يقع هذا البنتهاوس الحديث في قلب منطقة ريفيرا ديل سول الحيوية بمقاطعة مالاغا، ويقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية الهادئة والوصول المريح إلى المرافق الحضرية. تم الانتهاء من البناء حديثًا، مما يضمن تصميمًا معاصرًا وتشطيبات عالية الجودة. يوفر هذا المسكن، الذي يبلغ مساحته 115 مترًا مربعًا، ثلاث غرف نوم وحمامين، وهو مصمم لتوفير أقصى درجات الراحة وأسلوب الحياة المتوسطي. يعتبر موقعه الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ والمطاعم والمواصلات الرئيسية نقطة جذب رئيسية للمقيمين الذين يبحثون عن سكن مريح وعملي على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز البنتهاوس بموقع استراتيجي في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية من خلال كونه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضمن هذه القرب من الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تجربة معيشية مريحة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمهام الروتينية.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومريحة. يوفر التصميم الداخلي، الذي يتميز بغرفة معيشة واسعة وشرفة، بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه، مع التركيز على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يوفر وضع البناء المكتمل للمشترين اليقين بشأن جودة البناء والتشطيبات، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترات طويلة للتسليم ويسمح بجدولة فورية للانتقال.
لا يوفر هذا العقار مصعدًا، مما قد يمثل تحديًا للمقيمين الذين يعانون من صعوبات في الحركة. كما أن المنحدر الحاد نحو الشاطئ (6.4%) يعني أن الوصول إلى البحر قد يكون صعبًا للأفراد الذين يبحثون عن وصول سهل ومباشر إلى الساحل.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع الاستفادة من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة. يضمن القرب من الشواطئ (2.1 كم) وملاعب الجولف (3.2 كم) توفر فرص للترفيه في الهواء الطلق. ومع ذلك، فإن غياب المصعد والمنحدر الحاد نحو الشاطئ قد يجعله أقل ملاءمة لكبار السن أو الأفراد الذين يعانون من صعوبات في الحركة. إن القرب من مطار ملقا (27 كم) يجعله متاحًا للمسافرين الدوليين، مما يجعله مناسبًا كمنزل ثانٍ أو استثمار إيجاري.
يوفر البنتهاوس مساحة معيشة تبلغ 115 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم مجهزة بخزائن مدمجة وحمامين، أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية. تتميز غرفة المعيشة بتصميم واسع مع أبواب زجاجية كبيرة وشرفات، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي والاستمتاع بالمناظر البانورامية للبحر. تشتمل منطقة المعيشة على قسم داخلي يبدو وكأنه يقسم الشرفة، مما يوفر مساحة مرنة للاستخدام. تم تجهيز مطبخ منفصل بالكامل. يؤكد وجود شرفة واسعة تبلغ مساحتها 22 مترًا مربعًا على التركيز على الاستمتاع بالهواء الطلق والمناخ المتوسطي، وهي مثالية لقضاء أمسيات ممتعة. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن البناء الحديث والمساحة الكبيرة والمناظر البحرية تشير إلى مستوى جودة مرتفع يلبي توقعات الحياة الساحلية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين من 559,000 يورو. يعكس هذا السعر المساحة المعيشية البالغة 115 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 22 مترًا مربعًا والتي توفر إطلالات بانورامية على البحر. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن هذا العقار يمثل فرصة للشراء الفوري. تتوفر خيارات متنوعة في المنطقة، حيث تتراوح أسعار المشاريع المماثلة مثل Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، و Lantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في Estepona من 259,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في شريحة سعرية أعلى، ربما بسبب موقعه المميز أو حجمه أو التشطيبات.
تقع ريفيرا ديل سول في منطقة بلدية ميخاس، وتوفر بيئة حضرية تجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة وخدمات القرب. يقع المشروع على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، مما يوفر 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يعد الوصول إلى الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي كالاوندو - ريفيرا (2.1 كم)، والشواطئ التي تحمل العلم الأزرق، متاحًا، على الرغم من أن المنحدر يمثل تحديًا. تكتمل البيئة بوجود 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك و 7 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يدعم نمط حياة يومي مريح. توفر المنطقة أيضًا 50 محطة للحافلات و 4 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل. يشير وجود 3800 عملية بيع عقارات في المنطقة إلى سوق عقاري نشط.
تقع ريفيرا ديل سول في منطقة ميخاس، وهي منطقة حضرية تتسم بتوفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع المبنى على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر. تقع الشواطئ على بعد 2.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يوفر الموقع أيضًا إمكانية الوصول إلى 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك و 7 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوجد أيضًا 6 مراكز صحية و 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يدعم نمط حياة العائلات. يوفر نظام النقل العام، الذي يتكون من 4 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل مريحة.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الجغرافي لمشروع البنتهاوس في ريفيرا ديل سول، ميخاس. يسلط الضوء على قربه من الساحل، والمرافق الحضرية، والطرق الرئيسية، مما يوفر منظورًا بصريًا لسهولة الوصول إلى المنطقة والخدمات المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفيرا ديل سول في منطقة ميخاس، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع على بعد 27 كم شرق ماربيا و 9.2 كم من فوينخيرولا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى. هذا القرب من المراكز الحضرية الرئيسية يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة، مع الاستفادة من وسائل الراحة المحلية.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي، حيث يقع على بعد 27 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا دي كالاوندو - ريفيرا، على بعد 2.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 3.2 كم. تلبي القرب من محلات السوبر ماركت (146 مترًا) والصيدليات (155 مترًا) الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع المستشفيات على بعد 10 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. كما أن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم يدعم الاستدامة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف. يوفر ما يقرب من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية، ولكنه يتضمن أيضًا منحدرًا بنسبة 6.4% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس متدرجة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، مع أقربها، بلايا دي كالاوندو - ريفيرا، على بعد 2.1 كم. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Cabopino Golf على بعد 3.2 كم. هناك أيضًا العديد من المراكز الرياضية المتاحة، مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني. كما تقع مراسي القوارب مثل Puerto Cabopino على بعد 3.7 كم، مما يسمح بالوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفيرا ديل سول في منطقة ميخاس، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع على بعد 27 كم شرق ماربيا و 9.2 كم من فوينخيرولا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى. هذا القرب من المراكز الحضرية الرئيسية يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة، مع الاستفادة من وسائل الراحة المحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL672782
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يتميز هذا البنتهاوس في ريفيرا ديل سول بسعر أعلى يبدأ من 559,000 يورو. هذا الاختلاف في التسعير يمكن أن يعزى إلى عوامل مثل الحجم الأكبر (115 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر في المشاريع الأخرى)، ووجود 3 غرف نوم، والموقع المباشر على المناطق الحضرية مع إطلالات بانورامية على البحر، والبناء الحديث الجاهز للسكن. غالبًا ما تقدم المشاريع ذات الأسعار المعقولة في مناطق مثل Torre del Mar و Mijas شققًا أصغر أو منازل في مناطق أقل مركزية. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقع في شريحة سعرية متوسطة، مما يشير إلى أن البنتهاوس المعروض هنا يمثل خيارًا متميزًا. يعكس الموقع في ريفيرا ديل سول، وهو معروف ببيئته الحضرية ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، تفضيلًا لجزء معين من السوق يبحث عن مزيج من الراحة الساحلية والوصول إلى المرافق، حتى لو كان ذلك بسعر أعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
