Овај пројекат у Ривијери дел Сол, Малага, представља градску кућу са три спаваће собе и две купатила, укупне површине 132 м². Објекат је смештен у урбанизацији са контролисаним приступом, што доприноси безбедности станара. Локација омогућава приступ разним садржајима у непосредној близини, укључујући плаже и голф терене. Завршена градња значи да је објекат одмах доступан за усељење. Пројекат је позициониран тако да пружа комбинацију приступачности урбаним садржајима и близине природном окружењу Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у Ривијери дел Сол, делу Михаса, на Коста дел Солу. Ова локација карактерише се близином обале, са плажама попут Плаја де Калаонда, Ривијера на око 2,0 км. Урбано окружење обезбеђује лак приступ свакодневним потребама, са супермаркетом на 1,2 км и апотеком на 1,6 км. Позиција омогућава равнотежу између мирног становања и приступачности градским садржајима.
Ова градска кућа је пројектована за становнике који траже функционалан простор са три спаваће собе и две купатила, што је погодно за породице или оне којима је потребан додатни простор. Приватни базен и тераса нуде могућност за активности на отвореном, док поглед на море и планине додаје вредност. Завршена изградња омогућава брзо усељење, без чекања на завршетак радова, што је кључно за купце који траже одмах доступан дом.
Пројекат је у потпуности завршен, што значи да су све грађевинске фазе окончане и објекат је спреман за усељење. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах започну са уређењем и животом у новом дому. Нема потребе за планирањем даљих радова или чекањем на завршетак заједничких садржаја, јер су сви већ у функцији.
Иако ова градска кућа нуди приватни базен и простране терасе, она не пружа ниво приватности који се може очекивати од самосталне виле. Као део урбанизације, дели заједничке просторе и правила са другим станарима. Пошто је објекат већ завршен, могућности за персонализацију унутрашњег простора или избор материјала су ограничене на постојеће стање, без могућности измене распореда или финалне обраде.
Ref: VL078443
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова градска кућа може бити атрактивна за појединце или породице које траже завршену некретнину на Коста дел Солу, спремну за тренутно усељење. Погодна је за оне који цене приватност сопственог базена, али и приступ заједничким садржајима урбанизације попут теретане и коворкинг простора. Купци који желе да буду близу голф терена (три терена у радијусу од 3,2 км) и плажа (2,0 км до Плаја де Калаонда) наћи ће ову локацију примамљивом. Такође, одговара онима који желе да смање зависност од аутомобила за свакодневне потребе, јер су супермаркети, апотеке и ресторани на пешачкој удаљености. С обзиром на близину међународних школа (Енглески међународни колеџ на 7,7 км), ово може бити добра опција за породице које размишљају о пресељењу или дужем боравку. За оне који траже инвестицију, завршен објекат у популарној туристичкој зони може понудити потенцијал за изнајмљивање. Међутим, није идеално за оне који траже потпуну изолацију или могућност значајних измена унутрашњег распореда, с обзиром на то да је објекат већ изграђен и део је заједнице.
Квалитет завршне обраде у овој градској кући је конципиран да пружи трајност и функционалност. Уградни плакари су стандардна карактеристика, што омогућава ефикасно коришћење простора и уредност. Кухиња је потпуно опремљена, са интегрисаним уређајима, што олакшава усељење и смањује потребу за додатним инвестицијама у опремање. Концепт кухиње са дневним боравком (kitchen-lounge) подржава отворен и модеран начин живота, омогућавајући интеракцију између просторија. Приватна тераса и башта пројектовани су за уживање у спољашњем простору, са материјалима који су отпорни на медитеранске климатске услове. Енергетска ефикасност објекта је означена као 'Б', што указује на релативно ниску потрошњу енергије у поређењу са старијим објектима. Ово доприноси смањењу оперативних трошкова и одражава савремене стандарде градње. Свеукупно, фокус је на практичности, издржљивости и усклађености са потребама модерног становања на Коста дел Солу.
Ова градска кућа се нуди по цени од 600.000 евра. Цена се односи на објекат са три спаваће собе и две купатила, укупне површине 132 м². С обзиром на то да је пројекат завршен, нема варијација у цени у зависности од фазе изградње. Купци треба да узму у обзир да се на ову цену додају и трошкови куповине, као што су порези, нотарске таксе и трошкови регистрације, који у Шпанији могу износити око 10-14% од купопродајне цене. Доступност је тренутна, што омогућава брз процес куповине и усељења, без чекања на завршетак радова или даље фазе продаје. Објекат се продаје ненамештен, што пружа слободу новим власницима да га опреме по сопственом укусу.
Ривијера дел Сол је подручје које нуди комбинацију стамбеног мира и приступачности урбаним садржајима. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ основним услугама; у радијусу од 2 км налази се 24 ресторана, 7 кафића, 4 апотеке и 3 банке. Ово значи да становници могу обављати већину дневних активности пешке или уз кратку вожњу. Близина плажа, као што је Плаја де Калаонда, Ривијера на 2,0 км, омогућава редовне шетње уз море или бављење воденим спортовима. За љубитеље голфа, терени попут 'Пар 3' курса налазе се на само 3,0 км удаљености. Подручје је такође добро повезано са јавним превозом, са 4 линије и 50 стајалишта, што смањује зависност од аутомобила за све активности, иако је аутомобил користан за дужа путовања или истраживање региона. Са просечном годишњом температуром од 17.9°C и 3.881 сунчаним сатом годишње, живот се одвија углавном на отвореном, са приватним базеном и терасом који служе као продужетак животног простора. Присуство 15 основних и 10 средњих школа у близини указује на то да је ово подручје погодно и за породице са децом, пружајући стабилно окружење за раст и развој.
