Tento tříložnicový mezonetový byt se dvěma koupelnami v Riviera del Sol představuje příležitost k okamžitému nastěhování ve vyhledávané oblasti Costa del Sol. Postavený v roce 2002 nabízí nemovitost 112 m² obytného prostoru a nachází se v klidném vnitrozemském prostředí. Díky jihovýchodní orientaci, navržené pro maximalizaci denního světla, se ze soukromé terasy těšíte výhledem na les a moře. Byt zahrnuje základní vybavení a je součástí rezidence se společnými zařízeními.
Ve srovnání s novými projekty jako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představuje tento byt za 295 000 € existující nemovitost, nikoli prodej z plánu. Jeho cenová hladina je srovnatelná s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), což naznačuje tržní pozicionování ve středním segmentu pro tříložnicové byty v zavedených pobřežních oblastech. Na rozdíl od novostaveb tato nemovitost nabízí okamžitou dostupnost. Jeho vnitrozemská poloha ho odlišuje od nemovitostí v první řadě u pláže, což může nabízet více klidu a jiný pohled na životní styl Costa del Sol. Medián příjmů 16 450 € v provincii naznačuje místní kupní sílu, zatímco 3 800 ročních transakcí s bydlením ukazuje dynamický trh.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situovaný ve vnitrozemí Riviera del Sol nabízí tento byt klidné útočiště před přímořským ruchem. I přes klidné rezidenční prostředí zůstává snadno dostupný ke klíčovým službám. Jeho poloha kombinuje přírodní okolí s blízkostí základních služeb, což definuje jeho praktickou přitažlivost v rámci širší krajiny Costa del Sol.
Tento byt je svou strukturou uzpůsoben pro rodinné bydlení či profesní potřeby se svými třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Zařazení soukromé garáže s nabíjecí stanicí pro elektromobily a komory řeší praktické požadavky na úložný prostor i moderní dopravu. Společný bazén představuje snadno dostupné rekreační vybavení pro obyvatele.
Dokončený v roce 2002 je tento byt starší nemovitostí připravenou k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním smyslu slova, jeho rok výstavby značí nemovitost, která je součástí Riviera del Sol již více než dvě desetiletí. Další podrobnosti o případných rekonstrukcích nebo specifických stavebních standardech jsou k dispozici na dotaz.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že přímý přístup na pláž není okamžitě k dispozici a vyžaduje cestu autem. Jako existující bytový komplex nenabízí nejnovější prvky v oblasti výstavby, jako je podlahové vytápění nebo pokročilé chytré domácnosti typické pro zcela nové developerské projekty. Poloha nemovitosti vyžaduje auto pro většinu denních pochůzek i širšího objevování regionu.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kteří upřednostňují klidnější rezidenční prostředí mimo bezprostřední pobřeží, ale v rozumné dostupnosti služeb. Hodí se pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo rekreační dům, který nabízí prostor a základní komfort. Tři ložnice poskytují flexibilitu pro hosty, domácí kancelář či rostoucí rodiny. Pro investory může jeho poloha v dobře zavedené oblasti Costa del Sol nabízet stabilní poptávku po pronájmech, zejména od osob, které oceňují klidnější základnu, ale zároveň si přejí přístup k atrakcím regionu. Stav nemovitosti připravený k nastěhování znamená možnost okamžitého užívání či pronájmu, což osloví kupující, kteří se chtějí vyhnout dlouhému období výstavby.
Byt má v celém prostoru mramorovou podlahu, což přispívá k odolnému a klasickému vzhledu. Koupelny jsou popsány jako moderní, jedna z nich má vanu, toaletu a bidet, což naznačuje funkční a dobře vybavený design. Kuchyně byla nedávno rekonstruována, je popsána jako moderní a plně vybavená, což svědčí o pozornosti věnované současné použitelnosti a estetice. Velká okna zesilují pocit prostoru a denního světla. Celkový stav je uveden jako dobrý a byt těží z prvků jako vestavěné skříně, což naznačuje praktická úložná řešení. Jihovýchodní orientace dále zvyšuje přitažlivost nemovitosti maximalizací denního světla.
Požadovaná cena za tento tříložnicový byt je stanovena na 295 000 €. Jako starší nemovitost představuje tato cena pevnou cenu za nemovitost. Toto ocenění ji řadí do konkurenceschopného rozpětí pro podobně velké byty v oblasti Riviera del Sol. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že cena odráží nemovitost v jejím současném stavu, včetně aktuálního stavu a zahrnutých prvků. Variace v cenách v regionu jsou ovlivněny faktory jako přesná poloha, výhled na moře, velikost nemovitosti a specifické vybavení.
