El apartamento de 95 m² en Riviera del Sol ofrece una vivienda prácticamente orientada al sur con tres dormitorios y dos baños. Construido en 1986 y actualmente en buen estado, esta propiedad se caracteriza por su terraza privada con vistas panorámicas al mar y una ubicación privilegiada a pocos metros de las playas de Calahonda. El complejo cuenta con piscina comunitaria y se encuentra en una zona urbana bien conectada con amplias posibilidades de disfrutar del estilo de vida costero mediterráneo.
En comparación con proyectos similares en la región, este apartamento en Riviera del Sol presenta un posicionamiento intermedio entre urbanizaciones más exclusivas como las de Marbella y desarrollos más económicos como los de Torre del Mar. Frente a Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros), esta propiedad ofrece una ubicación más privilegiada y cercanía a campos de golf de renombre, aunque a un precio superior. Respecto a Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros), el apartamento analizado presenta mejores vistas y proximidad a la playa, aunque Lantana puede ofrecer comunidades más nuevas y con más servicios. Comparado con Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 euros), esta propiedad tiene la ventaja de su ubicación más consolidada y mayor acceso a servicios inmediatos, mientras que Etherna podría ofrecer equipamientos más modernos. La principal diferencia de esta propiedad radica en su combinación de ubicación costera inmediata con acceso urbano, un equilibrio que no siempre se encuentra en desarrollos más recientes que tienden a ubicarse en zonas periféricas con mayores distancias a servicios consolidados. Esta característica posiblemente justifica su precio superior al de proyectos comparables en la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Riviera del Sol, Málaga, el apartamento se encuentra en una posición privilegiada a 393 metros de la Playa de Calahonda-Riviera y rodeado de un entorno urbano con numerosos servicios. La zona combina convenientemente el acceso a las playas con la proximidad a zonas comerciales y de ocio. Su ubicación en Calle Tauro ofrece buena conectividad con el resto de la Costa del Sol y facilidad de acceso a las principales vías de comunicación de la zona.
La propiedad responde a necesidades residenciales funcionales mediante su distribución de tres dormitorios y dos baños, que proporcionan espacio adecuado para familias o para uso como segunda residencia. La presencia de armarios empotrados, cocina totalmente equipada y terraza privada con zona de almacenamiento cubierta responde a requisitos prácticos de almacenamiento y vida al aire libre. La orientación sur y el aire acondicionado contribuyen al confort térmico durante todo el año, un factor importante en el clima mediterráneo.
Este apartamento forma parte de la categoría de vivienda de segunda mano, completado en 1986 según los datos indicativos disponibles. No se trata de un desarrollo nuevo, sino de una propiedad existente que ha sido mantenida en buenas condiciones según la evaluación actual. La infraestructura del edificio ya está completamente desarrollada y consolidada, lo que significa que las zonas comunes como la piscina ya están operativas y no están sujetas a obras de finalización que puedan afectar a los residentes.
El apartamento no ofrece plaza de garaje privada, únicamente aparcamiento en la calle. La propiedad no se encuentra en una zona exclusiva ni de lujo, sino en un entorno urbano estándar. El edificio no cuenta con servicios de conserjería ni seguridad privada. No hay ascensor en el edificio, lo que limita el acceso para personas con movilidad reducida. La terraza, aunque espaciosa, no está completamente cerrada, lo que limita su uso durante días de lluvia o viento fuerte.
Esta propiedad se ajusta particularmente a perfiles de compradores que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y playa. Familias con hijos en edad escolar encontrarán en los 15 centros de educación primaria y 10 de secundaria cercanos un factor determinante. La distribución de tres dormitorios ofrece espacio adecuado para núcleos familiares de tamaño medio. También resulta apropiada como segunda residencia para quienes deseen disfrutar del clima mediterráneo durante períodos vacacionales, gracias a su mantenimiento reducido y a la existencia de una comunidad con servicios de gestión. Para inversores, la ubicación en una zona con 3.800 transacciones inmobiliarias y la cercanía a 10 hoteles con 2.131 plazas indican un mercado activo con potencial de alquiler vacacional. Residentes mayores que valoren la tranquilidad y la accesibilidad a servicios básicos como farmacias (4 en un radio de 2 km) y centros de salud (2 en la zona) encontrarán en esta propiedad una opción adecuada para la jubilación.
