Dieses Reihenhaus befindet sich in Riviera del Sol, einem etablierten Gebiet an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 151 m² Wohnfläche bietet die Immobilie Raum für Familien oder als Feriendomizil. Die Lage vereint die Nähe zu Küstenattraktionen mit dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten, während der Gemeinschaftspool und die Südwestausrichtung zusätzliche Wohnqualität versprechen. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten und verfügt über Einbauschränke sowie Marmorböden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer städtischen Umgebung in Riviera del Sol, mit wichtiger Infrastruktur wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen prägt die Umgebung. Die Küstenlage, kombiniert mit einer guten Anbindung, charakterisiert diese Region der Costa del Sol.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit ausreichend Platz (4 Schlafzimmer) in einer gut angebundenen Küstenregion suchen. Die vorhandenen Einbauschränke und die Klimaanlage bieten praktischen Komfort. Die gemeinschaftliche Garten- und Poolnutzung richtet sich an Personen, die Wert auf Erhaltungsaufwand und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten legen.
Die Immobilie ist als Bestandsobjekt mit der Angabe 'Good' im Zustand einzustufen. Es handelt sich nicht um einen Neubau. Die vorhandene Ausstattung wie Klimaanlage und Einbauschränke sind Teil des Bestands. Informationen zu zukünftigen Bauphasen oder einer möglichen Renovierung sind nicht Teil der ursprünglichen Projektdaten.
Die Immobilie bietet keinen privaten Pool, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Sie wird unmöbliert verkauft, was bedeutet, dass Käufer eigene Möbel anschaffen müssen. Die Beschreibung nennt keine spezifischen Smart-Home-Technologien oder energieeffiziente Neubau-Merkmale wie Fußbodenheizung oder Solarpaneele.
Ref: VL530906
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für eine Familie, die eine solide Basis für das Leben an der Costa del Sol sucht, mit genügend Platz für alle Mitglieder und Gäste. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe macht es attraktiv für diejenigen, die Wert auf Bequemlichkeit legen und nicht ausschließlich auf ein Auto angewiesen sein möchten, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge vorteilhaft ist. Paare, die einen ruhigeren Lebensstil anstreben, aber dennoch Zugang zu Unterhaltung und Natur wie Golfplätzen und Stränden wünschen, werden die Südwestausrichtung und die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten schätzen. Auch als Zweitwohnsitz für Langzeitaufenthalte oder als Basis für regelmäßige Urlaube ist die Immobilie aufgrund ihrer Ausstattung und Lage gut geeignet.
Die Immobilie weist Merkmale einer guten Bauqualität auf, erkennbar an den Marmorböden und Einbauschränken, die Funktionalität und Ästhetik im Wohnbereich verbessern. Die Klimaanlage sorgt für thermischen Komfort während der wärmeren Monate. Die Küche ist voll ausgestattet, was die unmittelbare Nutzung nach dem Einzug ermöglicht. Die Fenster sind vermutlich auf die klimatischen Bedingungen ausgelegt. Die solide Konstruktion und die verwendeten Materialien deuten auf Langlebigkeit hin, wie es in dieser Region der Costa del Sol üblich ist. Diese Ausstattungsmerkmale tragen zum allgemeinen Wohnkomfort bei.
Das Reihenhaus in Riviera del Sol wird zu einem Preis von 469.500 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Einfamilienhäuser an der Costa del Sol. Angesichts der vier Schlafzimmer und der Lage in einer etablierten Urbanisation ist dies ein Faktor für potenzielle Käufer. Der Markt zeigt eine Vielzahl von Transaktionen, was auf eine aktive Nachfrage in der Region hindeutet. Das Angebot umfasst verschiedene Immobilientypen, wobei Reihenhäuser wie dieses spezifische Objekt eine bestimmte Käufergruppe ansprechen.
