Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Riviera del Sol, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 95 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια που ολοκληρώθηκε το 1986. Η ακίνητο περιέχει πλήρως επιπλωμένους χώρους, κλιματισμό και μια ιδιωτική βεράντα. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπο, με θέα στη θάλασσα και πανοραμική θέα. Βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, καταστήματα και παραλίες, προσφέροντας έναν συνδυασμό παράκτιου τρόπου ζωής και πρόσβασης σε πόλεις της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στη Riviera del Sol προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Ένα διαμέρισμα στο Aquamar του Torre del Mar ξεκινά από €269.950, αλλά βρίσκεται σε πιο απομακρυσμένη τοποθεσία από τα κύρια κέντρα της Costa del Sol. Αντίθετα, το Lantana Residencial στη Μίχα με τιμές από €205.000 βρίσκεται σε πιο απομακρυσμένη ενδοχώρα, χωρίς άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Η Riviera del Sol προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα σε σχέση με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), καθώς βρίσκεται σε πιο κεντρική τοποθεσία μεταξύ Μάλαγας και Μαραμπέγια, με καλύτερη πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο και υποδομές. Σε σχέση με την τουριστική περιοχή της Μάλαγας, η Riviera del Sol προσφέρει μια πιο ήρεμη εμπειρία διαβίωσης, διατηρώντας παράλληλα την ίδια πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η περιοχή διακρίνεται από τον υψηλό αριθμό εγκαταστάσεων γκολφ σε μικρή απόσταση, κάτι που δεν είναι συνηθισμένο σε όλες τις παράκτιες περιοχές της Ανδαλουσίας. Επιπλέον, η προσβασιμότητα σε πολλαπλές παραλίτες σε κοντινή απόσταση την καθιστά πιο ελκυστική σε σχέση με περιοχές που βασίζονται αποκλειστικά σε μια παραλία. Η τιμή των €499.000 για ένα πλήρως επιπλωμένο, τριών υπνοδωματίων διαμέρισμα αντανακλά την αξία της τοποθεσίας, ιδιαίτερα σε σχέση με τις μέσες τιμές γύρω από €450.000 για παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αλλά ήσυχη περιοχή της Riviera del Sol, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η τοποθεσία εξισορροπεί την εγγύτητα στην ακτή με την αστική ανάπτυξη, προσφέροντας ευκολίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας θέα προς τη μεσόγειο.
Η κατανομή του χώρου ικανοποιεί τις ανάγκες μιας μόνιμης κατοικίας ή διακοπτικών διαμονών με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η νότια προσανατολισμένη βεράντα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικού χώρου για μεγάλο μέρος του έτους, ενώ η κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η πλήρης επίπλωση διευκολύνει την άμεση χρήση του χώρου.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1986, ανήκοντας στην κατηγορία μεταπωλήσεων. Παρά την ηλικία του, διατηρεί καλή κατάσταση με μερική ανακαίνιση της κουζίνας-τραπεζαρίας. Η κτιριακή δομή έχει σταθεροποιηθεί με την πάροδο των ετών, προσφέροντας αξιοπιστία σε σχέση με νεότερες κατασκευές που μπορεί να παρουσιάζουν δομικά ζητήματα. Δεν απαιτείται αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής.
Το ακίνητο δεν παρέχει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, μόνο δημόσια στάθμευση στον δρόμο. Δεν διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση υψηλής απόδοσης λόγω της κατασκευαστικής περιόδου του 1986. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 10 χλμ., ενώ δεν υπάρχουν απευθείας δημόσιες συγκοινωνίες από την ακριβή τοποθεσία. Η κλίση προς την παραλία (6.4%) μπορεί να περιορίζει την ευκολία πρόσβασης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην Costa del Sol με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υποδομές. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για μικρές οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος, ενώ οι πολλές εξωτερικές δραστηριότητες προσφέρονται για ενεργητικούς συνταξιούχους. Για επενδυτές, η θέση σε δημοφλή τουριστική περιοχή με 10 κοντινά ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες μπορεί να προσφέρει δυνατότητες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, ειδικά κατά την τουριστική περίοδο. Η παρουσία πολλαπλών σχολείων στην περιοχή (15 πρωτοβάθμια και 10 δευτεροβάθμια) το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην περιοχή. Για άτομα που αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής μεταξύ παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων και αστικών ανέσεων, αυτό το ακίνητο προσφέρει και τα δύο. Η πλήρης επίπλωση και η καλή κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει άμεση εγκατάσταση χωρίς πρόσθετες εργασίες ή έξοδα. Η τοποθεσία απέχει μόνο 27 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας, διευκολύνοντας τα ταξίδια.
