Dieses Apartment in Riviera del Sol, Málaga, bietet auf 95 m² Wohnfläche eine solide Basis für das Leben an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, einer komplett ausgestatteten Küche und einem Wohnbereich mit Kamin, erfüllt es grundlegende Wohnbedürfnisse. Die Immobilie wurde 1986 erbaut und ist sofort bezugsfertig. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung verspricht und eine gute Anbindung an die umliegenden Gebiete bietet.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol mit einem Preis von 499.000 € in einem höheren Segment. Diese Preisdifferenz erklärt sich oft durch Lagefaktoren, spezifische Ausstattungsmerkmale oder den Bauzustand. Während die genannten Vergleichsobjekte tendenziell neuere Entwicklungen mit potenziell moderneren Energiestandards und Designs darstellen, bietet diese Immobilie eine sofortige Verfügbarkeit und eine etablierte Infrastruktur in einer bekannten Küstenregion. Die Costa del Sol insgesamt zeichnet sich durch eine breite Preisspanne aus, die von den angeführten günstigeren Angeboten in weniger zentralen Lagen bis hin zu Premium-Immobilien reicht. Riviera del Sol selbst ist als etablierte Wohngegend bekannt, die eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen anzieht und somit eine konstante Nachfrage nach Immobilien aufweist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Riviera del Sol, einem etablierten Küstenort in der Provinz Málaga. Die direkte Küstenlage bedeutet Nähe zum Meer, während die städtische Umgebung eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit von Dienstleistungen gewährleistet. Die exponierte Lage, auch durch die Höhenlage von 135m über dem Meeresspiegel, kann Ausblicke in die Umgebung begünstigen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine funktionale Wohnlösung mit guter Anbindung an die Küsteninfrastruktur suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für Familien oder jene, die Wert auf zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro legen. Die vorhandene Ausstattung wie Klimaanlage und Einbauschränke unterstützt den alltäglichen Komfort.
Die Immobilie wurde 1986 erbaut und ist bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Wohnung sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt hier auf Bestandsimmobilien, die eine unmittelbare Nutzung ermöglichen, anstatt auf die Planungs- und Bauphase neuer Projekte.
Das Apartment wurde 1986 erbaut und ist somit keine Neubauimmobilie mit modernsten Energiestandards. Die Lage in Hanglage und die 6,4%ige Neigung zum Strand können für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Beschreibung deutet auf eine teilweise renovierte Küche hin, was auf mögliche weitere Anpassungen oder Modernisierungen für individuelle Bedürfnisse schließen lässt.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, welche die Nähe zum Meer mit guter Infrastruktur verbindet. Es spricht Personen an, die Wert auf eine vollständige Ausstattung legen und eine Immobilie ohne lange Wartezeiten erwerben möchten, da sie sofort bezugsfertig ist. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer machen es zu einer praktikablen Option für Familien oder als Feriendomizil für mehrere Personen. Die Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten, Sportmöglichkeiten und guter Anbindung an Málaga und den Flughafen ist vorteilhaft für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil pflegen oder regelmäßig reisen. Auch als potenzielle Renditeimmobilie kann sie in Betracht gezogen werden, da die Region generell stark vom Tourismus geprägt ist.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 1986, präsentiert sich als ein Objekt, das die Standards seiner Bauzeit widerspiegelt. Die Beschreibung nennt eine 'Good' Kondition, was auf einen gepflegten Zustand hindeutet, jedoch keine Angaben zu umfassenden Modernisierungen macht. Die Küche ist als 'Fully Fitted' und 'partially refurbished' beschrieben, was auf funktionale Einbauten mit teilweisen Aktualisierungen schließen lässt. Klimaanlage sorgt für Komfort. Einbauschränke sind vorhanden und bieten Stauraum. Die Terrasse wird als 'Private Terrace' mit 'Utility Room' hervorgehoben, was auf praktische Annehmlichkeiten im Außenbereich hinweist. Die Möblierung ist 'Fully Furnished', was eine sofortige Nutzung nach dem Erwerb erleichtert. Die Materialien und die Ausführung entsprechen dem Baujahr und dem Segment des Objekts, wobei der Fokus auf Funktionalität und Bewohnbarkeit liegt.
