Ce lumineux penthouse de luxe de 2 chambres, exceptionnellement spacieux, orienté au sud, est situé à Riviera del Sol, Málaga. Il se trouve au sein d'une résidence exclusive et magnifiquement entretenue, à côté du prestigieux Miraflores Golf Club House. La propriété comprend un très grand salon/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres doubles, 2 salles de bains (dont une en suite) et une grande terrasse enveloppante offrant de belles vues sur le golf, les montagnes et les jardins communautaires. Le salon dispose de grandes portes-fenêtres du sol au plafond sur 2 côtés, et la chambre principale est dotée de grands placards intégrés avec miroirs ainsi que de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Cet appartement est fini selon des normes élevées, avec des sols en marbre, une salle de bain entièrement carrelée en marbre, la climatisation (chaud/froid) et un interphone vidéo.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Riviera del Sol, au prix de 450 000 €, se situe dans le segment moyen à supérieur. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé. L'emplacement à Riviera del Sol, connu pour sa proximité avec plusieurs terrains de golf et sa bonne infrastructure, offre une alternative solide aux villes côtières d'Estepona ou de Benalmadena. Alors qu'Estepona est souvent reconnue pour ses constructions neuves modernes et ses marinas, Riviera del Sol propose une atmosphère résidentielle établie avec un accès direct aux parcours de golf. L'immobilier décrit ici se distingue par ses espaces généreux, son orientation sud et l'excellent entretien de la résidence, justifiant son prix. Les restrictions sur les animaux domestiques et la location saisonnière peuvent être attrayantes pour certains acheteurs recherchant un quartier plus calme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Riviera del Sol, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain bien desservi, à proximité des commodités. La résidence, adjacente à un parcours de golf réputé, offre un cadre de vie serein. La proximité de la côte et des infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Málaga, complète cet emplacement attrayant.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant espace, luminosité et finitions de haute qualité. Le vaste salon, la terrasse panoramique et les installations communes telles que la piscine, la salle de sport et le sauna répondent à des attentes de confort élevées. La distribution fonctionnelle des pièces et l'orientation sud maximisent le bien-être quotidien.
Ce penthouse est une propriété existante, intégrée dans une résidence bien établie et entretenue. Bien que n'étant pas un nouveau bâtiment, la propriété et les espaces communs sont en excellent état, bénéficiant d'un entretien régulier pour maintenir un niveau de qualité élevé. Les jardins tropicaux et les piscines sont particulièrement bien soignés.
La résidence interdit la présence d'animaux domestiques et l'octroi de licences pour la location de vacances. Ces règles visent à préserver la tranquillité et la qualité de vie des résidents permanents. Bien que proche de la côte, le penthouse n'est pas directement en front de mer, mais les plages sont facilement accessibles.
Ce penthouse convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété de haute qualité dans un environnement calme mais bien desservi sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les couples ou les petites familles désirant une résidence principale ou secondaire utilisable toute l'année. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours, tandis que la facilité d'accès aux plages et aux villes comme Fuengirola et Marbella, ainsi qu'à l'aéroport de Málaga, offre une multitude d'activités et de commodités. Les personnes appréciant une résidence bien entretenue avec des installations communes et préférant le calme d'un tel environnement s'y sentiront bien. Les restrictions concernant les animaux et la location saisonnière sont importantes pour ceux qui recherchent un voisinage stable.
La propriété se distingue par son excellent état et ses finitions haut de gamme. Les sols en marbre de grand format traversent tout l'appartement, conférant une sensation de luxe. Les salles de bains sont entièrement revêtues de marbre, conformément au standing élevé. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. De larges baies vitrées, du sol au plafond, dans le salon et la chambre principale, maximisent la lumière naturelle et les vues. Les placards intégrés sont spacieux et dotés de miroirs. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Les fenêtres et portes sont modernes et contribuent à l'efficacité énergétique. La résidence elle-même est réputée pour son excellent entretien.