La propiedad presenta un estado de conservación catalogado como "bueno" según los datos disponibles. Los materiales de construcción utilizados son estándares para viviendas construidas en la década de 1980 en la Costa del Sol, con estructura de hormigón armado y fachadas con aislamiento térmico adecuado para el clima mediterráneo. Las ventanas ofrecen buenas prestaciones térmicas y acústicas, esenciales para el confort en una zona urbana. El apartamento cuenta con armarios empotrados que proporcionan amplio espacio de almacenamiento con acabados de melamina de calidad estándar. La cocina, aunque parcialmente reformada, presenta equipamiento completo y funcional con electrodomésticos integrados. Los baños están equipados con sanitarios de cerámica y griferías básicas, sin elementos de lujo pero funcionales y en buen estado. La terraza privada representa uno de los elementos de mayor valor de la propiedad, con pavimento antideslizante adecuado para uso exterior y preinstalaciones para jacuzzi y zona de barbacoa, elementos que aumentan su funcionalidad y valor de uso.
Este apartamento en Riviera del Sol se ofrece a un precio de 499.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado de propiedades en la zona de Málaga. Este precio incluye la vivienda completamente amueblada con armarios empotrados y cocina totalmente equipada, lo que representa una ventaja frente a otras propiedades que requieren inversión adicional en mobiliario. Comparado con desarrollos similares en la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 euros), este apartamento presenta un precio superior que se justifica por su ubicación costera, las vistas al mar y la terraza privada con instalaciones adicionales como jacuzzi. Los precios en la zona de Riviera del Sol se ven influenciados por su posición estratégica entre Marbella y Fuengirola, así como por la demanda constante de propiedades con acceso cercano al mar.
Riviera del Sol se caracteriza por ser una zona con una vida diaria marcada por el ritmo costero y la proximidad de servicios básicos. Los residentes pueden comenzar la jornada con un paseo matutino hasta la playa a menos de 400 metros o disfrutar del desayuno en alguna de las 24 cafeterías y restaurantes que se encuentran en un radio de 2 kilómetros. Durante las horas centrales del día, la cercanía de supermercados a apenas 146 metros facilita las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. Por la tarde, la zona ofrece múltiples opciones de ocio, incluyendo el acceso a varias instalaciones deportivas y clubes cercanos. La vida en esta urbanización combina residencia permanente con turismo estacional, creando un ambiente dinámico durante todo el año. La existencia de 15 colegios de educación primaria y 10 de secundaria en la zona consolida su carácter como localidad familiar con servicios completos.
La vida en Riviera del Sol ofrece un equilibrio entre servicios urbanos y entorno costero. A menos de 150 metros se encuentra tanto un supermercado como una farmacia, cubriendo necesidades básicas cotidianas sin necesidad de desplazamiento en vehículo. Para el ocio, la ubicación permite acceder a 24 restaurantes y 7 cafeterías en un radio de 2 kilómetros, ofreciendo amplia variedad gastronómica. La zona está bien comunicada con 4 líneas de transporte público y 50 paradas que facilitan la movilidad sin coche. A 10 kilómetros se encuentra el hospital más cercano, garantizando acceso a servicios sanitarios especializados. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a 27 kilómetros, permite conexiones internacionales en aproximadamente 30 minutos en coche. La presencia de 3 bancos en la zona inmediata cubre necesidades financieras básicas, mientras que el dentista disponible a corta distancia completa la oferta de servicios sanitarios básicos. Esta distribución de servicios permite desarrollar rutinas diarias completas sin grandes desplazamientos, un factor de calidad de vida importante.
Esta representación cartográfica muestra la ubicación estratégica del apartamento en Riviera del Sol, destacando su proximidad inmediata a la playa (menos de 400 metros) y su acceso peatonal a servicios básicos. El mapa ilustra la posición equilibrada entre las ciudades de Fuengirola y Marbella, permitiendo visualizar cómo la propiedad combina acceso a playas con conexión a zonas urbanas. Se pueden apreciar los tres campos de golf cercanos y la red de transporte público que sirve a la zona, elementos clave para entender la oferta de servicios y ocio disponibles desde esta ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Riviera del Sol ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, entre Marbella al suroeste y Fuengirola al noreste. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de los servicios y atracciones de ambas ciudades sin residir en sus centros más concurridos. A 27 kilómetros del aeropuerto de Málaga, se encuentra bien conectado con las principales vías de comunicación de la provincia. La zona pertenece administrativamente al municipio de Mijas, conocida por su mezcla de urbanizaciones costeras y el encanto de su pueblo blanco, situado a unos 10 kilómetros hacia el interior. Esta posición geográfica ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y ambiente costero más tranquilo que el de zonas más densamente pobladas como Marbella o Fuengirola. La proximidad a la autopista AP-7 facilita tanto desplazamientos locales como viajes a otros puntos de la Costa del Sol o hacia el interior de la provincia de Málaga.