Vnitrozemské rezidenční oblasti Riviera del Sol, jako je prostředí tohoto bytu, nabízejí klidnější alternativu k bezprostředně pobřežním developerským projektům. Prostředí je charakterizováno směsí obytných budov a přírodních krajin, což podporuje pokojnou atmosféru. Denní život je zde strukturován kolem pohodlí a klidu, se základními službami dostupnými autem. Průměrná teplota 18,6 °C a pětiměsíční koupací sezóna přispívají k životnímu stylu zaměřenému na venkovní aktivity. Okolní oblast nabízí četná sportoviště včetně padelu a golfu, což vyhovuje aktivním obyvatelům. Blízkost větších měst jako Marbella a Málaga usnadňuje přístup ke kulturním akcím, rozsáhlému nakupování a rozmanitým gastronomickým možnostem, čímž vyvažuje místní klid regionální živostí.
Byt se nachází ve vnitrozemí Riviera del Sol a nabízí předměstské a klidné prostředí. Základní služby jako lékárna jsou do 1,2 km a supermarket 6,1 km daleko. Nejbližší pláže jsou přibližně 3,8 km daleko, větší pláže jako Playa de la Bajadilla 19 km. Pro rekreaci je v okruhu 19 km řada golfových hřišť. Prostředí poskytuje rovnováhu mezi rezidenčním klidem a přístupem ke službám Costa del Sol, přičemž větší města jako Marbella (16 km) a Málaga (35 km) jsou dostupná pro rozsáhlejší možnosti.
Tato mapa vyznačuje polohu bytu v Riviera del Sol, ve vnitrozemí od hlavní pobřežní silnice. Zdůrazňuje jeho pozici vzhledem k místním službám jako lékárny a supermarkety, stejně jako jeho vzdálenost od pláží a golfových hřišť. Integrace okolní oblasti s přírodními krajinami a její spojení s většími městy jako Marbella a Málaga jsou rovněž vizuálně znázorněny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt je situován v Riviera del Sol, lokalitě v rámci širší obce Mijas na Costa del Sol. Leží ve vnitrozemí, což kontrastuje s bezprostředními pobřežními developerskými projekty. Jeho blízkost k větším městským centrům jako Marbella (16 km) a Málaga (35 km) ho řadí do dosahu významných kulturních, komerčních a dopravních uzlů. Costa del Sol je proslulé svým podnebím a volnočasovými zařízeními a tato poloha poskytuje základnu, z níž lze tyto nabídky objevovat, při zachování určité míry rezidenčního klidu.
Dopravní dostupnost ke klíčovým uzlům a službám je charakteristickým rysem. Letiště Málaga je přibližně 35 km daleko. Vlaková nádraží ve Fuengiroze (3,7 km) a Carvajalu (7,2 km) nabízejí alternativní dopravní možnosti. Zatímco auto je pro denní dojíždění nutné, oblast obsluhuje MHD se 50 zastávkami a 4 linkami. Nejbližší pláž Playa del Castillo je 3,8 km daleko. Milovníci golfu mají v okruhu 19 km řadu hřišť včetně Golf Los Naranjos. Základní služby jako nemocnice jsou 18 km daleko, lékárny a restaurace jsou dostupné do 2 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Riviera del Sol se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 14 °C do 26 °C a ročním průměrem 18,6 °C. Region se může pochlubit hojným sluncem, které podporuje pětiměsíční koupací sezónu, kdy teploty vody obvykle překračují 20 °C. Nadmořská výška bytu činí 45 metrů nad mořem, což přispívá k jeho podnebí. Okrajová krajina zahrnuje výhledy popsané jako les a moře, čímž začleňuje přírodní prvky do obytného prostředí. Oblast ročně zažívá 32 místních svátků, což může ovlivnit provozní dobu místních podniků.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je byt situován ve vnitrozemí, je přístupných několik pláží, přičemž Playa del Castillo je nejbližší ve vzdálenosti 3,8 km. Další blízké pláže zahrnují Playa del Chaparral a Playa Mati, rovněž 3,8 km. Pro milovníky golfu se v okruhu 19 km nachází více hřišť, jako je Golf Los Naranjos a Campo Los Lagos (1,1 km). Sportoviště jako padel kluby jsou v okruhu 2,5 km. Přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo de Fuengirola jsou 4,3 km daleko a nabízejí přístup k vodním sportům a přímořským volnočasovým aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL916132
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL