Esta moradia geminada em Riviera del Sol, Málaga, oferece 150 m² de área útil num lote de 239 m². Com 3 quartos e 3 casas de banho, é concebida para famílias ou como residência de férias. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé combina conforto e acessibilidade. A proximidade a praias e campos de golfe sublinha o estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com os projetos semelhantes listados, esta propriedade posiciona-se no segmento de preço médio a alto. O Acqua Gardens em Estepona começa em 418.800 €, o que indica um nível semelhante, enquanto o Aby Upper em Estepona é significativamente mais acessível a 320.000 €. O Alba Benalmadena, por outro lado, situa-se numa faixa de preço superior a 699.000 €. Este projeto em Riviera del Sol, Málaga, oferece uma distribuição espacial sólida com 150 m² de área útil e 3 quartos. O tamanho do lote de 239 m² é adequado para uma moradia geminada nesta localização urbana. A localização em Riviera del Sol, conhecida pela sua boa infraestrutura e proximidade a comodidades, é um forte argumento de venda. Enquanto o Acqua Gardens e o Aby Upper também estão localizados na costa, a infraestrutura específica e o nível de preços de Riviera del Sol podem ser mais atraentes para certos segmentos de compradores. O Alba Benalmadena, com um preço mais elevado, pode oferecer comodidades mais exclusivas ou uma localização mais proeminente. No geral, esta propriedade oferece um equilíbrio entre preço, tamanho e localização dentro da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona urbana de Riviera del Sol, Málaga, com comodidades práticas nas imediações. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé, facilitando as compras diárias. A ligação a cidades maiores e ao aeroporto reforça o seu apelo.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam uma boa infraestrutura e um estilo de vida ativo. A proximidade a praias, centros desportivos e campos de golfe atrai tanto famílias como indivíduos que apreciam relaxamento e atividades de lazer.
Este projeto abrange uma moradia geminada em bom estado. Não é fornecida informação sobre uma futura fase de construção ou datas de entrega específicas, sugerindo que se trata de uma propriedade existente.
Não é mencionado ar condicionado, embora seja comum na região. A descrição sugere que uma piscina privada não faz parte da oferta, sendo mencionada uma piscina comum. A orientação solar pode ser uma limitação para alguns compradores.
Esta casa é adequada para pessoas que procuram um ambiente urbano estabelecido com boa infraestrutura. É adequado para compradores que valorizam a proximidade a lojas e serviços e desejam uma propriedade com espaços exteriores para relaxamento e entretenimento. As famílias podem apreciar a proximidade de escolas e centros desportivos, enquanto os golfistas serão atraídos pelos quatro campos de golfe num raio de 3,2 km. A localização oferece também uma boa base para viajantes, uma vez que o aeroporto de Málaga se encontra apenas a 26 km. O ambiente é calmo fora da época alta, mas suficientemente animado para garantir uma atmosfera agradável. A propriedade é adequada para aqueles que procuram um bom equilíbrio entre proximidade da praia e conforto urbano, sem abdicar das comodidades de uma comunidade bem desenvolvida.
A propriedade distingue-se pela sua construção sólida e bom estado de conservação. Características como o pavimento em mármore e o vidro duplo indicam uma qualidade standard típica da região, concebida para durabilidade e conforto. A cozinha parcialmente equipada oferece flexibilidade para adaptações individuais. A exposição solar, devido à orientação Este e Oeste, pode contribuir para uma boa iluminação ao longo do dia. O sistema de ar condicionado existente garante temperaturas agradáveis durante os meses mais quentes. O sistema de segurança (condomínio fechado) proporciona segurança adicional. Estas características estão alinhadas com as expectativas de uma propriedade neste intervalo de preço e localização.
A casa é oferecida pelo preço de 459.000 €. Possui 3 quartos e 3 casas de banho, uma área útil de 150 m² e um lote de 239 m². A disponibilidade está confirmada a este preço. Não há informação sobre outras variantes de preço ou ofertas escalonadas. Trata-se de uma oferta individual no portfólio atual.
