Prostorný penthouse v Riviera del Sol s panoramatickým výhľadom na more a pobrežie. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk, pláží a mestských vybaveností. S rozlohou 95 m² ponúka tri spálne a dve kúpeľne, čo je vhodné pre rodiny alebo ako druhé bývanie. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa. Penthouse bol postavený v roku 1986 a nachádza sa v dobrom stave. Vlastníctvo zahrňuje komunitný bazén a terasu s výhľadom. Lokalita je známa svojou blízkosťou k plážam a vybavenostiam, čo zaisťuje pohodlné každodenné bývanie.
Penthouse v Riviera del Sol sa cenovo pohybuje na vyššej úrovni v porovnaní s inými projektmi v regii. Zatiaľ čo Aquamar v Torre del Mar začíná na 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas na 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepona na 259 000 €, tento penthouse je ocenený na 499 000 €. Tento cenový rozdiel je odôvodnený niekoľkými faktormi vrátane lokalizácie, veľkosti a prídavných hodnôt. Oproti projektom vo východnej časti Costa del Sol (ako je Torre del Mar) ponúka Riviera del Sol lepšiu dostupnosť k letisku v Malage (27 km) a zároveň blízkosť k luxusnejším lokalitám ako Marbella. V porovnaní s projektami v Mijas je Riviera del Sol menej turistická a viac rezidenčná, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie. V kontexte regionálnej ponuky sa tento penthouse vyznačuje unikátnou kombináciou mestského života a prístupu k prírodným krásam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v Riviera del Sol, mestskej časti Malagy, v priamej blízkosti pobrežia. V okolí sa nachádza 24 reštaurácií, 4 lekární a 3 banky, všetko v okruhu 2 km. Najbližšia pláž je vzdialená len 393 metrov, supermarket 146 metrov a lekárňa 155 metrov. Golfové ihrisko Cabopino sa nachádza 3,2 km od nehnuteľnosti. Lokalita je dobre dostupná a sústredená na pohodlie obyvateľov.
Trojizbové dispozičné riešenie s dvoma kúpeľňami uspokojí potreby rodín s deťmi alebo párov hľadajúcich dostatok priestoru. Južná orientácia a klimatizácia zaisťujú príjemnú teplotu počas celého roka. Súkromná terasa umožňuje oddych a vonkajšie aktivity. Blízkosť obchodov, reštaurácií a služieb vychádza v ústrety potrebám každodenného života bez nutnosti používať automobil pre bežné úkony.
Penthouse bol dokončený v roku 1986 a patrí medzi rezidenčné nemovitosti s dlhoročnou existenciou v oblasti. Nehnuteľnosť je uvedená ako v dobrom stave, čo indikuje pravidelnú údržbu a aktualizácie. Jazdňa v kuchyni bola čiastočne rekonštruovaná, čo prispieva k zvýšeniu funkčnosti. Komplex disponuje komunitným bazénom a zelenými plochami, ktoré sú udržiavané správcom budovy. Stavebné práce sú ukončené a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Tento penthouse nenabáda parkovacie miesto v garáži, len parkovanie na ulici. Nehnuteľnosť sa nenachádza v exkluzívnom rezortnom komplexe s rozsiahlymi službami. V byte nie je vybavenosť pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Okrem toho neponúka súkromný bazén, len prístup do komunitného bazénu. Svah k pláži s 6,4% sklonom môže byť pre niektorých obyvateľov náročnejší pri pešom prístupe k moru.
Tento penthouse je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú stabilné bývanie v blízkosti škôl a služieb. V oblasti sa nachádza 15 základných a 10 stredných škôl, čo zaisťuje výchovné možnosti pre deti všetkých vekových kategórií. Pre páry v dôchodku, ktorí plánujú tráviť čas medzi Španielskom a svojou domovskou krajinou, táto nehnuteľnosť ponúka pohodlné riešenie s nízkymi nárokmi na údržbu a blízkosťou letiska (27 km). Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom v turistickej oblasti, ocenia blízkosť pláží a vybaveností, ktoré sú atraktívne pre dovolenkárov. S 10 hotelmi a 2 131 lôžok v okolí je oblasť vyhľadávaná turistami, čo zvyšuje potenciál pre krátkodobé prenájmy. Pre milovníkov golfu je táto lokalita ideálna vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk, pričom tri sa nachádzajú v okruhu 5 km.
Penthouse je uvedený v dobrom stave, čo odráža kvalitné stavebné postupy použité pri jeho výstavbe v roku 1986. Kuchynská časť bola čiastočne renovovaná, čo poukazuje na snahu modernizovať funkčné priestory. Vybavenosť kuchyne plne vybavená naznačuje použité bežné spotrebiče a pracovné plochy s ohľadom na každodenné použitie. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi a základným sanitárnym vybavením, čo potvrdzujú dostupné fotografie. V byte sú namontované vstavané skrine, ktoré zvyšujú úložný priestor bez nutnosti ďalšieho nábytku. Prítomnosť klimatizácie indikuje riešenie na riadenie teploty počas horúcich letných mesiacov. Vonkajšia terasa je vybavená hydromasážnou vanou a grilovacím priestorom, čo poukazuje na kvalitné spracovanie exteriérových plôch s ohľadom na komfort obyvateľov.
Cena tohto penthouseu začíná na 499 000 €, čo ho radí medzi stredne vysoko cenové nemovitosti v oblasti Riviera del Sol. Pri porovnaní s inými projektmi v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa táto nemoviteľnosť nachádza v vyššej cenovej kategórii. Rozdiel v cene je odôvodnený lokalitou, veľkosťou a prídavnými hodnotami, ako sú panoramatický výhľad a terasa. Vzhľadom na to, že ide o prevádzkovanú nehnuteľnosť s históriou, je možné očakávať určitú vyjednávateľnosť ceny pri priamej predaji medzi fyzickými osobami.
