Tento dům ve stylu semi-detached se nachází v prestižní lokalitě Riviera del Sol na pobřeží Costa del Sol. S obytnou plochou 175 m² na pozemku 535 m² nabízí dostatek prostoru. Dům byl zkolaudován v roce 1970 a poskytuje klidné bydlení v oblíbené urbánní oblasti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha nabízí kombinaci pohodlí a dostupnosti k hlavním atrakcím regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v zavedené urbánní zástavbě Riviera del Sol, která je známá svou dostupností k pobřeží a veškerému vybavení. Nachází se v blízkosti pláží a golfových hřišť, což jej činí atraktivním pro různé životní styly. Okolí nabízí klidné rezidenční prostředí s dobrou dopravní dostupností.
Tento dům je vhodný pro zájemce hledající bydlení s dostatkem prostoru a soukromí v oblíbené lokalitě. Prostorný pozemek a plná občanská vybavenost v blízkosti uspokojí potřeby rodin i jednotlivců hledajících pohodlné a dobře dostupné bydlení u moře.
Jedná se o starší stavbu z roku 1970, která prošla v průběhu let údržbou a modernizacemi. Není zde tedy vázána na fázi výstavby nebo budoucí kolaudaci. Dům je připraven k okamžitému užívání nebo dalším úpravám dle individuálních představ kupujícího.
Projekt není novostavbou a nevyhovuje nejnovějším standardům energetické účinnosti novostaveb. Nevykazuje vlastnosti typické pro moderní architektonické styly, jako jsou minimalistické fasády nebo rozsáhlé prosklené plochy. Projekt nenabízí výhledy na moře z každého pokoje, což je běžné u první linie k moři.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří preferují zavedenou rezidenční čtvrť s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s rychlým přístupem ke golfovým hřištím (např. Cabopino golf vzdálené 3.2 km) a plážím. Vzhledem k blízkosti letiště Málaga (27 km) a dobré infrastruktuře je vhodný i pro osoby, které často cestují. Rodiny ocení blízkost škol (15 základních a 10 středních škol v okruhu 2 km). Pro ty, kteří hledají klidnější prostředí s přístupem k rekreačním aktivitám, ale zároveň nechtějí být izolováni od městského života, představuje tento dům vhodnou volbu. Dům je připraven k okamžitému nastěhování, což je ideální pro kupující, kteří chtějí začít svůj nový život ve Španělsku bez prodlev.
Dům z roku 1970 vykazuje známky svého stáří, což může znamenat potřebu modernizace interiéru, ačkoli je stav označen jako 'Výborný'. Předpokládá se, že základní konstrukce a rozvody odpovídají standardům doby výstavby, ale pro dosažení moderních komfortů může být nutné investovat do úprav. Specifikace ohledně použitých materiálů v interiéru nejsou detailně popsány, ale typické pro tuto éru mohou být keramické obklady, dřevěné podlahy a standardní vybavení koupelen a kuchyní. Energetická účinnost není specifikována žádným moderním certifikátem, což naznačuje, že izolace a systémy vytápění/chlazení nemusí splňovat současné přísné normy. Vybavení jako klimatizace (studená i teplá) naznačuje provedené modernizace. Zahrada a venkovní prostory, včetně bazénu, pravděpodobně prošly renovací, aby odpovídaly současným standardům údržby a estetiky.
Cena tohoto domu je stanovena na 1 195 000 EUR. Jedná se o jednu nemovitost v dané lokalitě, což naznačuje specifickou nabídku. Vzhledem k cenové hladině a typu nemovitosti (semi-detached house) se jedná o vyšší segment trhu v této oblasti. Informace o dalších nemovitostech stejného typu v této cenové relaci nejsou k dispozici, což může indikovat exkluzivitu nabídky nebo limitované množství podobných nemovitostí na prodej v tomto konkrétním sektoru Riviera del Sol. Dům je již zkolaudovaný a připravený k okamžitému bydlení.
Riviera del Sol je zavedená lokalita nabízející kombinaci klidného rezidenčního života a městského pohodlí. Vzdálenost pouhých 146 metrů od supermarketu a 155 metrů od lékárny znamená, že každodenní nákupy a potřeby jsou snadno dostupné pěšky. Místní autobusové linky a celkem 50 zastávek v blízkosti zajišťují dobrou mobilitu i bez osobního automobilu. Okolí je bohaté na restaurace (24 v okruhu 2 km), kavárny a obchody, což podporuje aktivní společenský život. Navzdory městskému charakteru se projekt nachází v nadmořské výšce 135 metrů, což může nabízet příjemnější klima a potenciálně lepší výhledy, přestože není přímo u pláže. Vzdálenost k nejbližší pláži je 393 metrů, což je v rámci pěší dostupnosti, i když s mírným sklonem terénu.
