Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está localizado em Riviera del Sol, Málaga. Oferece 84 m² de área útil e está pronto para habitar. A localização combina a proximidade da costa com comodidades urbanas acessíveis a pé. Com um preço a partir de €340.000, este imóvel representa uma oportunidade de habitação numa zona estabelecida da Costa del Sol. A urbanização oferece instalações comuns que complementam a vida quotidiana e o lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Riviera del Sol, uma área conhecida pela sua proximidade à costa e pelo seu ambiente urbano. Lojas e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. A localização permite uma boa ligação com os arreduros, sendo um carro útil para algumas tarefas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento prático e bem localizado. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece espaço para famílias pequenas ou casais. A proximidade a comodidades e a possibilidade de fazer algumas compras diárias a pé favorecem uma situação de vida confortável.
O apartamento está classificado como 'Pronto', o que significa que pode ser ocupado imediatamente. Isto elimina o tempo de espera tipicamente associado a novos empreendimentos. Os compradores podem mudar-se e desfrutar da propriedade e do seu ambiente imediatamente após a aquisição.
O projeto não oferece lugares de estacionamento privados diretamente na unidade, dependendo da disponibilidade na urbanização ou nos seus arredores. Não está situado diretamente na praia, sendo a mais próxima a 2,0 km. A urbanização não dispõe de piscina privada diretamente acessível a partir do apartamento, mas sim de piscinas comuns.
Ref: VL934963
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base sólida na Costa del Sol. É uma opção para compradores que desejam uma propriedade imediatamente habitável e perto de comodidades, sem renunciar às vantagens de uma zona residencial bem servida. A proximidade a campos de golfe também o torna atraente para golfistas. Para compradores que valorizam uma boa infraestrutura mas não querem viver diretamente no centro turístico, Riviera del Sol oferece uma opção equilibrada. A localização também é adequada para aqueles que viajam com frequência, uma vez que o aeroporto de Málaga fica apenas a cerca de 26 km.
Os detalhes exatos sobre a qualidade e o acabamento das superfícies não são especificados, mas como 'apartamento', pode-se esperar os padrões típicos para este tipo de habitação. Isto geralmente inclui pisos de azulejo ou laminado, paredes pintadas e casas de banho e cozinhas equipadas de forma padrão. A área útil de 84 m² sugere uma disposição espaçosa. Como a propriedade está concluída, os interessados podem inspecionar o estado diretamente no local. A urbanização 'Milenio' (como mencionado na descrição externa, mesmo que não esteja no nome do projeto aqui) sugere uma certa estrutura comunitária com potenciais áreas exteriores bem cuidadas e instalações comuns. Para obter informações detalhadas sobre a qualidade de construção e os materiais utilizados, seriam necessários documentos específicos.
O apartamento é oferecido a partir de €340.000. Com 84 m² de área útil, o preço é de aproximadamente €4.048 por metro quadrado. A propriedade está concluída e, portanto, disponível imediatamente. A precificação reflete a localização numa área popular da Costa del Sol e as comodidades da urbanização. O mercado da Costa del Sol é dinâmico, e esta gama de preços posiciona o apartamento no segmento médio para apartamentos de dois quartos em áreas bem servidas.
Riviera del Sol é uma urbanização estabelecida na Costa del Sol, conhecida pela sua mistura de conforto residencial e boa acessibilidade. O apartamento está situado num ambiente urbano, o que significa que uma variedade de serviços e lojas, como supermercados, restaurantes e farmácias, estão próximos. A inclinação para a praia de 6,4% sugere uma topografia ligeiramente ondulada, típica das regiões costeiras da Andaluzia, que pode ser percorrida a pé ou de carro. A 135 metros acima do nível do mar, a localização pode oferecer vistas sobre os arredores e o mar, sem estar diretamente na costa. O clima, com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano, com a piscina utilizável sazonalmente. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos como o Club del Sol e o La Siesta Golf Club (a menos de 1,4 km) sublinha as oportunidades de lazer.
