Το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται στην περιοχή Riviera del Sol της Μάλαγας, μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την ευκολία των παροχών με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Σε υψόμετρο 135 μέτρων, προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την ευρύτερη υποδομή της Costa del Sol. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Riviera del Sol, πολύ κοντά στην ακτογραμμή. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα άνετο, λειτουργικό σπίτι σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διάταξη 3 υπνοδωματίων καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή εκείνων που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η κοινοτική πισίνα και οι κήποι ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους εκτιμούν τις ανέσεις σε συγκρότημα κατοικιών.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'modern'. Παρόλο που δεν δίνονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για την ημερομηνία κατασκευής, η περιγραφή και τα χαρακτηριστικά (όπως ιταλικό μάρμαρο και παράθυρα με διπλά τζάμια) υποδηλώνουν μια σχετικά πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης στο υπόγειο με άμεση πρόσβαση με ασανσέρ υποδηλώνει σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σχετικά κοντά στην ακτή. Δεν παρέχεται ιδιωτικός κήπος, αλλά κοινόχρηστοι χώροι. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (6,4%) μπορεί να αποτελέσει πρόκληση για ορισμένους. Δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή πιστοποίηση πέραν των διπλών τζαμιών.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, ευκολίας και ενός μεσογειακού τρόπου ζωής. Οι ενεργοί επαγγελματίες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την πιθανότητα γρήγορης πρόσβασης στην εργασία μέσω των κοντινών γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ή του ιδιωτικού οχήματος. Οικογένειες με παιδιά μπορεί να βρουν ελκυστική την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Ζευγάρια ή συνταξιούχοι που επιθυμούν ένα μέρος διακοπών ή μια μόνιμη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και εστιατόρια θα βρουν επίσης την τοποθεσία κατάλληλη. Η εγγύτητα σε 2.0 χιλιόμετρα σε EV-laadpaal υποδηλώνει επίσης προσανατολισμό προς τη βιώσιμη κινητικότητα. Το κλίμα και οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας είναι ιδανικές για όσους επιθυμούν να ζήσουν περισσότερο σε εξωτερικούς χώρους, αν και ο πυρήνας του κολυμβητικού μήνα διαρκεί 4 μήνες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από σύγχρονα υλικά και σχεδιασμό. Τα δάπεδα από ιταλικό μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, ενώ τα παράθυρα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική αποδοτικότητα, μειώνοντας την ανάγκη για θέρμανση και ψύξη. Η αναφορά σε 'καλή κατάσταση' (Condition - Good) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι καλά συντηρημένο. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι διαμορφωμένοι κήποι και η πισίνα, ενισχύουν την συνολική ποιότητα της διαβίωσης, παρέχοντας χώρους για χαλάρωση και αναψυχή. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας (Features - Covered Terrace) προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο το χρόνο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι €430.000. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα Acqua Gardens (από €418.800) και Aby Upper (από €320.000) στην Εστεπόνα, αλλά είναι χαμηλότερη από το Alba Benalmadena (από €699.000). Δεδομένου του μεσαίου εισοδήματος της επαρχίας Μάλαγα στα €16.450, η τιμή του ακινήτου υποδηλώνει ότι απευθύνεται σε αγοραστές με σημαντικά υψηλότερο εισοδηματικό επίπεδο ή επενδυτές. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται, αλλά η ύπαρξη 3.800 προηγούμενων συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και κοντινής πρόσβασης στη φύση και τη θάλασσα. Με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά τη θέση ελκυστική για οικογένειες. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 17.9°C και 3,881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με έναν εστιασμένο κολυμβητικό μήνα 4 μηνών. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ ενισχύει περαιτέρω τον τρόπο ζωής που βασίζεται στη δραστηριότητα. Ωστόσο, η απόσταση 26 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, αν και διαχειρίσιμη, απαιτεί σχεδιασμό για ταξίδια.
Η ζωή στην Riviera del Sol, όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση της περιοχής, περιστρέφεται γύρω από την ευκολία και τη δραστηριότητα. Με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα, ενώ 2 κέντρα υγείας εξασφαλίζουν πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, που συνδέονται με 4 γραμμές, καθιστώντας δυνατή την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένους σκοπούς, αν και ένα όχημα συνιστάται για πλήρη ευελιξία. Η ύπαρξη 3.800 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή δείχνει μια ζωντανή και ενεργή αγορά.
Η τοποθεσία της Riviera del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή που βρίσκεται μεταξύ της ακτογραμμής και των λόφων. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de Calahonda, και σε γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino Golf, είναι εμφανής. Η αστική φύση της περιοχής, με πυκνότητα παροχών, είναι επίσης ορατή, σε αντίθεση με πιο αραιοκατοικημένες αγροτικές περιοχές.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Riviera del Sol, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Mijas Costa, στη Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει μια στρατηγική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, μια σημαντική επαρχιακή πρωτεύουσα, απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευρείες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες. Η Fuengirola, μια άλλη δημοφιλής πόλη, βρίσκεται 8.7 χιλιόμετρα μακριά, προσβάσιμη μέσω του τοπικού σιδηροδρομικού σταθμού. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας μικρότερης κοινότητας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις δραστηριότητες των γειτονικών πόλεων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για την καθημερινή ζωή, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων, ένα φαρμακείο 1.6 χιλιομέτρων, και κέντρα υγείας 10 χιλιομέτρων. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν 24 εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Par 3 Course (3.0 km) και το Cabopino Golf (3.1 km). Το πλησιέστερο τμήμα της παραλίας, Playa de Calahonda - Riviera, απέχει 2.1 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη αξιοποίηση των παροχών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και κατά μέσο όρο 3,881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν ηλιόλουστο καιρό. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων, προσφέροντας μια ευχάριστη θέα, πιθανώς προς τη φύση (Views - Country) και τους κήπους (Views - Garden). Η κλίση 6.4% προς την πλησιέστερη παραλία υποδηλώνει μια ελαφρώς απότομη διαδρομή, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για ορισμένους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Υπάρχουν πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) και Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με το Par 3 Course, το Cabopino Golf και το El Soto Golf να βρίσκονται σε ακτίνα 3.2 χιλιομέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (1.2 km) και το Club del Sol (1.2 km), προσφέροντας περαιτέρω επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Cabopino (3.7 km) ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Riviera del Sol, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Mijas Costa, στη Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει μια στρατηγική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, μια σημαντική επαρχιακή πρωτεύουσα, απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευρείες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες. Η Fuengirola, μια άλλη δημοφιλής πόλη, βρίσκεται 8.7 χιλιόμετρα μακριά, προσβάσιμη μέσω του τοπικού σιδηροδρομικού σταθμού. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας μικρότερης κοινότητας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις δραστηριότητες των γειτονικών πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL618226
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Riviera del Sol προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικούς πόρους. Η τιμή του, από €430.000, το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία σε σχέση με το Aby Upper στην Εστεπόνα (€320.000), αλλά είναι πιο προσιτό από το Alba Benalmadena (€699.000). Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €418.800, είναι ο πιο κοντινός ανταγωνιστής όσον αφορά την τιμολόγηση. Η Riviera del Sol, ως αστικοποιημένη περιοχή, προσφέρει περισσότερες παροχές σε κοντινή απόσταση σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό πολλών έργων στην Costa del Sol, αλλά η Riviera del Sol ξεχωρίζει για την πυκνότητα των καθημερινών ανέσεων και την καλή σύνδεση με την ενδοχώρα και το αεροδρόμιο. Η εστίαση σε σύγχρονες ανέσεις, όπως η ιδιωτική στάθμευση με άμεση πρόσβαση με ασανσέρ, είναι σύμφωνη με τις σύγχρονες τάσεις ανάπτυξης στην περιοχή, ενώ η χρήση υλικών όπως το ιταλικό μάρμαρο υποδηλώνει μια προσπάθεια για αναβάθμιση της ποιότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
