Ова модерна вила, смештена на првој линији голф терена Мирафлорес у Ривијери дел Сол, Малага, нуди поглед на Медитеранско море и голф терен. Објекат је комплетно реновиран 2017. године и карактерише га оријентација према југозападу, што обезбеђује сунчану светлост током целог дана. Са пет спаваћих соба и четири купатила, распоређена на 424 м² стамбеног простора на парцели од 832 м², вила је дизајнирана за удобан живот. У близини су доступни плаже, ресторани и основне услуге, што доприноси практичности локације.
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Ривијери дел Сол нуди специфичан профил. Док се пројекти попут Аква Гарденс и Еби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, углавном фокусирају на апартмане или таунхаусе у новим комплексима, ова вила представља самостојећи објекат са значајном парцелом. Њена цена од 1.700.000 евра је знатно виша од почетних цена поменутих пројеката (нпр. Аква Гарденс од 418.800 евра), што одражава разлику у типу некретнине, величини и степену приватности. Локација на првој линији голф терена Мирафлорес и поглед на море издвајају је од многих апартманских комплекса који могу имати поглед на заједничке базене или ограничене видике. Реновирање из 2017. године и планирани апартман у сутерену нуде комбинацију модерног комфора и флексибилности, што није увек присутно у стандардним новоградњама. Док други пројекти могу наглашавати заједничке садржаје унутар комплекса, ова вила ставља акценат на приватне садржаје попут грејаног базена, сауне и летње кухиње. За купце који траже ексклузивност, простор и директан приступ голфу, ова вила представља алтернативу мањим, гушће насељеним новоградњама на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана уз голф терен Мирафлорес, у стамбеном делу Ривијере дел Сол. Ова локација омогућава диретан приступ голф садржајима и поглед на зеленило. Близина обале, на око 2 километра од плаже, пружа могућност брзог доласка до мора. Иако је смештена у приградском окружењу, вила је интегрисана у урбану целину са доступним услугама, што омогућава комбинацију мира и практичности.
Овај објекат је намењен онима који траже приватност и поглед на море и голф терен. Модернизован ентеријер и екстеријер из 2017. године одговарају савременим животним стандардима. Са пет спаваћих соба, вила пружа довољно простора за породични живот или угошћавање. Присуство приватних садржаја као што су грејани базен, сауна и комплетно опремљена летња кухиња, доприноси квалитету боравка, омогућавајући опуштање и забаву у оквиру сопственог имања.
Иако није нова градња у традиционалном смислу, вила је прошла комплетно реновирање 2017. године, што је укључивало значајне надоградње и модернизацију. Тренутно је у току адаптација сутеренског простора у засебан апартман са две спаваће собе, кухињом и купатилом, чији се завршетак очекује између фебруара и јуна 2026. године. Ова фаза пројекта додатно проширује функционалност и потенцијал виле, нудећи флексибилност за будуће власнике.
Пројекат не представља потпуно нову изградњу, већ темељну реконструкцију постојећег објекта. Иако је локација погодна, треба имати у виду да је нагиб терена до плаже око 6,4%, што може утицати на пешачење. Завршетак засебног апартмана у сутерену је планиран за 2026. годину, што значи да тај део виле неће бити одмах доступан за коришћење приликом куповине. Објекат није смештен у изолованом руралном окружењу, већ у приградској зони са активним суседством.
Квалитет завршне обраде и уграђених материјала у овој вили одражава висок стандард реновирања из 2017. године. Објекат поседује спољну изолацију (САТЕ систем), што доприноси енергетској ефикасности и смањењу трошкова грејања и хлађења. Инсталирани су снажни фотонапонски соларни панели који значајно снижавају рачуне за електричну енергију. Систем климатизације омогућава контролу температуре током целе године. Приватни базен је грејан, са сланом водом, делом за децу и системом за пливање против струје, што пружа могућности за рекреацију без обзира на спољну температуру. Летња кухиња је комплетно опремљена и заштићена стакленим завесама, омогућавајући коришћење током целе године. Унутар виле налази се и оригинална финска сауна за опуштање. Уграђени ормари и покривене терасе доприносе функционалности и естетици простора.
Ова самостојећа вила је доступна по почетној цени од 1.700.000 евра. Цена укључује комплетно реновиран објекат са пет спаваћих соба и четири купатила, на парцели од 832 м². Важно је напоменути да је у цену укључен и сутеренски простор који се тренутно адаптира у засебан апартман са две спаваће собе, кухињом и купатилом. Завршетак радова на овом апартману предвиђен је између фебруара и јуна 2026. године. Куповина у овој фази омогућава будућим власницима да рачунају на додатни стамбени простор или потенцијал за изнајмљивање након завршетка радова. За детаљне информације о расположивости и свим укљученим елементима, препоручује се директан контакт.
