta densidad de servicios e infraestructuras accesibles a pie. La proximidad inmediata a campos de golf y playas subraya las cualidades de ocio de la ubicación. La integración urbana promete una alta seguridad de suministro para las necesidades diarias.
Estos apartamentos se dirigen a personas que buscan una vivienda práctica y bien equipada. Los dos dormitorios y dos baños son adecuados para parejas o familias pequeñas. El espacio habitable de 117 m², incluyendo terrazas y aparcamiento, ofrece espacio para la relajación y las actividades diarias. La buena conexión con servicios y oportunidades de ocio satisface las necesidades de confort y calidad de vida.
La construcción del apartamento está completada ('Mature'), lo que permite una entrega y uso inmediatos. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente en excelente estado. Esto significa que los compradores no tienen tiempos de espera para la finalización. La propiedad está lista para ser habitada, lo que simplifica el proceso de compra.
Este apartamento no ofrece garantías de obra nueva, ya que es un proyecto 'Mature'. La venta incluye los muebles existentes, lo cual debe ser verificado durante una visita. La pendiente del terreno hacia la playa (6,4%) podría ser un desafío para personas con movilidad reducida. La necesidad de utilizar un coche para algunos recados debe ser considerada.
Ref: VL439789
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad bien ubicada y disponible de inmediato. Las personas que valoran un entorno urbano con desplazamientos cortos a restaurantes, tiendas y servicios encontrarán aquí lo que buscan. La proximidad a campos de golf y playas lo hace atractivo para los amantes del deporte y las vacaciones en la playa. El tamaño y la distribución con dos dormitorios y dos baños son adecuados para parejas o familias pequeñas que planean una segunda residencia o una residencia permanente. Esta propiedad también es interesante para compradores que buscan una propiedad con potencial para alquileres a corto plazo (con la aprobación de la comunidad). La orientación sur-oeste promete mucho sol y vistas atractivas.
La propiedad se presenta en excelente estado, lo que sugiere una renovación de alta calidad o un muy buen mantenimiento. La descripción menciona una cocina abierta de lujo totalmente equipada y dos baños, indicando estándares modernos. Grandes ventanales en el salón/comedor aseguran luminosidad y acceso directo a la terraza envolvente. Dispone de aire acondicionado (frío/calor). Las terrazas disfrutan de sol suroeste y vistas panorámicas al mar y la costa. Las áreas comunes con plantas subtropicales, césped y piscina también están bien cuidadas. El apartamento se vende amueblado, cuya calidad debe ser examinada.
El apartamento se ofrece a un precio de 328.000 €. La superficie habitable es de 117 m², que incluye 77 m² de espacio interior, 22 m² de terrazas y áreas adicionales para aparcamiento y trastero. La propiedad está en excelente estado y disponible de inmediato. Los gastos de comunidad mensuales ascienden a 117 €, y los impuestos anuales sobre la propiedad (IBI) a 564 €. Esta tarificación sitúa la oferta en el segmento medio de la región, en comparación con propiedades similares como Aby Upper (desde 320.000 €).
Riviera del Sol representa una zona residencial urbana consolidada en la Costa del Sol, que ofrece una alta densidad de servicios y comodidades. El entorno es animado y, gracias a la proximidad de 24 restaurantes y diversas tiendas, proporciona un buen abastecimiento para las necesidades diarias. La presencia de 10 hoteles y una capacidad de 2131 camas sugiere una región con vocación turística, pero aún habitada durante todo el año. Las numerosas instalaciones deportivas y de ocio, incluyendo varios campos de golf y centros deportivos, atraen a un público activo. La conexión a la red de carreteras y la cercanía a la autopista facilitan la movilidad, mientras que las 4 líneas de transporte público con 50 paradas también ofrecen alternativas. Con 3.881 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses, la región está orientada hacia un clima mediterráneo.
La vida en Riviera del Sol se caracteriza por una mezcla de confort urbano y ubicación costera. La proximidad inmediata a supermercados (1,2 km), farmacias (1,6 km) y una multitud de restaurantes (24 en un radio de 2 km) facilita enormemente la vida diaria. La conexión a la red de transporte, especialmente la proximidad a la autopista, permite viajes rápidos a otros lugares de la Costa del Sol y al aeropuerto de Málaga (26 km). El acceso a 4 líneas de transporte público ofrece alternativas al coche. La zona está animada por centros deportivos y campos de golf, lo que sugiere un vecindario activo. La ubicación residencial a 135m de altitud ofrece buenas vistas, mientras que la pendiente del 6,4% hacia la playa representa una inclinación moderada.
