बेन्जामिन्स ड्रीम (Benjamin's Dream) मिजास कोस्टा के कलाहोंडा क्षेत्र में स्थित 13 इकाइयों की एक विशेष टाउनहाउस परियोजना है। यह ऊंची जमीन पर स्थित है, जो भूमध्य सागर और आंतरिक पहाड़ियों के दृश्य प्रदान करता है। प्रत्येक इकाई में तीन बेडरूम और एक रूफटॉप सोलारियम है, और कुछ इकाइयों में निजी गार्डन भी शामिल है। परियोजना में निवासियों के लिए एक स्विमिंग पूल है, जो दैनिक जीवन और छुट्टियों के अनुकूल वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट मिजास नगरपालिका के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो कलाहोंडा के व्यावसायिक क्षेत्रों और आवासीय क्षेत्रों की सीमा पर है। सीधी रेखा में लगभग 1.4 किमी दूर समुद्र तट है, जो समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। आसपास गोल्फ कोर्स बिखरे हुए हैं, जो कोस्टा डेल सोल के विशिष्ट तटीय रिसॉर्ट वातावरण बनाते हैं।
प्रत्येक घर तीन मंजिला है, जिसमें एक रूफटॉप सोलारियम और एक बेसमेंट स्पेस शामिल है। बेसमेंट एक लचीला डिजाइन है जिसका उपयोग दो-कार गैरेज या अतिरिक्त रहने की जगह जैसे होम सिनेमा या जिम के रूप में किया जा सकता है। मुख्य रहने की मंजिल खुली योजना वाले रसोई और लिविंग/डाइनिंग रूम से बनी है, जो समुद्र की ओर उन्मुख है।
वर्तमान में निर्माणाधीन, और 2027 की दूसरी तिमाही में सौंपने की उम्मीद है। संरचना सुदृढ़ीकृत कंक्रीट पर आधारित है, और बाहरी दीवारों में इन्सुलेशन शामिल है। आंतरिक दीवारें ड्राईवॉल निर्माण के साथ ध्वनि और तापीय इन्सुलेशन के लिए डिज़ाइन की गई हैं।
यह प्रोजेक्ट 'कार डिपेंडेंट' (गाड़ी पर निर्भर) के रूप में वर्गीकृत है, और निकटतम सुपरमार्केट (लगभग 789 मीटर) तक जाने या लंबी दूरी की यात्रा के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है। सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी के भीतर है, लेकिन बेसमेंट स्पेस (गैरेज या मल्टीपर्पज रूम) का उपयोग करने पर विचार करना होगा।
यह संपत्ति उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता को महत्व देते हैं लेकिन रिसॉर्ट की सुविधाओं का आनंद भी लेना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए अच्छा है जो छत या टेरेस पर आउटडोर रहने का आनंद लेते हैं, या जो गोल्फ और टेनिस जैसे अवकाश गतिविधियों का आनंद लेते हैं। जो लोग बेसमेंट को होम थिएटर या ऑफिस के रूप में उपयोग करना चाहते हैं, उनके लिए स्थान डिजाइन भी उपयुक्त है।
संरचनात्मक रूप से, इसमें 25+5 सेमी फर्श और सुदृढ़ कंक्रीट स्तंभ हैं। बाहरी दीवारें दोहरी दीवार संरचना के साथ 2 सेमी इन्सुलेशन (पॉलीयुरेथेन फोम) का उपयोग करती हैं, और आंतरिक दीवारें ड्राईवॉल और रॉक वूल इन्सुलेशन के साथ ध्वनि और तापीय इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। रसोई में एकीकृत उपकरण हैं, और रूफटॉप टेरेस पर वैकल्पिक रूप से आउटडोर रसोई या स्पा जोड़ने की योजना बनाई गई है।
कीमत €999,950 से €1,375,000 के बीच निर्धारित है। यह मूल्य स्थानीय नए निर्माण में उच्च स्तर पर है, जिसमें बड़े रहने की जगह (लगभग 162 वर्ग मीटर), छत पर छत और समुद्र के दृश्य का मूल्य शामिल है। अचल संपत्ति बाजार डेटा के अनुसार, यह इसी तरह की अन्य टाउनहाउस परियोजनाओं (जैसे Elysea Suites या Evergreen Homes) की तुलना में अधिक महंगा है।
बेन्जामिन्स ड्रीम एक पहाड़ी की ढलान पर स्थित है, जो शोर से एकांत और निजी वातावरण प्रदान करता है। हालांकि, इसका मुख्य सड़कों (AP-7) तक अच्छा संपर्क है, जो मारबेला और फुएंगिरोला जैसे प्रमुख शहरों तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देता है। आस-पास मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब और बोलिंग क्लब जैसी खेल सुविधाएं हैं जो सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं। दैनिक जीवन की आवश्यक वस्तुओं के लिए निकटवर्ती दुकानें हैं, लेकिन भोजन या मनोरंजन के लिए आमतौर पर छोटी गाड़ी की सवारी की आवश्यकता होती है।
