דירת פנטהאוז למכירה בריביירה דל סול, מחוז מלאגה. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למגוון שירותים. הדירה משתרעת על פני 115 מ"ר ומציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם נוף פנורמי לים. היא ממוקמת בבניין מגורים, נבנתה ללא מעלית, ותופסת אגף בלעדי בקומה העליונה, המבטיח פרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בריביירה דל סול, אזור חוף עירוני במלאגה. הוא מוקף בשירותים חיוניים, עם חנויות, בנקים, בתי קפה ובתי מרקחת במרחק הליכה. הקרבה לים ולגולף מושכת מגוון רחב של תושבים.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים נוחות עירונית בשילוב עם נופי ים. היא מתאימה למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים. הגישה הנוחה לשירותים ולחוף הים מהווה יתרון משמעותי.
הבניין מוכן לאכלוס. בנייתו בוצעה ללא מעלית, דבר שיכול להשפיע על הנגישות. הבניין ממוקם בסביבה עירונית מפותחת, אך טרם פורטו פרטים על שנת הבנייה המדויקת או תהליכי שיפוץ.
הפנטהאוז אינו כולל מעלית, מה שעשוי להוות חיסרון עבור אנשים עם מוגבלות תנועה או משפחות עם ילדים קטנים. הגישה לחוף הים מצריכה הליכה או נסיעה קצרה, והתלות ברכב פרטי או תחבורה ציבורית עשויה להיות גבוהה.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור מפותח של הקוסטה דל סול. היא מתאימה במיוחד לזוגות או משפחות קטנות שאינם תלויים במעלית, ומעריכים קרבה לשירותים עירוניים כמו סופרמרקטים (146 מ') ובתי מרקחת (155 מ'). הנוף הפנורמי לים והגישה המהירה למספר חופי ים, כגון פלייה דה קלאהונדה - ריביירה (393 מ'), הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אוהבי ים. הרוכשים שמעריכים פעילויות פנאי יהנו מקרבה למגרשי גולף (כמו קאבופינו גולף, 3.2 ק"מ) ומרכזי ספורט. האוכלוסייה המקומית, המאופיינת בשילוב של תושבים קבועים ותיירים, מציעה סביבה תוססת לאורך כל השנה.
הפנטהאוז מתואר כיחידה ששטחה 115 מ"ר, הכוללת 3 חדרי שינה עם ארונות מובנים, מטבח נפרד, שני חדרי רחצה מלאים (אחד מהם צמוד), וסלון-פינת אוכל מרווח. מהסלון ישנה יציאה למרפסת בשטח 22 מ"ר. תיאור זה מרמז על תכנון פנימי יעיל וחלוקה פונקציונלית של החלל. נתוני ה'איכות והגימור' מציינים דירה מודרנית, אך אינם מספקים פרטים ספציפיים על סוגי החומרים, הגימורים, המטבח או חדרי הרחצה. ישנה התייחסות ל'חלונות גדולים ודלתות זכוכית גדולות' המאפשרים כניסת אור טבעי ונוף. הגימור 'במצב חדש לחלוטין' מצביע על שיפוץ עדכני או בנייה חדשה.
דירת הפנטהאוז מוצעת במחיר של 559,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה בקו ראשון לחוף, את גודלה (115 מ"ר) ואת מספר החדרים (3 חדרי שינה). הפנטהאוז נמצא בבניין מגורים, ומוצע בשלבי בנייה 'מוכן'. המחיר ככל הנראה משלב את עלויות הבנייה, המיקום המבוקש וכן את העובדה שהדירה נמצאת בבניין שאינו כולל מעלית, דבר שיכול להשפיע על הערך. לא צוין אם המחיר כולל חניה או מחסן.
ריביירה דל סול מציעה חווית חיים אורבנית לצד קרבה לים. הסביבה משלבת מגורים עם נגישות גבוהה למגוון שירותים, כולל מסעדות, בנקים, בתי קפה, בתי מרקחת ואף מרכזים רפואיים. נתוני התיירות מצביעים על אזור פעיל, עם עשרות בתי מלון ומוסדות לינה. אוכלוסיית התושבים מתאפיינת במגוון, כפי שמעידים 15 בתי הספר היסודיים ו-10 התיכונים בסביבה. למרות האופי העירוני, הקרבה לאתרי ספורט ופארקים מציעה אפשרויות פנאי מגוונות, מה שהופך את המקום לאטרקטיבי עבור תושבים המחפשים איזון בין נוחות עירונית לפעילויות פנאי.
