Byt s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v Riviera del Sol, Málaga, situovaný v městské oblasti s přímým přístupem k pobřeží. Nemovitost o rozloze 95 m² nabízí výhled na moře a je umístěna v blízkosti místních služeb a rekreačních možností. Stavebně dokončený v roce 1986, objekt zůstává v dobrém stavu se soukromou terasou, komunitním bazénem a plně vybaveným interiérem. Poloha na 135 m nad mořem poskytuje panoramatické výhledy na okolní krajinu a zároveň umožňuje snadný přístup k pláži a místním vybavením.
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu nabízí apartmán v Riviera del Sol výhodnou kombinaci ceny, polohy a vybavení. Například projekt Aquamar v Torre del Mar, ačkoli nabízí nižší ceny od 269 950 €, se nachází v méně prestižní lokalitě s omezenějším přístupem k golfovým hřištím. Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 € sice nabízí cenovou dostupnost, ale nemá přímou blízkost k pláži jako projekt v Riviera del Sol. Etherna Homes 2 v Estepona s cenami od 259 000 € se nachází ve vyhledávanější lokalitě, ale vzdálenost od letiště a mezinárodních služeb je větší.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v dolní části Riviera del Sol, v městské oblasti s přímým přístupem k pobřeží. Nachází se jen 393 metrů od pláže Playa de Calahonda - Riviera a v docházkové vzdálenosti od supermarketů, lékáren a restaurací. S blízkostí ke dvěma letištím a dobrými dopravními spojeními je lokalita dobře propojena s okolními službami a městy.
Třípokojový byt vyhovuje potřebám rodin nebo párů hledajících druhé bydlení. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro každodenní život s jasně definovanými obývacími a spacími zónami. Přítomnost soukromé terasy umožňuje venkovní soukromí a relaxaci, zatímco komunitní bazén poskytuje možnosti rekreace. Plně vybavená kuchyně a vestavěné skříně optimalizují úložný prostor a praktické bydlení.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1986, která již prošla částečnou rekonstrukcí kuchyně. Stavba je ve stádiu plné provozu s kompletně dokončenými společnými prostory. Budova prošla během své existence údržbou, která zajistila její dobrý technický stav. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončovací práce nebo stavební procesy.
Nemovitost nenabízí vlastní parkovací stání, pouze parkování na veřejné komunikaci. Chybí vlastní zahradní prostor, pouze přístup ke komunitní zahradě. Objekt není energeticky nejefektivnější kvůli roku výstavby 1986. Vzdálenost 27 km k letišti vyžaduje plánování delšího času na přesun. Stoupání 6,4 % k pláži může představovat fyzickou náročnost pro některé obyvatele.
Tato nemovitost vyhovuje rodinám hledajícím druhé bydlení ve Španělsku pro prázdniny nebo delší pobyty. Je vhodná pro páry ve středním věku, kteří ocení klidnou lokalitu s přístupem k službám a rekreačním možnostem bez potřeby auta pro každodenní potřeby. Investoři najdou v nemovitosti potenciál pro pronájem během turistické sezony díky blízkosti pláží a turistických služeb. Lidé hledající přechod do teplejšího klimatu po odchodu do důchodu ocení střední velikost nemovitosti, která nepředstavuje příliš velkou zátěž na údržbu.
Nemovitost, dokončená v roce 1986, prošla částečnou rekonstrukcí, která se zaměřila na modernizaci kuchyňského koutu a vybavení koupelen. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami, které odpovídají současným standardům. Podlahové plochy jsou řešeny kombinací keramických dlaždic v mokrých zónách a odolných materiálů v obytných prostorách. Koupelny byly vybaveny funkčním sanitárním zařízením s dostatečným úložným prostorem. Obývací prostor disponuje vestavěnými skříněmi, které maximalizují úložnou kapacitu a zároveň udržují čisté linie interiéru.
