Scoprite questo monolocale situato nel residence consolidato di Riviera del Sol, che offre una vista panoramica sul Mar Mediterraneo. Posizionato all'interno, in un contesto rurale e tranquillo, questo immobile è a portata dei servizi essenziali. L'appartamento, costruito nel 1990, rappresenta un'opportunità per gli acquirenti in cerca di un immobile costiero con un notevole potenziale di rinnovo estetico e modernizzazione. La sua configurazione attuale comprende una zona giorno e notte a vista, un bagno separato, una cucina compatta e un ripostiglio incorporato. La terrazza vetrata offre una veranda aggiuntiva, aumentando l'attrattiva dell'immobile e offrendo flessibilità per future scelte di design.
Confrontando questo monolocale a Riviera del Sol con altri immobili disponibili come Aquamar a Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (205.000 €) ed Etherna Homes 2 a Estepona (269.000 €), emergono diverse distinzioni. Il prezzo richiesto fisso di 225.000 € colloca questo monolocale in una posizione di medio livello rispetto a questi esempi, con Lantana Residencial leggermente più accessibile e gli altri due progetti a prezzi più alti. A differenza dei progetti di nuova costruzione Aquamar ed Etherna Homes 2, questo monolocale è un immobile esistente completato nel 1990, il che significa che richiede modernizzazione anziché offrire finiture contemporanee. Il suo status di pronta consegna fornisce tuttavia un accesso immediato. La posizione a Riviera del Sol, nell'entroterra con viste panoramiche, offre una proposta di stile di vita diversa rispetto a Torre del Mar o Estepona, che sono tipicamente più vicine al fronte spiaggia immediato. La menzione di un inquilino esistente per questo monolocale lo distingue anche come potenziale opportunità di investimento con rendimento immediato, una caratteristica meno comune nelle nuove costruzioni dove il reddito da locazione in genere inizia dopo il completamento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo monolocale è situato all'interno di Riviera del Sol, immerso in un ambiente rurale e pacifico. Pur offrendo riservatezza, mantiene l'accessibilità ai servizi quotidiani. La posizione elevata dell'immobile regala una vista ampia e aperta sul paesaggio verso la costa, contribuendo al suo carattere distintivo. La sua posizione offre un connubio tra tranquillità e vicinanza ai servizi, rendendolo una proposta distintiva nella regione.
Questo immobile è adatto a singoli o coppie in cerca di un rifugio costiero di facile gestione. La distribuzione a vista e la terrazza vetrata offrono uno spazio abitativo flessibile. Gli acquirenti che apprezzano la vista mare e che pianificano ristrutturazioni estetiche per personalizzare la propria casa troveranno questo monolocale attraente. Rappresenta anche un'opzione pratica per chi lo considera come base per le vacanze o come investimento per l'affitto a lungo termine con inquilino esistente.
Questo monolocale è stato completato nel 1990 ed è pronto per l'occupazione immediata. In quanto immobile esistente, non comporta una fase di costruzione né future date di consegna. Offre invece agli acquirenti la possibilità di acquisire un immobile che ha resistito alla prova del tempo, con il potenziale di apportare i propri aggiornamenti e modernizzazioni secondo le proprie preferenze e tempistiche.
Questo immobile richiede un rinnovo estetico e una modernizzazione per allinearsi ai gusti contemporanei. In quanto edificio consolidato, potrebbe non presentare gli ultimi standard di efficienza energetica o la tecnologia avanzata per la casa intelligente presente nelle nuove costruzioni. I potenziali acquirenti devono inoltre notare che, sebbene il parcheggio sia disponibile all'interno del residence, è scoperto e la disponibilità specifica può variare.
