Esta moradia geminada de nova construção está localizada numa urbanização fechada em Riviera del Sol, Mijas. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade estende-se por dois níveis e oferece vistas deslumbrantes para o mar. O espaço exterior com piscina privada é ideal para desfrutar do clima mediterrânico. O complexo oferece segurança e privacidade, bem como áreas comuns como piscina, ginásio, área de coworking e jardim paisagístico com parque infantil. Todas as comodidades, praias, escolas internacionais, restaurantes e cidades animadas como La Cala de Mijas e Calahonda são de fácil acesso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada num ambiente urbano em Riviera del Sol, com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade da costa e a boa ligação à autoestrada são características notáveis. O ambiente oferece uma mistura de conforto residencial e acesso a lazer, enquanto a distância de 26 km ao aeroporto garante uma boa acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a pessoas que procuram uma solução de habitação moderna, que combine conforto e privacidade. Os três quartos e duas casas de banho são adequados para famílias ou como residência de férias. A piscina privada e o terraço incentivam um estilo de vida ao ar livre. A proximidade de comodidades e atividades de lazer como golfe e praia atende a diversos desejos de habitação.
A casa é um novo projeto de construção dentro de uma urbanização fechada. Representa padrões de construção modernos e arquitetura contemporânea. Espera-se que a urbanização ofereça instalações comuns como piscina, ginásio e jardim, melhorando o conforto de vida. A orientação sul e as vistas para o mar são parte integrante do planeamento da nova construção.
A propriedade não oferece acesso direto à praia; a mais próxima fica a 2,1 km. A inclinação para a praia, com 6,4%, é considerada íngreme, o que pode ser um desafio para alguns utilizadores. O tipo de aquecimento não é especificado. A mobília não está incluída no preço de compra. Os lugares de estacionamento são abertos e privados; não há garagem subterrânea.
Ref: VL078443
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram uma propriedade moderna numa região costeira estabelecida com boa infraestrutura. É uma opção adequada para famílias que desejam beneficiar da proximidade de escolas e instalações de lazer, bem como para casais ou indivíduos que apreciam um estilo de vida ativo com acesso a campos de golfe, praias e restaurantes. O complexo com piscina privada e áreas comuns atrai aqueles que valorizam o conforto e a segurança. A localização em Riviera del Sol, com boa ligação a Málaga e outras cidades costeiras, é ideal para viajantes frequentes ou pessoas que viajam com regularidade (a 26 km do aeroporto). É também um investimento interessante para aluguer de férias devido ao atrativo turístico da região.
Como um novo projeto de construção, esta moradia geminada caracteriza-se por técnicas e materiais de construção modernos. Os acabamentos cumprem os padrões atuais, o que se reflete numa excelente qualidade geral. Características como roupeiros embutidos e casa de banho privativa (suite) contribuem para o conforto de vida. A cozinha está totalmente equipada e integrada na área de estar/cozinha aberta, apoiando conceitos de vida modernos. O terraço é privado e oferece vistas para o mar, montanha, jardim e piscina. A estrutura é nova e a orientação sul maximiza a exposição solar. As opções de estacionamento incluem lugares abertos e privados.
A moradia geminada oferecida em Riviera del Sol tem um preço inicial de 610.000 €. A propriedade inclui 3 quartos e 2 casas de banho em 132 m² de área útil. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio-alto de novos projetos de construção na região, em comparação com propriedades semelhantes como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €). Alba Benalmádena, com um preço de entrada mais elevado de 699.000 €, situa-se acima em termos de preço. A disponibilidade é determinada pela fase de nova construção, podendo os preços variar dependendo da localização dentro do complexo e dos equipamentos específicos.
Riviera del Sol, situada em Mijas, oferece uma atmosfera dinâmica perto da costa. O ambiente urbano caracteriza-se por uma alta concentração de restaurantes, cafés e lojas, a maioria acessível a pé. Isto cria um ambiente vibrante que permanece ativo mesmo fora da época alta turística. Com 10 hotéis e 2131 camas, a infraestrutura turística está bem desenvolvida, sugerindo uma procura constantemente elevada. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias sublinha a sua adequação como local de residência para famílias. O clima, com uma temperatura média de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano, com uma estação balnear de quatro meses.
