Questo appartamento di 100 m² a Riviera del Sol, Málaga, offre due camere da letto e due bagni. Situato in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, fa parte di un'urbanizzazione recintata con piscina comune e posto auto sotterraneo privato. La sua vicinanza a campi da golf, spiagge e infrastrutture costiere lo rende un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, una zona residenziale consolidata tra La Cala de Mijas e Calahonda. Supermercati, ristoranti e negozi sono raggiungibili a piedi, garantendo un'alta qualità di vita quotidiana. I dintorni immediati offrono anche centri sportivi e campi da golf, ideali per il tempo libero.
Per gli acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa ben collegata e confortevole, questo appartamento è una scelta appropriata. Offre servizi come una piscina comune e parcheggio privato. La vicinanza a negozi e ristoranti facilita la vita quotidiana, mentre l'orientamento a sud-ovest assicura una luce piacevole.
Questo appartamento fa parte di un'urbanizzazione esistente e rappresenta un buon stato di conservazione. Non rientra nel contesto di un nuovo progetto di costruzione, ma offre i vantaggi di un'infrastruttura consolidata in una regione popolare della Costa del Sol. L'urbanizzazione è ben mantenuta e gli appartamenti sono pronti per essere abitati.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione né le ultime tendenze architettoniche tipiche dei complessi di nuova realizzazione. Non è un progetto per acquirenti che cercano un appartamento nuovo ad alta efficienza energetica con tecnologia domestica all'avanguardia. La posizione in un ambiente urbano può anche comportare livelli di rumore più elevati rispetto a luoghi più isolati.
Ref: VL474956
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone che cercano un appartamento in una zona consolidata e ben servita della Costa del Sol. Se apprezzi la vicinanza a negozi e ristoranti e le comodità di una residenza comune come una piscina e un parcheggio privato, questo appartamento potrebbe soddisfare le tue esigenze. I golfisti troveranno anche qui condizioni ideali con diversi campi nelle vicinanze. L'orientamento a sud-ovest e la vista sul mare attireranno coloro che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo. È un'opzione interessante per residenti permanenti alla ricerca di una base pratica vicino alla spiaggia, così come per turisti che preferiscono un alloggio confortevole con buone infrastrutture.
L'appartamento è composto da due camere da letto e due bagni ed è ben attrezzato. Offre un soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso a una terrazza privata da cui si gode una vista sul mare, sulla campagna e sul giardino. La cucina è completamente attrezzata. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. Altre caratteristiche includono armadi a muro, un ripostiglio e una lavanderia. L'appartamento è in buono stato e dispone di una terrazza coperta. L'accesso all'urbanizzazione e agli appartamenti è garantito da un ascensore.
L'appartamento qui descritto è disponibile al prezzo di 325.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio degli appartamenti offerti nella regione di Riviera del Sol. La disponibilità dipende dalla situazione attuale del mercato, sebbene il prezzo indicato serva come punto di partenza per proprietà comparabili. La Costa del Sol registra una forte domanda, che influenza i prezzi. Proprietà simili nei dintorni variano da circa 320.000 € a oltre 699.000 €, sottolineando il posizionamento relativo di questa offerta.
Riviera del Sol, situata nel comune di Mijas sulla Costa del Sol, è una popolare zona residenziale caratterizzata dalla sua densità urbana e dalla buona accessibilità. Il progetto si trova a pochi passi da una moltitudine di servizi, tra cui supermercati, ristoranti, caffè e farmacie. Questo facilita enormemente la vita quotidiana, poiché le commissioni possono essere effettuate senza auto. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenti permanenti e turisti, garantendo un'atmosfera vivace tutto l'anno. Le strutture sportive come campi da golf e centri fitness sono anch'essi nelle vicinanze. La vicinanza alla costa e alle spiagge, sebbene implichi una certa pendenza, permette escursioni regolari al mare. Il clima, con una media di 3.881 ore di sole all'anno e temperature miti che raramente scendono sotto i 12°C, invita a godersi gli spazi esterni e la natura.
Riviera del Sol è una zona residenziale densa ma ben organizzata, che offre vita tutto l'anno. La vicinanza immediata a supermercati (1,2 km) e a una moltitudine di ristoranti (24 in un raggio di 2 km) facilita la vita quotidiana. Quattro linee di trasporto pubblico con 50 fermate in un raggio di 2 km offrono alternative all'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare l'area più ampia della Costa del Sol. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf (entro 3 km) è un altro vantaggio per le attività ricreative.
Il progetto si trova a Riviera del Sol, un'enclave urbana sulla Costa del Sol centrale. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani, sottolineando la buona connettività e la moltitudine di opzioni per il tempo libero.
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, annidata tra le apprezzate località di La Cala de Mijas e Calahonda. Questa posizione consente un facile accesso alle numerose attrazioni della regione costiera. Malaga, con il suo centro storico e l'aeroporto internazionale, si trova a circa 26 km. La regione è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e la vivace vita mediterranea, che offre sia tranquillità che intrattenimento.
Il collegamento alla rete di trasporto è buono. L'aeroporto di Malaga dista solo 26 km (in linea d'aria), il che consente brevi tempi di viaggio. Diverse spiagge sono raggiungibili a circa 2 km, con una pendenza verso la spiaggia del 6,4%, considerata ripida. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 2 km. Il trasporto pubblico è presente con quattro linee e numerose fermate, consentendo una certa mobilità senza auto. Tuttavia, un'auto è vantaggiosa per esplorare i vari campi da golf situati entro 3,2 km, nonché per accedere a città più lontane e all'ospedale (10 km).
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.881 ore di sole. Ciò consente una lunga stagione per le attività all'aperto. L'acqua del mare raggiunge temperature di 20°C o più per oltre quattro mesi, permettendo di nuotare. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza, mentre l'orientamento a sud-ovest dell'appartamento garantisce un'abbondante luce diurna. Il paesaggio è tipico della regione costiera andalusa, con un mix di vegetazione mediterranea e la vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Diverse spiagge della Playa de Calahonda si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) e Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km). Sono raggiungibili in auto o tramite una passeggiata in pendenza. Per i golfisti, c'è una selezione di campi, tra cui Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi vicini come Finca Naundrup (1,2 km) e Club del Sol (1,2 km). Puerto Cabopino, un popolare porto turistico, si trova a 3,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, annidata tra le apprezzate località di La Cala de Mijas e Calahonda. Questa posizione consente un facile accesso alle numerose attrazioni della regione costiera. Malaga, con il suo centro storico e l'aeroporto internazionale, si trova a circa 26 km. La regione è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e la vivace vita mediterranea, che offre sia tranquillità che intrattenimento.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Riviera del Sol si posiziona come una zona residenziale ben sviluppata, che fa da ponte tra le località costiere più vivaci e le zone residenziali più tranquille. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questo appartamento a Riviera del Sol offre un'opzione di ingresso più accessibile nel segmento intorno ai 325.000 €. Aby Upper a Estepona parte da un prezzo simile di 320.000 €, ma la posizione specifica e il collegamento di Riviera del Sol ai servizi centrali e alle spiagge della Costa del Sol possono essere più vantaggiosi per determinati gruppi di acquirenti. Riviera del Sol si caratterizza per un'alta densità di servizi quotidiani raggiungibili a piedi, meno pronunciata in urbanizzazioni puramente residenziali come quelle di Estepona o Benalmádena. L'immobile qui descritto attrae acquirenti che apprezzano un'infrastruttura consolidata e una buona accessibilità, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle opzioni ricreative.
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