החיים בריביירה דל סול מאופיינים בשילוב של סביבה עירונית וקרבה לטבע. המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים חיוניים: סופרמרקט במרחק 146 מטר, בית מרקחת במרחק 155 מטר, ובתי קפה ומסעדות רבים בטווח של 2 ק"מ. הקרבה למרכזי ספורט כמו Finca Naundrup ו-Club del Sol (1.2 ק"מ) ולמגרשי גולף כמו Cabopino Golf (3.2 ק"מ) מושכת חובבי פעילויות חוץ. למרות האופי העירוני, המרחק הקצר לים (393 מטר לחופי ים) והגובה של 135 מטר מעל פני הים, המספק נוף פנורמי, מוסיפים אלמנט של טבע ונוף.
הפנטהאוז ממוקם באזור ריביירה דל סול, בין הערים פואנגירולה למארבלה. הסביבה מציעה שילוב של מגורים, קרבה לחוף הים, ומגוון שירותים עירוניים. המיקום מודגש במפה לצד נתיבי תחבורה ראשיים, המעידים על נגישות טובה לאזורים נוספים בקוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוז ממוקם בריביירה דל סול, אזור שמחובר היטב לרשת התחבורה של קוסטה דל סול. הוא נמצא במרחק של כ-27 ק"מ משדה התעופה מלאגה, ובמרחק נסיעה קצר ממרכזי ערים כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומארבלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה הן למקומות בילוי ותעסוקה והן לאזורי טבע ושקט יותר במרכז האנדלוסי.
הפנטהאוז ממוקם במרחק 27 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), ו-8.7 ק"מ מתחנת הרכבת של פואנגירולה. 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי תחבורה ציבורית זמינים, המאפשרים נגישות נוחה לשכונות סמוכות. חופי הים הקרובים ביותר הם פלייה דה קלאהונדה - ריביירה (2.1 ק"מ) ופלייה דה קלאהונדה - רוקאס דל מר (2.3 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קאבופינו גולף נמצאים במרחק 3.2 ק"מ. סופרמרקט (146 מ') ובית מרקחת (155 מ') נמצאים במרחק הליכה, ובית חולים במרחק 10 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנע בין 12 ל-25 מעלות צלזיוס. עם כ-3,881 שעות שמש בשנה, אזור זה מציע מזג אוויר נוח במשך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של האתר, 135 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע של 6.4% לכיוון הים, תורם לנוף הפנורמי. האזור מאופיין בלחות נמוכה יחסית וברוחות מתונות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בקרבה למספר חופי ים, כאשר הקרוב ביותר הוא פלייה דה קלאהונדה - ריביירה, במרחק 2.1 ק"מ. בנוסף, שני חופי ים נוספים, פלייה דה קלאהונדה - רוקאס דל מר ופלייה דה קלאהונדה - קלאהונדה, נמצאים במרחק של כ-2.3 ק"מ. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי וספורט, כולל מרכזי ספורט כמו Club del Sol במרחק 1.2 ק"מ, ומגרשי גולף מובילים כגון Cabopino Golf במרחק 3.2 ק"מ. מרינות כמו פוארטו קאבופינו (3.7 ק"מ) מציעות פעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוז ממוקם בריביירה דל סול, אזור שמחובר היטב לרשת התחבורה של קוסטה דל סול. הוא נמצא במרחק של כ-27 ק"מ משדה התעופה מלאגה, ובמרחק נסיעה קצר ממרכזי ערים כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומארבלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה הן למקומות בילוי ותעסוקה והן לאזורי טבע ושקט יותר במרכז האנדלוסי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL672782
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בעוד פרויקטים כמו Aquamar (טורה דל מר, החל מ-269,950 אירו) ו-Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-205,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או פחות מפותחים מבחינת תשתיות ושירותים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) ממוקם באזור מבוקש, אך הפנטהאוז הנוכחי בריביירה דל סול בולט במיקומו הספציפי, המשלב קרבה מיידית למגוון שירותים עירוניים ונוף פנורמי לים. המחיר של 559,000 אירו משקף את מיקום הפרימיום, גודל הדירה, ואת העובדה שהיא מציעה נוף ללא הפרעה. האפשרויות האחרות עשויות להיות ממוקמות רחוק יותר מהחוף או להציע פחות מתקנים בסביבה הקרובה. בהשוואה ל-Etherna Homes 2, הפנטהאוז הזה מציע גישה נוחה יותר למגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאופציה שונה לרוכשים המעדיפים נוחות אורבנית משולבת עם מגורים ליד הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