Живот у Ривијери дел Сол нуди уравнотежен приступ урбаним и природним садржајима. Урбанизација је смештена на 135 метара надморске висине, што често доприноси пространим погледима. У непосредној близини, на 1,2 км, налази се супермаркет, док су апотеке удаљене 1,6 км, што омогућава лако обављање свакодневних набавки. За здравствену негу, болница је на 10 км, а два здравствена центра су доступна у близини. Подручје је добро повезано са јавним превозом, са 4 линије и 50 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила. Међутим, с обзиром на нагиб терена од 6,4% према плажи, аутомобил може бити користан за удобнији приступ обали. За рекреацију, спортски центри попут Финка Наундруп и Клуб дел Сол налазе се на 1,2 км, док су голф терени, укључујући Пар 3 курс, удаљени око 3 км. Близина аутопута омогућава брз приступ већим градовима и аеродрому, чинећи ову локацију практичном за стални боравак и за одмор.
Приложена мапа приказује стратешку позицију ове градске куће у Ривијери дел Сол. Јасно се види близина обале, као и распоред кључних садржаја попут голф терена, супермаркета и апотека. Овај визуелни приказ помаже да се разуме повезаност објекта са околином и процени практичност свакодневног живота у овом делу Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол је део Михаса, општине која се простире од планина до обале Коста дел Сола. Позиционирана је између живахних градова попут Фуенхироле (око 8,7 км источно) и Марбеље (око 15-20 км западно). Ова централна локација омогућава становницима приступ различитим садржајима и атмосферама. Док Фуенхирола нуди традиционалнији шпански шарм и веће трговачке центре, Марбеља је позната по луксузу и ексклузивним садржајима. Ривијера дел Сол, као урбанизација, пружа мирније стамбено окружење, али са свим неопходним услугама у близини. Ова позиција омогућава лако истраживање целог региона, од културних знаменитости Малаге до природних лепота унутрашњости Андалузије.
Ова градска кућа у Ривијери дел Сол нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Калаонда, Ривијера, удаљена је 2,0 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ мору. Међународни аеродром Малага (AGP) налази се на око 26 км ваздушном линијом, што је око 25-30 минута вожње, чинећи путовања практичним. У близини се налазе и бројни голф терени; 'Пар 3' курс је на 3,0 км, 'Кабопино голф' на 3,1 км, а 'Ел Сото голф' на 3,2 км, што је предност за љубитеље голфа. За веће градове, Фуенхирола је удаљена око 8,7 км (где се налази и железничка станица), док је Малага, са својим културним и трговачким центром, доступна за око 30-40 минута вожње. Ова позиција омогућава приступ урбаним центрима, а истовремено пружа мирније стамбено окружење.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ривијера дел Сол ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Подручје бележи импресивних 3.881 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Објекат је смештен на надморској висини од 135 метара, што може допринети свежијем ваздуху и панорамским погледима, посебно на море и планине. Терен има нагиб од 6.4% према плажи, што је релативно стрмо и треба га узети у обзир приликом кретања пешке. Ова комбинација климатских услова и географског положаја ствара пријатно окружење за живот током целе године, са благим зимама и топлим летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Ривијере дел Сол нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Калаонда, Ривијера, удаљена је око 2,1 км. У близини су и Плаја де Калаонда, Рокас дел Мар (2,3 км) и Плаја де Калаонда, Калаонда (2,3 км). Иако није наведено да ове плаже имају 'Плаву заставу', регион Коста дел Сол је познат по квалитетним плажама. За љубитеље голфа, у радијусу од 3,2 км налазе се три голф терена: 'Пар 3' курс, 'Кабопино голф' и 'Ел Сото голф'. Поред тога, спортски центри попут Финка Наундруп и Клуб дел Сол (оба на 1,2 км) пружају додатне могућности за физичку активност. Близина марина, попут Пуерто Кабопино (3,7 км), омогућава приступ воденим спортовима и излетима бродом. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката чини подручје атрактивним за активан животни стил.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ривијера дел Сол, као део Михас Косте, нуди специфичну комбинацију карактеристика која је разликује од других подручја на Коста дел Солу, попут Естепоне или Беналмадене. Док Естепона, са пројектима попут 'Аква Гарденс' (од 418.800 €) и 'Ејби Апер' (од 320.000 €), често истиче своју мирнију, традиционалнију атмосферу и шире плаже, Ривијера дел Сол је позната по својој развијеној инфраструктури и густини голф терена. Ова градска кућа, са ценом од 600.000 €, позиционирана је у вишем ценовном рангу у односу на поменуте пројекте у Естепони, што може одражавати њену завршену градњу, приватни базен и непосредну близину садржаја. Беналмадена, са пројектима попут 'Алба Беналмадена' (од 598.000 €), често привлачи купце који траже живописније и туристички оријентисано окружење, са већим бројем забавних садржаја и марина. Ривијера дел Сол, иако има туристичке елементе, више је оријентисана на стамбени живот, нудећи баланс између приступачности и релативног мира. Присуство бројних ресторана, апотека и супермаркета на пешачкој удаљености у Ривијери дел Сол чини је практичнијом за свакодневни живот у поређењу са неким новијим урбанизацијама које могу бити удаљеније од услуга. Такође, близина голф терена је значајна предност за ову локацију, што није увек примарна карактеристика у другим областима. Купци који траже добро успостављену заједницу са лаким приступом голфу, плажама и свакодневним потребама, а који су спремни да инвестирају у завршену некретнину, могу пронаћи Ривијеру дел Сол привлачнијом од других региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