Ce penthouse de 2 chambres et 2 salles de bains est proposé au prix de 450.000 €. Il s'agit d'une unité disponible immédiatement. La surface habitable est de 101 m², complétée par une terrasse spacieuse. Les prix dans cette urbanisation reflètent la haute qualité des finitions, l'emplacement privilégié près du golf et de la côte, ainsi que les équipements offerts. Des comparaisons avec des biens similaires à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) ou Aby Upper (à partir de 320.000 €), placent ce bien dans une fourchette de prix raisonnable pour ses caractéristiques.
Vivre à Riviera del Sol, c'est profiter d'un style de vie méditerranéen alliant confort urbain et proximité de la nature. Cette résidence, nichée près d'un parcours de golf, offre un cadre paisible. Les commodités essentielles comme les supermarchés (1,2 km), les pharmacies (1,6 km) et une multitude de restaurants (24 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. Les plages de la région, telles que Playa de Calahonda, ne sont qu'à environ 2 km. Avec plus de 3800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,9°C, la région est propice aux activités de plein air toute l'année. La résidence dispose de jardins tropicaux luxuriants, d'une piscine principale avec bar, d'une piscine pour enfants, d'une salle de sport et d'un sauna.
La vie à Riviera del Sol allie la proximité de la côte à un confort urbain. La résidence, directement adjacente à un parcours de golf, offre un cadre paisible. Les supermarchés (1,2 km), pharmacies (1,6 km) et nombreux restaurants (24 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Les plages comme Playa de Calahonda sont à environ 2 km. Avec 3 881 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,9°C, la région est idéale pour les activités de plein air. La connexion à l'autoroute A-7 permet de rejoindre rapidement Marbella et Fuengirola.
Ce penthouse est situé à Riviera del Sol, une zone résidentielle prisée de la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. La carte illustre la proximité des parcours de golf, des plages et des centres urbains, soulignant l'attractivité de l'emplacement. La bonne connexion à l'autoroute côtière facilite l'exploration de la région environnante.
Riviera del Sol est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionnée entre Fuengirola et Marbella. Cet emplacement offre un accès facile aux nombreuses attractions de la région côtière. La province de Málaga est réputée pour son climat doux, ses longues plages de sable et ses parcours de golf de première classe. Avec un revenu moyen provincial de 16 450 € et une densité élevée de services et de loisirs, la région représente un marché immobilier établi dans le segment supérieur.
L'accessibilité est bonne. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, est à 2,1 km (à vol d'oiseau). Les parcours de golf Par 3 Course, Cabopino Golf et El Soto Golf se trouvent à moins de 3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 26 km (à vol d'oiseau), offrant des liaisons internationales rapides. Les commerces sont accessibles au supermarché situé à 1,2 km. La gare la plus proche est celle de Fuengirola (8,7 km). Il existe 4 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui rend l'usage d'une voiture non indispensable, mais recommandé pour explorer la région. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3 881 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent la lumière du jour. La température annuelle moyenne est de 17,9°C, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La période propice à la baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, dure environ quatre mois. Le penthouse est situé à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant une bonne ventilation et des températures agréables, même en été. La légère pente vers la plage (6,4%) contribue aux vues panoramiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre une variété de plages, dont Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) et Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Elles sont facilement accessibles pour la détente. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à proximité : Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs tels que Finca Naundrup (1,2 km) et Club del Sol (1,2 km). Le port de plaisance de Puerto Cabopino (3,7 km) propose des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionnée entre Fuengirola et Marbella. Cet emplacement offre un accès facile aux nombreuses attractions de la région côtière. La province de Málaga est réputée pour son climat doux, ses longues plages de sable et ses parcours de golf de première classe. Avec un revenu moyen provincial de 16 450 € et une densité élevée de services et de loisirs, la région représente un marché immobilier établi dans le segment supérieur.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL354539
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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