דירה מודרנית זו במיריפלורס מציעה חלל מגורים נוח וגישה קלה לחיי העיר. הנכס ממוקם במיקום מצוין, קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים את אורח החיים של חוף הים הספרדי. הדירה שופצה לחלוטין תוך שימוש בחומרים איכותיים ומציעה נופים של הים והגולף. מתקני הקהילה מספקים חיים נוחים לדיירים.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במיריפלורס במחיר של 545,000 אירו ממוקמת בפלח שוק שונה. בעוד שלפרויקטים באסטפונה יש מחירי התחלה נמוכים יותר, נכס מיריפלורס מציע 3 חדרי שינה ו-100 מ"ר שטח מגורים, יחד עם שיפוץ אחרון ברמה גבוהה ונוף לים, אשר עשויים להצדיק את נקודת המחיר הגבוהה יותר. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena) (החל מ-699,000 אירו) יש מחיר גבוה יותר, המצביע על טווח מחירים רחב בשוק. נכס מיריפלורס תופס עמדה בינונית מבחינת מחיר ופונקציונליות, ומציע שילוב ייחודי של קרבה למגרשי גולף ונוחות עירונית. הנגישות ברגל למתקנים ולחופים, בהשוואה לפרויקטים מרוחקים יותר או חדשים, מציעה אורח חיים שונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיריפלורס, אזור עירוני תוסס עם גישה נוחה לחוף הים ולמגוון שירותים. מיקומה המעולה הופך אותה לאידיאלית ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני, תוך שמירה על גישה נוחה לאפשרויות הבילוי והמחיה המקומיות.
דירה זו מתאימה למי שמחפש מגורים מודרניים, מתוחזקים היטב ומצוידים במלואם. סלון מרווח עם תוכנית פתוחה, מטבח מאובזר במלואו וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד עונים על הצרכים המעשיים לחיים נוחים.
הדירה שופצה לחלוטין והיא מוכנה למעבר. אמנם זה לא פרויקט בנייה חדש, אך השיפוץ האחרון ברמה גבוהה מבטיח נוחות ומודרניות מיידית.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה, אך כולל גינות ובריכה משותפות. בנוסף, למרות קרבתו למגרשי גולף, אין גישה ישירה לוילות או לקו החוף. הנכס הוא דירה, לא וילה נפרדת.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים קבועים, בית נופש שני או נכס עם פוטנציאל השכרה טוב. היא מתאימה במיוחד לאנשים המחפשים אורח חיים פעיל, בשל הקרבה למגרשי גולף, מרכזים ספורטיביים וחופים נגישים במרחק הליכה. זוהי בחירה מעשית עבור אלה שמעריכים נוחות מודרנית, שירותים וקרבה לשדה התעופה (14 ק"מ). רמת השיפוץ של הדירה והנוף לים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המודאגים לגבי איכות החיים.
הדירה שופצה בסטנדרטים שוודיים גבוהים. תכונות פנימיות כוללות רצפות שיש וחלונות עם זכוכית כפולה, המספקים בידוד תרמי ואקוסטי. הדירה מצוידת במזגן לשליטה על האקלים. המטבח מאובזר במלואו, ואזור המגורים מעוצב בתוכנית פתוחה, ויוצר תחושה של מרחב ומודרניות. בנוסף, לדירה יש חדר רחצה צמוד, המוסיף לנוחות. המרפסת הפרטית המקורה מרחיבה את מרחב המחיה החיצוני.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 545,000 אירו, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 100 מ"ר. המחיר שלה משקף את מיקומה המעולה, השיפוץ האחרון ברמה גבוהה ומתקני הקהילה. מכיוון שהנכס הושלם ושופץ, הוא מוכן למעבר מיידי. קונים פוטנציאליים צריכים להיות מודעים לכך שהמחירים עשויים להשתנות בהתאם לפרטי היחידה הספציפיים או לשדרוגים.
דירה זו במיריפלורס משלבת נוחות עירונית עם קסם החיים על שפת הים. היא ממוקמת בקהילה מבוססת, עם גישה נוחה לחוף הים, לחנויות ולמסעדות. נגישות להליכה ואופניים פירושה שניתן לבצע משימות יומיומיות רבות בקלות, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי. הגובה הממוצע של 49 מטר מעל פני הים מציע נופים מרגיעים של הים, בעוד 3,875 שעות שמש בשנה מעודדות פעילויות בחוץ. האזור מתגאה ב-33 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, המספקים צרכים מגוונים. אוריינטציית הדירה הדרומית והמרפסת המקורה מספקים מרחב ליהנות בחוץ.
אזור מיריפלורס מציע חיים מקומיים תוססים. 33 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 תחנות ו-29 קווים המאפשרים גישה נוחה לאזורים הסובבים. למרות אפשרויות התחבורה הנוחות, האזור מציע גם נווה מדבר של שלווה, עם מרכזי ספורט במרחק של 0.5 ק"מ בלבד וחופים במרחק של פחות מ-1 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר נמצא במרחק 13 ק"מ.
דירה זו במיריפלורס ממוקמת באזור תוסס על החוף הדרומי של ספרד. המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס לחוף הים, מגרשי הגולף, מתקני הספורט ומרכז העיר, ומדגישה את נוחותו ואת מגוון אפשרויות אורח החיים.
מיריפלורס ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים המתון שלו. הנכס ממוקם באזור עירוני נוח עם גישה קלה לעיר מלגה (כ-6.7 ק"מ) ולעיירות חוף פופולריות אחרות. מיקומו מציע הזדמנות נהדרת ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי תחבורה עיקריים כמו שדה התעופה של מלגה.
הדירה ממוקמת במרחק של 937 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אל דדו (Playa de El Dedo), הנגיש ברגל. חופים נוספים, כמו פלייה דה אל פאלו (Playa de El Palo) (1.2 ק"מ) ופלייה דה אל קנדאדו (Playa de El Candado) (1.3 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 223 מטרים, בית מרקחת במרחק 640 מטרים, ובית חולים במרחק 1.8 ק"מ. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף הקרוב ביותר נמצא במרחק 13 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 50 תחנות ו-29 קווים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיריפלורס נהנה מאקלים קל, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9°C ל-24°C, וממוצע שנתי של 16.5°C. האזור נהנה מכ-3,875 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. הקיץ חם, אך בדרך כלל עם משב רוח נעים, בעוד שהחורפים מתונים. הדירה ממוקמת בגובה של 49 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים פתוחים. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האזור נעים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, הקרוב ביותר הוא פלייה דה אל דדו, במרחק של 937 מטרים בלבד. פלייה דה אל פאלו (1.2 ק"מ) ופלייה דה אל קנדאדו (1.3 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי. מועדון דפורטיבו אל קנדאדו (Club Deportivo El Candado) נמצא במרחק 0.5 ק"מ, ומרכז דפורטס אל פאלו נואבו סן איגנסיו (Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio) במרחק 0.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף מלגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) נמצא במרחק 13.4 ק"מ. בנוסף, ישנם שני מרינות, מרינה דפורטיבה דל קנדאדו (Puerto Deportivo del Candado) נמצאת במרחק 1.2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
מיריפלורס ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים המתון שלו. הנכס ממוקם באזור עירוני נוח עם גישה קלה לעיר מלגה (כ-6.7 ק"מ) ולעיירות חוף פופולריות אחרות. מיקומו מציע הזדמנות נהדרת ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי תחבורה עיקריים כמו שדה התעופה של מלגה.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL389689
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
