Cette maison mitoyenne est située à Riviera del Sol, un quartier établi de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Avec 4 chambres et 2 salles de bain sur 151 m² de surface habitable, la propriété offre de l'espace pour les familles ou comme résidence de vacances. L'emplacement combine la proximité des attractions côtières avec le confort des commodités urbaines, tandis que la piscine commune et l'orientation sud-ouest promettent une qualité de vie supplémentaire. La propriété est proposée non meublée et dispose de placards intégrés ainsi que de sols en marbre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'objet est situé dans un environnement urbain à Riviera del Sol, avec une infrastructure importante comme les supermarchés et les pharmacies accessibles à pied. La proximité de la mer et des terrains de golf caractérise les environs. La situation côtière, combinée à une bonne connexion, définit cette région de la Costa del Sol.
Cette maison mitoyenne convient aux acheteurs recherchant une propriété avec suffisamment d'espace (4 chambres) dans une région côtière bien desservie. Les placards intégrés existants et la climatisation offrent un confort pratique. L'utilisation commune du jardin et de la piscine s'adresse aux personnes qui valorisent les faibles coûts d'entretien et les commodités communes.
La propriété est classée comme objet existant avec la mention 'Bon état'. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction. L'équipement existant comme la climatisation et les placards intégrés fait partie de l'existant. Les informations sur les futures phases de construction ou une éventuelle rénovation ne font pas partie des données initiales du projet.
La propriété n'offre pas de piscine privée, mais un accès à une piscine commune. Elle est vendue non meublée, ce qui signifie que les acheteurs devront acheter leurs propres meubles. La description ne mentionne pas de technologies spécifiques de maison intelligente ou de caractéristiques de nouvelle construction économes en énergie telles que le chauffage par le sol ou les panneaux solaires.
Ref: VL530906
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison mitoyenne convient à une famille recherchant une base solide pour vivre sur la Costa del Sol, avec suffisamment d'espace pour tous les membres et les invités. L'emplacement dans un environnement urbain avec des magasins et des services à proximité la rend attrayante pour ceux qui apprécient la commodité et ne veulent pas dépendre uniquement d'une voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour les excursions. Les couples recherchant un style de vie plus calme mais souhaitant toujours un accès aux divertissements et à la nature, tels que les terrains de golf et les plages, apprécieront l'orientation sud-ouest et la proximité des lieux de loisirs. Elle est également bien adaptée comme résidence secondaire pour les séjours de longue durée ou comme base pour des vacances régulières, en raison de ses équipements et de son emplacement.
La propriété présente des caractéristiques de bonne qualité de construction, reconnaissables aux sols en marbre et aux placards intégrés qui améliorent la fonctionnalité et l'esthétique de l'espace de vie. La climatisation assure un confort thermique pendant les mois les plus chauds. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate après l'emménagement. Les fenêtres sont probablement conçues pour les conditions climatiques. La construction solide et les matériaux utilisés suggèrent une durabilité, typique de cette région de la Costa del Sol. Ces caractéristiques contribuent au confort général de la vie.
La maison mitoyenne à Riviera del Sol est proposée au prix de 469 500 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen du marché des maisons familiales sur la Costa del Sol. Compte tenu des quatre chambres et de l'emplacement dans une urbanisation établie, c'est un facteur pour les acheteurs potentiels. Le marché montre une variété de transactions, indiquant une demande active dans la région. L'offre comprend différents types de propriétés, les maisons mitoyennes comme cet objet spécifique s'adressant à un certain groupe d'acheteurs.
Riviera del Sol, située dans la province de Málaga, est une zone qui offre un mélange de vie urbaine et de détente côtière. L'emplacement permet un quotidien où les supermarchés (1,2 km) et les pharmacies (1,6 km) sont facilement accessibles, tandis que des plages comme Playa de Calahonda ne sont qu'à environ 2 km. Avec 3 881 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois (température de l'eau ≥20°C), le climat reflète le style de vie méditerranéen. La proximité de 24 restaurants et de divers centres sportifs tels que le Club del Sol (1,2 km) suggère un environnement social actif. La propriété elle-même fait partie d'une communauté résidentielle avec piscine commune et parking privé, indiquant un environnement qui prend en compte à la fois la détente et les besoins pratiques.