Το ακίνητο, παρόλο που κατασκευάστηκε το 1986, διατηρεί καλή συνολική κατάσταση με ποιοτικά υλικά που έχουν αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου. Τα πλακάκια στα μπάνια και η κουζίνα παραμένουν σε καλή λειτουργική κατάσταση, αντανακλώντας τα πρότυπα κατασκευής της περιόδου. Η μερική ανακαίνιση της κουζίνας-τραπεζαρίας έχει ενημερώσει τον χώρο με σύγχρονες ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα την αρχική δομή. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποδοτική αποθήκευση χώρου, ενώ τα δάπεδα έχουν ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για μεσογειακό κλίμα. Τα παράθυρα και οι πόρτες παρέχουν ικανοποιητική μόνωση, αν και όχι σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα ενεργειακά πρότυπα. Η εγκατάσταση κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αντισταθμίζοντας τυχόν μειονεκτήματα στην θερμομόνωση. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής στη δομική ακεραιότητα του κτιρίου μετά από σχεδόν 40 χρόνια λειτουργίας. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι συντηρούνται καλά, υποδεικνύοντας επαρκή συντήρηση της κοινότητας. Η ιδιωτική βεράντα με jacuzzi και χώρο BBQ καταδεικνύει έμφαση στην εξωτερική διαβίωση, τυπική της μεσογειακής αρχιτεκτονικής. Η πυροσωτήρα στο σαλόνι αποτελεί στοιχείο ποιότητας που προσφέρει επιπλέον ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €499.000, αντιπροσωπεύοντας την τιμή αγοράς για ένα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 95 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή αντανακλά την τοποθεσία κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η συγκεκριμένη τιμή αποτελεί σημείο εκκίνησης, με πιθανές διακυμάνσεις να εξαρτώνται από την επιβεβλημένη αγοραία αξία και τυχόν διαπραγματευτικές διαδικασίες. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €5.252, το οποίο εναρμονίζεται με τις μέσες τιμές της περιοχής Riviera del Sol. Η αγορά περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και τον εξοπλισμό της κατοικίας, μειώνοντας επιπλέον έξοδα για τον αγοραστή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας χαλάρωσης και αστικής ευκολίας. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα, πριν κατευθυνθούν σε κοντινές παραλίες για κολύμβησε ή περίπατο. Η κοντινή απόσταση (146 μέτρα) από το σούπερ μάρκετ διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ οι πολλές εστιάσεις και καfé εντός 2 χλμ. παρέχουν ποικιλία για έξοδους. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει μια δροσιστική ανάπαυση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες όταν οι θερμοκρασίες ξεπερνούν τους 25°C. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή αποτελεί ιδανική βάση, με τρία γήπεδα σε απόσταση 3,2-4,6 χλμ. Η ύπαρξη πολλαπλών χώρων άθλησης σε κοντινή απόσταση (1,2-1,4 χλμ.) προσφέρει επιπλέον δραστηριότητες. Το βράδυ, η ήρεμη ατμόσφαιρα της γειτονιάς σε συνδυασμό με τις πανοραμικές θέες δημιουργεί ένα ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση. Η πυροσωτήρα στο σαλόνι παρέχει ζεστασιά κατά τις δροσερές βραδινές ώρες, κυρίως κατά την χειμερινή περίοδο. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και νυχτερινή ζωή, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της κατοικίας.
Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Με 24 εστιάσεις, 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 7 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Το εγγύτερο νοσοκομείο απέχει 10 χλμ., προσφέροντας ιατρική φροντίδα σε εύλογη απόσταση. Για οικογένειες, η περιοχή διαθέτει 15 πρωτοβάθμια και 10 δευτεροβάθμια σχολεία, εξασφαλίζοντας εκπαιδευτικές ευκαιρίες για όλες τις ηλικίες. Η διεθνής σχολή English International College (7,7 χλμ.) προσφέρει επιλογή για διεθνή εκπαίδευση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 27 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός της Φουενχιρόλα (8,7 χλμ.) συνδέει την περιοχή με άλλες πόλεις. Οι πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Finca Naundrup (1,2 χλμ.) και το Club del Sol (1,2 χλμ.), ενισχύουν τις δυνατότητες για υγιεινό τρόπο ζωής και δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στη Riviera del Sol, με εμφανή την εγγύτητα σε παραλίες και υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε χαμηλότερο υψόμετρο της περιοχής, με άμεση οπτική επαφή με τη μεσόγειο και τις παρακείμενες αστικές ζώνες. Η τοποθεσία εξισορροπεί την ήσυχη κατοικία με την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και υπηρεσίες της Costa del Sol, προσφέροντας ένα ιδανικό σημείο για απόλαυση της παράκτιας ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Μαραμπέγια. Απέχει περίπου 8,7 χλμ. από τη Φουενχιρόλα, μια από τις κύριες παράκτιες πόλεις της περιοχής με πλήρεις υπηρεσίες και εμπορικές επιλογές. Το ακίνητο ευδοκιμεί σε μια περιοχή που συνδυάζει τουριστική ανάπτυξη με καθημερινές υποδομές, προσφέροντας και τα δύο οφέλη. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Riviera del Sol αποτελεί μια πιο ήσυχη εναλλακτική απέναντι στο τουριστικό κέντρο της Μάλαγας, αλλά διατηρεί ταυτόχρονα καλύτερες υποδομές σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η θέση του μεταξύ της Φουενχιρόλα και της Μίχας προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα για πρόσβαση σε υπηρεσίες και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας το ένα ισορροπημένο σημείο στην παράκτια περιοχή.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Calahonda - Riviera (393 μ.), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 μ.) και Playa de Calahonda (1 χλμ.), είναι προσβάσιμες με λίγα λεπτά με τα πόδια ή ποδήλατο. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Cabopino (3,2 χλμ.), El Chaparral (4,5 χλμ.) και El Soto (4,6 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 27 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς. Η κοντινότερη πόλη, Φουενχιρόλα, βρίσκεται περίπου 8,7 χλμ. μακριά, με πολλά εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν σούπερ μάρκετ (146 μ.) και φαρμακεία (155 μ.) σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η μαρίννα του Puero Cabopino (3,7 χλμ.) παρέχει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια με θέα στη θάλασσα, ενώ ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1,1 χλμ.) διευκολύνει τους κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή αποτελεί ένα από τα ηλιόλουστα μέρη της Ευρώπης, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης extends 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσικό αερισμό και πανοραμική θέα, ενώ ταυτόχρονα προστατεύει από πιθανές υδάτινες εισροές. Η κλίση προς την παραλία (6.4%) μπορεί να περιορίζει την εύκολη πρόσβαση, αλλά συμβάλλει στην αποστράγγιση και την πανοραμική θέα. Η νότια προσανατολισμένη βεράντα του ακινήτου εκμεταλλεύεται στο έπακρο τις συνθήκες ηλιοφάνειας, προσφέροντας ηλιοθεραπεία το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Η περιοχή εμφανίζει χαρακτηριστικά μεσογειακού κλίματος με ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Οι μέσες θερμοκρασίες παραμένουν ευχάριστες ακόμη και κατά τους χειμερινούς μήνες, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για διαμονή όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την πλησιέστερη, Playa de Calahonda - Riviera, να βρίσκεται μόλις 393 μέτρα μακριά. Οι παραλίες Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 μ.) και Playa de Calahonda (1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας επιλογές για κολύμβησε, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα. Αν και οι πληροφορίες δεν επιβεβαιώνουν συγκεκριμένα Blue Flag παραλίες, η ποιότητα των ακτών στην περιοχή είναι γενικά υψηλή. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή αποτελεί παράδεισο, με τρία γήπεδα σε μικρή απόσταση: Cabopino golf (3,2 χλμ.), El Chaparral Golf Club (4,5 χλμ.) και El Soto Golf (4,6 χλμ.). Επιπλέον, το Par 3 Course (3,0 χλμ.) προσφέρει μια πιο χαλαρή εμπειρία γκολφ. Οι πολλαπλές επιλογές καθιστούν την περιοχή ιδανική για παίκτες όλων των επιπέδων. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Finca Naundrup (1,2 χλμ.) και το Club del Sol (1,2 χλμ.), που προσφέρουν διάφορες δραστηριότητες αναψυχής και άσκηση. Η μαρίννα του Puerto Cabopino (3,7 χλμ.) παρέχει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και εστιατόρια με θέα στη θάλασσα, εμπλουτίζοντας τις αναψυχικές επιλογές στην περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Μαραμπέγια. Απέχει περίπου 8,7 χλμ. από τη Φουενχιρόλα, μια από τις κύριες παράκτιες πόλεις της περιοχής με πλήρεις υπηρεσίες και εμπορικές επιλογές. Το ακίνητο ευδοκιμεί σε μια περιοχή που συνδυάζει τουριστική ανάπτυξη με καθημερινές υποδομές, προσφέροντας και τα δύο οφέλη. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Riviera del Sol αποτελεί μια πιο ήσυχη εναλλακτική απέναντι στο τουριστικό κέντρο της Μάλαγας, αλλά διατηρεί ταυτόχρονα καλύτερες υποδομές σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η θέση του μεταξύ της Φουενχιρόλα και της Μίχας προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα για πρόσβαση σε υπηρεσίες και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας το ένα ισορροπημένο σημείο στην παράκτια περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL680362
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
