Esta moradia geminada em Riviera del Sol, Málaga, oferece 150 m² de área útil num lote de 239 m². Com 3 quartos e 3 casas de banho, é concebida para famílias ou como residência de férias. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé combina conforto e acessibilidade. A proximidade a praias e campos de golfe sublinha o estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com os projetos semelhantes listados, esta propriedade posiciona-se no segmento de preço médio a alto. O Acqua Gardens em Estepona começa em 418.800 €, o que indica um nível semelhante, enquanto o Aby Upper em Estepona é significativamente mais acessível a 320.000 €. O Alba Benalmadena, por outro lado, situa-se numa faixa de preço superior a 699.000 €. Este projeto em Riviera del Sol, Málaga, oferece uma distribuição espacial sólida com 150 m² de área útil e 3 quartos. O tamanho do lote de 239 m² é adequado para uma moradia geminada nesta localização urbana. A localização em Riviera del Sol, conhecida pela sua boa infraestrutura e proximidade a comodidades, é um forte argumento de venda. Enquanto o Acqua Gardens e o Aby Upper também estão localizados na costa, a infraestrutura específica e o nível de preços de Riviera del Sol podem ser mais atraentes para certos segmentos de compradores. O Alba Benalmadena, com um preço mais elevado, pode oferecer comodidades mais exclusivas ou uma localização mais proeminente. No geral, esta propriedade oferece um equilíbrio entre preço, tamanho e localização dentro da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona urbana de Riviera del Sol, Málaga, com comodidades práticas nas imediações. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé, facilitando as compras diárias. A ligação a cidades maiores e ao aeroporto reforça o seu apelo.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam uma boa infraestrutura e um estilo de vida ativo. A proximidade a praias, centros desportivos e campos de golfe atrai tanto famílias como indivíduos que apreciam relaxamento e atividades de lazer.
Este projeto abrange uma moradia geminada em bom estado. Não é fornecida informação sobre uma futura fase de construção ou datas de entrega específicas, sugerindo que se trata de uma propriedade existente.
Não é mencionado ar condicionado, embora seja comum na região. A descrição sugere que uma piscina privada não faz parte da oferta, sendo mencionada uma piscina comum. A orientação solar pode ser uma limitação para alguns compradores.
Esta casa é adequada para pessoas que procuram um ambiente urbano estabelecido com boa infraestrutura. É ideal para compradores que valorizam a proximidade a lojas e serviços e desejam uma propriedade com espaços exteriores para relaxamento e entretenimento. As famílias podem apreciar a proximidade de escolas e centros desportivos, enquanto os golfistas serão atraídos pelos quatro campos de golfe num raio de 3,2 km. A localização oferece também uma boa base para viajantes, uma vez que o aeroporto de Málaga se encontra apenas a 26 km. O ambiente é calmo fora da época alta, mas suficientemente animado para garantir uma atmosfera agradável. A propriedade é adequada para aqueles que procuram um bom equilíbrio entre proximidade da praia e conforto urbano, sem abdicar das comodidades de uma comunidade bem desenvolvida.
A propriedade distingue-se pela sua construção sólida e bom estado de conservação. Características como o pavimento em mármore e o vidro duplo indicam uma qualidade standard típica da região, concebida para durabilidade e conforto. A cozinha parcialmente equipada oferece flexibilidade para adaptações individuais. A exposição solar, devido à orientação Este e Oeste, pode contribuir para uma boa iluminação ao longo do dia. O sistema de ar condicionado existente garante temperaturas agradáveis durante os meses mais quentes. O sistema de segurança (condomínio fechado) proporciona segurança adicional. Estas características estão alinhadas com as expectativas de uma propriedade neste intervalo de preço e localização.
A casa é oferecida pelo preço de 459.000 €. Possui 3 quartos e 3 casas de banho, uma área útil de 150 m² e um lote de 239 m². A disponibilidade está confirmada a este preço. Não há informação sobre outras variantes de preço ou ofertas escalonadas. Trata-se de uma oferta individual no portfólio atual.