Riviera del Sol je dynamická oblast s vysokou koncentrací služeb a aktivit. Na vzdálenost pouhých 146 metrů od supermarketu a 155 metrů od lékárny, stejně jako 24 restaurací a 7 kaváren v okruhu 2 km, dává tušit rušný denní život. Existence 3 bank a 1 zubaře v blízkosti dále podporuje plnou občanskou vybavenost. Místní doprava je zajištěna 4 autobusovými linkami s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po okolí bez nutnosti vlastnit automobil. Blízkost sportovních center (např. Finca Naundrup a Club del Sol ve vzdálenosti 1.2 km) a golfových hřišť (Cabopino golf 3.2 km) poskytuje široké možnosti pro volnočasové aktivity. Vzdálenost 10 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 7.7 km k mezinárodní škole naznačuje dobrou dostupnost klíčových služeb pro rodiny.
Tento dům se nachází v urbánní oblasti Riviera del Sol, na půli cesty mezi městy Marbella a Fuengirola. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobřeží a golfových hřišť, s dobrou dostupností k hlavním silnicím a letišti Málaga. Okolí je charakterizováno rezidenční zástavbou a občanskou vybaveností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol se nachází na pobřeží Costa del Sol, strategicky umístěna mezi populárními městy Marbella a Fuengirola. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k oběma destinacím, které nabízejí rozsáhlou škálu služeb, restaurací a kulturních aktivit. Vzdálenost k letišti Málaga je pouhých 27 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Městečko Mijas se svými tradičními bílými domky je také v blízkosti. Umístění v rámci pobřeží Costa del Sol znamená přístup k rozvinuté infrastruktuře a turistickému zázemí.
Lokalita Riviera del Sol nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera je vzdálena 393 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné ve vzdálenosti 27 km, což umožňuje snadné cestování. V okruhu 2 km se nachází 24 restaurací, 4 lékárny a 3 banky. Pro golfisty jsou v dosahu hned tři golfová hřiště: Cabopino golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) a El Soto Golf (4.6 km). K dispozici je také nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 1.1 km. Nejbližší vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno 8.7 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C, což zajišťuje příjemné počasí po většinu roku. S historickým průměrem 3 881 slunečných hodin ročně a průměrnou roční teplotou 17.9 °C je ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 135 metrů, což může přispívat k mírně chladnějšímu klimatu oproti pobřeží a poskytovat zajímavé výhledy. Sklon terénu směrem k moři je 6.4%, což naznačuje mírný svah.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Riviera del Sol je bohatá na rekreační možnosti. Nejbližší pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdálena 393 metrů. V okolí se nachází celkem pět pláží v docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Cabopino golf (3.2 km). Oblast nabízí také sportovní centra jako Finca Naundrup a Club del Sol (1.2 km). V blízkosti jsou také přístavy, jako Puerto Cabopino (3.7 km), které nabízejí další možnosti vodních sportů a volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází na pobřeží Costa del Sol, strategicky umístěna mezi populárními městy Marbella a Fuengirola. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k oběma destinacím, které nabízejí rozsáhlou škálu služeb, restaurací a kulturních aktivit. Vzdálenost k letišti Málaga je pouhých 27 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Městečko Mijas se svými tradičními bílými domky je také v blízkosti. Umístění v rámci pobřeží Costa del Sol znamená přístup k rozvinuté infrastruktuře a turistickému zázemí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL412276
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) se tento dům v Riviera del Sol nachází v výrazně vyšší cenové kategorii, startující na 1 195 000 EUR. Zatímco uvedené srovnávací projekty představují novější výstavbu s cenami odpovídajícími dostupnějšímu segmentu trhu, tento dům je starší stavbou s větší obytnou plochou a pozemkem, což odpovídá jeho vyšší ceně. Jeho poloha v zavedené, urbánní části Costa del Sol s pěší dostupností k široké škále služeb a pláží je klíčovým faktorem odlišujícím ho od vzdálenějších nebo méně vybavených lokalit. Srovnání ukazuje rozdíl mezi masovou novou výstavbou a individuální, starší nemovitostí ve vyhledávané lokalitě. Tento dům je spíše určen pro kupující hledající zavedenou lokalitu a větší pozemek, než pro ty, kteří hledají nejnovější standardy novostaveb za nižší cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
