Cet appartement de 100 m² à Riviera del Sol, Málaga, offre deux chambres et deux salles de bains. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, il fait partie d'une communauté fermée avec piscine commune et parking souterrain privé. Sa proximité avec les terrains de golf, les plages et les infrastructures côtières en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un équilibre entre confort et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, un quartier résidentiel établi entre La Cala de Mijas et Calahonda. Les supermarchés, restaurants et magasins sont accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie au quotidien. Les environs immédiats offrent également des centres sportifs et des parcours de golf, propices aux loisirs.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement bien connectée et confortable, cet appartement est un choix approprié. Il offre des commodités telles qu'une piscine communautaire et un parking privé. La proximité des magasins et des restaurants facilite le quotidien, tandis que l'orientation sud-ouest assure une lumière agréable.
Cet appartement fait partie d'une résidence existante et représente un bon état général. Il ne s'inscrit pas dans le cadre d'un nouveau projet de construction, mais offre les avantages d'une infrastructure établie dans une région prisée de la Costa del Sol. La résidence est bien entretenue et les appartements sont prêts à être occupés.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les dernières tendances architecturales typiques des complexes nouvellement créés. Ce n'est pas un projet pour les acheteurs recherchant un appartement neuf économe en énergie avec une technologie domestique de pointe. La localisation en milieu urbain peut également impliquer des niveaux de bruit plus élevés que dans des endroits plus isolés.
Ref: VL474956
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes recherchant un appartement dans une région établie et bien desservie de la Costa del Sol. Si vous appréciez la proximité des commerces et des restaurants et que vous aimez les commodités d'une résidence commune comme une piscine et un parking privé, cet appartement pourrait répondre à vos attentes. Les golfeurs trouveront également ici des conditions idéales avec plusieurs parcours à proximité. L'orientation sud-ouest et la vue sur la mer plairont à ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen. C'est une option intéressante pour les résidents permanents à la recherche d'une base pratique près de la plage, ainsi que pour les vacanciers préférant un hébergement confortable avec de bonnes infrastructures.
L'appartement comprend deux chambres et deux salles de bains et est bien aménagé. Il offre un salon/salle à manger lumineux avec accès à une terrasse privée offrant des vues sur la mer, la campagne et le jardin. La cuisine est entièrement équipée. La climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année. Les autres équipements comprennent des armoires encastrées, une pièce de rangement et une buanderie. L'appartement est en bon état et dispose d'une terrasse couverte. L'accès à la résidence et aux appartements est assuré par un ascenseur.
L'appartement décrit ici est disponible au prix de 325 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen des appartements proposés dans la région de Riviera del Sol. La disponibilité dépend de la situation actuelle du marché, bien que le prix indiqué serve de point de départ pour des biens similaires. La Costa del Sol connaît une forte demande, ce qui influence les prix. Des biens similaires dans les environs se situent dans une fourchette de prix allant d'environ 320 000 € à plus de 699 000 €, ce qui souligne le positionnement relatif de cette offre.
Riviera del Sol, située dans la municipalité de Mijas sur la Costa del Sol, est une zone résidentielle populaire caractérisée par sa densité urbaine et sa bonne accessibilité. Le projet se trouve à quelques pas d'une multitude de commodités, notamment des supermarchés, des restaurants, des cafés et des pharmacies. Cela facilite grandement le quotidien, car les courses peuvent être effectuées sans voiture. L'environnement est marqué par un mélange d'habitants permanents et de touristes, assurant une atmosphère animée toute l'année. Les installations sportives telles que les terrains de golf et les centres de fitness sont également à proximité. La proximité de la côte et des plages, bien qu'impliquant une certaine pente, permet des excursions régulières au bord de la mer. Le climat, avec une moyenne de 3 881 heures d'ensoleillement par an et des températures douces ne descendant que rarement en dessous de 12°C, invite à profiter des espaces extérieurs et de la nature.
Riviera del Sol est un quartier résidentiel dense mais bien organisé, animé toute l'année. La proximité immédiate des supermarchés (1,2 km) et d'une multitude de restaurants (24 dans un rayon de 2 km) facilite le quotidien. Quatre lignes de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km offrent des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région plus étendue de la Costa del Sol. La proximité des centres sportifs et des terrains de golf (à moins de 3 km) est un autre avantage pour les activités de loisirs.
Le projet est situé à Riviera del Sol, une enclave urbaine sur la Costa del Sol centrale. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains, soulignant la bonne connectivité et la multitude d'options de loisirs.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, nichée entre les localités prisées de La Cala de Mijas et Calahonda. Cette position permet un accès facile aux nombreuses attractions de la région côtière. Malaga, avec sa vieille ville historique et son aéroport international, est à environ 26 km. La région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et sa vie méditerranéenne animée, offrant à la fois tranquillité et divertissement.
La connexion au réseau de transport est bonne. L'aéroport de Malaga n'est qu'à 26 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des temps de trajet courts. Plusieurs plages sont accessibles à environ 2 km, avec une pente vers la plage de 6,4%, considérée comme raide. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 2 km. Les transports publics sont présents avec quatre lignes et de nombreux arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture. Cependant, une voiture est avantageuse pour explorer les nombreux terrains de golf situés à moins de 3,2 km, ainsi que pour accéder aux villes plus éloignées et à l'hôpital (10 km).
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement. Cela permet une longue saison pour les activités de plein air. L'eau de mer atteint des températures de 20°C ou plus pendant plus de quatre mois, permettant la baignade. La situation à 135 mètres d'altitude offre une agréable brise, tandis que l'orientation sud-ouest de l'appartement assure une lumière du jour abondante. Le paysage est typique de la région côtière andalouse, avec un mélange de végétation méditerranéenne et la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages de la Playa de Calahonda se trouvent à proximité immédiate, notamment Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) et Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km). Elles sont accessibles en voiture ou par une marche avec pente. Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours, dont Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité tels que Finca Naundrup (1,2 km) et Club del Sol (1,2 km). Puerto Cabopino, un port de plaisance populaire, se trouve à 3,7 km.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, nichée entre les localités prisées de La Cala de Mijas et Calahonda. Cette position permet un accès facile aux nombreuses attractions de la région côtière. Malaga, avec sa vieille ville historique et son aéroport international, est à environ 26 km. La région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et sa vie méditerranéenne animée, offrant à la fois tranquillité et divertissement.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Riviera del Sol se positionne comme un quartier résidentiel bien développé, faisant le lien entre les localités côtières plus animées et les zones résidentielles plus calmes. Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Riviera del Sol offre une option d'entrée plus abordable dans le segment autour de 325 000 €. Aby Upper à Estepona commence à un prix similaire de 320 000 €, mais la localisation spécifique et la connexion de Riviera del Sol aux services centraux et aux plages de la Costa del Sol peuvent être plus avantageuses pour certains groupes d'acheteurs. Riviera del Sol se caractérise par une forte densité de commodités quotidiennes accessibles à pied, moins prononcée dans les résidences purement résidentielles comme celles d'Estepona ou de Benalmadena. L'immobilier décrit ici s'adresse aux acheteurs qui apprécient une infrastructure établie et une bonne accessibilité, sans renoncer à la proximité de la mer et des loisirs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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