Vivre à Riviera del Sol signifie résider dans une région côtière bien développée qui offre un équilibre entre calme et accessibilité. L'environnement immédiat (à moins de 2 km) comprend une variété d'installations telles que 24 restaurants, 4 pharmacies et 3 banques, ce qui facilite le quotidien. La plage de Playa de Calahonda, à 2,1 km, invite aux activités de loisirs au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Par 3 Course (3,0 km) et le Cabopino Golf (3,1 km) sont facilement accessibles. La connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de la route de Ronda améliorent la mobilité. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 881 heures d'ensoleillement par an offrent des conditions idéales pour les activités de plein air toute l'année.
Cette carte montre la localisation de Riviera del Sol au sein de la Costa del Sol, une région côtière bien connue en Andalousie, Espagne. Elle souligne la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga. L'environnement urbain avec son infrastructure est également visible.
Riviera del Sol est stratégiquement située dans la province de Málaga, un cœur de la Costa del Sol. Ce positionnement permet une bonne connexion aux grandes villes comme Fuengirola (8,7 km) et Marbella (environ 15 km), qui offrent une gamme plus large d'offres culturelles et commerciales. La région est connue pour son infrastructure touristique, y compris de nombreux terrains de golf et plages. La proximité de l'aéroport de Málaga (26 km) simplifie considérablement les voyages internationaux et fait de la Costa del Sol une destination attrayante pour les acheteurs étrangers.
L'accessibilité de Riviera del Sol est bien définie. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à 2,1 km, avec une pente de 6,4%. La proximité des terrains de golf tels que le Par 3 Course (3,0 km) et le Cabopino Golf (3,1 km) est un avantage certain pour les amateurs de ce sport. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 26 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Avec 50 arrêts et 4 lignes, le système de transport public offre une option de déplacement, bien qu'une voiture soit recommandée pour plus de flexibilité.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Riviera del Sol est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et un nombre impressionnant de 3 881 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et souvent une vue panoramique sur la côte et l'intérieur. Les environs sont caractérisés par une topographie modérée, avec une pente modérée de 6,4% vers la plage, ce qui facilite l'accès mais peut représenter un défi pour certains.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Riviera del Sol offre un accès direct aux plages de la Costa del Sol. La Playa de Calahonda - Riviera n'est qu'à 2,1 km et représente le paysage de plage typique de la région. D'autres plages comme Rocas del Mar et Calahonda sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 3,2 km, dont le Par 3 Course, le Cabopino Golf et l'El Soto Golf. Des centres sportifs comme le Club del Sol sont également facilement accessibles, soulignant les diverses possibilités de loisirs en plein air et dans la nature.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située dans la province de Málaga, un cœur de la Costa del Sol. Ce positionnement permet une bonne connexion aux grandes villes comme Fuengirola (8,7 km) et Marbella (environ 15 km), qui offrent une gamme plus large d'offres culturelles et commerciales. La région est connue pour son infrastructure touristique, y compris de nombreux terrains de golf et plages. La proximité de l'aéroport de Málaga (26 km) simplifie considérablement les voyages internationaux et fait de la Costa del Sol une destination attrayante pour les acheteurs étrangers.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison mitoyenne à Riviera del Sol se positionne avec un prix de 469 500 € dans le segment moyen. Alba Benalmadena offre une gamme de prix plus élevée (à partir de 699 000 €). La propriété décrite ici se distingue par ses 4 chambres, offrant plus d'espace que les appartements typiques de deux chambres dans des projets neufs comme Acqua Gardens. Alors que les projets d'Estepona présentent souvent une construction plus récente et des designs spécifiques, Riviera del Sol se distingue par son infrastructure établie et sa proximité avec de nombreux terrains de golf, ce qui est attrayant pour les golfeurs. La propriété proposée ici est un objet existant et est vendue non meublée, ce qui contraste avec certains projets neufs souvent vendus clés en main. L'analyse des transactions (3 800) dans la région indique un marché actif où les constructions neuves comme les objets existants trouvent leur place.
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