El apartamento está situado en Riviera del Sol, una zona urbana en la Costa del Sol. El mapa visualiza la proximidad a playas, campos de golf y comodidades urbanas como supermercados y restaurantes. La posición estratégica cerca de la autopista costera (A-7) es evidente, asegurando una buena accesibilidad a Málaga y otras ciudades costeras.
Riviera del Sol se encuentra en la Costa del Sol central, estratégicamente ubicada entre las ciudades de Mijas y Marbella. Es una urbanización establecida y urbana, que ofrece una buena infraestructura. La proximidad a la autopista costera (A-7) facilita la conexión con otros lugares importantes como Fuengirola (aprox. 8,7 km con estación de tren) y la dinámica Marbella. La ubicación entre las montañas y el mar caracteriza la Costa del Sol. La región es conocida por sus campos de golf, playas y clima mediterráneo, lo que convierte a Riviera del Sol en parte de esta popular zona de vacaciones y residencia.
La accesibilidad a los servicios es una característica clave de esta ubicación. El supermercado más cercano está a 1,2 km, una farmacia a 1,6 km. Las playas de Playa de Calahonda son accesibles entre 2,0 y 2,2 km. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 3,0 a 3,2 km. El aeropuerto de Málaga está a unos 26 km (en línea recta), lo que proporciona una buena conectividad para viajeros internacionales. Hay 4 líneas de transporte público con 50 paradas cerca. El acceso a la autopista costera también es bueno. Un coche es práctico, pero no indispensable para muchas tareas diarias dentro de la zona urbana.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,9°C y 3.881 horas de sol al año. Esto permite una vida al aire libre prolongada, con la piscina utilizable durante aproximadamente 4 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación a 135 metros sobre el nivel del mar ofrece una ligera elevación, que puede contribuir a temperaturas más suaves que directamente en la costa. La pendiente hacia la playa del 6,4% es moderada, y la proximidad al mar asegura una brisa marina. La temperatura diurna media varía entre 12°C en invierno y 25°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está cerca: Varias playas de Playa de Calahonda se encuentran a solo 2 km, incluyendo Playa de Calahonda - Riviera. La región es conocida por sus oportunidades de ocio. Varios campos de golf como Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) y El Soto Golf (3,2 km) son de fácil acceso. Los centros deportivos como Finca Naundrup y Club del Sol están a solo 1,2 km. Para los amantes de los deportes acuáticos, el cercano Puerto Cabopino (3,7 km) ofrece posibilidades. El entorno es ideal para actividades al aire libre, apoyado por el clima templado y el alto número de horas de sol.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se encuentra en la Costa del Sol central, estratégicamente ubicada entre las ciudades de Mijas y Marbella. Es una urbanización establecida y urbana, que ofrece una buena infraestructura. La proximidad a la autopista costera (A-7) facilita la conexión con otros lugares importantes como Fuengirola (aprox. 8,7 km con estación de tren) y la dinámica Marbella. La ubicación entre las montañas y el mar caracteriza la Costa del Sol. La región es conocida por sus campos de golf, playas y clima mediterráneo, lo que convierte a Riviera del Sol en parte de esta popular zona de vacaciones y residencia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena (desde 699.000 €), este apartamento en Riviera del Sol se posiciona en el segmento de precio medio. Con un precio inicial de 328.000 €, se encuentra en una categoría similar a Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €). La ubicación en Riviera del Sol ofrece una mezcla de infraestructura urbana y proximidad a la costa, que lo diferencia de ubicaciones más orientadas a resorts en Estepona o zonas costeras más animadas alrededor de Benalmádena. El espacio habitable ofrecido aquí de 117 m² es generoso para el precio, especialmente si se consideran las superficies de terraza y la plaza de aparcamiento incluida. El estado 'Mature' significa disponibilidad inmediata, lo que no ocurre con proyectos más nuevos con tiempos de espera más largos. Las vistas panorámicas al mar y la orientación suroeste son características atractivas que no siempre están garantizadas en este rango de precios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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