Riviera del Sol, situada na Costa del Sol, na província de Málaga, apresenta-se como uma dinâmica urbanização costeira. A área é conhecida pela sua boa acessibilidade e concentração de serviços, permitindo um dia-a-dia descomplicado. Com um supermercado a 1,2 km e uma farmácia a 1,6 km, as necessidades essenciais são rapidamente satisfeitas. O ambiente oferece também uma variedade de opções de lazer, incluindo numerosos restaurantes (24 num raio de 2 km) e centros desportivos como o Club del Sol. A proximidade ao mar, com praias como a Playa de Calahonda - Riviera a apenas 2,1 km, molda o carácter da região. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.881 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre, com a época balnear a durar cerca de quatro meses. A localização a 135 metros de altitude oferece uma certa distância da linha costeira direta, o que pode contribuir para um microclima mais ameno.
A vida quotidiana em Riviera del Sol é marcada pela proximidade de inúmeras comodidades e oportunidades de lazer. O supermercado fica a 1,2 km, permitindo compras rápidas. Para necessidades médicas, quatro farmácias e dois centros de saúde são acessíveis em menos de 2 km. A diversidade culinária é vasta, com 24 restaurantes num raio de 2 km. Os amantes do desporto encontrarão vários centros desportivos e campos de golfe a menos de 1,5 km. As praias são também de fácil acesso, permitindo passeios regulares à beira-mar. A mobilidade local é boa; recomenda-se um carro, mas não é obrigatório para todos os trajetos, uma vez que existem várias linhas de transporte público e numerosas paragens.
Esta casa está localizada em Riviera del Sol, uma zona costeira urbana da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, lojas e campos de golfe, típicos da qualidade de vida desta região. A localização oferece um bom equilíbrio entre conforto urbano e lazer mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das zonas costeiras mais procuradas de Espanha. Posicionada entre as cidades de Fuengirola (a 8,7 km) e Marbella, o projeto encontra-se numa região conhecida pela sua infraestrutura, turismo e qualidade de vida. A província de Málaga oferece uma rica cultura, locais históricos e uma paisagem variada, desde montanhas a costa. A ligação ao aeroporto de Málaga (26 km) facilita o acesso para compradores internacionais. A região é um mercado estabelecido para segundas residências e oferece uma base sólida para investimentos, com um rendimento médio provincial de 16.450 €.
A acessibilidade da propriedade é boa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 26 km, oferecendo rápidas ligações internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, estão a apenas 2,1 km. Para os golfistas, existem três campos de golfe num raio de 3,2 km. O centro de La Cala de Mijas fica a 2,9 km e o porto de recreio de Puerto Cabopino a 3,7 km. Os transportes públicos são assegurados por 4 linhas e 50 paragens, oferecendo alguma flexibilidade sem carro, embora seja recomendado um veículo próprio para explorar a região. A ligação às estradas principais está garantida.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol. As temperaturas variam entre invernos amenos (aprox. 12°C) e verões quentes (aprox. 25°C). A época balnear, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura cerca de quatro meses. A localização a 135 metros de altitude assegura uma brisa agradável e evita o calor extremo da planície costeira. A inclinação de 6,4% para a praia requer um esforço moderado, mas é manejável para a maioria e oferece vistas. A região é pitoresca, combinando urbanização e vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa está ao alcance, com praias como a Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Estas praias são reconhecidas pela sua qualidade, embora o seu estatuto de Bandeira Azul não seja explicitamente mencionado. Para os amantes de golfe, existe uma vasta oferta de campos nas proximidades, incluindo o Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Adicionalmente, centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) oferecem atividades de lazer suplementares. O porto de recreio de Puerto Cabopino fica a apenas 3,7 km e oferece desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das zonas costeiras mais procuradas de Espanha. Posicionada entre as cidades de Fuengirola (a 8,7 km) e Marbella, o projeto encontra-se numa região conhecida pela sua infraestrutura, turismo e qualidade de vida. A província de Málaga oferece uma rica cultura, locais históricos e uma paisagem variada, desde montanhas a costa. A ligação ao aeroporto de Málaga (26 km) facilita o acesso para compradores internacionais. A região é um mercado estabelecido para segundas residências e oferece uma base sólida para investimentos, com um rendimento médio provincial de 16.450 €.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL757358
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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