コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、一般的に新築または比較的新しい物件であり、モダンな設備やデザインが特徴です。一方、今回ご紹介するリビエラ・デル・ソルのアパートメントは、499,000ユーロという価格設定ですが、これは広さ95㎡の専有面積、3つのベッドルーム、そして特に充実した屋外スペース（広大なテラス、ジャグジー）に由来すると考えられます。1986年築という点は、価格に影響を与える要因の一つですが、良好な状態と維持管理、そして立地の良さを考慮すると、この価格帯は妥当な範囲内と評価できます。他の物件と比較して、このアパートメントは、既存の成熟したコミュニティ、充実した生活インフラへの近さ、そして海へのアクセスといった点で、独自の魅力を提供します。特に、屋外での生活を重視するライフスタイルを持つ購入者にとっては、その価値はさらに高まるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、リビエラ・デル・ソルの低地に位置し、海岸線に近接しています。周辺は都市化されており、徒歩圏内に多くの施設があります。静かな環境でありながら、主要な道路へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの主要な目的地への移動に便利です。
この物件は、広々としたリビングスペース、3つの寝室、そしてリラックスできるプライベートテラスを求める方に適しています。部分的に改装されたキッチンと、良好な状態のバスルームが、快適な居住空間を提供します。南向きの眺望は、太陽の光と海を日常的に楽しめるライフスタイルを求める人々に最適です。
このアパートメントは1986年に完成した中古物件です。再販物件として、すぐに居住可能な状態にあります。大規模な改修や建設プロジェクトの一部ではありませんが、良好な状態が維持されており、即時の入居や利用が可能です。
この物件は、共有プール、路上駐車、そして部分的に改装されたキッチンを提供しますが、プライベートガーデン、専用駐車場、または最新の建築基準に準拠した新築の設備は提供しません。また、過去の建設時期に起因する現代的な省エネ基準の適用範囲外である可能性があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの太陽とビーチライフを享受したいと考えている方々に適しています。温暖な気候と年間3,881時間の晴天時間は、屋外での活動を年間を通じて楽しむことを可能にします。特に、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近距離にあるため、理想的なロケーションと言えます。また、投資目的で購入を検討している方にも、賃貸需要が見込めるエリアであるため、魅力的な選択肢となるでしょう。別荘として、または永住の地として、多様なニーズに応えることができる物件です。静かな環境を好みながらも、都市の利便性を重視するライフスタイルを持つ人々にとって、この物件はバランスの取れた選択肢を提供します。
このアパートメントは1986年に完成した物件であり、良好な状態に維持されています。具体的には、主要な設備として、エアコンが設置されており、快適な室内温度を保つことができます。キッチンは部分的に改修されており、機能的で実用的な空間となっています。バスルームも良好な状態です。床材や壁材などの詳細な素材情報は限られていますが、全体的な維持管理状態は良好と評価されています。内装は、温かみのある地中海スタイルを基調としており、広々としたリビングルームには暖炉が設置され、快適な居住空間を演出しています。プライベートテラスには、リラクゼーションのためのジャグジーが備え付けられています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、499,000ユーロから販売されています。広さ95平方メートルの居住空間と、広々としたテラスを備えています。1986年築の中古物件として、市場価格に対して妥当な価格設定がされています。周辺の同等物件と比較して、この価格帯は、海への近さ、充実した設備、そして良好な状態を考慮すると、競争力のある選択肢となります。販売状況は流動的であり、詳細については直接お問い合わせください。
リビエラ・デル・ソルの賑やかなエリアに位置するこのアパートメントは、都市の利便性と海辺のライフスタイルを兼ね備えています。日当たりの良い南向きのテラスは、屋外での食事やリラックスに最適で、ジャグジーやBBQエリアの設置も可能です。近隣には24軒のレストラン、カフェ、ショップ、薬局などが点在しており、日常生活に必要なものは徒歩圏内にあります。周辺のスポーツ施設やゴルフコースへのアクセスも容易で、アクティブなライフスタイルを送りたい住民にとって魅力的な環境です。静かな住宅街でありながら、主要な交通網へのアクセスも確保されており、マドリード・コスタ・デル・ソル空港へのアクセスも比較的容易です。
リビエラ・デル・ソルは、マドリード・コスタ・デル・ソル空港から約27kmという利便性の高い立地にあります。周辺には、スーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、レストラン（24軒）、カフェ（7軒）など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に多数存在します。これにより、車がなくても快適な生活を送ることが可能です。また、スポーツセンターやゴルフコースも近距離にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあります。医療施設へのアクセスも良好で、10km圏内に病院があります。
この地図は、リビエラ・デル・ソルに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。海岸線からの距離、主要道路へのアクセス、そして徒歩圏内にある様々な施設（ショップ、レストラン、ビーチなど）の位置関係を視覚的に把握できます。この地理的情報は、日常生活の利便性やレクリエーションの機会を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸部のミハス地域に位置し、マラガとマルベーリャの中間にあたります。周辺は、高級リゾート地として開発が進んでおり、多くの観光客や居住者で賑わいます。東にはマラガ市があり、歴史的な街並みや文化施設へのアクセスが容易です。西へは、エステポナやマルベーリャといった洗練された都市が広がっており、ショッピングやダイニングの選択肢が豊富です。この立地は、地域全体の多様な魅力を享受するための戦略的な拠点となります。
このアパートメントは、マドリード・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約26kmと、アクセスしやすい位置にあります。最寄りのビーチまでは直線距離で約393m、実際には2.1kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には朗報で、Cabopino Golf（3.2km）、El Chaparral Golf Club（4.5km）、El Soto Golf（4.6km）などの主要なゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。スーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、レストラン（24軒）、カフェ（7軒）などが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関も利用可能で、50のバス停と4つの公共交通ラインが地域を結んでいます。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から25℃の間で変動し、年間3,881時間という豊富な日照時間があります。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を年間を通じて楽しむことができます。スイミングシーズンは、水温が20℃以上になる月が4ヶ月間続きます。標高135mに位置し、ビーチへの傾斜は6.4%とやや急ですが、その分、海からの眺望は開けています。この気候条件は、地中海性気候の特徴であり、快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチは、Playa de Calahonda - Rivieraで、直線距離で約393m、実際のアクセス距離は約2.1kmです。その他にも、Playa de Calahonda - Rocas del Mar（2.3km）、Playa de Calahonda - Calahonda（2.3km）などのビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、国際的な環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。レクリエーション施設としては、Finca Naundrup（1.2km）、Club del Sol（1.2km）、La Siesta Golf Club（1.4km）などのスポーツセンターや、複数のゴルフコースが近距離にあります。また、Puerto Cabopino（3.7km）やPuerto Deportivo de Fuengirola（9.2km）といったマリーナも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸部のミハス地域に位置し、マラガとマルベーリャの中間にあたります。周辺は、高級リゾート地として開発が進んでおり、多くの観光客や居住者で賑わいます。東にはマラガ市があり、歴史的な街並みや文化施設へのアクセスが容易です。西へは、エステポナやマルベーリャといった洗練された都市が広がっており、ショッピングやダイニングの選択肢が豊富です。この立地は、地域全体の多様な魅力を享受するための戦略的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL680362
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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