Дневни ритам у овој вили може бити фокусиран на активности на отвореном и удобност дома. Јутарња кафа на тераси са погледом на голф терен и море је редовна појава, док поподне може бити резервисано за голф, с обзиром на близину Мирафлорес Голфа. Приступ плажама попут Плаја де Калахонда, Ривијера, удаљеним око 2 километра, омогућава купање и сунчање, иако је важно узети у обзир нагиб терена од 6,4% приликом пешачења. Увече, породица или пријатељи могу уживати у оброцима у комплетно опремљеној летњој кухињи под перголом, заштићеној стакленим завесама. Близина супермаркета (1,2 км) и апотеке (1,6 км) олакшава свакодневне обавезе, док бројни ресторани у радијусу од 2 км нуде разноврсне гастрономске опције. Живот овде комбинује мир приватног имања са лаким приступом урбаним погодностима.
Живот у Ривијери дел Сол нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним погодностима. Супермаркет је удаљен 1,2 км, апотека 1,6 км, док је у радијусу од 2 км доступно 24 ресторана, 7 кафића и 3 банке. Ово омогућава обављање свакодневних обавеза без потребе за дугим путовањима. За породице, у близини се налази 15 основних и 10 средњих школа, као и међународна школа Енглиш Интернешнл Колеџ на 7,7 км. Здравствена нега је обезбеђена са два здравствена центра у радијусу од 2 км и болницом на 10 км. Јавни превоз је добро развијен, са аутобуском станицом на 1-2 минута хода и 4 линије са 50 станица у близини. Ова инфраструктура подржава удобан и функционалан свакодневни живот, смањујући зависност од аутомобила за многе активности.
Приложена мапа приказује стратешку позицију виле у Ривијери дел Сол, на првој линији голф терена Мирафлорес. Јасно су видљиве близине плажа, локалних услуга попут супермаркета и ресторана, као и приступ главним саобраћајницама. Мапа помаже у визуелизацији повезаности са околним градовима и аеродромом.
Ривијера дел Сол је смештена на Коста дел Солу, између већих градова Фуенхироле и Марбеље, што јој даје стратешки положај. Ова локација омогућава лак приступ живахним центрима као што су Марбеља са својим луксузним садржајима и Фуенхирола са својим традиционалним шпанским шармом и обимним услугама. Ривијера дел Сол је позната по свом мирнијем, стамбеном карактеру, у поређењу са туристичким центрима. Позиција на голф терену и близина плажа чине је привлачном за оне који траже баланс између природног окружења и приступачности градским погодностима. Ово је подручје које комбинује резиденцијални мир са туристичким потенцијалом, али без претеране гужве.
Локација виле у Ривијери дел Сол нуди добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближа плажа, Плаја де Калахонда, Ривијера, удаљена је 2,0 км ваздушном линијом, док су друге плаже попут Рокас дел Мар и Калахонда на око 2,2 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је на око 26 км, што омогућава брз долазак и одлазак. За љубитеље голфа, поред Мирафлорес Голфа на првој линији, у близини су и голф терени Пар 3 (3,0 км), Кабопино голф (3,1 км) и Ел Сото Голф (3,2 км). Железничка станица у Фуенхироли је удаљена 8,7 км, пружајући додатне опције за путовање. Ова централна позиција омогућава лак приступ и локалним и регионалним дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ривијера дел Сол, као део Коста дел Сола, ужива у благој медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 17,9°Ц, са распоном од 12°Ц до 25°Ц током године. Регион има око 3.881 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око четири месеца. Вила је смештена на надморској висини од 135 метара, што може допринети блажем струјању ваздуха. Нагиб терена до плаже износи 6,4%, што је релативно стрмо, али пружа добар поглед. Ови климатски услови и природне карактеристике чине локацију привлачном за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У окружењу виле доступни су разноврсни садржаји за рекреацију и одмор на плажи. Најближе плаже, попут Плаја де Калахонда, Ривијера (2,1 км), Плаја де Калахонда, Рокас дел Мар (2,3 км) и Плаја де Калахонда, Калахонда (2,3 км), нуде могућности за купање и сунчање. Иако није директно на плажи, близина омогућава лак приступ. За љубитеље голфа, вила је на првој линији голф терена Мирафлорес, а у близини су и Кабопино голф (3,2 км) и Ел Сото Голф (3,2 км). Спортски центри попут Финка Наундруп (1,2 км) и Клуб дел Сол (1,2 км) пружају додатне могућности за физичке активности. Марина Пуерто Кабопино (3,7 км) нуди садржаје за наутички туризам, док су бројни ресторани и кафићи у близини.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол је смештена на Коста дел Солу, између већих градова Фуенхироле и Марбеље, што јој даје стратешки положај. Ова локација омогућава лак приступ живахним центрима као што су Марбеља са својим луксузним садржајима и Фуенхирола са својим традиционалним шпанским шармом и обимним услугама. Ривијера дел Сол је позната по свом мирнијем, стамбеном карактеру, у поређењу са туристичким центрима. Позиција на голф терену и близина плажа чине је привлачном за оне који траже баланс између природног окружења и приступачности градским погодностима. Ово је подручје које комбинује резиденцијални мир са туристичким потенцијалом, али без претеране гужве.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL803598
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
