Questa casa bifamiliare si trova a Riviera del Sol, un'area consolidata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Con 4 camere da letto e 2 bagni su 151 m² di superficie abitabile, la proprietà offre spazio per famiglie o come residenza per le vacanze. La posizione combina la vicinanza alle attrazioni costiere con la comodità dei servizi urbani, mentre la piscina comune e l'orientamento a sud-ovest promettono ulteriore qualità della vita. La proprietà è offerta non arredata e dispone di armadi a muro e pavimenti in marmo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'oggetto si trova in un contesto urbano a Riviera del Sol, con infrastrutture importanti come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare e ai campi da golf caratterizza l'ambiente. La posizione costiera, unita a un buon collegamento, definisce questa regione della Costa del Sol.
Questa casa bifamiliare è adatta per acquirenti che cercano una proprietà con spazio sufficiente (4 camere da letto) in una regione costiera ben servita. Gli armadi a muro esistenti e l'aria condizionata offrono praticità. L'uso comune del giardino e della piscina si rivolge a persone che apprezzano bassi costi di manutenzione e servizi comuni.
La proprietà è classificata come oggetto esistente con condizione 'Buona'. Non si tratta di una nuova costruzione. L'attrezzatura esistente, come l'aria condizionata e gli armadi a muro, fa parte dell'esistente. Informazioni su future fasi di costruzione o su una possibile ristrutturazione non fanno parte dei dati iniziali del progetto.
La proprietà non offre una piscina privata, ma l'accesso a una piscina comune. Viene venduta non arredata, il che significa che gli acquirenti dovranno provvedere ai propri mobili. La descrizione non menziona specifiche tecnologie per la casa intelligente o caratteristiche di nuova costruzione ad alta efficienza energetica come il riscaldamento a pavimento o i pannelli solari.
Ref: VL530906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa bifamiliare è adatta a una famiglia che cerca una base solida per vivere sulla Costa del Sol, con spazio sufficiente per tutti i membri e gli ospiti. La posizione in un'area urbana con negozi e servizi nelle vicinanze la rende attraente per coloro che apprezzano la comodità e non vogliono dipendere esclusivamente dall'auto, sebbene un veicolo sia vantaggioso per le gite. Le coppie che cercano uno stile di vita più tranquillo ma desiderano comunque accesso a intrattenimento e natura, come campi da golf e spiagge, apprezzeranno l'orientamento a sud-ovest e la vicinanza ai luoghi di svago. È anche adatta come seconda casa per soggiorni di lunga durata o come base per vacanze regolari, grazie alle sue dotazioni e posizione.
La proprietà presenta caratteristiche di buona qualità costruttiva, riconoscibili nei pavimenti in marmo e negli armadi a muro che migliorano la funzionalità e l'estetica dello spazio abitativo. L'aria condizionata garantisce il comfort termico durante i mesi più caldi. La cucina è completamente attrezzata, consentendo un utilizzo immediato dopo l'insediamento. Le finestre sono probabilmente progettate per le condizioni climatiche. La solida costruzione e i materiali utilizzati suggeriscono longevità, come è consuetudine in questa regione della Costa del Sol. Queste caratteristiche contribuiscono al comfort generale della vita.
La casa bifamiliare a Riviera del Sol è offerta al prezzo di 469.500 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato delle case unifamiliari sulla Costa del Sol. Considerando le quattro camere da letto e la posizione in un'urbanizzazione consolidata, è un fattore per i potenziali acquirenti. Il mercato mostra una varietà di transazioni, indicando una domanda attiva nella regione. L'offerta comprende diversi tipi di proprietà, con case bifamiliari come questo specifico oggetto che si rivolgono a un particolare gruppo di acquirenti.
Riviera del Sol, situata nella provincia di Málaga, è una zona che offre un mix di vita urbana e relax costiero. La posizione consente una quotidianità in cui supermercati (1,2 km) e farmacie (1,6 km) sono facilmente accessibili, mentre spiagge come Playa de Calahonda sono a soli 2 km di distanza. Con 3.881 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), il clima riflette lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a 24 ristoranti e a vari centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) suggerisce un ambiente sociale attivo. La proprietà stessa fa parte di una comunità residenziale con piscina comune e parcheggio privato, indicando un ambiente che considera sia il relax che le esigenze pratiche.