कलाहोंडा और मिजास कोस्टा एक क्षेत्र है जहां पर्यटक और निवासी सह-अस्तित्व में हैं। निकटतम समुद्र तट (Playa El Bombo) सीधी रेखा में लगभग 300 मीटर दूर है, लेकिन ऊंचाई में अंतर (लगभग 7.3% ढलान) के कारण पैदल चलना मुश्किल हो सकता है। आसपास कई रेस्तरां (2 किमी के भीतर 44) और कैफे (19) हैं, जो अंतर्राष्ट्रीय वातावरण प्रदान करते हैं। चिकित्सा सुविधाएं लगभग 10 किमी दूर हैं।
नक्शा उच्च भूमि पर स्थित बेन्जामिन्स ड्रीम की स्थिति दिखाता है। इसमें सीधी रेखा में 0.3 किमी दूर समुद्र तट क्षेत्र और पीछे की ओर गोल्फ कोर्स तक के मार्ग दिखाई देते हैं। नक्शा डेटा से पता चलता है कि यह एक घुमावदार सड़कों वाला क्षेत्र है।
मिजास मालागा प्रांत का एक विस्तृत नगरपालिका है, और यह प्रोजेक्ट इसके तटीय क्षेत्र (कोस्टा) में स्थित है। यह मारबेला (पश्चिम) और फुएंगिरोला (पूर्व) के बीच लगभग मध्य बिंदु पर है, जो कोस्टा डेल सोल के मुख्य पर्यटन मार्ग के साथ-साथ है। इससे आप दोनों शहरों की सुविधाओं का आसानी से लाभ उठा सकते हैं।
निकटतम समुद्र तट (Playa El Bombo) सीधी रेखा में 0.3 किमी दूर है, लेकिन सड़क मार्ग द्वारा थोड़ी दूरी अधिक है। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 27 किमी, यानी कार से लगभग 30 मिनट की दूरी पर है। काबोपिनो गोल्फ कोर्स 2.4 किमी और एल सोटो गोल्फ 3.5 किमी पर हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए बहुत सुविधाजनक है। रेलवे स्टेशन (फुएंगिरोला) लगभग 8.5 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में कोस्टा डेल सोल की विशिष्ट गर्म जलवायु है, वार्षिक औसत तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,889 हैं, और पानी का तापमान 20°C से अधिक 5 महीने तक रहता है। 36 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, समुद्री ब्रीज आसानी से पहुंचती है। गर्मियों में छत पर तारों को देखना या सुबह-शाम के समय टेरेस पर बैठना जलवायु के अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पास में कलाहोंडा और रोकास डेल मार जैसे समुद्र तट हैं, जहां कार से थोड़ी देर में पहुंचा जा सकता है। ये 'ब्लू फ्लैग' से सम्मानित हैं और सुविधाओं से सुसज्जित हैं। इसके अलावा, मिराफ्लोरेस गोल्फ और काबोपिनो गोल्फ जैसे कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जो सक्रिय वरिष्ठ नागरिकों और गोल्फ प्रेमियों के लिए एक अच्छा वातावरण प्रदान करते हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास मालागा प्रांत का एक विस्तृत नगरपालिका है, और यह प्रोजेक्ट इसके तटीय क्षेत्र (कोस्टा) में स्थित है। यह मारबेला (पश्चिम) और फुएंगिरोला (पूर्व) के बीच लगभग मध्य बिंदु पर है, जो कोस्टा डेल सोल के मुख्य पर्यटन मार्ग के साथ-साथ है। इससे आप दोनों शहरों की सुविधाओं का आसानी से लाभ उठा सकते हैं।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
Ref: VL837127
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिजास कोस्टा क्षेत्र में, बेन्जामिन्स ड्रीम समान नई टाउनहाउस परियोजनाओं जैसे एलिसिया सूट (Elysea Suites, न्यूनतम €800,700) या एवरग्रीन होम्स (Evergreen Homes, न्यूनतम €802,000) की तुलना में उच्च मूल्य सीमा पर सेट की गई है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से 'समुद्र दृश्य' और 'ऊंचाई के कारण गोपनीयता' और 'सीमित इकाइयों (13)' की दुर्लभता के कारण है। विशेष रूप से, रूफटॉप सोलारियम से 360 डिग्री का पैनोरमा दृश्य ऐसी विशेषता है जो समतल या निचले भूमि वाले स्थानों पर नहीं मिलती। दूसरी ओर, यह पास के प्रतिस्पर्धी प्रोजेक्ट सोलिया लिविंग (Soleia Living, €949,000+) के साथ प्रतिस्पर्धा करता है, और खरीदारों को 'गैरेज की आवश्यकता' और 'ढलान पर चलने की सुविधा' पर विचार करना होगा। बेन्जामिन्स ड्रीम एक रिसॉर्ट जैसा अनुभव प्रदान करने पर केंद्रित है, जो केवल एक घर से अधिक है।
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