Riviera del Sol ponúka mestské bývanie s prvkami pobrežného štýlu života. Každodenný rytmus tu je určený blízkosťou služieb a prírody. Raňajky na terase s výhľadom na more môžu byť bežnou súčasťou rána vďaka južnej orientácii a priaznivému klimatu. Nákupy možno vykonať v supermarkete vzdialenom len 146 metrov, čo umožňuje rýchle doplnenie zásob bez nutnosti použitia auta. Popoludňajšie hodiny možno tráviť na jednej z blízkych pláží, kde najbližšia je vzdialená len 393 metrov. Pre milovníkov golfu je ideálnou voľbou niektoré z blízkych golfových ihrísk, ako Cabopino golf vzdialené 3,2 km. Večerné hodiny ponúkajú možnosť návštevy jednej z 24 reštaurácií v okolí alebo oddychu v tichom prostredí komplexu. Sklon terénu 6,4% k moru pridáva dynamiku prechádzkam, hoci pre niektorých môže byť trochu náročnejší.
Obyvatelia tohto penthouseu majú všetky potrebné služby a vybavenosti v dosahu. Štyri linky verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí zaisťujú dobrú dopravnú dostupnosť aj bez vlastného auta. Vzdialenosť 146 metrov k supermarketu a 155 metrov k lekárni umožňuje rýchle vybavenie bežných potrieb. Najbližšia banka je v okruhu 2 km, rovnako ako 24 reštaurácií a 7 kaviarní ponúkajúcich rôzne možnosti stravovania. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť vzdelávacích zariadení. V oblasti sa nachádza 15 základných a 10 stredných škôl, čo poskytuje dostatočnú výberovú možnosť. Dve zdravotné centrá v okolí zaisťujú základnú zdravotnú starostlivosť, pričom nemocnica je vzdialená 10 km. Z hľadiska dopravy je výhodou vzdialenosť 27 km k letisku Málaga-Costa del Sol, čo uľahčuje medzinárodné cesty.
Mapa ukazuje polohu penthouseu v Riviera del Sol, ktorý sa nachádza v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Modré body označujú pláže v dosahu 1 km, zelené body golfové ihriská v okruhu 5 km. Oranžové značky predstavujú kľúčové služby ako supermarkety, lekárne a reštaurácie. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je 27 km juhovýchodným smerom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol je lokalizovaná v srdci Costa del Sol, medzi významnými mestami Malaga a Marbella. Táto strategická pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a atrakciám oboch miest pri zachovaní tichšieho rezidenčného prostredia. Vzdialenosť 8,7 km k železničnej stanici Fuengirola zaisťuje dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami regiónu. Lokalita je súčasťou mestského zoskupenia Mijas, ktoré kombinuje tradičné andalúzske prvky s modernou infraštruktúrou.
Penthouse sa nachádza len 393 metrov od najbližšej pláže Playa de Calahonda - Riviera, čo umožňuje rýchly prístup k moru pešo. Ďalšie dve pláže, Playa de Calahonda - Rocas del Mar a Playa de Calahonda, sú vzdialené 791 metrov a 1 km. Vrchol 6,4% sklonu k moru môže byť pre niektorých obyvateľov náročnejší, ale zároveň ponúka výhľady na pobrežie. Golfovým nadšencom ponúka lokalita tri golfové ihriská v okruhu 5 km: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 27 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cesty. Medzinárodná škola English International College sa nachádza 7,7 km od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Riviera del Sol sa teší príjemnému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,9°C. Teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch až po 25°C v letných mesiacoch, čo vytvára ideálne podmienky pre celoročné bývanie. S 3 881 hodinami slnka ročne patrí medzi najslnečnejšie oblasti Španielska. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, počas ktorých teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo umožňuje príjemné kúpanie v mori. Nadmorská výška 135 metrov poskytuje príjemnú úľavu od letnej vlhkosti pri pobreží a zároveň zaisťuje výhľady na pobrežnú líniu. Mierne stúpajúci terén so sklonom 6,4% k moru prispieva k prirodzenému odvodu vody a zároveň vytvára dynamiku do krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti penthouseu sa nachádzajú tri pláže, pričom najbližšia, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdialená len 393 metrov. Tieto pláže sú súčasťou pobrežia Costa del Sol, známeho svojimi kvalitnými piesočnatými plážami. Pre golfistov je lokalita skutočným rajom. V okruhu 5 km sa nachádzajú tri golfové ihriská: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Okrem toho je v okolí ďalších 9 golfových ihrísk, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre milovníkov tohto športu. Športové aktivity možno vykonávať aj v dvoch športových centrách v okolí: Finca Naundrup a Club del Sol, obe vzdialené 1,2 km. Komplexný bazén slúži nielen na kúpanie, ale aj ako miesto na vodné športy a relaxáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je lokalizovaná v srdci Costa del Sol, medzi významnými mestami Malaga a Marbella. Táto strategická pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a atrakciám oboch miest pri zachovaní tichšieho rezidenčného prostredia. Vzdialenosť 8,7 km k železničnej stanici Fuengirola zaisťuje dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami regiónu. Lokalita je súčasťou mestského zoskupenia Mijas, ktoré kombinuje tradičné andalúzske prvky s modernou infraštruktúrou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL680362
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