Das Apartment wird zum Preis von 499.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Bestandsimmobilien. Die Wohnfläche von 95 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet eine solide Grundlage für diesen Preis. Die Verfügbarkeit von Bestandsimmobilien wie dieser ermöglicht einen sofortigen Erwerb ohne Wartezeiten, was für Käufer, die schnell eine Bleibe suchen, von Vorteil ist. Der Markt in dieser Region ist durch eine hohe Dichte an Transaktionen gekennzeichnet, was auf eine fortlaufende Nachfrage schließen lässt.
Riviera del Sol, gelegen an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, präsentiert sich als eine Region mit einer hohen Dichte an touristischen und wohnwirtschaftlichen Angeboten. Die Umgebung des Apartments ist von einer urbanen Struktur geprägt, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in wenigen Gehminuten ermöglicht. Mit 24 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 Kilometern ist die gastronomische Vielfalt gegeben. Die Nähe zu Stränden, wie Playa de Calahonda (ab 393 m), und die Verfügbarkeit von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs unterstreichen die gute Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die Region ist zudem für ihre Sport- und Freizeitmöglichkeiten bekannt, darunter mehrere Golfplätze und Sportzentren, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schafft ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Die Lage in Riviera del Sol bedeutet, in einer städtisch geprägten Umgebung zu leben, die auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Touristen zugeschnitten ist. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (146 m) und Apotheken (155 m) erleichtert den Alltag erheblich. Mit 24 Restaurants und 7 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern ist die Auswahl an gastronomischen Angeboten vielfältig. Die Infrastruktur wird durch 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 4 OV-Linien ergänzt, was die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug reduziert, obwohl die städtische und teils hügelige Topografie ein Auto für viele Erledigungen vorteilhaft macht. Die 3.800 Immobilien-Transaktionen in der Region deuten auf eine aktive Nachbarschaft hin, die sowohl ganzjährige Bewohner als auch Saisongäste umfasst.
Die geografische Lage von Riviera del Sol platziert dieses Apartment an der südlichen Küste Spaniens, in der Provinz Málaga. Es befindet sich in einer etablierten Urbanisation, die sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz auszeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Fuengirola, etwa auf halber Strecke zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider größeren Zentren, die jeweils eigene Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die AP-7 erleichtert die Fahrt in andere Regionen Andalusiens. Die Lage ist typisch für die zentrale Costa del Sol, die für ihre hohe Dichte an Wohnanlagen, Golfplätzen und touristischer Infrastruktur bekannt ist.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 27 km entfernt, was eine zügige Anreise ermöglicht. Mehrere Strände, wie Playa de Calahonda - Riviera, sind in wenigen Kilometern erreichbar (ca. 2,1 km Luftlinie). Für Golfer liegen namhafte Plätze wie Cabopino Golf (3,2 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km) in unmittelbarer Nähe. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch die Nähe zu Supermärkten (146 m) und Apotheken (155 m) gesichert. Das Zentrum von La Cala de Mijas ist 2,9 km entfernt, und größere Städte wie Fuengirola sind über das gut ausgebaute Verkehrsnetz erreichbar (8,7 km bis zum Bahnhof Fuengirola).
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Steilheit des Geländes zum Strand (6,4% Neigung) ist ein landschaftliches Merkmal, das die Aussicht beeinflussen kann, jedoch auch die Erreichbarkeit des Strandes steiler gestaltet. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage des Apartments in Riviera del Sol bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de Calahonda - Riviera in 2,1 km Entfernung. Die Region ist auch ein Zentrum für Golfsportler, mit mehreren Golfplätzen wie Cabopino Golf (3,2 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km) in Reichweite. Sportbegeisterte finden zudem Möglichkeiten in Sportzentren wie dem Finca Naundrup oder dem Club del Sol, beide etwa 1,2 km entfernt. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) erweitert das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten um Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Fuengirola, etwa auf halber Strecke zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider größeren Zentren, die jeweils eigene Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die AP-7 erleichtert die Fahrt in andere Regionen Andalusiens. Die Lage ist typisch für die zentrale Costa del Sol, die für ihre hohe Dichte an Wohnanlagen, Golfplätzen und touristischer Infrastruktur bekannt ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL680362
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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