Penthouse apartamentas Riviera del Sol, Malaga, siūlo erdvias 95 kvadratinių metrų gyvenamojas patalpas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Statyba baigta 1986 metais, o butas yra įrengtas pietų pusėje, leidžianti mėgautis panoraminiais jūros vaizdais. Butas turi didelę terasą, bendrą baseiną ir yra įsikūręs ramioje, gerai pasiekiamoje vietoje netoli golfo aikštynų, parduotuvių ir jūros. Apartamentas turi visą reikalingą įrangą, įskaitant oro kondicionierius, įmontuotas spintas ir visiškai įrengtą virtuvę.
Lyginant su kitais regiono projektais, šis Riviera del Sol objektas siūlo vidutinę kainą kategorijoje. Pavyzdžiui, Aquamar projektu Torre del Mar kainos prasideda nuo €269,950, o Lantana Residencial Mijas kainos prasideda nuo €205,000. Tačiau šis objektas yra įsikūręs patogesnėje vietoje, artimesnėje golfo aikštynams ir populiariesioms pajūrio vietoms, palyginti su Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000). Regionas pasižymi aukštesniu gyvenimo standardu nei kai kurie kiti Ispanijos pakrantės rajonai, o Malagos provincija turi stabilų nekilnojamojo turto rinką su 3,800 operacijų per metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Riviera del Sol, Mijas rajone, tiesiogiai prie Viduržemio jūros pakrantės. Tai yra miesto tipo aplinka, kur dauguma paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Objekto vieta užtikrina lengvą pasiekiamumą ir patogų kasdieninį gyvenimą, nes visos būtinos paslaugos yra arti.
Šis apartamentas atitinka reikalavimus erdviam gyvenimui su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pietų orientacija leidžia naudotis gamtos šviesa ir šiluma didžiąją metų dalį. Erdvi terasa su vaizdu į jūrą atitinka poreikį po atviru dangumi leisti laiką, o bendri baseino ir sodo įrenginiai plečia gyvenamosios erdvės ribas.
Tai ne naujas projektas, o 1986 metais pastatytas ir vėliau atnaujintas objektas. Butas yra gerame būklėje su dalinį remontą praėjusia virtuve. Pastato amžiaus reikšmė įtakinga jo charakteriui, bet kartu ir reikalauja daugiau dėmesio priežiūrai, palyginti su naujai pastatytais objektais.
Šis objektas neturi privačios parkavimo vietos - automobilis turi būti statomas gatvėje. Apartamentas yra antrame aukšte, be liftos, todėl gali būti netinkamas žmonėms su judėjimo apribojimais. Pastatas neturi naujausių energetinio naudingumo standartų, o teritorija nėra apsaugota.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto pietų Ispanijoje su galimybe mėgautis pajūrio gyvenimu visus metus. Jis taip pat tinka kaip pagrindinis būstas pensionuojančioms poroms ar šeimoms, vertinančioms geras susisiekimo galimybes. Investuotojai gali vertinti nuomos potencialą dėl artimų golfo aikštynų ir pajūrio vietų. Butas yra tinkamas tiems, kurie ieško atskiro objekto, o ne komplekso su daug paslaugų, tačiau pageidauja turėti prieigą prie bendrų baseino ir žaliųjų erdvių.
Apartamento vidus atrodo tvarkingas su praktiškai įrengtais gyvenamaisiais plotais. Virtuvė buvo dalinį renovuota, įrengti modernūs baldai ir buitinė technika. Vonios kambariuose įrengti dušai, o miegamuosiuose - integruotos spintos. Apžvalginėje terasoje įrengta lauko vonia, grilio vieta ir uždara sandėliavimo patalpa. Išoriniai langai yra orientuoti į pietus, užtikrinantys gausų natūralios šviesos kiekį. Oro kondicionavimo sistemos leidžia reguliuoti temperatūrą visais metų laikais.
Šio trijų kambarių apartamento kaina prasideda nuo 499 000 eurų, atspindintią jo lokaciją, dydį ir privalumus Riviera del Sol. Kainą įtakoja objekto amžius (pastatytas 1986 m.), bet kartu ir atlikti atnaujinimai, tokie kaip dalinės virtuvės renovacija. Vertė taip pat atspindi prieigos prie bendrų baseino ir sodo įrenginių, erdvios terasos bei gerų ryšių su aplinkinėmis paslaugomis.
