Dieses Apartment in Riviera del Sol, Málaga, bietet 100 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit lokaler Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Mit einer Höhe von 135 m über dem Meeresspiegel bietet die Lage einen Überblick über die Umgebung bei moderater Höhenlage. Die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen ermöglicht eine natürliche Belichtung über den Tag verteilt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Riviera del Sol, einem Gebiet an der Küste von Málaga. Die nächstgelegenen Strände sind ca. 2,1 km (Luftlinie) entfernt, wobei ein Höhenunterschied von 6,4% zu überwinden ist. Die Umgebung ist urbanisiert und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäfte in direkter Nähe.
Mit drei Schlafzimmern und 100 m² Fläche richtet sich diese Wohnung an Personen, die Wert auf Platz legen. Die Nähe zu Golfplätzen (Par 3 Course, El Soto Golf) und Sportzentren unterstützt eine aktive Freizeitgestaltung. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool und Außenterrassen entspricht typischen Bedürfnissen für Wohnen in südlichem Klima.
Es handelt sich um eine bestehende Immobilie in gutem Erhaltungszustand. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt, sodass keine Bauzeiten mehr berücksichtigt werden müssen. Technische Anlagen wie Aufzug und Privataußenparkplatz sind bereits vorhanden und nutzbar.
Die Entfernung zum Strand beträgt über 2 km, was für tägliche Strandspaziergänge einen Anstieg erfordert. Bei einem Einkaufswagen für den täglichen Bedarf ist die Rücklegung der Steigung zu berücksichtigen. Die Immobilie befindet sich in einem urbanisierten Gebiet, was weniger einsame Ruhe bedeutet.
Diese Immobilie passt für Interessenten, die eine Wohnfläche von über 100 m² benötigen und die Nähe zu Freizeitangeboten wie Golf suchen. Die Anwesenheit von drei Schlafzimmern ermöglicht die Nutzung durch Familien oder Personen, die häufig Gäste haben. Die Lage in einer urbanisierten Zone bietet Sicherheit und Versorgungssicherheit, ist jedoch weniger geeignet für Personen, die absolute Einsamkeit oder direkten Strandzugang ohne Höhenunterschied suchen. Die gute Erreichbarkeit von Málaga und der Flughafen ist für Pendler oder Personen mit häufigen Reisebedürfnissen relevant.
Die Immobilie befindet sich laut Daten in gutem Zustand. Die Ausstattung umfasst Elemente wie eine überdachte Terrasse und einen Aufzug, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen wie dem Pool und der Gartenanlage wird durch die Gemeinschaft geregelt. Ein direkter Aufzugzugang zum Parkhaus im Untergeschoss ist ein praktisches Merkmal für den Alltag.
Der Kaufpreis für dieses Apartment beginnt bei 430.000 €. Die angegebene Wohnfläche von 100 m² ergibt einen Quadratmeterpreis als Orientierung. Da es sich um eine einzelne verfügbare Einheit in einem bestehenden Gebäude handelt, ist die Variation in der Ausstattung begrenzt. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Umgebung können je nach Zustand und exakter Ausrichtung variieren.
Riviera del Sol ist eine funktionelle Wohngegend, die durch eine Mischung aus dauerhafter Residenz und Tourismus geprägt ist. Mit 24 Restaurants und mehreren Cafés im Umkreis von 2 km finden sich gastronomische Angebote ohne weite Reisen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen prägt das Bild der Gegend. Für den Alltag sind Supermärkte und Apotheken in etwa 1 bis 1,6 km Entfernung erreichbar, was die Nutzung eines Fahrzeugs für größere Einkäufe oder den Transport von schweren Gegenständen wahrscheinlich macht. Die verkehrliche Anbindung ist gegeben, aber eine eigene Mobilität erhöht die Flexibilität.
Die Umgebung ist durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Küstenstädten geprägt. Fuengirola mit seinem Bahnhof (8,7 km) bietet Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn und der Flughafen Málaga sind in ca. 26 km erreichbar. Die Nutzung des eigenen PKW ist für die schnelle Erreichbarkeit dieser Ziele empfehlenswert, auch wenn öffentliche Linien im Umkreis verkehren.
Die Karte zeigt die zentrale Lage an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Die markierten Punkte illustrieren die Entfernungen zu Golfplätzen und Stränden, wobei die Höhenlage von 135 m erkennbar ist.
Riviera del Sol liegt zentral zwischen Marbella und Málaga. Es gehört zur Gemeinde Mijas Costa und profitiert von der Infrastruktur der Costa del Sol. Die Lage ist verkehrsgünstig zu den größeren Städten Fuengirola und Marbella.
Die Versorgung des Alltags ist durch Supermärkte (1,2 km) und Apotheken (1,6 km) gesichert. Freizeitliche Einrichtungen wie Sportclubs und Golfplätze sind in 1,2 bis 3,2 km Entfernung zu finden. Der Strand ist etwa 2 km Luftlinie entfernt, der Weg führt jedoch bergab. Der Flughafen Málaga ist etwa 26 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus, mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9 °C. Die historische Sonnenscheindauer von 3.881 Stunden pro Jahr und eine Höhenlage von 135 m tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Nähe zur Küste und die offene Bauweise der Urbanisierung ermöglichen Luftzirkulation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Calahonda - Riviera, liegen in ca. 2 km Entfernung. Recreationsmöglichkeiten werden durch drei Golfplätze in nächster Nähe (ab 3 km) und mehrere Sportzentren geboten. Die Haltung deswegen stärkeren Hangneigung von 6,4% ist für Spaziergänge zu beachten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt zentral zwischen Marbella und Málaga. Es gehört zur Gemeinde Mijas Costa und profitiert von der Infrastruktur der Costa del Sol. Die Lage ist verkehrsgünstig zu den größeren Städten Fuengirola und Marbella.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL618226
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens oder Aby Upper, liegt Riviera del Sol zentraler bezüglich der Anbindung an Málaga. Während Estepona weiter westlich liegt und oft modernere Neubauprojekte bietet, ist diese Gegend eher durch etablierte Urbanisierungen geprägt. Projekte in Benalmadena, wie Alba, sind oft näher an ausgebauten touristischen Zonen. Dieser Standort bietet eine Balance aus urbaner Nähe und Golf-Infrastruktur.
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