דירת פנטהאוז מרווחת הממוקמת בריביירה דל סול, מאלגה, מציעה שטחי מגורים נדיבים ונופים פנורמיים. הנכס, הממוקם בחלק התחתון של האזור, משלב אור טבעי ופריסה פונקציונלית. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, כולל אחד צמוד, הדירה מתאימה למגורים קבועים או כבית נופש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), דירה זו בריביירה דל סול ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף ככל הנראה את גודלה, תכונותיה (פנטהאוז, מרפסת גדולה) והמיקום הספציפי שלה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, ייתכן שהם מציעים שטחי מגורים קטנים יותר, פחות מתקנים פרטיים, או מיקום פחות מרכזי. השוק בריביירה דל סול, כפי שמעידות 3,800 עסקאות, מראה ביקוש יציב. הדירה הנוכחית מציעה תכונות ייחודיות כמו מרפסת מרווחת עם ג'קוזי, שפחות נפוצות בפרויקטים במחירים נמוכים יותר. מחירו של 499,000 אירו ממקם אותו כנכס פרימיום באזור, המתאים למי שמחפש איכות חיים גבוהה ומתקנים משלימים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בריביירה דל סול, קרוב לים, שם את הדיירים בסביבה אורבנית תוססת עם גישה נוחה למתקנים. קרבה לחוף ולמרכזי גולף מציעה שילוב של נוחות ופנאי, כאשר שדה התעופה נמצא במרחק נסיעה סביר.
הדירה פונה לדיירים המחפשים בית נעים ופונקציונלי, עם דגש על שטחי חוץ. המרפסת הגדולה, המצוידת בג'קוזי ופינת ברביקיו, מאפשרת הנאה מאקלים החוף. אפשרות להרחבת חדר שינה נוסף מעניקה גמישות.
הבניין, שנבנה בשנת 1986, הוא מבנה קיים. למרות שאינו נחשב לפרויקט חדש, הנכס יכול לעבור עדכונים או שיפוצים לפי העדפות הדייר, תוך שמירה על אופי המבנה המקורי.
הנכס ממוקם בחלק גיאוגרפי שאינו שטוח, עם שיפוע של 6.4% לכיוון החוף. ייתכן שהשיפוץ החלקי של המטבח לא עונה על כל הדרישות המודרניות. החניה זמינה ברחוב, ולא בחניה פרטית.
הדירה מתאימה למי שמחפש בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור שטוף שמש עם גישה נוחה לשירותים. הדיירים הפוטנציאליים מעריכים נופים פנורמיים ואת היכולת ליהנות מאקלים נוח במרפסת רחבת ידיים. המשפחות עשויות למצוא עניין באפשרות להפוך את אחד החללים לחדר שינה רביעי. למשקיעים, הנכס מהווה אופציה בשוק נדל"ן פעיל, עם פוטנציאל לתשואה, במיוחד בהתחשב במיקום הקרוב למתקני פנאי.
הדירה, שנבנתה בשנת 1986, מציגה מצב טוב. היא כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, אחד מהם צמוד. סלון עם אח מוסיף נופך נעים. המטבח הוא במצב משופץ חלקית, המספק פונקציונליות. בנוסף, ישנה מרפסת פרטית גדולה, המשמשת לבילוי חיצוני, עם ג'קוזי, פינת ברביקיו וחדר אחסון. ישנה גם יחידת שירות. מיזוג אוויר מספק נוחות אקלימית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 499,000 אירו. המחיר משקף את גודל הדירה, מיקומה באזור ריביירה דל סול, ואת העובדה שמדובר בנכס קיים. האזור מאופיין בפעילות נדל"נית, עם כ-3,800 עסקאות באזור, מה שמצביע על שוק פעיל. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למצב הדירה, רמת הגימור והשיפוצים שבוצעו.
הדירה הזו ממוקמת בריביירה דל סול, אזור המשלב מגורים עירוניים עם קרבה לים. המתקנים בסביבה הקרובה, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. למרות המרחק לחוף (מעל 2 ק"מ), קרבת האזור למרכזי גולף ולעיירות סמוכות כמו מיחאס ופואנגירולה מעשירה את אפשרויות הפנאי. האווירה העירונית מורגשת, אך הפרויקט עצמו ממוקם באזור שקט יחסית, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים.
הסביבה הקרובה של הדירה בריביירה דל סול מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. סופרמרקט נמצא במרחק של 146 מטרים, ובית מרקחת במרחק 155 מטרים, מה שמבטיח גישה קלה למצרכים חיוניים. ישנן 24 מסעדות ו-7 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, המציעים מגוון אפשרויות בילוי. למרות המרחק היבשתי לחוף (2.1 ק"מ), הקרבה לכבישים ראשיים וקווי תחבורה ציבורית (50 תחנות) מקלה על הניידות.
המיקום המוצג במפה הוא בריביירה דל סול, אזור השייך לעיריית מיחאס. הנקודה מסמנת קרבה יחסית לחוף הים ולמתקנים עירוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, ומציבה את הנכס בסביבה תוססת אך נגישה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בריביירה דל סול, אזור פופולרי בחוף הדרומי של מלגה. הוא ממוקם בין הערים מיחאס (2.9 ק"מ) לפואנגירולה (9.2 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, ופעילויות תרבותיות. המיקום מספק גם גישה נוחה למרכזים אורבניים גדולים יותר לאורך החוף.
הדירה נגישה בקלות משדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול, הממוקם במרחק של כ-27 ק"מ. מרכזי קניות גדולים יותר ומתקנים עירוניים נמצאים במרחק נסיעה קצר. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו קבופינו גולף נמצאים במרחק של כ-3.2 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה, במרחק של 8.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריביירה דל סול נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9°C. העיר מתאפיינת בכ-3,881 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. מיקום הדירה בגובה של 135 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 6.4% לכיוון הים, מבטיח אוויר צח ונופים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. שלושת החופים הקרובים ביותר - פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, פלאיה דה קאלהונדה - רוקאס דל מר, ופלאיה דה קאלהונדה - קאלהונדה - נמצאים במרחק של עד 1 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון פינקה נאנדרופ וקלוב דל סול במרחק 1.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים, כולל קבופינו גולף, נמצאים בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בריביירה דל סול, אזור פופולרי בחוף הדרומי של מלגה. הוא ממוקם בין הערים מיחאס (2.9 ק"מ) לפואנגירולה (9.2 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, ופעילויות תרבותיות. המיקום מספק גם גישה נוחה למרכזים אורבניים גדולים יותר לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL680362
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