Viver em Riviera del Sol significa estar rodeado de uma boa infraestrutura. O supermercado mais próximo fica a 1,2 km, o que facilita as compras diárias. Para cuidados médicos, farmácias são acessíveis a 1,6 km e um hospital a 10 km. Os arredores oferecem uma alta densidade de restaurantes (24 num raio de 2 km) e cafés, indicando um ambiente social animado. A proximidade a centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) e a variedade de campos de golfe (por exemplo, Par 3 Course a 3,0 km) oferecem inúmeras oportunidades de lazer. A localização é urbana, mas com acesso a atividades costeiras. O transporte público com 4 linhas e 50 paragens nas proximidades está disponível, mas um carro é recomendado para o uso ótimo das ofertas regionais.
O apartamento está situado em Riviera del Sol, uma região costeira da província de Málaga. O mapa mostra a localização do projeto em relação às praias circundantes, campos de golfe e centros urbanos. Ilustra a boa ligação a infraestruturas como estradas e o aeroporto de Málaga.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as animadas cidades de Fuengirola e Marbella. Pertence à província de Málaga e beneficia do atractivo de toda a região costeira. A área é conhecida pela sua boa infraestrutura e pela mistura de vida urbana e ofertas turísticas. O seu posicionamento permite um fácil acesso aos centros culturais e económicos da Costa del Sol, ao mesmo tempo que oferece uma zona residencial com proximidade imediata a comodidades como supermercados e restaurantes. Em comparação com centros puramente turísticos, Riviera del Sol oferece uma comunidade local mais integrada.
A acessibilidade é um fator chave em Riviera del Sol. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 26 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. As praias são de fácil acesso, sendo a mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, a 2,1 km. Note que a inclinação para a praia é de 6,4%, o que representa um caminho mais íngreme. Para os golfistas, vários campos como o Par 3 Course (3,0 km) e o Cabopino Golf (3,1 km) estão próximos. A ligação à rede rodoviária é boa, sendo recomendado um carro para explorar a Costa del Sol e as cidades vizinhas como Marbella ou Fuengirola (acessível de comboio a 8,7 km). O transporte público oferece uma alternativa, mas é frequentemente menos flexível para explorar todas as opções.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite atividades ao ar livre durante quase todo o ano. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A localização a 135 metros acima do nível do mar oferece uma ligeira elevação, que pode contribuir para uma brisa ligeiramente mais fresca do que diretamente na costa. A inclinação de 6,4% para a praia é um fator a considerar ao planear visitas à praia, especialmente se for a pé. O ambiente é caracterizado por vegetação mediterrânica adaptada ao clima. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 25°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é um elemento central da Costa del Sol, e Riviera del Sol oferece acesso a várias praias. A mais próxima é a Playa de Calahonda - Riviera, a apenas 2,1 km. Outras secções da Playa de Calahonda também estão próximas. Para desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar, estas praias são adequadas. A região é também um paraíso para golfistas, com uma variedade de campos como o Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) ao alcance. Centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) e a Finca Naundrup (1,2 km) oferecem oportunidades adicionais de atividade física. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (3,7 km) abre opções para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as animadas cidades de Fuengirola e Marbella. Pertence à província de Málaga e beneficia do atractivo de toda a região costeira. A área é conhecida pela sua boa infraestrutura e pela mistura de vida urbana e ofertas turísticas. O seu posicionamento permite um fácil acesso aos centros culturais e económicos da Costa del Sol, ao mesmo tempo que oferece uma zona residencial com proximidade imediata a comodidades como supermercados e restaurantes. Em comparação com centros puramente turísticos, Riviera del Sol oferece uma comunidade local mais integrada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de €699.000), este apartamento em Riviera del Sol posiciona-se com um preço de entrada de €340.000 no segmento médio-baixo para apartamentos de dois quartos. Aby Upper em Estepona tem um preço semelhante, a partir de €320.000. A localização em Riviera del Sol oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de atividades costeiras e comodidades urbanas, o que o diferencia de resorts puramente de praia ou de locais mais remotos. A distância das praias é comparável à de muitos outros locais costeiros, no entanto, a inclinação para a praia é uma característica específica desta localidade. A disponibilidade de campos de golfe nas imediações é uma vantagem para os entusiastas do desporto, que pode ser menos pronunciada em outras áreas urbanas. A proximidade ao aeroporto de Málaga é outra vantagem, atraente para compradores internacionais, melhorando a acessibilidade em comparação com regiões mais distantes, como partes da Costa de la Luz.
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