تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من 5 غرف نوم و 4 حمامات بجوار ملعب ميرافلوريس للجولف في ريفييرا ديل سول، بسعر يبدأ من 1,700,000 يورو. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 832 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 424 مترًا مربعًا وتوفر إطلالات على البحر وملعب الجولف. تم تجديد العقار مؤخرًا، ويتميز بمسبح خاص مدفأ، ويقع بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية. يهدف هذا العقار إلى توفير تجربة معيشة عالية الجودة، حيث يجمع بين الراحة والملاءمة والموقع المتميز.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Riviera del Sol ذات سعر أعلى، مما يعكس موقعها المتميز على الخط الأمامي للجولف وحجمها الأكبر. قد توفر المشاريع في Estepona نقاط سعر دخول أكثر جاذبية، ولكن العقار في Riviera del Sol يقدم مساحة أكبر وغرف نوم أكثر وإطلالات على البحر/الجولف، والتي ترتبط عادةً بالمواقع المتميزة في المنطقة. Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في مكان ما في المنتصف من حيث السعر، ولكن الفيلا في Riviera del Sol تقع في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار، مما يشير إلى تفردها وموقعها المتميز. يعكس السعر المرتفع للعقار في Riviera del Sol بيئته السكنية الراسخة، وجاذبيته لعشاق الجولف، وقربه من وسائل الراحة ومطار مالاغا، مما يجعله خيارًا مفضلاً للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة سكنية راسخة على ساحل ميخاس. وهي قريبة من وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، ولكنها تقع في بيئة هادئة. تشتهر المنطقة باتصالها الجيد بالمواصلات، حيث تبعد حوالي 26 كم عن مطار مالاغا.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع وعالي الجودة. مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، فإنه يوفر مساحة واسعة للعائلة. يوفر المسبح الخاص والتراسات والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط تحت أشعة الشمس.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2017، وهي تخضع لمزيد من التحديثات، بما في ذلك تحويل الطابق السفلي إلى شقة منفصلة. من المتوقع الانتهاء من أعمال تحويل الطابق السفلي بين فبراير ويونيو 2026. يجمع العقار بين وسائل الراحة الحديثة والتحسينات المستمرة.
تتميز قطعة الأرض بانحدار كبير، وقد يكون الوصول إلى الشاطئ صعبًا على الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. على الرغم من قربها من وسائل الراحة، قد تتطلب بعض الخدمات، مثل محلات السوبر ماركت الكبيرة، رحلة بالسيارة. علاوة على ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والمساحة والراحة. إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم بالقرب من الشواطئ ذات المستوى العالمي وملاعب الجولف، أو منزل لقضاء العطلات يمكن أن يوفر عائدات إيجار قوية، فهذا مكان يجب مراعاته. ستقدر العائلات غرف النوم الفسيحة والقرب من المدارس. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، توفر الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمراكز الرياضية فرصًا وفيرة للترفيه. يتميز العقار أيضًا بمسبح خاص ومطبخ خارجي، وهو مثالي للترفيه عن الضيوف.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2017، وتم استخدام تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء العقار. يساهم نظام العزل الخارجي (SATE) وتركيب الألواح الشمسية الكهروضوئية في كفاءة الطاقة وتقليل فواتير الكهرباء. يخلق التصميم الداخلي الحديث، ومنطقة المعيشة المفتوحة، والمطبخ المجهز بالكامل شعوراً بالرحابة. تم تجهيز غرف النوم بحمامات داخلية، مما يوفر الخصوصية والراحة. يعزز المسبح الخاص المدفأ والتراس مع المطبخ الخارجي جاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة المكونة من 5 غرف نوم من 1,700,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك 424 مترًا مربعًا من المساحة المبنية و 832 مترًا مربعًا من مساحة الأرض. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار، وإطلالاته على البحر وملعب الجولف، والتجديدات الأخيرة. نظرًا لخصائصه وموقعه، من المرجح أن يجذب العقار المشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ. قد تختلف الأسعار والتوافر، لذا يوصى بالاستعلام مباشرة.
تعد منطقة ريفييرا ديل سول منطقة سكنية راسخة على ساحل ميخاس، وتشتهر بوسائل الراحة المريحة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. توفر المنطقة نمط حياة حضريًا مع الحفاظ على أجواء هادئة. يبلغ القرب من الشواطئ حوالي 2.1 كم، وتقع ملاعب الجولف على بعد دقائق قليلة بالسيارة. تضم المنطقة المحيطة 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك و 7 مقاهي، مما يضمن تلبية احتياجات الحياة اليومية. تضم المنطقة أيضًا 10 فنادق تضم 2131 سريرًا، مما يدل على جاذبيتها السياحية.
توفر منطقة ريفييرا ديل سول نمط حياة مريح. تقع على بعد 1.2 كم فقط من السوبر ماركت، و 1.6 كم من الصيدلية، و 1.2 كم من المراكز الرياضية. القرب من الشواطئ (2.1 كم) يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تقع المنطقة بالقرب من مجموعة متنوعة من المطاعم (24) والمقاهي (7)، مما يسهل تناول الطعام في الخارج. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
توضح الخريطة موقع ريفييرا ديل سول، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. يسلط الضوء على القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة. يتضح الموقع الاستراتيجي من خلال قربه من المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا.
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يقع في موقع استراتيجي على ساحل ميخاس، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل لا كالا دي ميخاس (2.9 كم) وفي وينخيرولا (9.2 كم). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والاتصال الجيد بالمواصلات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
تقع هذه الفيلا على بعد حوالي 26 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد حوالي 2.1 كم. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن ملعب Par 3 Course يبعد 3.0 كم فقط، وملعب Cabopino للجولف يبعد 3.1 كم، وملعب El Soto للجولف يبعد 3.2 كم. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر درجة معينة من التنقل، ومع ذلك، يوصى باستخدام السيارة لمزيد من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.9 درجة مئوية. يوجد 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، الذي يقع على بعد حوالي 2.1 كم. تقع ملاعب الجولف أيضًا بالقرب من مكان الإقامة، بما في ذلك ملعب Par 3 Course (3.0 كم) وملعب Cabopino للجولف (3.1 كم) وملعب El Soto للجولف (3.2 كم). تقع المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup (1.2 كم) و Club del Sol (1.2 كم) في مكان قريب، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يقع في موقع استراتيجي على ساحل ميخاس، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل لا كالا دي ميخاس (2.9 كم) وفي وينخيرولا (9.2 كم). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والاتصال الجيد بالمواصلات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL803598
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