Riviera del Sol, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein Gebiet, das eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung bietet. Die Lage ermöglicht einen Alltag, in dem Supermärkte (1.2 km) und Apotheken (1.6 km) bequem erreichbar sind, während Strände wie Playa de Calahonda nur etwa 2 km entfernt liegen. Mit 3,881 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmseasion (Wassertemperatur ≥20°C) spiegelt das Klima die mediterrane Lebensart wider. Die Nähe zu 24 Restaurants und verschiedenen Sportzentren wie Club del Sol (1.2 km) deutet auf ein aktives soziales Umfeld hin. Die Immobilie selbst ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und privatem Parkplatz, was auf ein Umfeld hinweist, das sowohl Erholung als auch praktische Bedürfnisse berücksichtigt.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, in einer gut entwickelten Küstenregion zu wohnen, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Die unmittelbare Umgebung (innerhalb von 2 km) umfasst eine Vielzahl von Einrichtungen wie 24 Restaurants, 4 Apotheken und 3 Banken, was den Alltag erleichtert. Der 2.1 km entfernte Strand Playa de Calahonda lädt zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Par 3 Course (3.0 km) und Cabopino Golf (3.1 km) schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zur Ronda-Straße verbessern die Mobilität. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.9°C und 3,881 Sonnenstunden pro Jahr bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Lage von Riviera del Sol innerhalb der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in Andalusien, Spanien. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga hervor. Die städtische Umgebung mit ihrer Infrastruktur ist ebenfalls ersichtlich.
Riviera del Sol ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, einem Kerngebiet der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Fuengirola (8.7 km) und Marbella (ca. 15 km), die eine breitere Palette an kulturellen und kommerziellen Angeboten bieten. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Golfplätze und Strände. Die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) vereinfacht internationale Reisen erheblich und macht die Costa del Sol zu einem attraktiven Ziel für Käufer aus dem Ausland.
Die Erreichbarkeit von Riviera del Sol ist gut definiert. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2.1 km entfernt, mit einer Steigung von 6.4%. Die Nähe zu Golfplätzen wie Par 3 Course (3.0 km) und Cabopino Golf (3.1 km) ist ein klarer Vorteil für Anhänger dieses Sports. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 26 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mit 50 Haltestellen und 4 Linien bietet das öffentliche Nahverkehrssystem eine Option für die Fortbewegung, obwohl ein Auto für flexiblere Ausflüge empfohlen wird. Supermärkte (1.2 km), Apotheken (1.6 km) und das Stadtzentrum von La Cala de Mijas (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 17.9°C Jahresmitteltemperatur und beeindruckenden 3,881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Periode von Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und oft einen Panoramablick auf die Küste und das Inland. Die Umgebung ist von einer gemäßigten Topografie geprägt, mit einer moderaten Steigung von 6.4% zum Strand, was den Zugang erleichtert, aber für manche eine Herausforderung darstellen könnte.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Riviera del Sol bietet direkten Zugang zu den Stränden der Costa del Sol. Der Playa de Calahonda - Riviera ist nur 2.1 km entfernt und repräsentiert die typische Strandlandschaft der Region. Weitere Strände wie Rocas del Mar und Calahonda sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfliebhaber befinden sich gleich mehrere Plätze in einem Radius von 3.2 km, darunter Par 3 Course, Cabopino Golf und El Soto Golf. Sportzentren wie Club del Sol sind ebenfalls leicht erreichbar, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien und in der Natur unterstreicht.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, einem Kerngebiet der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Fuengirola (8.7 km) und Marbella (ca. 15 km), die eine breitere Palette an kulturellen und kommerziellen Angeboten bieten. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Golfplätze und Strände. Die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) vereinfacht internationale Reisen erheblich und macht die Costa del Sol zu einem attraktiven Ziel für Käufer aus dem Ausland.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Reihenhaus in Riviera del Sol mit einem Preis von 469.500 € im mittleren Segment. Alba Benalmadena bietet eine höhere Preisklasse (ab €699.000). Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre 4 Schlafzimmer aus, was mehr Platz als typische Zweizimmerwohnungen in Neubauprojekten wie Acqua Gardens bietet. Während Estepona-Projekte oft neuere Bauweise und spezifische Designs aufweisen, punktet Riviera del Sol mit einer etablierten Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Golfplätzen, was für Golfer attraktiv ist. Die hier angebotene Immobilie ist ein Bestandsobjekt und wird unmöbliert verkauft, was im Gegensatz zu manchen Neubauprojekten steht, die oft schlüsselfertig angeboten werden. Die Analyse der Transaktionen (3.800) in der Region deutet auf einen aktiven Markt hin, in dem sowohl Neubau- als auch Bestandsobjekte ihren Platz finden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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