立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、リビエラ・デル・ソルの活気ある地域に位置しており、海岸線、ゴルフコース、そして日常生活に必要なあらゆる施設へのアクセスが容易です。都市環境にありながらも、閑静な住環境を提供し、利便性と快適さを兼ね備えています。周辺には、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日々の生活に便利です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのテラスハウスは、家族、カップル、またはゲスト用のスペースを必要とする個人に理想的です。広々としたリビングエリアと屋外スペースは、リラックスしたり、エンターテイメントを楽しんだりするのに十分な空間を提供します。年間を通じて温暖な気候を楽しむためのプライベートプールは、快適な生活をサポートします。
この物件は、1970年に完成した既存の建物です。大規模な改修や更新が行われている可能性はありますが、新築ではありません。したがって、新築特有の最新の建築基準や保証は適用されない可能性があります。購入者は、建物の現在の状態と、必要となる可能性のあるメンテナンスについて評価することが重要です。
この物件は、海辺の正面に位置するわけではなく、また、ゴルフコースの正面に位置するわけでもありません。プライベートプールはありますが、共同プールや共有施設は提供されていません。この家は、最新のスマートホーム技術やエネルギー効率の高い最新設備を備えた新築物件ではありません。また、海またはゴルフコースのパノラマビューを遮る建物が周辺にある可能性があります。
このテラスハウスは、賑やかな沿岸地域で、利便性と快適さを兼ね備えた生活を求める方に適しています。日常の買い物や用事は徒歩で済ませたい方、ビーチやゴルフコースへのアクセスを重視する方には、理想的なロケーションです。また、3つのベッドルームは、家族での居住、ゲストをもてなすためのスペース、またはホームオフィスとして活用できます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。さらに、この地域は観光地としても人気が高いため、別荘としての利用や、賃貸物件としての投資を検討している方にも適しています。空港へのアクセスも比較的良好なため、国際的な移動が多い方にも便利でしょう。
このテラスハウスは、1970年に完成した物件であり、その時代の建築基準とスタイルを反映しています。現在の「Excellent」というコンディション評価は、定期的なメンテナンスや、過去に行われた改修工事によるものと考えられます。内装や設備については、具体的な情報が限られていますが、一般的にこの時代の物件では、天然素材の使用や、機能性を重視したデザインが見られます。最新の建築技術や高機能素材（例：高性能断熱材、最新のスマートホームシステム）が標準装備されているわけではない可能性があります。しかし、適切に維持管理されていれば、温かみのある、居心地の良い空間を提供します。購入を検討する際には、建物の構造、配管、電気系統の状態、および断熱性能について、専門家による詳細な検査を行うことが推奨されます。これにより、将来的なメンテナンスや改修の必要性を把握し、計画を立てることができます。
このテラスハウスは、1,195,000ユーロから購入可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた175平方メートルの広々とした住居スペースと、535平方メートルの敷地面積を有しています。この価格帯は、リビエラ・デル・ソルのような人気の高い沿岸地域における、この規模と立地の物件としては標準的です。価格は、物件の状態、内装、および追加の設備によって変動する可能性があります。この物件は現在、入居可能な状態であり、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。周辺の類似物件と比較して、この物件の価格設定は、その立地、広さ、および提供されるアメニティを考慮すると、競争力のあるものと言えるでしょう。
リビエラ・デル・ソルに位置するこのテラスハウスは、都市の利便性と沿岸のライフスタイルを融合させた生活を提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの日々の生活に必要な施設が充実しており、日常生活は非常に快適です。海岸へはわずか数百メートルの距離にあり、ビーチでの散歩やリラクゼーションを気軽に楽しむことができます。周辺には、複数のゴルフコースも点在しており、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。公共交通機関も利用可能で、周辺都市へのアクセスも容易です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外でのアクティビティを存分に楽しめます。日照時間も長く、太陽の光を浴びながらリラックスした日々を送ることができるでしょう。
リビエラ・デル・ソルは、マール・デル・プラタの海岸沿いに位置し、賑やかな都市環境とリラックスした沿岸のライフスタイルを融合させたエリアです。このテラスハウスからは、スーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、レストラン（24軒、2km圏内）、カフェ（7軒、2km圏内）などの日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、非常に便利です。また、ビーチへもわずか393mと近く、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。周辺には、スポーツセンターやゴルフコースも多数あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。国際学校も7.7km圏内に位置しており、子育て世帯にも配慮されています。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は12〜25℃、日照時間も年間3,881時間と豊富です。これにより、一年中屋外でのアクティビティを楽しむことができます。