Questo monolocale è adatto a diversi profili di acquirenti. Per chi cerca una base per le vacanze personale sulla Costa del Sol, offre un immobile di facile gestione con una vista mare attraente, fornendo una base per miglioramenti estetici per creare un rifugio su misura. Gli investitori potrebbero trovarlo particolarmente attraente grazie all'inquilino a lungo termine esistente e affidabile, che garantisce un reddito da affitto immediato senza i consueti periodi di non occupazione associati agli immobili vuoti. Questo accordo consente la continuazione della locazione, oppure si può negoziare la consegna libera. Chi apprezza la tranquillità e un contesto rurale, ma desidera rimanere a portata delle attività costiere e dei centri urbani come Marbella e Málaga, apprezzerà la sua posizione. Inoltre, chi desidera acquistare un immobile a un determinato livello di prezzo e che è a proprio agio nell'intraprendere ristrutturazioni per aggiungere valore o personalizzare il proprio spazio abitativo troverà che questo immobile corrisponde ai propri obiettivi.
Il monolocale, costruito nel 1990, è descritto come funzionale ma che richiede un rinnovo estetico e una modernizzazione. La terrazza originale è stata vetrata per creare una zona veranda aggiuntiva, offrendo un uso flessibile. Le caratteristiche includono armadi a muro, che forniscono soluzioni pratiche di archiviazione. La cucina è indicata come completamente attrezzata, sebbene la sua età possa significare che richieda modernizzazione. L'immobile è offerto parzialmente arredato. All'interno del residence sono presenti giardini condominiali e piscine condominiali, che contribuiscono ai servizi complessivi del complesso. L'immobile beneficia di un parcheggio condominiale ed è situato all'interno di un complesso residenziale recintato, aumentando la sicurezza. Sebbene i dettagli specifici sui materiali utilizzati nella costruzione originale o sulle finiture siano limitati, la descrizione implica uno standard di finitura dell'epoca di costruzione, con possibilità di miglioramento da parte del nuovo proprietario.
Questo monolocale è offerto a un prezzo richiesto fisso di 225.000 €, che riflette le sue condizioni e caratteristiche attuali. In quanto immobile esistente, questo prezzo non è presentato come punto di partenza ma come costo definitivo. L'appartamento è pronta consegna, il che significa che può essere trasferito a un nuovo proprietario senza ritardi, fatte salve le locazioni in corso. La presenza di un inquilino a lungo termine affidabile, con una storia di pagamenti costante, presenta un potenziale flusso di reddito da affitto immediato per gli investitori, offrendo un duplice fascino sia per i proprietari-occupanti che desiderano ristrutturare, sia per gli investitori in cerca di un immobile con rendita esistente. Il prezzo riflette le dimensioni da monolocale dell'immobile, la posizione in un residence consolidato e il notevole potenziale di modernizzazione.
Riviera del Sol, situata nell'entroterra rispetto alla costa, offre un'esperienza residenziale caratterizzata dal suo residence consolidato e dall'ambiente tranquillo. Questo monolocale è posizionato in questo contesto, offrendo una sensazione di calma lontana dal trambusto immediato della costa, pur rimanendone accessibile. L'altitudine della zona contribuisce alle viste panoramiche, una caratteristica chiave per i residenti. La vita quotidiana qui è plasmata dalla vicinanza ai servizi locali, come farmacie e ristoranti entro un raggio di 2 km, e dalla necessità di un'auto per gli spostamenti più ampi, data la distanza dai centri più grandi e dall'aeroporto. Il clima, con temperature medie comprese tra 14-26°C e una media annuale di 18,6°C, favorisce uno stile di vita all'aperto, con una stagione balneare di 5 mesi. La presenza di hotel e posti letto turistici indica un afflusso stagionale, ma la natura residenziale del residence suggerisce un'esistenza più tranquilla fuori dai periodi di punta. Per i residenti, questo si traduce in uno stile di vita che bilancia la vita serena con un comodo accesso ai servizi e alle attrazioni più ampie della regione della Costa del Sol.