Vivere a Riviera del Sol significa risiedere in una regione costiera ben sviluppata che offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'ambiente circostante (entro 2 km) comprende una varietà di strutture come 24 ristoranti, 4 farmacie e 3 banche, che facilitano la vita quotidiana. La spiaggia di Playa de Calahonda, a 2,1 km, invita ad attività ricreative in riva al mare. Per i golfisti, diversi campi come il Par 3 Course (3,0 km) e il Cabopino Golf (3,1 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento all'autostrada A-7 e la vicinanza alla strada di Ronda migliorano la mobilità. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.881 ore di sole all'anno offrono condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione di Riviera del Sol all'interno della Costa del Sol, una nota regione costiera dell'Andalusia, Spagna. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga. È visibile anche l'ambiente urbano con la sua infrastruttura.
Riviera del Sol è strategicamente situata nella provincia di Málaga, un cuore della Costa del Sol. Questo posizionamento consente un buon collegamento con città più grandi come Fuengirola (8,7 km) e Marbella (circa 15 km), che offrono una gamma più ampia di opportunità culturali e commerciali. La regione è nota per la sua infrastruttura turistica, inclusi numerosi campi da golf e spiagge. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) semplifica notevolmente i viaggi internazionali e rende la Costa del Sol una destinazione attraente per gli acquirenti stranieri.
L'accessibilità di Riviera del Sol è ben definita. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a 2,1 km, con una pendenza del 6,4%. La vicinanza a campi da golf come il Par 3 Course (3,0 km) e il Cabopino Golf (3,1 km) è un chiaro vantaggio per gli appassionati di questo sport. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 26 km, facilitando i viaggi internazionali. Con 50 fermate e 4 linee, il sistema di trasporto pubblico offre un'opzione di mobilità, anche se si consiglia un'auto per una maggiore flessibilità.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Riviera del Sol è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,9°C e un impressionante numero di 3.881 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre una leggera brezza e spesso una vista panoramica sulla costa e sull'entroterra. I dintorni sono caratterizzati da una topografia moderata, con una pendenza moderata del 6,4% verso la spiaggia, che facilita l'accesso ma può rappresentare una sfida per alcuni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Riviera del Sol offre un accesso diretto alle spiagge della Costa del Sol. La Playa de Calahonda - Riviera si trova a soli 2,1 km e rappresenta il paesaggio balneare tipico della regione. Altre spiagge come Rocas del Mar e Calahonda sono anch'esse nelle vicinanze. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano entro 3,2 km, tra cui Par 3 Course, Cabopino Golf ed El Soto Golf. Centri sportivi come il Club del Sol sono anch'essi facilmente raggiungibili, sottolineando le diverse possibilità di svago all'aria aperta e nella natura.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata nella provincia di Málaga, un cuore della Costa del Sol. Questo posizionamento consente un buon collegamento con città più grandi come Fuengirola (8,7 km) e Marbella (circa 15 km), che offrono una gamma più ampia di opportunità culturali e commerciali. La regione è nota per la sua infrastruttura turistica, inclusi numerosi campi da golf e spiagge. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) semplifica notevolmente i viaggi internazionali e rende la Costa del Sol una destinazione attraente per gli acquirenti stranieri.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa casa bifamiliare a Riviera del Sol si posiziona con un prezzo di 469.500 € nel segmento medio. Alba Benalmadena offre una fascia di prezzo più alta (da 699.000 €). La proprietà qui descritta si distingue per le sue 4 camere da letto, offrendo più spazio rispetto ai tipici appartamenti con due camere in nuovi progetti come Acqua Gardens. Mentre i progetti di Estepona presentano spesso costruzioni più recenti e design specifici, Riviera del Sol si distingue per la sua infrastruttura consolidata e la vicinanza a numerosi campi da golf, il che è attraente per i golfisti. La proprietà qui offerta è un oggetto esistente e viene venduta non arredata, in contrasto con alcuni nuovi progetti spesso venduti chiavi in mano. L'analisi delle transazioni (3.800) nella regione indica un mercato attivo dove sia le nuove costruzioni che gli oggetti esistenti trovano il loro posto.
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