Este apartamento en Riviera del Sol, Málaga, ofrece 100 m² de superficie útil con tres dormitorios y dos baños. La propiedad se encuentra en un entorno urbano con servicios a distancia caminable. Con una altitud de 135 m sobre el nivel del mar, la ubicación proporciona una visión general del entorno. La orientación este, sur y oeste permite una iluminación natural distribuida a lo largo del día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en Riviera del Sol, una zona costera de Málaga. Las playas más cercanas están a unos 2,1 km (línea recta), con una pendiente del 6,4% a salvar. El entorno está urbanizado y ofrece numerosas comodidades como restaurantes, cafeterías y tiendas en las inmediaciones.
Con tres dormitorios y 100 m², este apartamento se dirige a personas que valoran el espacio. La cercanía a campos de golf (Par 3 Course, El Soto Golf) y centros deportivos favorece un estilo de vida activo. La dotación incluye piscina comunitaria y terrazas exteriores, acorde con las necesidades de vida en clima mediterráneo.
Se trata de una inmueble existente en buen estado de conservación. La finalización de la obra ya ha tenido lugar, por lo que no es previsible ningún plazo de construcción. Las instalaciones técnicas, como el ascensor y el aparcamiento privado, ya están operativas.
La distancia a la playa supera los 2 km, lo que implica salvar un desnivel para acceder a ella. Para hacer la compra diaria, hay que considerar la subida de vuelta con un carrito. La inmueble se encuentra en una zona urbanizada, lo que implica menos soledad y silencio absoluto.
Esta propiedad encaja para interesados que necesitan una superficie habitable superior a 100 m² y buscan la cercanía a ofertas de ocio como el golf. La presencia de tres dormitorios permite el uso por parte de familias o personas que reciben invitados frecuentes. La ubicación en una zona urbanizada ofrece seguridad y garantía de abastecimiento, aunque es menos adecuada para personas que buscan soledad absoluta o acceso directo a la playa sin desnivel. La buena conexión con Málaga y el aeropuerto es relevante para commuters o personas con frecuentes necesidades de viaje.
La inmueble se encuentra en estado bueno según los datos. Las instalaciones incluyen una terraza cubierta y un ascensor, que elevan el confort residencial. El uso de instalaciones comunitarias como la piscina y la zona ajardinada está regulado por la comunidad. El acceso directo por ascensor al aparcamiento en el sótano es una característica práctica para el día a día.
El precio de compra para este apartamento comienza en 430.000 €. La superficie habitable de 100 m² sirve como referencia para el precio por metro cuadrado. Al tratarse de una sola unidad disponible en un edificio existente, la variación en el acabado es limitada. Los precios de objetos comparables en el entorno pueden variar según el estado y la orientación exacta.
Riviera del Sol es un vecindario residencial funcional, caracterizado por una mezcla de residencia permanente y turismo. Con 24 restaurantes y varias cafeterías en un radio de 2 km, se dispone de oferta gastronómica sin largos desplazamientos. La proximidad a varios campos de golf define la imagen de la zona. Para el día a día, supermercados y farmacias se encuentran a unos 1 a 1,6 km, lo que hace probable el uso de un vehículo para compras grandes o transporte de cargas pesadas. La conexión de tráfico está dada, pero la movilidad propia aumenta la flexibilidad.
El entorno está marcado por la cercanía a varios campos de golf y ciudades costeras. Fuengirola, con su estación de tren (8,7 km), ofrece conexión al transporte público. La autovía y el aeropuerto de Málaga son accesibles en unos 26 km. El uso del coche propio es recomendable para el rápido acceso a estos destinos.
El mapa muestra la situación central en la Costa del Sol entre Málaga y Marbella. Los puntos marcados ilustran las distancias a campos de golf y playas, siendo reconocible la altitud de 135 m.
Riviera del Sol se ubica entre Marbella y Málaga. Pertenece al municipio de Mijas Costa y se beneficia de la infraestructura de la Costa del Sol. La situación es geográficamente favorable respecto a las ciudades más grandes como Fuengirola y Marbella.
El abastecimiento cotidiano está asegurado por supermercados (1,2 km) y farmacias (1,6 km). Las instalaciones de ocio como clubes deportivos y campos de golf se encuentran a una distancia de 1,2 a 3,2 km. La playa está a unos 2 km en línea recta, el camino va sin embargo cuesta abajo. El aeropuerto de Málaga dista unos 26 km.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima moderado, con una temperatura media de 17,9 °C. Las 3.881 horas históricas de sol al año y la altitud de 135 m contribuyen a un clima agradable para vivir. La proximidad a la costa y la configuración abierta de la urbanización permiten la circulación del aire.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa de Calahonda - Riviera, se encuentran a unos 2 km de distancia. Las posibilidades de recreación se incrementan por tres campos de golf en la cercanía (a partir de 3 km) y varios centros deportivos. La pendiente del 6,4% es a considerar para los paseos.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se ubica entre Marbella y Málaga. Pertenece al municipio de Mijas Costa y se beneficia de la infraestructura de la Costa del Sol. La situación es geográficamente favorable respecto a las ciudades más grandes como Fuengirola y Marbella.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL618226
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos en Estepona, como Acqua Gardens o Aby Upper, Riviera del Sol está más central en cuanto al acceso a Málaga. Mientras que Estepona está más al oeste y a menudo ofrece proyectos de nueva construcción más modernos, esta zona está más caracterizada por urbanizaciones establecidas. Los proyectos en Benalmadena, como Alba, suelen estar más cerca de zonas turísticas muy desarrolladas. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre cercanía urbana e infraestructura de golf.
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