Dieses renovierte Apartment befindet sich in Miraflores, Málaga, und bietet einen Meerblick sowie eine Nähe zu Golfplätzen. Die Wohnfläche beträgt 100 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und zeichnet sich durch seine Südausrichtung und die Lage in einer gepflegten Gemeinschaft aus. Die Immobilie ist komplett möbliert und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Marmorböden. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Parkplätzen unterstreicht den Komfort und die Sicherheit.
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens (€418.800) und Aby Upper (€320.000) in Estepona positioniert sich dieses Apartment in Miraflores mit €545.000 im mittleren bis oberen Preissegment. Während die Projekte in Estepona möglicherweise neuere Bauphasen oder unterschiedliche Ausstattungsniveaus aufweisen, bietet dieses Apartment in Miraflores eine sofortige Bezugsfertigkeit nach einer umfassenden Renovierung, was einen Mehrwert für Käufer darstellt, die schnell einziehen möchten. Alba Benalmadena (€699.000) liegt preislich höher und könnte ein breiteres Spektrum an Luxusmerkmalen oder eine erstklassigere Lage bieten. Die Attraktivität von Miraflores liegt in seiner urbanen Lage mit guter Anbindung an den Flughafen und Strände, ergänzt durch Golfmöglichkeiten, während Estepona eher für seine Marinas und langen Sandstrände bekannt ist. Die Entscheidung zwischen diesen Objekten hängt von der Priorisierung von Preis, Baualter, Renovierungszustand und spezifischen Standortvorteilen ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung von Miraflores, Málaga, fußläufig zu Stränden und Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (14 km) positionieren das Objekt strategisch günstig für Reisende und Golfliebhaber.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine komplett renovierte Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten legen. Die Kombination aus Meer- und Golfblick, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Lage in einer sicheren Wohnanlage erfüllt die Bedürfnisse nach Komfort und Lebensqualität.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass das Apartment sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine Nachrenovierung, die nach schwedischen Standards durchgeführt wurde, um eine hohe Bauqualität und modernes Wohngefühl zu gewährleisten.
Dieses Apartment bietet keinen Neubaucharakter im Sinne eines gerade fertiggestellten Projekts, sondern eine umfassende Renovierung. Es ist keine familienfreundliche Anlage mit direkten Spielplätzen, und die direkte Strandlage ist durch eine moderate Entfernung gekennzeichnet.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit modernem Komfort und mediterranem Flair suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine Stadtnähe legen, aber dennoch die Ruhe einer gesicherten Wohnanlage schätzen. Die Lage ist attraktiv für Golfer, da mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe sind. Auch Strandliebhaber kommen auf ihre Kosten, da mehrere Strände fußläufig erreichbar sind. Personen, die eine gut angebundene Residenz bevorzugen, werden die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zu schätzen wissen. Die umfassende Renovierung nach skandinavischen Standards spricht Käufer an, die Wert auf Qualität und Langlebigkeit legen und eine Immobilie ohne Renovierungsaufwand wünschen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz mit hoher Lebensqualität suchen.
Die Qualität und Verarbeitung dieses Apartments spiegeln die umfassende Renovierung nach schwedischen Standards wider. Die Immobilie verfügt über Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und ästhetische Anziehungskraft bekannt sind. Große Fenster und eine Südausrichtung sorgen für reichlich Tageslicht und ein helles Wohnambiente. Die Küche ist komplett ausgestattet ('Fully Fitted'), was bedeutet, dass sie über alle notwendigen Geräte und Einbauten verfügt. Die Bäder sind modern gestaltet, wobei ein Badezimmer als Ensuite-Bad konzipiert ist. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Doppeltverglasung ('Double Glazing') trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Möblierung ist komplett ('Fully Furnished'), was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Gemeinschaftsbereiche wie Gärten und Pool sind gut gepflegt, was auf eine hohe Instandhaltung der gesamten Anlage schließen lässt.
