Questo progetto a Riviera del Sol, provincia di Malaga, offre una villa bifamiliare di tipo 4 locali e 3 bagni. L'abitazione dispone di una superficie abitabile di 144 m². L'immobile si trova in uno stato di costruzione «Completato», il che significa che è pronto per essere abitato. Riviera del Sol si trova vicino alla costa e offre un'infrastruttura urbana. L'altitudine è di circa 135 metri sul livello del mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Riviera del Sol è caratterizzata da un ambiente urbano che offre una grande varietà di servizi. La farmacia più vicina si trova a circa 1,6 km. La costa è rapidamente accessibile con diverse spiagge nelle vicinanze, tra cui Playa de Calahonda – Riviera (circa 2,0 km in linea d'aria). La residenza è collegata ai trasporti, con un veicolo conveniente per tragitti lunghi, ma non strettamente necessario per le esigenze quotidiane.
L'immobile offre una superficie abitabile di 144 m² con 4 camere da letto e 3 bagni. L'orientamento a sud assicura un'illuminazione naturale. La proprietà dispone di una piscina comune e dell'aria condizionata. C'è una terrazza privata e armadi a muro. La casa è in buone condizioni e offre spazio vitale per famiglie o persone che necessitano di spazio per gli ospiti.
Il progetto si trova nella fase «Completato». Ciò significa che i lavori di costruzione sono conclusi e che la proprietà può essere occupata immediatamente. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in corso, ma di una soluzione abitativa finita che evita i tempi di attesa associati ai lavori in corso.
È importante notare che si tratta di una villa bifamiliare, il che implica una costruzione vicina ai vicini. A causa della pendenza del 6,4 % verso la spiaggia, il sentiero pedonale può essere ripido. Non c'è una piscina privata; l'uso è limitato alla piscina comune dell'urbanizzazione. A causa dell'altitudine di 135 m, la vista sul mare è presente, ma il rumore del mare non è direttamente udibile.
Ref: VL128413
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano un'abitazione pronta da abitare immediatamente. Le famiglie con bambini possono beneficiare delle 15 scuole elementari e 10 scuole medie/superiori nei dintorni. Le persone che giocano a golf troveranno condizioni ideali con tre campi a breve distanza (Par 3 Course, Cabopino Golf, El Soto Golf). La dimensione di 144 m² offre spazio per residenza permanente o soggiorno lungo. Gli acquirenti che non desiderano gestire lavori di costruzione troveranno qui una soluzione. È anche rilevante per investitori che cercano un immobile in una zona consolidata.
La casa dispone di aria condizionata per caldo e freddo, il che migliora la qualità della vita in estate e in inverno. La descrizione indica uno stato «eccellente» e «buono». La cucina e i bagni sono funzionali. Gli armadi a mura offrono stoccaggio. L'uso dei materiali corrisponde allo standard della regione. Le parti comuni sono descritte come ben curate, inclusa una piscina comune e giardini.
Il prezzo di questa proprietà parte da 599.000 €. Questo è il prezzo di ingresso per questa villa bifamiliare specifica a Riviera del Sol. Il prezzo include le 4 camere da letto e 3 bagni su 144 m² di superficie abitabile. La valutazione dei costi deriva dalla finitura e dall'attrezzatura. Sono possibili cambi di prezzo o fluttuazioni del mercato; il prezzo indicato deve essere inteso come un punto di partenza.
Vivere a Riviera del Sol si caratterizza per una combinazione di infrastruttura urbana e posizione costiera. Quotidianamente, i residenti possono utilizzare le strutture locali come caffè e ristoranti (24 in un raggio di 2 km). La vicinanza a tre campi da golf in un raggio di 3,2 km permette attività sportive. Per la spesa, c'è un supermercato a circa 1,2 km. La posizione è adatta a residenti che apprezzano sia la tranquillità dell'appartamento che la connessione alla vita urbana. L'aeroporto di Malaga, a 26 km, è accessibile per i viaggi.
L'ambiente è di carattere urbano con un'alta disponibilità di servizi. In un raggio di 2 km ci sono 4 farmacie e 3 banche. L'assistenza sanitaria è assicurata da 2 centri sanitari e un ospedale a 10 km. Per attività sportive, ci sono 3 campi da golf e club sportivi (Finca Naundrup, Club del Sol) a meno di 1,5 km. La vicinanza di 10 hotel con oltre 2000 letti indica un'infrastruttura turistica che offre possibilità di utilizzo tutto l'anno.
La mappa mostra la situazione centrale a Riviera del Sol con accesso a strade e strutture. Le distanze ai campi da golf e alle spiagge sono visibili.
Riviera del Sol si trova al centro della Costa del Sol tra Malaga e Marbella. È una zona residenziale di carattere urbano. La località di La Cala de Mijas è a 2,9 km. Il posizionamento è strategicamente favorevole per l'accesso a coste e grandi città.
Le spiagge più vicine (Playa de Calahonda) sono a circa 2,0 km in linea d'aria. L'aeroporto di Malaga si trova a 26 km. Un ospedale è accessibile a 10 km. Un supermercato per le esigenze quotidiane è a 1,2 km. La stazione ferroviaria più vicina (Fuengirola) è a 8,7 km. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,0 km. Con 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, la connessione è assicurata, sebbene si raccomandi un'auto per la mobilità individuale.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione si caratterizza per un clima mite con temperature medie tra 12 e 25 °C. Con 3881 ore di sole all'anno, l'insolazione è alta. La stagione di balneazione dura circa 4 mesi (temperatura dell'acqua ≥ 20°C). L'altitudine di 135 m sul livello del mare offre una buona circolazione dell'aria. La situazione in pendenza può provocare venti locali, favorendo il raffreddamento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono Playa de Calahonda – Riviera e Playa de Calahonda – Calahonda (circa 2,2 km). Sono rapidamente accessibili. Per i golfisti, ci sono tre opzioni nella immediata vicinanza: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Questo rende Riviera del Sol un luogo per vacanze costiere e di golf. Centri sportivi come il La Siesta Golf Club completano l'offerta.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova al centro della Costa del Sol tra Malaga e Marbella. È una zona residenziale di carattere urbano. La località di La Cala de Mijas è a 2,9 km. Il posizionamento è strategicamente favorevole per l'accesso a coste e grandi città.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Confrontato con nuovi sviluppi a Estepona (Acqua Gardens da 418.800 €), questo prezzo a Riviera del Sol è più alto, il che può indicare la posizione centrale e la superficie abitabile. Riviera del Sol offre una connessione più diretta all'infrastruttura urbana esistente rispetto ad alcune zone di nuova costruzione. Confrontato con Benalmadena (Alba da 699.000 €), il prezzo è leggermente inferiore, rendendo Riviera del Sol un'alternativa comparabile.
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