تتيح هذه الشقة بثلاث غرف نوم وحمّامين في ريفييرا ديل سول فرصة للسكن الفوري في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة. شُيدت الشقة عام 2002، وتوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 112 م² وتقع في موقع داخلي هادئ. تتميز بواجهة جنوبية شرقية مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية، وتتمتع بإطلالات على الغابة والبحر من تراسها الخاص. تتضمن الشقة وسائل الراحة الأساسية وتشكل جزءًا من مجمع سكني مغلق بمرافق مشتركة.
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Lantana Residencial في ميخاس (يبدأ السعر من 205,000 يورو) أو Etherna Homes 2 في إستيبونا (يبدأ السعر من 269,000 يورو)، تمثل هذه الشقة بسعر 295,000 يورو عقارًا قائمًا بدلًا من البيع على الخارطة. سعرها قابل للمقارنة مع Aquamar في توري ديل مار (يبدأ السعر من 269,950 يورو)، مما يشير إلى تموضع سوقي ضمن الفئة المتوسطة للشقق بثلاث غرف نوم في المناطق الساحلية الراسخة. وخلافًا للمشاريع الجديدة، يوفر هذا العقار توافرًا فوريًا. ويميّزها موقعها الداخلي عن العقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة، مما قد يوفر هدوءًا أكبر ومنظورًا مختلفًا لنمط الحياة في كوستا ديل سول. ويشير متوسط الدخل البالغ 16,450 يورو في المقاطعة إلى القدرة الشرائية المحلية، بينما تشير 3,800 معاملة سكنية سنوية إلى سوق ديناميكي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع داخلي في ريفييرا ديل سول، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل. ورغم توفيرها بيئة سكنية هادئة، تبقى قريبة من وسائل الراحة الأساسية. يجمع موقعها بين المحيط الطبيعي والقرب من الخدمات الأساسية، مما يعزز جاذبيتها العملية ضمن مشهد كوستا ديل سول الأوسع.
صُممت هذه الشقة لتلائم الحياة العائلية أو الاحتياجات المهنية بغرف نومها الثلاث وحمّامَيها. يلبي وجود مرآب خاص بشاحن للسيارات الكهربائية وغرفة تخزين متطلبات التخزين العملية والسيارات الحديثة. ويوفر المسبح المشترك وسيلة ترفيهية متاحة بسهولة لسكان المجمع.
اكتمل بناء هذه الشقة عام 2002 وهي عقار قائم جاهز للسكن. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، فإن تاريخ بنائها الراسخ يشير إلى عقار يشكل جزءًا من مشهد ريفييرا ديل سول منذ أكثر من عقدين. تتوفر تفاصيل إضافية حول أي تجديدات أو معايير بناء محددة عند الاستفسار.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، مما يعني عدم توفر وصول مباشر إلى الشاطئ واستلزام التنقل بالسيارة. وباعتباره مجمّع شقق قائمًا، فهو لا يوفر أحدث مستجدات البناء الجديد، مثل التدفئة الأرضية أو أنظمة المنزل الذكي المتقدمة الموجودة عادةً في المشاريع الجديدة كليًا. يتطلب موقع العقار سيارة لمعظم المهام اليومية واستكشاف المنطقة بشكل أوسع.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لبيئة سكنية أكثر هدوءًا بعيدًا عن الساحل المباشر، مع بقائها في متناول وسائل الراحة. وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات يوفر المساحة ووسائل الراحة الأساسية. توفر غرف النوم الثلاث مرونة لاستقبال الضيوف أو مكتب منزلي أو العائلات المتنامية. بالنسبة للمستثمرين، قد يوفر موقعها في منطقة راسخة من كوستا ديل سول طلبًا مستقرًا على الإيجار، لا سيما من الأشخاص الذين يقدرون قاعدة أكثر هدوءًا مع رغبتهم في الوصول إلى معالم المنطقة. وتعني حالة العقار الجاهزة للسكن إمكانية السكن أو التأجير الفوري، مما يجذب المشترين الراغبين في تجنب فترة بناء طويلة.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية في جميع أنحائها، مما يساهم في تشطيب متين وكلاسيكي. وُصفت الحمّامات بأنها حديثة، ويُذكر أن أحدها يحتوي على حوض استحمام ومرحاض ومغسلة صحية، مما يدل على تصميم عملي وأنيق. خضع المطبخ للتجديد مؤخرًا، ووُصف بأنه حديث ومجهز بالكامل، مما يشير إلى عناية بالجماليات وسهولة الاستخدام المعاصرة. تعزز النوافذ الكبيرة الإحساس بالمساحة والإضاءة الطبيعية. الحالة العامة مذكورة بأنها جيدة، وتستفيد الشقة من مزايا مثل خزائن الملابس المدمجة، مما يدل على حلول تخزين عملية. كما تعزز الواجهة الجنوبية الشرقية جاذبية العقار من خلال تعظيم ضوء النهار.