Das Apartment wird zu einem Preis von €545.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Region, die umfassende Renovierung nach hohen Standards und die Ausstattung mit modernen Annehmlichkeiten. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, ist eine sofortige Verfügbarkeit gegeben. Es handelt sich um eine Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 100 m² Wohnfläche. Die angegebene Preisspanne für vergleichbare Projekte reicht von €320.000 bis €699.000, was die Positionierung dieses Angebots im mittleren bis oberen Segment des Marktes unterstreicht.
Miraflores, ein Stadtteil in Málaga, präsentiert sich als eine lebendige, urbane Zone, die durch ihre Nähe zum Meer und eine Fülle von Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Dieses Apartment ist ideal für Personen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de El Dedo (937 m) und Playa de El Palo (1.2 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Auch alltägliche Besorgungen, wie der Besuch der 223 m entfernten Supermärkte oder der 640 m entfernten Apotheke, sind problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt. Das Projekt befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und privaten Terrassen, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (33) und Cafés (11), was das soziale Leben bereichert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,5°C und die 3.875 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das Leben in Miraflores, Málaga, zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensart aus. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,5°C und fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr sind die Bedingungen ideal für Aktivitäten im Freien. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de El Dedo (0.9 km) und Playa de El Palo (1.2 km) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer, wobei die moderate Steigung von 5,4% zum Strand den Zugang erleichtert. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (223 m), Apotheken (640 m) und einer Vielzahl von Restaurants (33) und Cafés (11) sorgt für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die Verfügbarkeit von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 29 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne Auto, obwohl eine Anbindung per Auto durch die Nähe zum Flughafen (14 km) und das Vorhandensein von EV-Ladestationen (1.3 km) gegeben ist.
Das Apartment in Miraflores, Málaga, liegt in einer urbanen Küstenregion. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Positionierung zwischen dem Meer und den Golfplätzen ist ein zentrales Merkmal der Lage.
Miraflores liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Küste. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist über das gut ausgebaute Verkehrsnetz schnell erreichbar und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Atmosphäre. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Miraflores fügt sich nahtlos in dieses attraktive Bild ein. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km) macht die Region leicht zugänglich für internationale Besucher.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein herausragendes Merkmal dieses Apartments. Der nächstgelegene Strand, Playa de El Dedo, ist nur 0,9 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de El Palo (1.2 km) und Playa de El Candado (1.3 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 14 km, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (13 km) und Club de Golf de Guadalhorce (16 km) gut erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist nur 223 m entfernt, eine Apotheke 640 m und ein Krankenhaus 1.8 km. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 29 Linien und 50 Haltestellen gut abgedeckt, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl Parkplätze in der Anlage vorhanden sind.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Miraflores, Málaga, ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,5°C, mit Schwankungen zwischen 9°C und 24°C. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.875 Sonnenstunden pro Jahr, was das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten macht. Das Schwimmbad in der Anlage und das Meer bieten Erfrischung während des 4-monatigen Schwimmseasons, in dem die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 49 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 5,4% zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima und schönen Ausblicken bei. Die Nähe zu Natur und Meer sowie die generell hohe Luftqualität sind weitere Vorteile.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Miraflores bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de El Dedo ist nur 937 Meter entfernt und damit leicht zu Fuß erreichbar. Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Playa de El Palo (1.2 km) und der Playa de El Candado (1.3 km), die alle gute Möglichkeiten für Erholung am Meer bieten. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Einrichtungen im Umkreis von 2 km, darunter Sportzentren wie das Club Deportivo El Candado (0.5 km) und das Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km). Wassersportler und Bootsfahrer finden im Puerto Deportivo del Candado (1.2 km) eine Marina vor. Die zahlreichen Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador (13 km), sprechen Golfliebhaber an. Aussichtspunkte wie der Mirador Maribel Pozo Cruzado (2.1 km) bieten spektakuläre Panoramablicke über die Küste.
Quelle: OpenStreetMap
Miraflores liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Küste. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist über das gut ausgebaute Verkehrsnetz schnell erreichbar und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Atmosphäre. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Miraflores fügt sich nahtlos in dieses attraktive Bild ein. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km) macht die Region leicht zugänglich für internationale Besucher.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL389689
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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