Cena nemovitosti začíná na 499 000 € za třípokojový byt o rozloze 95 m², což představuje přibližně 5 253 € za m². Cena odráží polohu v oblasti Riviera del Sol, která patří k žádaným lokalitám na pobřeží Costa del Sol. Porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu ukazuje, že je tato nabídka v horní cenové hladině, což je ospravedlněno blízkostí moře a kompletním vybavením. Cena zahrnuje plné vybavení nemovitosti, které je připraveno k okamžitému nastěhování.
Denní život v této nemovitosti probíhá v rytmu středomořského klimatu s přístupem jak k městským službám, tak k přírodním rekreacím. Ráno lze začít na jižně orientované terase s ranním sluncem a výhledem na moře. Po snídani je supermarket vzdálen jen 146 metrů, což umožňuje rychlé nákupy bez nutnosti používat auto. Lékařské služby jsou dostupné v docházkové vzdálenosti s lékárnou jen 155 metrů od bytu. Během dne lze využít komunitní bazén nebo si vyrazit na některou z blízkých golfových hřišť. Večer je možné navštívit jednu z 24 restaurací v okolí nebo si připravit jídlo ve vybavené kuchyni.
Život v této lokalitě nabízí výhody městského prostředí s přímým přístupem k přírodním krásám pobřeží. Všechny každodenní služby jsou v docházkové vzdálenosti - supermarket jen 146 metrů, lékárna 155 metrů a více než 24 restaurací do 2 km. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v okolí, nemocnice je vzdálena 10 km. Děti mají k dispozici 15 základních škol a 10 středních škol v širším okolí. Dopravní dostupnost je řešena 4 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, nejbližší nádraží je 8,7 km ve Fuengirole.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Riviera del Sol, která je vyznačena modrým markerem. Červené značky reprezentují klíčové body zájmu v okolí včetně pláží, golfových hřišť a obchodních center. Zelené plochy označují přírodní a rekreační zóny. Žluté trasy znázorňují přímé spojení k hlavním dopravním tepnám, které vedou k letišti a okolním městům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol je strategicky umístěna mezi přímořskými městy Fuengirola (8,7 km na východ) a Marbella (přibližně 15 km na západ). Tato poloha nabízí výhody menšího městského prostředí s přístupem ke službám větších měst. Lokalita patří k oblasti Mijas, která je známá svou rezidenční kvalitou a vyváženou turistickou expanzí. Vzdálenost 27 km k letišti Malaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní návštěvníky.
Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera se nachází pouhých 393 metrů od nemovitosti, další pláže jsou vzdáleny do 1 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je dostupné vzdáleností 27 km, což představuje přibližně 25-30 minut jízdy autem. Golfové hřiště Cabopino, jeden z nejprestižnějších v regionu, je vzdáleno pouze 3,2 km, další dvě golfová hřiště jsou vzdálena 4,5 a 4,6 km. Nákupní možnosti jsou zastoupeny supermarketem ve vzdálenosti 146 metrů a dalšími obchodními centry v širším okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 135 metrů, což přispívá k příjemným klimatickým podmínkám bez nadměrné vlhkosti. Průměrná roční teplota dosahuje 17,9°C s letními maximy kolem 25°C a zimními minimy okolo 12°C. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 881, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Stoupání k pláži 6,4% je mírnější než v jiných pobřežních oblastech, což usnadňuje přístup k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera se nachází ve vzdálenosti 393 metrů a nabízí písečné pobřeží vhodné pro relaxaci a vodní sporty. V bezprostředním okolí se nacházejí další tři pláže vzdálené maximálně 1 km. Oblast je známá svou kvalitou vody a přírodním charakterem. Golfová aktivita je zastoupena třemi prestižními hřišti - Cabopino (3,2 km), El Chaparral (4,5 km) a El Soto (4,6 km), která nabízejí různé úrovně obtížnosti a služeb.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je strategicky umístěna mezi přímořskými městy Fuengirola (8,7 km na východ) a Marbella (přibližně 15 km na západ). Tato poloha nabízí výhody menšího městského prostředí s přístupem ke službám větších měst. Lokalita patří k oblasti Mijas, která je známá svou rezidenční kvalitou a vyváženou turistickou expanzí. Vzdálenost 27 km k letišti Malaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní návštěvníky.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL680362
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
