Просторий пентхаус з великою терасою та панорамним видом у Рів'єра дель Сол, Малага. Ця трикімнатна квартира розташована в прибережній міській зоні з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Об'єкт, збудований у 1986 році, пропонує 95 м² житлової площі з двома ванними кімнатами, південною орієнтацією та видом на море. Комплекс має спільний басейн та знаходиться в тихому, добре сполученому районі недалеко від поля для гольфу та пляжу.
Рів'єра дель Сол займає проміжне положення між бюджетними курортами та преміальними напрямками Коста-дель-Соль. На відміну від сусіднього Калагонди, він пропонує більш розвинену інфраструктуру та меншу щільність туристичного потоку. Порівняно з Марбельєю, розташованою в 15 км, Рів'єра дель Сол зберігає більш аутентичну атмосферу та доступніші ціни на нерухомість. Аналогічні об'єкти в Лантана Резіденсьял (Міхас) стартують від €205,000, тоді як в Етерна Хоумс 2 (Естепона) - від €259,000, що робить даний пентхаус дорожчим варіантом у своєму сегменті. Проте, порівняно з преміальними районами Марбельї чи Пуерто-Банус, ціна залишається доступнішою, особливо враховуючи пентхаусний формат та панорамні види. Регіон вирізняється поєднанням доступності до морського відпочинку, гольф-інфраструктури та міських зручностей, що робить його привабливим для різних категорій покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Рів'єра дель Сол, прибережному районі Малаги з прямим доступом до моря. Забудова знаходиться в міському середовищі з високою щільністю послуг, де ресторани, магазини та інші зручності знаходяться в межах кількох сотень метрів. Локація забезпечує прямий доступ до піщаних пляжів Калагонда та має добре розвинену транспортну інфраструктуру.
Квартира з трьома спальнями та двома ванними кімнатами задовольняє потреби сімей або пар, що шукають просторне житло для постійного проживання або тривалого відпочинку. Велика тераса з джакузі та зоною для барбекю забезпечує додатковий простір для відпочинку та прийому гостей. Наявність каміна в вітальні створює комфортну атмосферу в прохолодні місяці.
Будівництво об'єкта завершено у 1986 році, що класифікує його як вторинний ринок житла. Квартира підтримується в хорошому стані з частково оновленою кухнею та сучасними зручностями, такими як кондиціонери. З огляду на вік будівлі, потенційним покупцям варто враховувати можливі витрати на подальше оновлення інженерних систем та конструктивних елементів.
Об'єкт не пропонує власного паркувального місця, лише можливість паркіння на вулиці. Відсутність ліфта може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Пентхаус не має доступу до власного басейну, лише до спільного басейну комплексу. Висота розташування (135 м над рівнем моря) та похилий рельєф (6,4%) до моря може бути незручним для деяких резидентів.
Цей об'єкт підходить для сімей або пар, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з поєднанням міських зручностей та доступу до моря. Також це може бути привабливим варіантом для покупців, які планують використовувати квартиру як другу резиденцію для тривалих відпусток. Гольф-ентузіасти оцінять близькість до трьох полів для гольфу в радіусі 5 км. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт для довгострокової оренди, враховуючи високий попит на житло в цьому районі як в літній, так і в зимовий сезони. Людям, що працюють віддалено, сподобається поєднання якісної інфраструктури, клімату та можливості балансу між роботою та відпочинком.
Квартира має хорошу загальну якість обробки з елементами, характерними для періоду будівництва (1986 рік). Вітальна зона обладнана каміном, що додає тепла в прохолодні місяці. Кухня частково оновлена, що забезпечує функціональність для сучасного способу життя. У спалнях встановлені вбудовані шафи для зберігання речей. Система кондиціювання забезпечує комфорт у спекотні місяці. Ванні кімнини мають базову обробку з душовими кабінами. Велика тераса з джакузі та зоною для барбекю представляє собою додаткову цінність об'єкта, хоча зовнішні знімки вказують на необхідність упорядкування території. З огляду на вік будівлі, потенційним покупцям варто врахувати можливі витрати на модернізацію сантехніки, електропроводки та віконних конструкцій.
Ціна цього пентхаусу становить від €499,000, що відповідає середньому та високому сегменту ринку в цьому районі. Вартість відображає розташування в прибережній зоні з доступом до інфраструктури, розмір житла (95 м²) та додаткові елементи, такі як велика тераса з джакузі. Для порівняння, схожі об'єкти в Рів'єра дель Сол варіюються від €205,000 до €499,000 залежно від стану, розміру та віддаленості від моря. Ця конкретна пропозиція знаходиться у верхньому ціновому діапазоні через пентхаусний формат та панорамні види.
