توفر هذه الشقة الحديثة في ميرافلوريس مساحة معيشية مريحة وحياة حضرية سهلة. يقع العقار في موقع متميز بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي الإسباني. تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وتوفر إطلالات على البحر والجولف. تضمن المرافق المجتمعية تجربة معيشية مريحة للسكان.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقع هذه الشقة في ميرافلوريس بسعر 545,000 يورو في منطقة سوق مختلفة. في حين أن المشاريع في Estepona لديها أسعار بداية أقل، فإن عقار ميرافلوريس يوفر 3 غرف نوم و 100 متر مربع من مساحة المعيشة، بالإضافة إلى تجديدات حديثة عالية المستوى وإطلالات على البحر، والتي قد تبرر نقطة السعر الأعلى. Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) لها سعر أعلى، مما يشير إلى نطاق أسعار واسع في السوق. يحتل عقار ميرافلوريس موقعًا متوسطًا من حيث السعر والوظائف، حيث يقدم مزيجًا فريدًا من القرب من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية. توفر وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام والشواطئ، مقارنة بالمشاريع الأكثر بعدًا أو الجديدة، نمط حياة مختلف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ميرافلوريس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. موقعها المتميز يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي المتوسطي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى خيارات الترفيه والمعيشة المحلية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن حديث ومُصان جيدًا ومجهز بالكامل. تلبي منطقة المعيشة الفسيحة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل وغرفة النوم الرئيسية الملحقة بها احتياجات العيش المريح والعملي.
تم الانتهاء من تجديد الشقة وهي جاهزة للسكن. في حين أنها ليست مشروع بناء جديد، فإن تجديداتها الأخيرة عالية المستوى تضمن الراحة والملاءمة الحديثة للاستمتاع الفوري.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، ولكنه يشتمل على حدائق ومسبح مشتركين. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أنه لا يوفر وصولاً مباشرًا إلى الفيلات أو الواجهة البحرية. العقار هو شقة، وليس فيلا منفصلة.
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم، أو منزل ثانٍ للعطلات، أو عقار يتمتع بإمكانيات تأجير جيدة. وهي مناسبة بشكل خاص للأفراد الذين يسعون لنمط حياة نشط، نظرًا لقربها من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والشواطئ التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. إنها خيار عملي لأولئك الذين يقدرون الراحة الحديثة والمرافق والقرب من المطار (14 كم). إن مستوى تجديد الشقة وإطلالاتها على البحر تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين المهتمين بجودة الحياة.
تم تجديد الشقة وفقًا لمعايير سويدية عالية الجودة. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يضمن العزل الحراري والصوتي. الشقة مجهزة بتكييف لتوفير التحكم في المناخ. المطبخ مجهز بالكامل، وتم تصميم منطقة المعيشة بمخطط مفتوح، مما يخلق شعوراً بالاتساع والحداثة. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الشقة بحمام ملحق، مما يضيف إلى الراحة. توفر الشرفة الخاصة المغطاة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار الشقق من 545,000 يورو، وتضم 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 100 متر مربع. يعكس سعرها موقعها المتميز، والتجديدات الأخيرة عالية المستوى، والمرافق المجتمعية. نظرًا لأن العقار مكتمل ومُجدد، فهو جاهز للسكن الفوري. يجب أن يدرك المشترون المحتملون أن الأسعار قد تختلف بناءً على تفاصيل الوحدة المحددة أو الترقيات.
تجمع هذه الشقة في ميرافلوريس بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وجاذبية الحياة الساحلية. تقع في مجتمع راسخ يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. تعني إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام وركوب الدراجات أنه يمكن إنجاز العديد من المهام اليومية بسهولة، مما يقلل الاعتماد على سيارة خاصة. يبلغ متوسط الارتفاع 49 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات مهدئة على البحر، في حين أن 3875 ساعة من أشعة الشمس السنوية تعزز الأنشطة الخارجية. المنطقة تضم 33 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يلبي احتياجات متنوعة. يوفر التوجيه الجنوبي للشقة والشرفة المغطاة مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق.
يوفر حي ميرافلوريس حياة محلية نابضة بالحياة. تقع 33 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. وسائل النقل العام جيدة، مع 50 محطة و 29 خطًا توفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. على الرغم من خيارات النقل المريحة، يوفر الحي أيضًا واحة هادئة، مع مراكز رياضية تبعد 0.5 كم فقط والشواطئ أقل من 1 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب، وأقربها على بعد 13 كم.
تقع هذه الشقة في ميرافلوريس في منطقة نابضة بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الرياضية ووسط المدينة، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إليه وخيارات نمط الحياة المتنوعة.
تقع ميرافلوريس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. يقع العقار في منطقة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا (حوالي 6.7 كم) والمدن الساحلية الشهيرة الأخرى. يوفر موقعها فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول مع سهولة الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا.
تقع الشقة على بعد 937 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إل ديدو، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي إل بالو (1.2 كم) وبلايا دي إل كاندادو (1.3 كم) بالقرب منها أيضًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 223 مترًا، وصيدلية على بعد 640 مترًا، ومستشفى على بعد 1.8 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 14 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع أقرب ملعب جولف على بعد 13 كم. وسائل النقل العام سهلة الوصول، مع 50 محطة و 29 خطًا.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع حي ميرافلوريس بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 9 و 24 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 16.5 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. الصيف حار ولكنه معتدل عادةً بالنسيم، بينما الشتاء لطيف. تقع الشقة على ارتفاع 49 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة. في حين أن موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، إلا أن المنطقة ممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، أقربها هو بلايا دي إل ديدو على بعد 937 مترًا فقط. تقع بلايا دي إل بالو (1.2 كم) وبلايا دي إل كاندادو (1.3 كم) بالقرب منها أيضًا. يوفر الحي مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه. يقع نادي ديبورتيفو إل كاندادو على بعد 0.5 كم، ومركز ديبورتيس إل بالو نويفو سان إغناسيو على بعد 0.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف مالاغا بارادور على بعد 13.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرسين، ويقع بويرتو ديبورتيفو ديل كاندادو على بعد 1.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميرافلوريس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. يقع العقار في منطقة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا (حوالي 6.7 كم) والمدن الساحلية الشهيرة الأخرى. يوفر موقعها فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول مع سهولة الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL389689
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
