Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova a Riviera del Sol, Málaga. Offre 84 m² di superficie abitabile ed è pronto per essere abitato. La posizione combina la vicinanza alla costa con servizi urbani raggiungibili a piedi. Con un prezzo a partire da €340.000, questa proprietà rappresenta un'opportunità abitativa in una zona consolidata della Costa del Sol. L'urbanizzazione offre servizi comuni che integrano la vita quotidiana e il tempo libero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, una zona nota per la sua vicinanza alla costa e all'ambiente urbano. Negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione consente un buon collegamento con i dintorni, rendendo un'auto utile per alcune commissioni.
Questa proprietà è adatta per acquirenti alla ricerca di un appartamento pratico e ben posizionato. Con due camere da letto e due bagni, offre spazio per famiglie piccole o coppie. La vicinanza ai servizi e la possibilità di fare acquisti quotidiani a piedi favoriscono una situazione abitativa confortevole.
L'appartamento è classificato come 'Pronto', il che significa che può essere occupato immediatamente. Ciò elimina i tempi di attesa tipicamente associati ai nuovi sviluppi. Gli acquirenti possono trasferirsi e godersi la proprietà e l'ambiente circostante subito dopo l'acquisizione.
Il progetto non offre posti auto privati direttamente sull'unità, ma si affida alla disponibilità nell'urbanizzazione o nei suoi dintorni. Non è situato direttamente sulla spiaggia, la più vicina dista 2,0 km. L'urbanizzazione non dispone di una piscina privata direttamente accessibile dall'appartamento, ma di piscine comuni.
Ref: VL934963
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una base solida sulla Costa del Sol. È un'opzione per acquirenti che desiderano una proprietà immediatamente abitabile e vicina ai servizi, senza rinunciare ai vantaggi di una zona residenziale ben servita. La vicinanza ai campi da golf lo rende attraente anche per i golfisti. Per gli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura ma non desiderano vivere direttamente nel centro turistico, Riviera del Sol offre un'opzione equilibrata. La posizione è adatta anche a coloro che viaggiano frequentemente, poiché l'aeroporto di Málaga è a soli circa 26 km.
I dettagli precisi sulla qualità e la finitura delle superfici non sono specificati, ma essendo un 'appartamento', ci si possono aspettare gli standard tipici per questo tipo di alloggio. Questo include generalmente pavimenti in piastrelle o laminato, pareti dipinte e bagni e cucine attrezzati in modo standard. La superficie abitabile di 84 m² suggerisce una distribuzione spaziosa. Poiché la proprietà è completata, gli interessati possono ispezionare le condizioni direttamente sul posto. L'urbanizzazione 'Milenio' (come menzionato nella descrizione esterna, anche se non nel nome del progetto qui) suggerisce una certa struttura comunitaria con potenziali aree esterne ben curate e servizi comuni. Per informazioni dettagliate sulla qualità costruttiva e sui materiali utilizzati, dovrebbero essere consultati documenti specifici.
L'appartamento è offerto a partire da €340.000. Con 84 m² di superficie abitabile, ciò si traduce in un prezzo di circa €4.048 al metro quadrato. La proprietà è completata e quindi immediatamente disponibile. Il prezzo riflette la posizione in una zona ambita della Costa del Sol e i servizi dell'urbanizzazione. Il mercato della Costa del Sol è dinamico e questa fascia di prezzo posiziona l'appartamento nel segmento medio per appartamenti con due camere da letto in aree ben servite.
Riviera del Sol è un'urbanizzazione consolidata sulla Costa del Sol, nota per il suo mix di comfort residenziale e buona accessibilità. L'appartamento è situato in un ambiente urbano, il che significa che una varietà di servizi e negozi, come supermercati, ristoranti e farmacie, sono nelle vicinanze. La pendenza verso la spiaggia del 6,4% suggerisce una topografia leggermente collinare, tipica delle regioni costiere dell'Andalusia, gestibile a piedi o in auto. A 135 metri sul livello del mare, la posizione può offrire viste sui dintorni e sul mare, senza essere direttamente sul lungomare. Il clima, con una temperatura media annuale di 17,9°C e 3.881 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno, con la piscina utilizzabile stagionalmente. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi come il Club del Sol e il La Siesta Golf Club (entro 1,4 km) sottolinea le possibilità di svago.
