Este apartamento de 100 m² em Riviera del Sol, Málaga, oferece dois quartos e duas casas de banho. Localizado numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé, faz parte de uma urbanização fechada com piscina comum e lugar de estacionamento subterrâneo privado. A sua proximidade a campos de golfe, praias e infraestruturas costeiras torna-o uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de conforto e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Riviera del Sol, uma zona residencial estabelecida entre La Cala de Mijas e Calahonda. Supermercados, restaurantes e lojas são acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida quotidiana. Os arredores imediatos também oferecem centros desportivos e campos de golfe, propícios ao lazer.
Para compradores que procuram uma solução de habitação bem conectada e confortável, este apartamento é uma escolha adequada. Oferece comodidades como uma piscina comunitária e estacionamento privado. A proximidade a lojas e restaurantes facilita o dia a dia, enquanto a orientação sudoeste garante uma luz agradável.
Este apartamento faz parte de uma urbanização existente e representa um bom estado de conservação. Não se enquadra no âmbito de um novo projeto de construção, mas oferece as vantagens de uma infraestrutura estabelecida numa região popular da Costa del Sol. A urbanização está bem mantida e os apartamentos estão prontos para habitar.
O projeto não oferece garantias de construção nova nem as últimas tendências arquitetónicas típicas de complexos recém-criados. Não é um projeto para compradores que procuram um apartamento novo energeticamente eficiente com tecnologia doméstica de ponta. A localização em ambiente urbano pode também implicar níveis de ruído mais elevados do que em locais mais isolados.
Ref: VL474956
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para pessoas que procuram um apartamento numa zona estabelecida e bem servida da Costa del Sol. Se valoriza a proximidade a lojas e restaurantes e aprecia as comodidades de uma urbanização comunitária como uma piscina e estacionamento privado, este apartamento pode satisfazer as suas necessidades. Os golfistas também encontrarão aqui condições ideais com vários campos nas proximidades. A orientação sudoeste e a vista mar atrairão aqueles que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico. É uma opção a considerar para residentes permanentes que procuram uma base prática perto da praia, bem como para turistas que preferem um alojamento confortável com boas infraestruturas.
O apartamento é composto por dois quartos e duas casas de banho e está bem equipado. Oferece uma sala de estar/jantar luminosa com acesso a um terraço privado com vistas para o mar, campo e jardim. A cozinha está totalmente equipada. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. Outras características incluem roupeiros embutidos, uma arrecadação e uma lavandaria. O apartamento está em bom estado e dispõe de um terraço coberto. O acesso à urbanização e aos apartamentos é feito por elevador.
O apartamento aqui descrito está disponível pelo preço de 325.000 €. Este preço posiciona-o no segmento médio dos apartamentos oferecidos na região de Riviera del Sol. A disponibilidade depende da situação atual do mercado, embora o preço indicado sirva como ponto de partida para propriedades semelhantes. A Costa del Sol regista uma forte procura, o que influencia os preços. Propriedades semelhantes na área circundante variam de aproximadamente 320.000 € a mais de 699.000 €, o que realça o posicionamento relativo desta oferta.
Riviera del Sol, localizada no município de Mijas, na Costa del Sol, é uma zona residencial popular caracterizada pela sua densidade urbana e boa acessibilidade. O projeto situa-se a uma curta distância a pé de uma variedade de comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, cafés e farmácias. Isto facilita enormemente o dia a dia, pois as compras podem ser feitas sem carro. O ambiente é marcado por uma mistura de residentes permanentes e turistas, garantindo uma atmosfera animada durante todo o ano. As instalações desportivas, como campos de golfe e centros de fitness, também estão nas proximidades. A proximidade à costa e às praias, embora implique uma certa inclinação, permite passeios regulares à beira-mar. O clima, com uma média de 3.881 horas de sol por ano e temperaturas amenas que raramente descem abaixo dos 12°C, convida a desfrutar dos espaços exteriores e da natureza.
Riviera del Sol é uma zona residencial densa mas bem organizada, que oferece vida durante todo o ano. A proximidade imediata a supermercados (1,2 km) e a uma variedade de restaurantes (24 num raio de 2 km) facilita o dia a dia. Quatro linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km oferecem alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a área mais ampla da Costa del Sol. A proximidade a centros desportivos e campos de golfe (a menos de 3 km) é outro ponto a favor para atividades de lazer.
O projeto está localizado em Riviera del Sol, um enclave urbano na Costa del Sol central. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos, sublinhando a boa conectividade e a multiplicidade de opções de lazer.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aninhada entre as populares localidades de La Cala de Mijas e Calahonda. Esta posição permite um fácil acesso às numerosas atrações da região costeira. Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, fica a cerca de 26 km. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e pela vibrante vida mediterrânica, que oferece tanto tranquilidade como entretenimento.
A ligação à rede de transportes é boa. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 26 km (em linha reta), permitindo tempos de viagem curtos. Várias praias são acessíveis a cerca de 2 km, com uma inclinação para a praia de 6,4%, considerada acentuada. O posto de carregamento para veículos elétricos mais próximo está a 2 km. Os transportes públicos estão presentes com quatro linhas e numerosas paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro. No entanto, um carro é vantajoso para explorar os diversos campos de golfe situados a menos de 3,2 km, bem como para aceder a cidades mais distantes e ao hospital (10 km).
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol. Isto permite uma longa estação para atividades ao ar livre. A água do mar atinge temperaturas de 20°C ou mais durante mais de quatro meses, permitindo nadar. A localização a 135 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável, enquanto a orientação sudoeste do apartamento garante abundante luz diurna. A paisagem é típica da região costeira andaluza, com uma mistura de vegetação mediterrânica e a proximidade do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias da Playa de Calahonda encontram-se nas imediações, incluindo Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) e Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km). São acessíveis de carro ou através de uma caminhada com inclinação. Para os golfistas, existe uma seleção de campos, incluindo Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos próximos como Finca Naundrup (1,2 km) e Club del Sol (1,2 km). Puerto Cabopino, uma marina popular, situa-se a 3,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aninhada entre as populares localidades de La Cala de Mijas e Calahonda. Esta posição permite um fácil acesso às numerosas atrações da região costeira. Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, fica a cerca de 26 km. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e pela vibrante vida mediterrânica, que oferece tanto tranquilidade como entretenimento.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Riviera del Sol posiciona-se como uma área residencial bem desenvolvida, servindo de ponte entre os locais costeiros mais animados e as áreas residenciais mais calmas. Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Riviera del Sol oferece uma opção de entrada mais acessível no segmento em torno de 325.000 €. Aby Upper em Estepona começa com um preço semelhante de 320.000 €, mas a localização específica e a ligação de Riviera del Sol aos serviços centrais e praias da Costa del Sol podem ser mais vantajosas para certos grupos de compradores. Riviera del Sol caracteriza-se por uma alta densidade de comodidades quotidianas acessíveis a pé, menos pronunciada em urbanizações puramente residenciais como as de Estepona ou Benalmádena. O imóvel aqui descrito atrai compradores que valorizam uma infraestrutura estabelecida e boa acessibilidade, sem abdicar da proximidade do mar e das opções de lazer.
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