Ce projet d'appartements est situé à Riviera del Sol, une zone côtière de la Costa del Sol. Il propose des unités offrant une connexion directe avec l'environnement méditerranéen. Le complexe, achevé en 1986, a été conçu pour maximiser le confort de vie et l'accès aux commodités locales. Son emplacement stratégique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la région et de la proximité des centres urbains dynamiques, offrant un équilibre entre vie résidentielle et accès aux loisirs et services.
Comparativement à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Riviera del Sol se positionne sur le segment des biens établis. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représentent des développements plus récents, souvent avec des prix de départ inférieurs, mais qui peuvent différer significativement en termes de conception, de caractéristiques et d'emplacement. Le prix de 499 000 € pour cet appartement suggère une localisation premium ou des caractéristiques spécifiques (comme une grande terrasse ou des vues panoramiques mentionnées dans la description initiale, bien que non spécifiées dans les données fournies). Riviera del Sol elle-même offre un mélange de résidentiel et de services, se distinguant des zones plus isolées ou des centres urbains plus denses comme Marbella centre ou Fuengirola. Son emplacement est particulièrement pertinent pour ceux qui privilégient l'accès direct aux commodités et à la plage sans nécessairement rechercher les prix des marchés immobiliers les plus exclusifs de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Riviera del Sol, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux plages et aux infrastructures de loisirs. L'environnement immédiat est caractérisé par sa densité urbaine et la présence de nombreux services accessibles à pied, tels que des commerces et des restaurants. Cette localisation offre un cadre de vie pratique pour les résidents souhaitant un accès facile aux commodités quotidiennes.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et bien situé. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, il offre la possibilité d'accueillir une famille ou des invités. La présence d'une terrasse spacieuse et d'une climatisation complète l'attrait pour un usage résidentiel principal, secondaire ou comme bien d'investissement locatif.
Le projet, achevé en 1986, représente une construction établie plutôt qu'une nouvelle construction. Bien que datant de cette période, les informations disponibles suggèrent que le bien est en bon état et qu'une partie de la cuisine a été rénovée. Cela indique une propriété existante qui a bénéficié d'un entretien ou de mises à jour au fil du temps.
Cette propriété ne correspond pas à une nouvelle construction et est située dans un environnement déjà développé, limitant les possibilités d'expansion ou de personnalisation extérieure significative. Le parking est mentionné comme étant dans la rue, ce qui pourrait représenter une contrainte pour certains résidents. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui implique que les futurs propriétaires devront potentiellement adapter ou remplacer certains meubles existants.
Ce logement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, offrant un cadre de vie fonctionnel proche des commodités. Les familles apprécieront les 3 chambres et l'accès aux écoles, tandis que les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à courte distance. Les retraités ou ceux qui cherchent un rythme de vie plus calme mais connecté trouveront également leur compte grâce à la proximité des services et à l'ambiance résidentielle. Son potentiel locatif en fait également une option pour les investisseurs avisés, compte tenu de la demande touristique et résidentielle dans la région.
La propriété, achevée en 1986, présente un état général qualifié de bon. Elle est entièrement meublée, avec une cuisine entièrement équipée et des placards intégrés dans les chambres. La présence d'une buanderie ajoute à la fonctionnalité. Bien qu'une partie de la cuisine ait été partiellement rénovée, les finitions globales reflètent la période de construction. La climatisation assure le confort thermique. La qualité des matériaux et des finitions sera à évaluer au cas par cas, en tenant compte de l'âge de la construction et des éventuelles mises à jour effectuées par les propriétaires successifs.
Le prix de cet appartement est fixé à 499 000 €. Ce tarif correspond à une propriété de 95 m², offrant un prix au mètre carré indicatif qui peut être comparé aux biens similaires dans la région. La catégorie 'Resale' indique qu'il s'agit d'une revente, ce qui implique un marché secondaire. Les informations sur la disponibilité se basent sur l'état actuel, et il est recommandé de vérifier la disponibilité en temps réel auprès des canaux appropriés. Les prix dans cette zone peuvent varier en fonction de l'emplacement exact, des vues et de l'état de la propriété.
Riviera del Sol s'inscrit dans un tissu urbain dense le long de la côte, offrant un accès aisé aux services. Les résidents bénéficient de la proximité de magasins, restaurants et pharmacies, souvent à distance de marche. L'environnement est caractérisé par une activité résidentielle constante, avec une vie locale animée tout au long de l'année. La présence de nombreux centres sportifs et de loisirs à proximité immédiate enrichit le quotidien, favorisant un style de vie actif. La proximité de parcours de golf renforce son attractivité pour les amateurs de ce sport. La pente vers la plage, bien que légèrement abrupte, témoigne de la topographie côtière.
Riviera del Sol, en tant que zone résidentielle développée, offre une vie locale bien établie. Les résidents disposent d'une concentration de restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et de commerces de proximité, tels que des supermarchés (146 m) et des pharmacies (155 m), accessibles à pied. La présence de 4 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité facilite les déplacements sans voiture. L'offre éducative est également notable, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région, ainsi que des centres de santé. Cela crée un environnement pratique pour la vie quotidienne, adapté aux familles et aux personnes cherchant une intégration facile dans le tissu local.
La carte illustre la position de Riviera del Sol le long de la côte. Elle met en évidence la densité des infrastructures résidentielles et la proximité des zones commerciales et de loisirs. La carte permet de visualiser l'accessibilité aux plages et aux parcours de golf, ainsi que la connexion aux axes routiers principaux menant aux villes voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes côtières de Fuengirola et Marbella. Elle bénéficie de la proximité de ces centres urbains dynamiques tout en conservant un caractère résidentiel. Sa localisation permet un accès facile aux attractions touristiques et aux infrastructures de transport de la région, notamment l'aéroport de Malaga. Elle se situe également à proximité de zones réputées pour le golf et la vie nocturne, offrant une diversité d'expériences.
L'appartement jouit d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 27 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les plages, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont accessibles en quelques minutes de marche (393 m). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont à proximité, tels que Cabopino Golf (3.2 km). Les infrastructures essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont également à portée de main, renforçant le confort et la praticité au quotidien.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Riviera del Sol est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes de 17.9°C, oscillant entre 12°C et 25°C. La région bénéficie de 3 881 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. Le zwemseizoen s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Situé à une altitude de 135 mètres, le site offre une perspective sur l'environnement côtier. La légère inclinaison du terrain vers la mer (6.4%) est caractéristique de cette zone.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Calahonda - Riviera à seulement 393 mètres. D'autres sections de la plage de Calahonda sont également accessibles rapidement. Pour les loisirs, la région regorge d'options : plusieurs terrains de golf sont à moins de 5 km (Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club), et des centres sportifs comme Finca Naundrup et Club del Sol se trouvent à 1.2 km. Des marinas comme Puerto Cabopino à 3.7 km offrent des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes côtières de Fuengirola et Marbella. Elle bénéficie de la proximité de ces centres urbains dynamiques tout en conservant un caractère résidentiel. Sa localisation permet un accès facile aux attractions touristiques et aux infrastructures de transport de la région, notamment l'aéroport de Malaga. Elle se situe également à proximité de zones réputées pour le golf et la vie nocturne, offrant une diversité d'expériences.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL680362
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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