Benjamin's Dream היא קולקציית בוטיק של 13 בתים טוריים במיחאס, מאלגה. הפרויקט שוכן על מגרש מוגבה בסמוך למגרש הגולף Miraflores, והדגש בו הוא על הנופים ועל חיי החוץ. הבתים נמצאים כרגע בשלבי בנייה, עם מועד מסירה אינדיקטיבי ברבעון השני של 2027. העיצוב כולל מרפסות גג פרטיות ובריכת שחייה משותפת, ומציע סביבת מגורים בקרבה לקו החוף של קלהונדה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית של מיחאס קוסטה, במרחק קצר מכביש החוף A-7. המיקום המוגבה מספק חשיפה לדרום ומבטיח נוף לים מכל קומות המגורים. הסביבה הקרובה מורכבת מפרויקטים מגוריים ואזורים ירוקים, במרחק של 1.4 קילומטר (בקו ישר) מחוף קלהונדה.
הבתים, שתוכננו עבור דיירים המעדיפים שטח חוץ ואור טבעי, משתרעים על שטח בנוי של 162 מ״ר. התכנון כולל שלושה חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה. מרפסת הגג הפרטית והאפשרויות לגינה הופכות נכסים אלה למתאימים למי שרואה בשטחי החוץ הרחבה של מרחב המגורים.
הבנייה מתקדמת כרגע. המסירה מתוכננת לרבעון השני של 2027. המבנה עשוי בטון מזוין עם חזיתות לבנים מבודדות בקצף פוליאוריטן. המפרט כולל מערכות מודרניות כגון דומוטיקה והכנה למיזוג אוויר חם/קר. לרוכשים יש אפשרויות בקומת הקרקע, בחירה בין חנייה מקורה למרחב מגורים גמיש נוסף.
המיקום מוגדר כתלוי ברכב. למרות ששירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, הגישה לחופים ולעיירות גדולות יותר כמו מרבלה ופואנחירולה מצריכה תחבורה פרטית. השיפוע לחוף הקרוב ביותר הוא 7.3%, מה שמהווה עלייה תלולה להולכי רגל.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים אור ומרחב ואינם רוצים את ההמולה העירונית. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות בית מודרני בתחזוקה אפסית לחופשות או לגמלאות. הוא רלוונטי גם למשקיעים המכוונים לשוק ההשכרה בתחום הגולף. השיפוע והצורך ברכב עלולים להוות מגבלה עבור בעלי מוגבלויות ניידות.
הגימור מעדיף עמידות ונוחות מודרנית. מפרט הבנייה כולל בידוד תרמי איכותי (5 ס״מ קצף פוליאוריטן מותז) ליעילות אנרגטית. המטבחים פתוחים עם מכשירים מובנים. הרצפות והקירות עשויים מחומרים עמידים לאקלים. הושם דגש על אקוסטיקה עם קירות מפרידים יציבים. חיץ גבס מאפשר תכנונים גמישים.
המחירים נעים בין €999,950 ל-€1,375,000. תמחור זה תואם לפלח הבנייה החדשה היוקרתי במיחאס קוסטה. ההבדלים במחיר נובעים ככל הנראה מאפשרויות המגרש (גינה מול חנייה מקורה) ומהמיקום בתוך הפרויקט. העלויות כוללות גימורים ומערכות סטנדרטיים, עם תקציב סביר להתאמה אישית של מטבחים וחדרי רחצה.
החיים היומיומיים ב-Benjamin's Dream מאזנים בין פרטיות לנגישות. הבקרים מתחילים במרפסת הפונה לדרום עם נוף לים. השכונה שקטה, ממוקמת ליד מועדון הטניס Miraflores, ומושכת אליה דיירים פעילים. קניות יומיומיות ניתן לבצע ברגל בטווח של 800 מטר. השטח ההררי מספק פרטיות אך דורש מאמץ פיזי בהליכה לחוף. שטחים משותפים תוכננו למפגשים שקטים עם שכנים, הרחק מרעש של אתרי נופש גדולים.
הסביבה מציעה שילוב של ספורט ופנאי. עם שלושה מגרשי גולף בטווח של 4 קילומטר (Cabopino, El Soto, Par 3), האזור אטרקטיבי לשחקני גולף. טניס ובאולינג זמינים בקרבת מקום. חופים כמו קלהונדה ו-El Bombo קרובים, אם כי הגישה אליהם כרוכה בשיפוע. הקרבה לכביש A-7 מקלה על נסיעות למרבלה או למאלגה, אם כי בשעות העומס נדרשת התכננות מראש.
המפה מציגה את מיקומו המוגבה של הפרויקט ביחס לקו החוף. החופים הקרובים נמצאים מדרום, ונגישים דרך כבישים מקומיים. מגרשי גולף מרכזיים באזור נראים בסביבה הקרובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Benjamin's Dream ממוקם בין פואנחירולה למרבלה, באופן ספציפי בקלהונדה/מיחאס קוסטה. זהו מיקום אסטרטגי: מרוחק מספיק מהמוני התיירים לשם שקט, אך קרוב מספיק לגישה לשירותים. הפרויקט מהווה חלק מאזור 'Costa del Sol Occidental', הידוע בקהילה הבינלאומית שבו.
ברכב, נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-30 דקות (27 ק״מ בקו ישר). כביש החוף מספק גישה מהירה למרבלה (מערבה) ולפואנחירולה (מזרחה). בתחבורה ציבורית, תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנחירולה, במרחק 8.5 קילומטר. שירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (פחות מ-800 מ׳).
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ומעל 3,800 שעות שמש בשנה. הגובה של 36 מטרים מעל פני הים והחשיפה לדרום מגנים מפני רוחות חורף קרות, בעוד בריזות הים מקררות את הקיץ. המיקום נהנה מצמחייה מגוונת בזכות קרבת ההרים והים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Playa El Bombo, במרחק 300 מטרים. חוף זה, יחד עם קלהונדה, מחזיק בדגל כחול, המעיד על איכות מים ושירותים טובים. המיקום על חוף מיחאס תומך בספורט ימי. לחובבי החוף כדאי לציין כי השביל אל הים כולל שיפוע של 7.3%.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL837127
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Elysea Suites (החל מ-€800,700) ו-Evergreen Homes (€802,000) באותו אזור, Benjamin's Dream ממצב את עצמו בפלח מחירים גבוה יותר (מעל €999,950). הדבר מוצדק בזכות המיקוד האדריכלי הספציפי בגובה ובנופים פנורמיים, וכן שטחי מגורים גדולים יותר (162 מ״ר) וגימורים פרימיום. בעוד שפרויקטים דומים נבנים לרוב בצפיפות רבה יותר, Benjamin's Dream, עם 13 יחידות בלבד, מציע חוויית מגורים אקסקלוסיבית ושקטה יותר, לטובת רוכשים המעדיפים פרטיות על פני מחיר כניסה נמוך.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