Riviera del Sol, situada na Costa del Sol, na província de Málaga, apresenta-se como uma dinâmica urbanização costeira. A área é conhecida pela sua boa acessibilidade e concentração de serviços, permitindo um dia-a-dia descomplicado. Com um supermercado a 1,2 km e uma farmácia a 1,6 km, as necessidades essenciais são rapidamente satisfeitas. O ambiente oferece também uma variedade de opções de lazer, incluindo numerosos restaurantes (24 num raio de 2 km) e centros desportivos como o Club del Sol. A proximidade ao mar, com praias como a Playa de Calahonda - Riviera a apenas 2,1 km, molda o carácter da região. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.881 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre, com a época balnear a durar cerca de quatro meses. A localização a 135 metros de altitude oferece uma certa distância da linha costeira direta, o que pode contribuir para um microclima mais ameno.
A vida quotidiana em Riviera del Sol é marcada pela proximidade de inúmeras comodidades e oportunidades de lazer. O supermercado fica a 1,2 km, permitindo compras rápidas. Para necessidades médicas, quatro farmácias e dois centros de saúde são acessíveis em menos de 2 km. A diversidade culinária é vasta, com 24 restaurantes num raio de 2 km. Os amantes do desporto encontrarão vários centros desportivos e campos de golfe a menos de 1,5 km. As praias são também de fácil acesso, permitindo passeios regulares à beira-mar. A mobilidade local é boa; recomenda-se um carro, mas não é obrigatório para todos os trajetos, uma vez que existem várias linhas de transporte público e numerosas paragens.
Esta casa está localizada em Riviera del Sol, uma zona costeira urbana da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, lojas e campos de golfe, típicos da qualidade de vida desta região. A localização oferece um bom equilíbrio entre conforto urbano e lazer mediterrânico.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das zonas costeiras mais procuradas de Espanha. Posicionada entre as cidades de Fuengirola (a 8,7 km) e Marbella, o projeto encontra-se numa região conhecida pela sua infraestrutura, turismo e qualidade de vida. A província de Málaga oferece uma rica cultura, locais históricos e uma paisagem variada, desde montanhas a costa. A ligação ao aeroporto de Málaga (26 km) facilita o acesso para compradores internacionais. A região é um mercado estabelecido para segundas residências e oferece uma base sólida para investimentos, com um rendimento médio provincial de 16.450 €.
A acessibilidade da propriedade é boa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 26 km, oferecendo rápidas ligações internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, estão a apenas 2,1 km. Para os golfistas, existem três campos de golfe num raio de 3,2 km. O centro de La Cala de Mijas fica a 2,9 km e o porto de recreio de Puerto Cabopino a 3,7 km. Os transportes públicos são assegurados por 4 linhas e 50 paragens, oferecendo alguma flexibilidade sem carro, embora seja recomendado um veículo próprio para explorar a região. A ligação às estradas principais está garantida.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol. As temperaturas variam entre invernos amenos (aprox. 12°C) e verões quentes (aprox. 25°C). A época balnear, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura cerca de quatro meses. A localização a 135 metros de altitude assegura uma brisa agradável e evita o calor extremo da planície costeira. A inclinação de 6,4% para a praia requer um esforço moderado, mas é manejável para a maioria e oferece vistas. A região é pitoresca, combinando urbanização e vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa está ao alcance, com praias como a Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Estas praias são reconhecidas pela sua qualidade, embora o seu estatuto de Bandeira Azul não seja explicitamente mencionado. Para os amantes de golfe, existe uma vasta oferta de campos nas proximidades, incluindo o Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Adicionalmente, centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) oferecem atividades de lazer suplementares. O porto de recreio de Puerto Cabopino fica a apenas 3,7 km e oferece desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das zonas costeiras mais procuradas de Espanha. Posicionada entre as cidades de Fuengirola (a 8,7 km) e Marbella, o projeto encontra-se numa região conhecida pela sua infraestrutura, turismo e qualidade de vida. A província de Málaga oferece uma rica cultura, locais históricos e uma paisagem variada, desde montanhas a costa. A ligação ao aeroporto de Málaga (26 km) facilita o acesso para compradores internacionais. A região é um mercado estabelecido para segundas residências e oferece uma base sólida para investimentos, com um rendimento médio provincial de 16.450 €.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL757358
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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