A vida em Riviera del Sol, Mijas, é caracterizada pela proximidade da costa e por um ambiente urbano com boa infraestrutura. Os supermercados estão a 1,2 km e uma farmácia é acessível a 1,6 km, cobrindo as necessidades diárias. Vários centros desportivos e campos de golfe como Par 3 Course (3,0 km) e Cabopino Golf (3,1 km) estão nas imediações, ampliando as opções de lazer. Os numerosos restaurantes (24 num raio de 2 km) e cafés (7) oferecem uma variedade de opções gastronómicas. A localização numa província com um rendimento médio de 16.450 € sugere uma economia estabelecida. As 4 rotas de transporte público existentes e as 50 paragens oferecem alternativas ao carro, embora um carro seja recomendado para flexibilidade total.
Esta moradia geminada de nova construção está localizada em Riviera del Sol, uma localidade costeira no município de Mijas, província de Málaga. O marcador indica a sua localização dentro de uma zona urbana, com bom acesso à estrada costeira e à autoestrada. Nas imediações encontram-se lojas, restaurantes e instalações desportivas, enquanto as praias e campos de golfe são de fácil acesso.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Este posicionamento permite o acesso às cidades vibrantes e centros turísticos da costa. A proximidade de La Cala de Mijas e Calahonda (a poucos quilómetros) oferece acesso a comodidades locais e praias. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, tornando Riviera del Sol parte deste atrativo mercado imobiliário. A província de Málaga tem uma infraestrutura estabelecida e é um destino popular para compradores internacionais.
O acesso às praias é bom; a Playa de Calahonda - Riviera fica a 2,1 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 26 km (em linha reta), o que é vantajoso para viagens internacionais. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 3-3,2 km. Os supermercados e farmácias são acessíveis em 1,2 km e 1,6 km, respetivamente. Cidades maiores como La Cala de Mijas (2,9 km) e Fuengirola (8,7 km com estação de comboios) são facilmente acessíveis. A rede de transportes públicos inclui 4 linhas e 50 paragens, permitindo uma mobilidade limitada sem carro. A ligação à autoestrada é boa, facilitando as deslocações de carro.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é ameno e soalheiro. Com uma média de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano, a região oferece um tempo agradável durante um longo período. A estação balnear dura aproximadamente quatro meses quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude da propriedade a 135 metros e a orientação sul favorecem a exposição solar. A inclinação para a praia de 6,4% é um fator topográfico a considerar. A posição geográfica assegura condições climáticas mediterrânicas com invernos amenos e verões quentes, favorecendo atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Estas praias fazem parte da oferta turística da Costa del Sol. Para os golfistas, vários campos como Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) são de rápido acesso. Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos próximos como Finca Naundrup (1,2 km) e Club del Sol (1,2 km). As marinas de Puerto Cabopino (3,7 km) e Fuengirola (9,2 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A região é rica em oportunidades de lazer que sublinham o estilo de vida mediterrânico.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Este posicionamento permite o acesso às cidades vibrantes e centros turísticos da costa. A proximidade de La Cala de Mijas e Calahonda (a poucos quilómetros) oferece acesso a comodidades locais e praias. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, tornando Riviera del Sol parte deste atrativo mercado imobiliário. A província de Málaga tem uma infraestrutura estabelecida e é um destino popular para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, esta moradia geminada em Riviera del Sol posiciona-se num patamar de preço superior, a partir de 610.000 €. No entanto, oferece vantagens específicas como piscina privada e vista mar, que podem não estar presentes na mesma medida nas ofertas mais económicas. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) tem um preço comparável ou superior e está localizada geograficamente mais a leste. Riviera del Sol é, por si só, uma urbanização estabelecida com uma boa mistura de comodidades urbanas e proximidade da costa, distinguindo-a de locais puramente balneares ou mais interiores. A disponibilidade de 3 quartos e 2 casas de banho em 132 m² a este preço é comum no contexto de novas construções na Costa del Sol central.
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