Vivere a Riviera del Sol significa essere circondati da una buona infrastruttura. Il supermercato più vicino è a 1,2 km, il che facilita gli acquisti quotidiani. Per l'assistenza medica, le farmacie sono raggiungibili a 1,6 km e un ospedale a 10 km. I dintorni offrono un'alta densità di ristoranti (24 entro un raggio di 2 km) e caffè, indicando un vivace ambiente sociale. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e la scelta di campi da golf (ad esempio, Par 3 Course a 3,0 km) offrono numerose opportunità di svago. La posizione è urbana, ma con accesso alle attività costiere. Il trasporto pubblico con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze è disponibile, ma un'auto è raccomandata per un uso ottimale delle offerte regionali.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, una regione costiera della provincia di Málaga. La mappa mostra la posizione del progetto rispetto alle spiagge circostanti, ai campi da golf e ai centri urbani. Illustra il buon collegamento con infrastrutture come strade e l'aeroporto di Málaga.
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Fuengirola e Marbella. Appartiene alla provincia di Málaga e beneficia dell'attrattiva dell'intera regione costiera. La zona è nota per la sua buona infrastruttura e il mix di vita urbana e offerte turistiche. La sua posizione consente un facile accesso ai centri culturali ed economici della Costa del Sol, offrendo al contempo una zona residenziale con vicinanza immediata a servizi come supermercati e ristoranti. Rispetto ai centri puramente turistici, Riviera del Sol offre una comunità locale più integrata.
L'accessibilità è un fattore chiave a Riviera del Sol. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 26 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge sono facilmente raggiungibili, la più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, a 2,1 km. Si noti che la pendenza verso la spiaggia è del 6,4%, il che rappresenta un percorso più ripido. Per i golfisti, diversi campi come il Par 3 Course (3,0 km) e il Cabopino Golf (3,1 km) sono nelle vicinanze. Il collegamento alla rete stradale è buono, si raccomanda un'auto per esplorare la Costa del Sol e le città circostanti come Marbella o Fuengirola (raggiungibile in treno a 8,7 km). Il trasporto pubblico offre un'alternativa, ma è spesso meno flessibile per esplorare tutte le opzioni.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo permette attività all'aperto quasi tutto l'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa 4 mesi. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre un leggero rialzo, che può contribuire a una brezza leggermente più fresca rispetto alla costa diretta. La pendenza del 6,4% verso la spiaggia è un fattore da considerare nella pianificazione delle visite alla spiaggia, soprattutto se ci si sposta a piedi. L'ambiente è caratterizzato da una vegetazione mediterranea adattata al clima. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 25°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è un elemento centrale della Costa del Sol e Riviera del Sol offre l'accesso a diverse spiagge. La più vicina è Playa de Calahonda - Riviera, a soli 2,1 km. Altre sezioni di Playa de Calahonda sono anch'esse nelle vicinanze. Per gli sport acquatici e il relax in riva al mare, queste spiagge sono ben adatte. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con una varietà di campi come il Par 3 Course (3,0 km), il Cabopino Golf (3,1 km) e l'El Soto Golf (3,2 km) a portata di mano. Centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e la Finca Naundrup (1,2 km) offrono ulteriori opportunità di attività fisica. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (3,7 km) apre opzioni per sport acquatici e gite in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Fuengirola e Marbella. Appartiene alla provincia di Málaga e beneficia dell'attrattiva dell'intera regione costiera. La zona è nota per la sua buona infrastruttura e il mix di vita urbana e offerte turistiche. La sua posizione consente un facile accesso ai centri culturali ed economici della Costa del Sol, offrendo al contempo una zona residenziale con vicinanza immediata a servizi come supermercati e ristoranti. Rispetto ai centri puramente turistici, Riviera del Sol offre una comunità locale più integrata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmádena a Benalmádena (da €699.000), questo appartamento a Riviera del Sol si posiziona con un prezzo d'ingresso di €340.000 nel segmento medio-basso per appartamenti con due camere da letto. Aby Upper a Estepona ha un prezzo simile, a partire da €320.000. La posizione a Riviera del Sol offre un buon equilibrio tra la vicinanza alle attività costiere e i servizi urbani, distinguendolo dai resort puramente balneari o dalle località più remote. La distanza dalle spiagge è paragonabile a quella di molte altre località costiere, tuttavia, la pendenza verso la spiaggia è una caratteristica specifica di questa località. La disponibilità di campi da golf nelle immediate vicinanze è un vantaggio per gli appassionati di sport, meno pronunciato in altre aree urbane. La vicinanza all'aeroporto di Málaga è un altro vantaggio, attraente per gli acquirenti internazionali, migliorando l'accessibilità rispetto a regioni più lontane come alcune parti della Costa de la Luz.
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