Рів'єра дель Сол, це мікрорайон, де повсякденне життя поєднує міські зручності з доступом до морського відпочинку. Ранок тут починається з можливості насолодитися сніданком на терасі з видом на море, вдень можна відвідати місцеві магазини або ресторани, які знаходяться в кількох хвилинах ходьби. Завдяки близькості до полів для гольфу, вечори можна присвятити улюбленій грі. Пішохідна доступність до основних послуг означає, що автомобіль не є обов'язковим для щоденних потреб. Літній сезон активізує район, але протягом року тут зберігається стабільний ритм життя з місцевими жителями, які цінують поєднання зручностей та прибережного способу життя.
Довкілля Рів'єра дель Сол характеризується високим рівнем зручностей та послуг у безпосередній близькості. Протягом кількох хвилин ходьби доступні 24 ресторани, 4 аптеки, 3 банки, 7 кафе та стоматологічна клініка. Для сімей з дітьми важливо, що в районі є 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також міжнародний коледж (English International College) на відстані 7,7 км. Медичне обслуговування забезпечують два місцеві центри здоров'я, а більша лікарня знаходиться в 10 км. Розвинена система громадського транспорту включає 4 автобусні маршрути та 50 зупинок, що забезпечує зв'язок з сусідніми населеними пунктами. Для власників автомобілів важливо враховувати, що паркування можливе лише на вулицях.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкту в Рів'єра дель Сол з прямим доступом до пляжів Калагонда. Локація на відстані 393 метрів від моря та на висоті 135 метрів над рівнем моря забезпечує унікальні панорамні види. Поруч знаходяться три гольф-поля, а також є добра транспортна доступність до Фуенгіроли, Марбельї та аеропорту Малага.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра дель Сол розташована в східній частині муніципалітету Міхас, між Фуенгіролою та Марбельєю. Це дає жителям легкий доступ до послуг обох міст. Відстань до Фуенгіроли становить 8,7 км, до Марбельї - приблизно 15 км, а до Малаги - 30 км. Район є частиною так званої "Золотої милі" Коста-дель-Соль - популярного туристичного напрямку, відомого своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Локація забезпечує баланс між спокійною атмосферою невеликого курортного містечка та доступом до великих міських центрів.
Найближчий пляж Playa de Calahonda - Riviera знаходиться всього в 393 метрах, що робить його доступним для щоденних відвідувань пішки. Два інші пляжі розташовані в межах 1 км. Гольф-клуби Cabopino (3,2 км), El Chaparral (4,5 км) та El Soto (4,6 км) доступні за короткий час їзди на автомобілі. Найближче місто з повним спектром послуг - Фуенгірола, до якої 8,7 км, тоді як Малага знаходиться на відстані приблизно 30 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований в 27 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Для власників електромобілів важливо, що найближча зарядна станція знаходиться в 1,1 км від об'єкта.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рів'єра дель Сол має типовий середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,9°C, де літні місяці характеризуються температурою до 25°C, а зимові - не опускаються нижче 12°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3881, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування (135 м над рівнем моря) забезпечує природну вентиляцію та панорамні види на узбережжя. Помірний нахил місцевості (6,4%) до моря створює терасований ландшафт, що додатково покращує види з квартири. Кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відкритою терасою практично цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Калагонда, які знаходяться в безпосередній близькості до об'єкта, є піщаними міськими пляжами з розвиненою інфраструктурою. Найближчий пляж Riviera (393 м) має повний набір послуг для комфортного відпочинку. Для любителів гольфу район є справжнім раєм з трьома полями для гольфу в радіусі 5 км: Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club та El Soto Golf. Спортивні можливості доповнюються фітнес-центрами Finca Naundrup та Club del Sol, розташованими в 1,2 км. Маріна Пуерто-Кабопіно (3,7 км) пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок уздовж яхтової гавані. Район також має добре розвинену інфраструктуру для активного відпочинку, включаючи тенісні корти, велодоріжки та пішохідні маршрути.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра дель Сол розташована в східній частині муніципалітету Міхас, між Фуенгіролою та Марбельєю. Це дає жителям легкий доступ до послуг обох міст. Відстань до Фуенгіроли становить 8,7 км, до Марбельї - приблизно 15 км, а до Малаги - 30 км. Район є частиною так званої "Золотої милі" Коста-дель-Соль - популярного туристичного напрямку, відомого своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Локація забезпечує баланс між спокійною атмосферою невеликого курортного містечка та доступом до великих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL680362
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
