Esta moradia semi-desabitada, localizada na prestigiada Riviera del Sol em Mijas Costa, oferece uma combinação de localização privilegiada e um estilo de vida mediterrânico. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade de 175 m² construída num lote de 535 m², foi concluída em 1970 e mantém um estado de conservação excelente. A sua proximidade a campos de golfe, praias e serviços essenciais, juntamente com a vista panorâmica, posiciona-a como uma residência de particular interesse na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na Riviera del Sol, a moradia beneficia de uma localização estratégica com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a campos de golfe de renome e a menos de 500 metros de praias como a Playa de Calahonda - Riviera, confere-lhe um atrativo inegável para quem procura um estilo de vida costeiro e ativo.
Esta propriedade responde a quem procura uma residência com espaço exterior e potencial de personalização. Com 3 quartos, 2 casas de banho e um lote generoso de 535 m², oferece a flexibilidade para adaptar os espaços às necessidades familiares ou de lazer, mantendo o conforto e a funcionalidade.
Sendo um imóvel construído em 1970 e já concluído, este projeto não se enquadra na categoria de nova construção. A sua maturidade e estado de conservação excelente sugerem uma propriedade com história e potencial de valorização, sem os aspetos de planeamento e construção inerentes a novos empreendimentos.
Esta propriedade não é uma construção nova e não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou design arquitetónico moderno que se encontram em empreendimentos recém-concluídos. A manutenção e possíveis atualizações podem ser necessárias para adequar a propriedade a padrões contemporâneos.
Embora os dados específicos sobre os materiais de acabamento e técnicas de construção originais de 1970 não estejam detalhados, o estado de conservação 'Excelente' sugere que a propriedade foi bem mantida ao longo do tempo. Assume-se que os acabamentos internos refletem o estilo da época de construção, podendo incluir pavimentos em cerâmica ou mármore, carpintaria em madeira e sistemas de climatização (ar condicionado quente/frio). A condição 'Excelente' implica que quaisquer renovações ou atualizações necessárias foram, ou deveriam ser, realizadas com atenção à qualidade. A existência de uma piscina privada e terraços cobertos e privados indica um foco na qualidade de vida ao ar livre, típica das propriedades nesta região.
O valor desta moradia semi-desabitada é de €1.195.000. Este preço reflete a localização privilegiada na Riviera del Sol, Mijas Costa, e as características da propriedade, incluindo 3 quartos, 2 casas de banho, e uma área de 175 m² construída num lote de 535 m². Dada a sua conclusão em 1970 e o seu estado excelente, a propriedade representa uma oportunidade num mercado consolidado, com poucas propriedades com estas características e dimensão disponíveis nesta área específica. O preço é indicativo e pode variar com base nas condições de mercado e negociações.
A Riviera del Sol, em Mijas Costa, é um local conhecido pela sua atmosfera urbana e cosmopolita, onde a vida quotidiana é marcada pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A moradia situa-se numa zona que permite aceder a pé a supermercados (146 m), farmácias (155 m) e uma variedade de restaurantes e cafés (24 restaurantes a menos de 2 km). O ambiente é dinâmico, com infraestruturas de apoio ao lazer, como centros desportivos e campos de golfe nas imediações. A presença de escolas e centros de saúde a distâncias razoáveis reforça a sua adequação para residência permanente. A proximidade a praias, como a Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km, convida a um estilo de vida que combina a conveniência urbana com o acesso ao litoral mediterrânico.
Viver na Riviera del Sol significa estar imerso numa área urbana bem servida, com um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao alcance. A proximidade a supermercados (146 m) e farmácias (155 m) permite realizar tarefas diárias a pé. Para o lazer, a oferta é vasta: 24 restaurantes, cafés e centros desportivos como o Club del Sol (1.2 km) e a La Siesta Golf Club (1.4 km) estão nas proximidades. A educação é também um ponto forte, com 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante. A ligação a outras cidades da Costa del Sol é facilitada pela rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro e 4 linhas de transporte público, e pela proximidade à autoestrada que liga a Málaga e Marbella.
Esta moradia está localizada na Riviera del Sol, uma zona residencial popular em Mijas Costa, na província de Málaga. A sua posição estratégica na costa sul de Espanha, conhecida como Costa del Sol, coloca-a numa região de grande interesse turístico e imobiliário, com acesso a um clima favorável e a uma infraestrutura desenvolvida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Riviera del Sol está estrategicamente posicionada entre as populares cidades de Marbella e Fuengirola. Esta localização privilegiada na Mijas Costa oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial estabelecida e a proximidade a centros urbanos vibrantes. Situa-se a uma distância razoável de Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, e de Fuengirola, com as suas extensas praias e infraestruturas turísticas. A sua posição permite fácil acesso a ambas as cidades, bem como a outras localidades da Costa del Sol, facilitando a exploração da diversidade que a região tem para oferecer.
A moradia apresenta uma excelente acessibilidade a importantes infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 27 km em linha reta, permitindo viagens internacionais com facilidade. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, encontram-se a uma curta distância de 2.1 km. Para os amantes do golfe, campos como o Cabopino Golf estão a 3.2 km. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade, enquanto um posto de carregamento para veículos elétricos a 1.1 km atende às necessidades de mobilidade sustentável. A densidade de restaurantes (24), farmácias (4) e bancos (3) num raio de 2 km sublinha a conveniência do local.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol proporciona um ambiente agradável durante a maior parte do ano, com uma temperatura média anual de 17.9°C e cerca de 3,881 horas de sol. O período ideal para desfrutar das atividades aquáticas, como o nadar no mar, estende-se por aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A localização a 135 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 6.4% em direção à praia, oferece vistas desafogadas, embora a distância ao mar (2.1 km) sugira que o acesso direto pode implicar alguma caminhada ou utilização de veículo. A altitude contribui para um clima mais ameno, especialmente durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece uma rica variedade de opções de lazer e recreação. As praias, como a Playa de Calahonda - Riviera, situam-se a 2.1 km, sendo uma das várias opções disponíveis na área, incluindo outras secções da Playa de Calahonda. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, como o Cabopino Golf a 3.2 km e o El Soto Golf a 4.6 km. A oferta de atividades desportivas é complementada por centros como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) adiciona opções de desportos náuticos e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
A Riviera del Sol está estrategicamente posicionada entre as populares cidades de Marbella e Fuengirola. Esta localização privilegiada na Mijas Costa oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial estabelecida e a proximidade a centros urbanos vibrantes. Situa-se a uma distância razoável de Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, e de Fuengirola, com as suas extensas praias e infraestruturas turísticas. A sua posição permite fácil acesso a ambas as cidades, bem como a outras localidades da Costa del Sol, facilitando a exploração da diversidade que a região tem para oferecer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL412276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar esta moradia na Riviera del Sol com outras ofertas na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), é evidente que o preço de €1.195.000 para esta propriedade se situa num segmento de mercado significativamente superior. As propriedades comparadas são novos empreendimentos com preços de entrada mais baixos, indicando tipologias diferentes (apartamentos, moradias em condomínio) e localizações que, embora também na Costa del Sol, podem não oferecer o mesmo nível de espaço de lote, privacidade ou vistas diretas para o mar e golfe, características que justificam o valor mais elevado desta moradia semi-desabitada. A Riviera del Sol é uma zona estabelecida e procurada, e propriedades com estas características de espaço e localização tendem a ter um valor de mercado distinto dos projetos de apartamentos mais recentes noutras áreas.
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