L'ambiente immediato di questo monolocale è caratterizzato dalla sua posizione nell'entroterra, in un contesto rurale all'interno di Riviera del Sol, che offre un'atmosfera più tranquilla rispetto agli immobili fronte mare. Questa posizione richiede un'auto per le commissioni quotidiane e l'esplorazione, con il supermercato più vicino a 6,1 km. Tuttavia, servizi essenziali come una farmacia si trovano comodamente entro 1,2 km. Il residence stesso offre piscine condominiali e giardini, favorendo un senso di comunità residenziale. L'altitudine della zona a 45 metri sul livello del mare contribuisce alle viste panoramiche. Il clima è favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno, con temperature medie miti e una stagione balneare definita. La vicinanza a una serie di campi da golf, centri sportivi e punti panoramici naturali suggerisce ampie opportunità ricreative per i residenti che amano uno stile di vita attivo o orientato alla natura.
Questa mappa mostra la posizione del monolocale all'interno di Riviera del Sol, una comunità situata nell'entroterra rispetto alla costa della Costa del Sol. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto alle spiagge vicine, ai campi da golf e ai servizi essenziali come supermercati e farmacie. La mappa fornisce inoltre contesto sulla vicinanza a città più grandi come Fuengirola, Marbella e al grande snodo dei trasporti dell'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol è strategicamente posizionata nella Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra la vicinanza ai grandi centri urbani e un ambiente più riservato. Si trova nell'entroterra, a circa 16 km dalla città più grande di Marbella, nota per i suoi servizi di lusso, e a 35 km da Málaga, il capoluogo di provincia, che offre ampie strutture culturali e commerciali. Questa posizione consente ai residenti di accedere facilmente alla vita vibrante di queste città pur risiedendo in una zona più tranquilla. La regione stessa è una destinazione popolare, che attira turismo e offre un'infrastruttura ben sviluppata per residenti e visitatori. Le transazioni immobiliari annuali indicano un mercato immobiliare dinamico.
L'accessibilità a questo monolocale a Riviera del Sol si basa principalmente sui mezzi privati. Un'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, con il supermercato più vicino a 6,1 km e un ospedale a 18 km. L'immobile si trova a 35 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), un tragitto generalmente gestibile in auto. Le opzioni di trasporto pubblico esistono con 50 fermate e 4 linee che servono la zona, sebbene la loro efficienza per viaggi completi potrebbe essere limitata rispetto ai veicoli privati. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Fuengirola a 3,7 km e Carvajal a 7,2 km, che offrono collegamenti regionali. Per il tempo libero, le spiagge più vicine come Playa del Castillo si trovano a circa 3,8 km, a breve distanza in auto. Diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos a 1,1 km, sono facilmente raggiungibili. I servizi essenziali come ristoranti e farmacie si trovano entro un raggio di 2 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Questa regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da piacevoli temperature medie mensili comprese tra 14°C nei mesi più freschi e 26°C nei periodi più caldi, con una media annuale di 18,6°C. La zona riceve ampio sole, sostenendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. Situato a un'altitudine di 45 metri sul livello del mare, il monolocale beneficia di una posizione leggermente rialzata che contribuisce alle sue viste panoramiche. Il paesaggio, descritto come rurale e interno, suggerisce un ambiente naturale circostante il residence, offrendo un contrasto con la fascia costiera immediata. La pendenza verso la spiaggia più vicina è una dolce discesa dell'1,1%, indicando un avvicinamento relativamente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso a diverse spiagge entro una ragionevole distanza in auto, con Playa del Castillo la più vicina a 3,8 km. Altre spiagge come Playa del Chaparral si trovano a circa la stessa distanza. Queste spiagge offrono opportunità di relax e attività acquatiche durante la stagione balneare di 5 mesi. Per gli appassionati di golf, la zona è ben servita, con più campi e driving range nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (1,1 km) e Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Anche le strutture sportive sono abbondanti, con diversi club di padel e tennis, come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) e Raquetas de Mijas (2,0 km), a breve distanza. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) migliora ulteriormente le opzioni ricreative per chi è interessato alle attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL561218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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