السعر المطلوب لهذه الشقة بثلاث غرف نوم محدد عند 295,000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يمثل هذا سعرًا ثابتًا للعقار. يضع هذا التقييم الشقة ضمن نطاق تنافسي للشقق المماثلة الحجم في منطقة ريفييرا ديل سول. ينبغي على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا السعر يعكس العقار بحالته الراهنة ووضعه الحالي ومزاياه المضمنة. تتأثر تقلبات الأسعار في المنطقة بعوامل مثل الموقع الدقيق وإطلالات البحر وحجم العقار والمرافق المحددة.
توفر المناطق السكنية الداخلية في ريفييرا ديل سول، مثل موقع هذه الشقة، بديلًا أكثر هدوءًا عن المشاريع الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة. يتميز المكان بمزيج من المباني السكنية والمناظر الطبيعية، مما يعزز جوًا من السكينة. تقوم الحياة اليومية هنا على الراحة والهدوء، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية بالسيارة. تسهم درجة الحرارة المتوسطة البالغة 18.6 درجة مئوية وموسم السباحة الذي يمتد 5 أشهر في نمط حياة موجه نحو الخارج. توفر المنطقة المحيطة مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك التنس بالمضرب والجولف، لتلبية احتياجات السكان النشطين. ويسهّل القرب من مدن أكبر مثل ماربيا ومالقة الوصول إلى الفعاليات الثقافية والتسوق الواسع وخيارات الطعام المتنوعة، مما يوازن بين الهدوء المحلي والحيوية الإقليمية.
تقع الشقة في منطقة داخلية بريفييرا ديل سول، مما يوفر بيئة هادئة تشبه الضواحي. تبعد الخدمات الأساسية مثل الصيدلية مسافة 1.2 كم، والسوبرماركت مسافة 6.1 كم. تبعد أقرب الشواطئ حوالي 3.8 كم، مع شواطئ أكبر مثل بلايا دي لا باخاديلا على بعد 19 كم. للترفيه، تقع ملاعب جولف عديدة ضمن نطاق 19 كم. يوفر المكان توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى مرافق كوستا ديل سول، مع إمكانية الوصول إلى مدن أكبر مثل ماربيا (16 كم) ومالقة (35 كم) لخيارات أوسع.
تحدد هذه الخريطة موقع الشقة في ريفييرا ديل سول، في المنطقة الداخلية بعيدًا عن الطريق الساحلي الرئيسي. وتسلط الضوء على موقعها بالنسبة لوسائل الراحة المحلية مثل الصيدليات والسوبرماركت، وكذلك بعدها عن الشواطئ وملاعب الجولف. كما تُظهر بصريًا اندماج المنطقة المحيطة بالمناظر الطبيعية وارتباطها بالمدن الأكبر مثل ماربيا ومالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ضمن بلدية ميخاس الأوسع في كوستا ديل سول. تقع في منطقة داخلية، مما يوفر تباينًا مع المشاريع الساحلية المباشرة. ويضعها قربها من المراكز الحضرية الأكبر مثل ماربيا (16 كم) ومالقة (35 كم) في متناول المراكز الثقافية والتجارية والنقل الهامة. تشتهر كوستا ديل سول بمناخها ومرافقها الترفيهية، ويوفر هذا الموقع قاعدة لاستكشاف هذه العروض مع الحفاظ على درجة من السكينة السكنية.
الاتصال بمراكز النقل الرئيسية ووسائل الراحة سمة أساسية. يقع مطار مالقة على بعد حوالي 35 كم. وتوفر محطات القطار في فوينخيولا (3.7 كم) وكارفاخال (7.2 كم) خيارات نقل بديلة. ورغم أن السيارة ضرورية للتنقلات اليومية، تخدم المنطقة وسائل النقل العام بـ 50 محطة و4 خطوط. أقرب شاطئ، بلايا ديل كاستيو، يقع على بعد 3.8 كم. لدى عشاق الجولف ملاعب عديدة ضمن 19 كم، بما في ذلك Golf Los Naranjos. تقع الخدمات الأساسية مثل المستشفيات على بعد 18 كم، مع توفر صيدليات ومطاعم ضمن 2 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ريفييرا ديل سول بمناخ متوسطي يتميز بمتوسطات درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14 و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي 18.6 درجة. تتميز المنطقة بأشعة شمس وفيرة، تدعم موسم سباحة يمتد 5 أشهر تتجاوز فيه درجات حرارة المياه عادةً 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع الشقة 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر في مناخها. يشمل المشهد المحيط إطلالات وُصفت بأنها على الغابة والبحر، مما يدمج العناصر الطبيعية في بيئة المعيشة. تشهد المنطقة 32 عطلة رسمية محلية سنويًا، مما قد يؤثر في ساعات عمل المتاجر المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم وقوع الشقة في منطقة داخلية، يمكن الوصول إلى عدة شواطئ، أقربها بلايا ديل كاستيو على بعد 3.8 كم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديل تشابارال وبلايا ماتي، أيضًا على بعد 3.8 كم. لدى عشاق الجولف ملاعب جولف متعددة ضمن 19 كم، مثل Golf Los Naranjos وCampo Los Lagos (1.1 كم). تقع مرافق رياضية مثل نوادي التنس بالمضرب ضمن نطاق 2.5 كم. وتقع المارينا مثل Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 4.3 كم، مما يوفر الوصول إلى الرياضات المائية وأنشطة الترفيه الساحري.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL916132
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL