3 Bed 顶层公寓 in Riviera del Sol 位于 Riviera del Sol, 公寓

3-卧室 顶层公寓 位于 Riviera del Sol

这套位于里维埃拉德尔索尔的顶层公寓提供宽敞的居住空间和壮丽的海景。公寓建于1986年,拥有3间卧室和2间浴室,建筑面积约95平方米。其位置靠近海岸,距离卡利亚翁达海滩仅393米,周边生活设施齐全,包括超市、餐厅和药房均在步行范围内。该公寓地处城市环境中,适合寻求便利和舒适生活方式的居民。

€499,000
3
卧室
2
卫浴
95 m²
居住面积
€499,000
价格
2.1 km
距海滩
即将交付
施工状态

摘要

  • 位于里维埃拉德尔索尔的城市海滨区域,步行可达海滩和生活设施
  • 3间卧室2间浴室的顶层公寓,带宽敞露台和全景视野
  • 靠近多个高尔夫球场,最近的仅3.2公里
  • 配备空调、嵌入式衣柜和部分翻新的厨房
  • 社区共享泳池,距离马尔贝加机场27公里

区域对比

与太阳海岸其他地区相比,里维埃拉德尔索尔提供了平衡的生活方式,结合了城市便利和海滨休闲。与托雷德马尔的阿夸玛尔(起价269,950欧元)相比,该公寓价格较高,但提供了更完善的海滨位置。与米哈斯的兰塔纳住宅区(起价205,000欧元)相比,里维埃拉德尔索尔提供更国际化的环境和更多的休闲设施。与埃斯特波纳的埃瑟纳之家2(起价259,000欧元)相比,该地区更靠近马尔贝加市及其机场。里维埃拉德尔索尔位于太阳海岸中部位置,使其成为探索该地区的理想基地,同时提供相对合理的价格点,相比更昂贵的马尔贝加或马贝拉地区。

常见问题

这栋建筑的年龄是否会影响其价值或维护成本?
该建筑建于1986年,状况良好。与较新建筑相比,可能需要更频繁的维护,但结构稳固。已更新的设施如部分翻新的厨房和空调系统有助于减少现代化需求。
到达公寓和附近设施是否需要汽车?
不需要。大多数日常需求如超市、餐厅和药房都在步行距离内(146-155米)。公共交通有4条线路和50个站点,但前往马尔贝加机场(27公里)或其他城市可能需要汽车或出租车。
公寓的能源效率如何?
未提供具体的能源效率评级。作为1986年建成的建筑,其能效可能不如现代建筑高,但安装的空调系统有助于调节温度。朝南的朝向有助于被动太阳能增益,减少冬季供暖需求。
该地区的房产市场趋势如何?
里维埃拉德尔索尔记录了约3,800笔房产交易,表明活跃的市场。该地区因其平衡的生活方式而受到国际买家和当地居民欢迎。价格在太阳海岸中处于中高水平,反映了其海滨位置和设施。
社区提供哪些设施和服务?
社区提供共享游泳池和花园区域。公寓本身包括私人露台、按摩浴缸、烧烤区和储物空间。周边设施包括24家餐厅、4家药房、3家银行、2个健康中心和多个体育设施,均在2公里范围内。
除了购买价格外,还有哪些相关费用?
买家应考虑西班牙房产税,包括转让税(ITP),通常为购买价格的8-10%。年度费用包括财产税(IBI)、社区费和维护费用。保险费用约为房产价值的0.1-0.3%。建议咨询当地税务顾问获取具体信息。
外国人在西班牙购买房产的流程是什么?
外国人需要获得NIE号码(外国人身份证号),开设西班牙银行账户,并聘请律师处理法律程序。流程包括签署预定合同、支付定金、进行产权调查、签署最终契据和支付剩余款项。整个过程通常需要6-8周。
该地区是否适合全年居住或只是季节性度假?
该地区适合全年居住。温和的气候(年平均17.9°C)和完善的设施使其在冬季同样舒适。与纯旅游区不同,里维埃拉德尔索尔拥有稳定的当地社区,全年保持服务开放,包括学校、医疗设施和商店。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

公寓位于里维埃拉德尔索尔,处于城市海滨区域。距离最近的卡利亚翁达-里维埃拉海滩仅393米,超市146米,药房155米。周边有24家餐厅、4家药房和3家银行,为日常生活提供便利。公寓位于海拔135米处,享有海景和全景视野。