Riviera del Sol gyvenimas yra orientuotas į aktyvų poilsį prie jūros su visais miesto privalumais. Rytus galima pradėti pasivaikščiojus po miestą iki arčiausio kavos namų, o popietę plaukti baseine arba keliauti iki netoliese esančio pliažo. Vakarais terasoje galima mėgautis saulėlydžiu su vaizdu į jūrą. Miesto infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti reikalingas paslaugas - nuo maisto prekių parduotuvės iki vaistinės, viskas yra per 150 metrų atstumu. Ši vieta yra ideali tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį, golfo žaidimą ar tiesiog nori mėgautis pajūrio gyvenimo rytumu.
Šio objekto aplinka pasižymi išvystyta infrastruktūra, leidžiančia patogiai gyventi be priklausomybės nuo automobilio. Maisto prekių parduotuvės, vaistinės, bankai ir kavos klubai yra pasiekiami pėsčiomis per keletą minučių. Artimiausias viešbučių kompleksas su 2131 lovų vietomis rozo srities populiarumą tarp turistų. Mokymo įstaigų gausa (15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų) tinka šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūros paslaugos yra pasiekiamos per 10 km atstumu, o greitosios pagalbos tarnybos dirba visą parą.
Žemėlapis parodo objekto strateginę padėtį Riviera del Sol, netoli kalvotų vietovių ir pajūrio. Matyti, kad apartamentas yra įsikūręs tarp dviejų pagrindinių gyvenviečių - Fuengirolos ir Marbelos, su lengvu pasiekiamumu prie pagrindinių trasų. Geras matomumas į jūrą ir artumas prie reikiamų paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra įsikūręs tarp Fuengirolos ir Marbelos, Mijas savivaldybėje, sudarantį dalį Malagos provincijos „Auksinės Mylios“ pakrantės. Ši vieta užtikrina gerą susisiekimą su abiem didmiesčiais - Fuengirola (8,7 km) ir Marbella (apie 15 km). Regionas pasižymi subalansuotu miesto ir kurorto gyvenimu, kuris traukia tiek vietinius gyventojus, tiek tarptautinius apsigyvenusius asmenis.
Artimiausias Playa de Calahonda - Riviera pliažas yra tik 2,1 km atstumu, o kiti populiariai paplūdimiai pasiekiami per 3-4 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 27 km atstumu, o artimiausios golfo aikštynai - Cabopino (3,2 km), El Chaparral (4,5 km) ir El Soto (4,6 km). Sporto klubai, tokie kaip Finca Naundrup (1,2 km) ir Club del Sol (1,2 km), siūlo papildomą laisvalaikio praleidimo galimybes. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra 1,1 km atstumu, o artimiausios prieplaukos Puerto Cabopino (3,7 km) ir Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km).
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol klimatas pasižymi vidutiniškai 3881 saulėtingų valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9°C. Žiemą temperatūra svyruoja nuo 12°C, o vasarą siekia 25°C, leidžiant mėgautis maloniu klimatu visus metus. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra (20°C ir daugiau) trunka 4 mėnesius per metus. Objektas yra 135 m aukštyje virš jūros lygio, o pakilimas iki pliažo yra 6,4% - pakankamai status, bet neiškeltinas mankštintis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai Playa de Calahonda - Riviera, Rocas del Mar ir Calahonda yra lengvai pasiekiami ir siūlo klasikinį Viduržemio jūros poilsiį. Regionas garsėja aukštos kokybės golfo aikštynais - Cabopino, El Chaparral ir El Soto visi yra 5 km spinduliu. Sporto mėgėjams gali patikti Club del Sol (1,2 km) ar La Siesta Golf Club (1,4 km), siūlantys įvairias sporto veiklas. Vasaros mėnesiais regionas tampa populiariu turistų traukos centru, tačiau už miesto ribų esančios vietos suteikia galimybę pabėgti nuo minčių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra įsikūręs tarp Fuengirolos ir Marbelos, Mijas savivaldybėje, sudarantį dalį Malagos provincijos „Auksinės Mylios“ pakrantės. Ši vieta užtikrina gerą susisiekimą su abiem didmiesčiais - Fuengirola (8,7 km) ir Marbella (apie 15 km). Regionas pasižymi subalansuotu miesto ir kurorto gyvenimu, kuris traukia tiek vietinius gyventojus, tiek tarptautinius apsigyvenusius asmenis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL680362
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