Las playas más cercanas se encuentran a escasos minutos: Playa de Calahonda-Riviera a 393 metros, Playa de Calahonda-Rocas del Mar a 791 metros y Playa de Calahonda a 1,0 kilómetros. Esta proximidad permite acceder a pie a la costa en menos de 10 minutos. Para los amantes del golf, existen tres campos en un radio de 5 kilómetros: Cabopino Golf a 3,2 km, El Chaparral Golf Club a 4,5 km y El Soto Golf a 4,6 km. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 27 kilómetros, aproximadamente 25-30 minutos en coche dependiendo del tráfico. La ciudad de Fuengirola, con su oferta comercial y de servicios, está a 8,7 kilómetros, accesible tanto en vehículo como mediante transporte público. Para recargas de vehículos eléctricos, existe una estación a 1,1 kilómetros. La comunicación con otras zonas de la Costa del Sol es eficiente a través de la autopista AP-7, cuya entrada más cercana se encuentra a aproximadamente 5 kilómetros.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,9°C y oscilaciones entre 12°C y 25°C, lo que permite disfrutar de espacios exteriores durante la mayor parte del año. La zona registra aproximadamente 3.881 horas de sol al año, muy por encima de la media europea, lo que favorece actividades al aire libre y reduce la necesidad de calefacción en invierno. La temporada de baño, definida por una temperatura del agua superior a 20°C, se extiende durante 4 meses al año, coincidiendo principalmente con el período estival. La propiedad se encuentra a 135 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona buenas vistas panorámicas y una ligera brisa que mitiga el calor estival. La pendiente hacia la playa del 6,4% no supone un obstáculo importante para la movilidad diaria pero contribuye a las vistas despejadas. La orientación sur del apartamento maximiza la exposición solar durante las horas centrales del día, especialmente en invierno, cuando el sol está más bajo en el horizonte.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera que rodea a Riviera del Sol ofrece varias opciones de playas, siendo la Playa de Calahonda-Riviera la más cercana a solo 393 metros. Estas playas se caracterizan por su arena fina y aguas tranquilas, adecuadas para el baño familiar. Aunque no se especifica si tienen bandera azul, su mantenimiento y servicios son adecuados para un uso regular. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional con tres campos en menos de 5 kilómetros: Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club y El Soto Golf, todos accesibles en pocos minutos en coche. Las instalaciones deportivas en la zona incluyen centros como Finca Naundrup y Club del Sol a aproximadamente 1,2 kilómetros, que ofrecen diversas actividades físicas y programas de entrenamiento. La práctica de deportes acuáticos también es posible gracias a la cercanía del Puerto Deportivo de Cabopino, a 3,7 kilómetros, donde se pueden alquilar equipos y recibir clases. La combinación de estas opciones recreativas convierte a la zona en un lugar adecuado tanto para la práctica deportiva regular como para el ocio activo durante los fines de semana.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, entre Marbella al suroeste y Fuengirola al noreste. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de los servicios y atracciones de ambas ciudades sin residir en sus centros más concurridos. A 27 kilómetros del aeropuerto de Málaga, se encuentra bien conectado con las principales vías de comunicación de la provincia. La zona pertenece administrativamente al municipio de Mijas, conocida por su mezcla de urbanizaciones costeras y el encanto de su pueblo blanco, situado a unos 10 kilómetros hacia el interior. Esta posición geográfica ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y ambiente costero más tranquilo que el de zonas más densamente pobladas como Marbella o Fuengirola. La proximidad a la autopista AP-7 facilita tanto desplazamientos locales como viajes a otros puntos de la Costa del Sol o hacia el interior de la provincia de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL680362
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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