户型图

该公寓提供3间卧室和2间浴室的布局,满足家庭居住需求。宽敞的露台可享受户外活动和社交聚会,而近处的高尔夫球场(如卡博皮诺高尔夫球场3.2公里)则迎合高尔夫爱好者的需求。城市环境中提供的各种服务设施使日常生活更加便捷。

项目状态

该项目于1986年完成建设,属于成熟住宅区。公寓状况良好,已配备空调和嵌入式衣柜等设施。厨房已部分翻新,提供功能性空间。建筑结构稳固,无需等待新建项目的建设周期,可立即入住。

注意事项

该公寓不提供地下停车位,仅提供路边停车。没有私人游泳池,仅有社区共享泳池。距离主要医院约10公里,对于急需医疗服务的情况可能需要较长时间。建筑年代较早,可能缺少现代建筑的某些节能特性。

生活方式与环境

这套公寓适合寻找平衡生活方式的人士,既想要接近城市便利,又希望靠近海滩。对于有学龄儿童的家庭,区域内15所小学和10所中学提供了教育选择。高尔夫爱好者将受益于附近的多个高尔夫球场,最近的仅3.2公里远。作为第二居所,公寓提供全年维护的便利社区和充足的休闲活动。对于投资者,该地区的旅游基础设施和每年32个当地节日活动确保了稳定的短期租赁潜力。

建筑质量与装修

公寓状况良好,配备有嵌入式衣柜、空调和已部分翻新的厨房。主要生活区域包括带壁炉的舒适客厅,提供额外的舒适感。浴室设备齐全,其中一间是套房浴室。阳台宽敞,设有按摩浴缸、烧烤区和带盖储物室,可充分利用地中海气候。家具齐全,减少了搬入的额外开支。虽然建筑年代较早,但维护良好,结构稳固,体现了那个时期的建筑质量。

周边与生活

价格与供应

该公寓售价为499,000欧元起,考虑到其位置、大小和设施,价格在区域内具有竞争力。与附近项目如托雷德马尔的阿夸玛尔(起价269,950欧元)或米哈斯的兰塔纳住宅区(起价205,000欧元)相比,该公寓因靠近海滩和完善设施而价格较高。作为1986年建成的房产,其价格反映了成熟社区的稳定性和无需等待新建项目交付的优势。

€499,000
价格
3
卧室
95 m²
居住面积
2
卫浴

周边与生活

在这里,日常生活节奏平衡了便利与休闲。早晨可在阳台上享用咖啡,欣赏海景;白天可步行至附近海滩或前往附近的超市购物。下午可在家办公或前往社区泳池放松。傍晚,当地众多餐厅提供各种美食选择。周末,附近的高尔夫球场提供休闲活动,而城市距离马贝拉和富恩吉罗拉等城市较近,可享受城市文化体验。该区域的国际化社区确保全年都有活跃氛围,即使在旅游淡季。

咨询详情

地段与环境: Riviera del Sol

周边与交通

公寓周边生活设施完备,步行范围内可满足日常需求。最近的超市仅146米,餐厅24家,药房4家,银行3家。医疗设施包括2个健康中心,最近的医院约10公里。交通便利,有4条公共交通线路和50个公交站点,距离富恩吉罗拉火车站8.7公里。教育设施包括15所小学和10所中学,最近的国际学校(英国国际学院)约7.7公里。社区平衡了住宅宁静与城市便利,提供既独立又互联的生活方式。

地图与位置

该地图显示公寓位于里维埃拉德尔索尔城市区域,靠近海岸线。可以看到步行范围内的海滩、超市和餐厅。地图还突出显示了附近的高尔夫球场、交通连接和主要道路,提供了该地区地理环境的全面视图。海拔变化在地图上清晰可见,解释了全景视野的形成原因。

White-walled room with arched windows, blue flower pots, and a tiled roof.

大致区域 · 确切地址可应要求提供

区域位置

里维埃拉德尔索尔位于马尔贝加省的太阳海岸地区,处于米哈斯和马尔贝加之间。这个位置既有海滨优势,又靠近主要城市中心。距富恩吉罗拉约9公里,距马尔贝加市约27公里,提供城市便利而不失海滨宁静。该区域以国际社区和平衡的生活方式闻名,结合了休闲设施、高尔夫球场和文化景点。位于太阳海岸中心位置,使该地区成为探索该地区其他地方的理想基地。

交通与配套

海滩距离公寓非常近,最近的卡利亚翁达-里维埃拉海滩仅393米,而卡利亚翁达海滩约1公里。马尔贝加-太阳海岸机场位于27公里处,提供国际连接。高尔夫爱好者可选择附近的多个球场,包括卡博皮诺高尔夫球场(3.2公里)、埃尔查帕拉尔高尔夫俱乐部(4.5公里)和埃尔索托高尔夫球场(4.6公里)。卡博皮诺游艇码头距离3.7公里,提供海上活动。到富恩吉罗拉市中心约9公里,提供更多购物和娱乐选择。

距海滩 2.1 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 26 km
Gibraltar (GIB) 70 km
Fuengirola 8.7 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

自然与气候

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

该地区享有地中海气候,年平均温度17.9°C,冬季平均12°C,夏季平均25°C。全年日照时数达3,881小时,确保充足的阳光。海水温度在4个月内保持在20°C以上,提供较长的游泳季节。公寓位于海拔135米处,到海滩的坡度为6.4%,略陡。这种高度组合提供了壮观的海景和全景,同时确保良好的空气流通和较低的湿度,创造了舒适的居住环境。

3881 年日照时数
4 游泳季节(月)
17.9°C 年均温度
135m 海拔

来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)

海滩与休闲

附近有多个高质量海滩,最近的卡利亚翁达-里维埃拉海滩仅393米,卡利亚翁达-罗卡斯德尔马尔海滩791米,卡利亚翁达主海滩1公里。这些海滩提供各种水上活动和日光浴机会。高尔夫爱好者可在附近3-5公里内选择多个球场,包括卡博皮诺高尔夫球场、埃尔查帕拉尔高尔夫俱乐部和埃尔索托高尔夫球场。体育设施包括芬卡诺德鲁普体育中心(1.2公里)和索尔俱乐部(1.2公里),提供各种休闲活动。卡博皮诺游艇码头(3.7公里)提供海上娱乐和餐饮选择。

海滩

  • Playa de Calahonda - Riviera 2.1 km
  • Playa de Calahonda - Rocas del Mar 2.3 km
  • Playa de Calahonda - Calahonda 2.3 km
  • Playa El Bombo - El Bombo 2.5 km
  • Playa El Bombo - Cabo Rocoso 2.5 km
  • La Luna-Royale Beach 2.6 km

Golf

  • Par 3 Course 3 km
  • El Soto Golf 3.2 km
  • Cabopino golf 3.2 km
  • Campo Asia 3.6 km

来源: OpenStreetMap

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

区域位置

里维埃拉德尔索尔位于马尔贝加省的太阳海岸地区,处于米哈斯和马尔贝加之间。这个位置既有海滨优势,又靠近主要城市中心。距富恩吉罗拉约9公里,距马尔贝加市约27公里,提供城市便利而不失海滨宁静。该区域以国际社区和平衡的生活方式闻名,结合了休闲设施、高尔夫球场和文化景点。位于太阳海岸中心位置,使该地区成为探索该地区其他地方的理想基地。

区域指南: Riviera del Sol

主要事实

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 11.5°C 61 mm
二月 11.7°C 64 mm
三月 13.6°C 53 mm
四月 15.4°C 37 mm
五月 17.4°C 34 mm
六月 21.4°C 7 mm
七月 24.7°C 1 mm
八月 25.2°C 2 mm
九月 22.1°C 10 mm
十月 18.5°C 54 mm
十一月 14.7°C 78 mm
十二月 12.2°C 69 mm

周边配套

24 restaurant
4 pharmacy
3 bank
7 cafe
1 dentist

海拔与地形

135m 海拔
2.1 km 距海滩
6.4% 到海滩坡度

陡峭

周边亮点

体育中心

海滩

国际学校

观景台

游艇码头

高尔夫球场

交通出行

26 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
70 km Gibraltar (GIB)
416 km Alicante-Elche (ALC)
8.7 km Fuengirola

项目详情

项目 3 Bed 顶层公寓 in Riviera del Sol
城市 Riviera del Sol
地区 Costa del Sol
价格 €499,000
居住面积 95 m²
单价 (每平米) €5,252 / m²
露台 30 m²
卧室 3
卫浴 2
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
距海滩 2.1 km
完工时间 Completed 1986
发布日期 2026-07-05

Ref: VL680362

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

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技术参数
公寓位于海拔135米处,距离最近海滩393米
全年日照时数达3,881小时,海水温度在4个月内超过20°C
周边2公里范围内有24家餐厅、4家药房和3家银行
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