Het appartement in Riviera del Sol biedt een ruime woonervaring met drie slaapkamers en twee badkamers, gelegen op 95 m². Gelegen in een stedelijke kustomgeving op 135 meter hoogte, met directe toegang tot voorzieningen op loopafstand. Het gebouw dateert uit 1986 en is momenteel beschikbaar als nieuwbouwkoop. De ligging biedt zicht op de Middellandse Zee en panoramische uitzichten, met een gemeenschappelijk zwembad en privéterras. De locatie combineert stedelijke toegankelijkheid met kustnabijheid.
Riviera del Sol positioneert zich als toegankelijke kustlocatie tussen Mijas en Marbella, met meer voorzieningen dan nieuwere ontwikkelingen zoals Etherna Homes 2 in Estepona. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar biedt deze locatie betere golfinfrastructuur (zeven banen binnen 5km vs. twee in Torre del Mar) en hogere stedelijke dichtheid. Prijsniveau (€499.000) ligt aanzienlijk boven Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), maar dit weerspiegelt de volledig gemeubileerde staat en directe kustnabijheid. De regio onderscheidt zich door de balans tussen toeristische aantrekkingskracht en residentiële leefbaarheid, met meer internationale voorzieningen dan oostelijke kustgebieden zoals Torre del Mar. De historische vastgoedtransacties (3.800 in de regio) tonen een stabiele markt met consistentere pritwikkeling dan nieuwere gebieden als Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kustwijk van Riviera del Sol, op korte afstand van het strand en voorzieningen. De omgeving is volledig ontwikkeld met woonblokken, commerciële ruimtes en recreatieve faciliteiten. De ligging op een heuvel (135m) biedt uitzicht over de kustlijn en beperkt geluidsoverlast van wegen. Bereikbaar per auto en openbaar vervoer, met bushaltes in de directe omgeving.
Drie slaapkamers en twee badkamers bieden geschikte woonruimte voor gezinnen of koppels met gasten. De centrale keuken en woonkamer met terras ondersteunen dagelijkse leefroutines. De aanwezigheid van berging en privéopslag voldoet aan opslagbehoeften. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuin bieden recreatieve mogelijkheden zonder onderhoudsverplichtingen.
Het appartement is een bestaande bouw uit 1986, momenteel in de verkoop als nieuwbouwkoop. De bouwstatus is voltooid, waardoor directe bezetting mogelijk is zonder opleveringstermijn. De constructie vertoont tekenen van veroudering in algemene ruimtes, hoewel de woning zelf recentelijke updates heeft ondergaan. Geen bouwrisico's of uitstelverwachtingen voor kopers.
Het appartement bevindt zich niet in een nieuw ontwikkelingsgebied met moderne energie-efficiëntie. De parkeergelegenheid beperkt zich tot openbare straatparkeerplaatsen zonder toegewezen plekken. De helling naar het strand (6.4%) kan toegankelijkheidsproblemen veroorzaken voor minder mobiele bewoners. Er is geen binnenparkeerplaats of lift aanwezig in het gebouw.
Dit appartement past voor kopers die een direct beschikbare woning zoeken aan de Costa del Sol zonder bouwrisico's. Geschikt voor gezinnen die nabijheid van scholen en voorzieningen belangrijk vinden, met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de omgeving. Tweedeverblijvers kunnen profiteren van de gemeubileerde staat en recreatieve voorzieningen op loopafstand. Investeerders zullen de stabiliteit van een voltooide woning waarderen met vastgoedgegevens die 3.800 transacties in de regio aangeven. De locatie combineert stedelijke praktische bruikbaarheid met kustrecreatie, geschikt voor wie het mediterrane leven actief wil ervaren.
De appartementen tonen bouwkwaliteit uit de jaren tachtig met structurele elementen zoals metselwerk en betonnen platen. De afwerking vertoont recente updates in keuken en badkamers, met functionele elementen maar zonder luxe afwerking. Materialen zoals keramische tegels en aluminium kozijnen zijn gangbaar voor de bouwperiode. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard voldoen aan moderne comforteisen. De privéterras is praktisch uitgerust met jacuzzi en BBQ, hoewel de afwerking hier eenvoudig blijft. De gemeenschappelijke ruimtes tonen slijtage zoals te verwachten is bij gebouwen uit deze periode.
De vraagprijs bedraagt €499.000 voor een appartement met drie slaapkamers en 95 m² woonoppervlak. Dit prijsniveau komt overeen met vergelijkbare bestaande bouw in de streek, met variatie afhankelijk van precieze ligging en uitzicht. De woning is volledig gemeubileerd beschikbaar, wat de aankoop vergemakkelijkt voor investeerders of tweedeverblijvers. Onderhandelingsruimte is mogelijk gezien de bouwjaar (1986) en algemene marktomstandigheden in de regio.