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州のマラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿岸の「リビエラ・デル・ソル」地区にあります。この地域は、温暖な気候、美しいビーチ、そして充実したインフラで知られており、国内外からの居住者や観光客に人気があります。地図上では、海岸線に近接し、主要な交通網へのアクセスが良い場所に示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このテラスハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マリャーナとフエンヒロラの間に戦略的に配置されています。この立地は、両都市の利便性と、それぞれの地域が提供するユニークな魅力を享受できることを意味します。マラガ空港からは約27kmと近く、国際的なアクセスが容易です。フエンヒロラ（8.7km）や、さらに西に位置するマルベーリャ（約30km）といった主要都市へのアクセスも良好で、ショッピング、ダイニング、文化的な体験を幅広く楽しむことができます。この地域は、観光地としてだけでなく、地元住民にとっても生活しやすい環境が整っており、リビエラ・デル・ソル自体の生活利便性と合わせて、コスタ・デル・ソルでの快適な暮らしを実現します。
このテラスハウスの利便性は、その優れたアクセス性にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラオンダ-リビエラまではわずか393mで、徒歩でアクセス可能です。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは直線距離で約26kmと近く、国際的な移動も容易です。スーパーマーケット（146m）や薬局（155m）は徒歩圏内にあり、日常生活の必需品はすぐに手に入ります。医療サービスも充実しており、病院まで10km、健康センターも複数利用可能です。ゴルフ愛好家には、キャボピーノ・ゴルフ（3.2km）、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（4.5km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も50のバス停と4つの路線があり、周辺地域への移動手段として利用できます。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは、年間平均気温17.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は12℃から25℃の間で推移し、極端な暑さや寒さを経験することは稀です。年間日照時間は3,881時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。これにより、水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。物件は標高135mに位置しており、穏やかな海風を感じながら過ごすことができます。ただし、ビーチへの傾斜は6.4%とやや急であるため、歩行には注意が必要です。この恵まれた気候と自然環境は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを一年中楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このテラスハウスの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・カラオンダ - リビエラで、わずか393mの距離にあります。その他にも、プラヤ・デ・カラオンダ - ロカス・デル・マール（791m）やプラヤ・デ・カラオンダ - カラオンダ（1.0km）など、複数のビーチが近接しており、夏の期間（水温が20℃以上になる約4ヶ月間）には海水浴や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、キャボピーノ・ゴルフ（3.2km）、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（4.5km）、エル・ソト・ゴルフ（4.6km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、スポーツセンターもFinca Naundrup（1.2km）やClub del Sol（1.2km）など、近隣に複数存在し、様々なスポーツアクティビティを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このテラスハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マリャーナとフエンヒロラの間に戦略的に配置されています。この立地は、両都市の利便性と、それぞれの地域が提供するユニークな魅力を享受できることを意味します。マラガ空港からは約27kmと近く、国際的なアクセスが容易です。フエンヒロラ（8.7km）や、さらに西に位置するマルベーリャ（約30km）といった主要都市へのアクセスも良好で、ショッピング、ダイニング、文化的な体験を幅広く楽しむことができます。この地域は、観光地としてだけでなく、地元住民にとっても生活しやすい環境が整っており、リビエラ・デル・ソル自体の生活利便性と合わせて、コスタ・デル・ソルでの快適な暮らしを実現します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL412276
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域は、多様な不動産オプションを提供していますが、このリビエラ・デル・ソルのテラスハウスは、その立地と特徴において、いくつかの点で際立っています。例えば、トーレ・デル・マールの「Aquamar」（269,950ユーロから）や、ミハスの「Lantana Residencial」（205,000ユーロから）、エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）といった近年の開発プロジェクトは、比較的新しい建築で、より手頃な価格帯で提供されています。しかし、それらの物件は、しばしば内陸部に位置するか、より小規模な住居スペースを持つ傾向があります。この物件の1,195,000ユーロという価格は、より高額な部類に入りますが、それは535平方メートルという広大な敷地面積、ビーチへの近さ（393m）、および確立された成熟した地域にあるという利点によるものです。また、1970年築という点は、新築物件とは異なる特性を持ちますが、この地域の歴史的な魅力や、すでに確立されたコミュニティの一部であることを示唆しています。この物件は、価格帯、広さ、立地、そして成熟した環境の組み合わせを求める購入者にとって、ユニークな選択肢となります。新築のモダンなデザインを求めるのであれば、他の地域でより新しいプロジェクトを検討する方が適しているかもしれません。
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