Tento polopodzemný dom sa nachádza v rezidenčnej oblasti Riviera del Sol na Costa del Sol. S obytnou plochou 175 m² a pozemkom 535 m² ponúka dostatok priestoru. Projekt bol dokončený v roku 1970, čo naznačuje zavedenú lokalitu. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je dom navrhnutý pre pohodlné bývanie. Je situovaný v mestskej zóne s ľahkým prístupom k službám a plážam, čo z neho robí praktickú voľbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je strategicky umiestnený v Rivieri del Sol, mestskej štvrti na pobreží Costa del Sol. Je v blízkosti mora, obchodov a služieb, čo uľahčuje každodenný život. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam regiónu, pričom je stále v blízkosti mestského prostredia.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom s ľahkým prístupom k vybaveniu. Tri spálne poskytujú flexibilitu pre rodiny, hostí alebo domáce kancelárie. Lokalita v mestskej zóne podporuje životný štýl, kde sú základné potreby a rekreačné aktivity v dochádzkovej vzdialenosti.
Projekt bol dokončený v roku 1970. Nejde teda o novostavbu, ale o staršiu nehnuteľnosť v zabehnutej lokalite. Táto informácia je dôležitá pre potenciálnych kupujúcich, ktorí hľadajú moderné, práve dokončené bývanie, nakoľko tento dom predstavuje staršiu výstavbu s potenciálom pre rekonštrukciu.
Dom sa nachádza v nadmorskej výške 135 metrov nad morom, čo môže ovplyvniť výhľad a prístupnosť. Hoci je blízko pláže, vzdialenosť 2,1 km a 6,4% sklon naznačujú, že prístup na pláž nie je bezprostredný a môže byť náročnejší. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970, čo znamená, že nemusí spĺňať najnovšie stavebné predpisy alebo energetické štandardy.
Tento dom môže byť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v etablovanom rezorte na Costa del Sol s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám. Ak uprednostňujete bývanie v mestskej oblasti s možnosťou pešej dostupnosti k obchodom a reštauráciám, táto lokalita by mohla vyhovovať. Je tiež vhodný pre tých, ktorí uvažujú o rekonštrukcii a prispôsobení si staršej nehnuteľnosti podľa svojich predstáv. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a pláží osloví aj milovníkov aktívneho životného štýlu. Ak hľadáte dom s pozemkom v blízkosti letiska Málaga (27 km) a iných miest ako Fuengirola (8,7 km), tento objekt si zaslúži pozornosť.
Keďže dom bol postavený v roku 1970, jeho súčasná kvalita a úroveň dokončenia závisia od prípadných predchádzajúcich rekonštrukcií. Zoznam vlastností uvádza „Vynikajúci stav“, ale je dôležité overiť si detaily dokončovacích prác, materiálov a inštalácií. Klimatizácia (teplá/studená) je uvedená ako súčasť vybavenia, čo naznačuje určitú úroveň komfortu. Ako polopodzemný dom s pozemkom môže mať vonkajšie prvky, ako sú kryté terasy a súkromný bazén. Pre plné pochopenie kvality je potrebné dôkladné preskúmanie, vrátane posúdenia stavu strechy, izolácie a elektrických/vodovodných systémov, najmä vzhľadom na vek nehnuteľnosti.
Cena tohto polopodzemného domu je stanovená na 1 195 000 €. Táto cena odráža polohu v obľúbenej oblasti Riviera del Sol, rozlohu pozemku a počet izieb. Vzhľadom na to, že ide o staršiu nehnuteľnosť (dokončená v roku 1970), cena môže zahŕňať potenciálne náklady na modernizáciu alebo rekonštrukciu, aby sa splnili súčasné štandardy. Trh s nehnuteľnosťami v regióne zaznamenal 3 800 transakcií, čo naznačuje aktívny trh. Je dôležité zvážiť, či cena zodpovedá stavu nehnuteľnosti a jej potenciálu.
Riviera del Sol je oblasť známa svojou mestskou atmosférou a blízkosťou k pobrežiu. Dom sa nachádza v nadmorskej výške 135 metrov, čo poskytuje určité výhľady, ale zároveň znamená mierne stúpanie. V okolí je dostatok služieb, vrátane reštaurácií, lekární a obchodov v pešej vzdialenosti. Blízkosť golfových ihrísk a športových centier dopĺňa rekreačné možnosti. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s jednoduchým prístupom k rôznym aktivitám a zároveň ocenia pohodlie mestského bývania.
Život v Rivieri del Sol znamená byť súčasťou dynamickej mestskej oblasti s výbornou dostupnosťou k službám. Obchod, lekáreň a reštaurácie sú vzdialené len pár metrov, čo umožňuje pohodlný každodenný život. Blízkosť pláží, hoci nie na bezprostrednej pešej vzdialenosť (2,1 km), a športových centier, ako sú golfové ihriská a športové kluby, poskytuje široké možnosti na trávenie voľného času. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu bez potreby osobného automobilu.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Rivieri del Sol, na juhu Španielska. Zdôrazňuje blízkosť pobrežia, golfových ihrísk a mestského centra. Vzdialenosť od letiska Málaga a iných kľúčových miest je znázornená na širšom regionálnom kontexte.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol sa nachádza na pobreží Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi rušnejšími mestami ako Marbella a Fuengirola. Vďaka tomu ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k rozsiahlejšej infraštruktúre a zábave, ktorú tieto mestá poskytujú. Je súčasťou širšej obce Mijas, známej svojimi rozmanitými krajinami a vybavením. Poloha umožňuje ľahký prístup k letisku Málaga, čo je významné pre medzinárodných obyvateľov.
Nehnuteľnosť má dobrú dostupnosť k dôležitým bodom. Letisko Málaga je vzdialené len 27 km, čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdialená 2,1 km. Hoci existujú aj bližšie časti pláže Calahonda, táto vzdialenosť si vyžaduje krátku cestu. V pešej dosahu sú obchody (146 m) a lekárne (155 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie. Golfisti ocenia blízkosť niekoľkých golfových ihrísk, pričom Cabopino Golf je vzdialený 3,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a 3 881 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 25°C v lete. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 135 metrov, čo môže mierne ovplyvniť teploty v porovnaní s priamo pri pobreží. Sklon terénu smerom k pláži je 6,4%, čo naznačuje mierne svahovitý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti domu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia je Playa de Calahonda - Riviera vo vzdialenosti 2,1 km. Ďalšie pláže ako Playa de Calahonda - Rocas del Mar a Playa de Calahonda - Calahonda sú v dosahu do 2,3 km, resp. 2,3 km. Pre milovníkov golfu je v okolí k dispozícii viacero ihrísk, vrátane Cabopino Golf (3,2 km). V oblasti sú tiež športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol, obe vo vzdialenosti 1,2 km, ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL412276
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) je tento polopodzemný dom v Rivieri del Sol s cenou 1 195 000 € výrazne v drahšej cenovej kategórii. Tieto porovnávané projekty sú pravdepodobne novšie alebo sa nachádzajú v iných typoch lokalít, čo vysvetľuje rozdiel v cene. Riviera del Sol je známa ako etablovaná a často aj exkluzívnejšia oblasť, najmä v porovnaní s niektorými novšími rezidenčnými projektmi v iných častiach pobrežia. Tento dom, postavený v roku 1970, by mohol byť pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom na rekonštrukciu v zavedenej lokalite, namiesto novostavby v novej rozvojovej zóne. Cena sa zdá byť v súlade s prémiovými lokalitami na Costa del Sol, kde sa očakáva vyššia cena za pozemok a polohu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