Dagelijks leven in Riviera del Sol combineert stedelijke gemakken met kustsfeer. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar de supermarkt of apotheek op minder dan 200 meter afstand. Restaurants en cafés bieden diverse eetgelegenheden binnen 500 meter. De middag kan doorgebracht worden op het gemeenschappelijke zwembad of het privéterras met zeezicht. Avondwandelingen langs de kustlijn zijn mogelijk, hoewel de steile helling een aandachtspunt vormt. De nabijheid van golfbanen biedt recreatieve opties voor sportliefhebbers. De locatie balanceert tussen toeristische drukte in zomer en rustiger gemeenschapsleven in wintermaanden.
De directe omgeving biedt volledige stedelijke voorzieningen op korte afstand: 24 restaurants, 4 apotheken, 3 banken en 7 cafés binnen 2 kilometer. Basisbehoeften kunnen te voet worden vervuld met supermarkt op 146 meter en apotheek op 155 meter. Gezondheidszorg is toegankelijk via twee gezondheidscentra en ziekenhuis op 10 kilometer. De nabijheid van toeristische voorzieningen (10 hotels, 2131 bedden) zorgt voor seizoensgebonden levendigheid. De wijk is goed verbonden met vier openbaarvervoerslijnen en 50 bushaltes, hoewel een auto aanbevolen is voor uitstapjes naar omliggende steden zoals Fuengirola op 8.7 kilometer.
De kaart toont Riviera del Sol als stedelijke wijk tussen Mijas en Marbella, met duidelijke ontsluiting via de A-7 autosnelweg. De locatie markeert een overgangsgebied tussen kustvlakte en heuvelachtig binnenland. De groene zones wijzen op golfbanen in de directe omgeving, terwijl blauwe gebieden de nabijheid van de Middellandse Zee aangeven. De steile helling naar zee is zichtbaar in hoogtelijnen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol bevindt zich tussen de steden Mijas en Marbella, op circa 10 kilometer van beide centra. De locatie combineert toegankelijkheid tot toeristische voorzieningen met residentiële rust in vergelijking met drukkere centra als Fuengirola (8.7km) en Marbella (15km). De regio onderscheidt zich door de concentratie van golfbanen en evenwichtige verdeling van voorzieningen. In vergelijking met oostelijke kustgebieden zoals Torre del Mar biedt deze locatie meer golfinfrastructuur en internationale voorzieningen.
Strandbereikbaarheid vereist aandacht: Playa de Calahonda - Riviera ligt op 393 meter vogelvlucht, maar de steile helling (6.4%) maakt dit een uitdagende loopafstand. De dichtstbijzijnde stranden zijn per auto of fiets beter bereikbaar. Luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 27 kilometer, goed bereikbaar via de A-7 autosnelweg. Golfmogelijkheden zijn uitstekend met Cabopino golf op 3.2 kilometer, El Chaparral Golf Club op 4.5 kilometer en El Soto Golf op 4.6 kilometer. Stadscentra zoals Fuengirola zijn op 8.7 kilometer afstand, winkelcentra en uitgebreide voorzieningen bieden.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Riviera del Sol kenmerkt zich door gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C, met 3.881 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt vier maanden wanneer de watertemperatuur minstens 20°C bedraagt, typisch van juni tot september. De locatie op 135 meter hoogte biedt enige verkoeling in zomermaanden maar verhoogt de gevoeligheid voor wind. De steile helling naar zee beïnvloedt lokale microklimaatzones en looproutes. Gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C maakt het gebied geschikt voor全年 bewoning met milde winters.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt keuzemogelijkheden: Playa de Calahonda - Riviera (393m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791m) en Playa de Calahonda -1.0 kilometer. Geen van deze stranden heeft Blue Flag certificering, maar bieden wel basale strandfaciliteiten. Golfmogelijkheden zijn ruim aanwezig met zes golfbanen binnen 5 kilometer, waaronder Cabopino golf en Par 3 Course op 3 kilometer. Sportfaciliteiten zoals Finca Naundrup en Club del Sol bevinden zich op 1.2 kilometer afstand. Puerto Cabopino jachthaven op 3.7 kilometer biedt watersportmogelijkheden en restaurantgelegenheden.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol bevindt zich tussen de steden Mijas en Marbella, op circa 10 kilometer van beide centra. De locatie combineert toegankelijkheid tot toeristische voorzieningen met residentiële rust in vergelijking met drukkere centra als Fuengirola (8.7km) en Marbella (15km). De regio onderscheidt zich door de concentratie van golfbanen en evenwichtige verdeling van voorzieningen. In vergelijking met oostelijke kustgebieden zoals Torre del Mar biedt deze locatie meer golfinfrastructuur en internationale voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL680362
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
