Situato a Miraflores, Málaga, questo appartamento ristrutturato offre vista mare e vicinanza ai campi da golf. Con 100 m² di superficie abitabile, dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. Il progetto è già completato e si caratterizza per l'orientamento a sud e la posizione in una comunità ben curata. La proprietà è completamente arredata e dispone di comfort moderni come aria condizionata e pavimenti in marmo. La sua ubicazione in un complesso residenziale chiuso con piscina comune e parcheggio sottolinea il comfort e la sicurezza.
Rispetto ai progetti Acqua Gardens (€ 418.800) e Aby Upper (€ 320.000) a Estepona, questo appartamento a Miraflores, al prezzo di € 545.000, si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. Mentre i progetti a Estepona possono presentare fasi di costruzione più recenti o livelli di allestimento diversi, questo appartamento a Miraflores offre abitabilità immediata dopo una ristrutturazione completa, che rappresenta un valore aggiunto per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente. Alba Benalmádena (€ 699.000) ha un prezzo più elevato e potrebbe offrire una gamma più ampia di caratteristiche di lusso o una posizione di prima classe. L'attrattiva di Miraflores risiede nella sua posizione urbana con buon collegamento all'aeroporto e alle spiagge, completata da opportunità di golf, mentre Estepona è più conosciuta per i suoi porti turistici e le lunghe spiagge sabbiose. La scelta tra queste proprietà dipenderà dalla prioritizzazione del prezzo, dall'età di costruzione, dallo stato di ristrutturazione e dai vantaggi specifici della località.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano a Miraflores, Málaga, a pochi passi da spiagge e servizi. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (14 km) posizionano strategicamente l'immobile per viaggiatori e amanti del golf.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una proprietà completamente ristrutturata con comfort moderni. La combinazione di vista mare e golf, la vicinanza ai servizi e la posizione in un complesso residenziale sicuro soddisfano le esigenze di comfort e qualità della vita.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Si tratta di una ristrutturazione post-costruzione, eseguita secondo standard svedesi per garantire alta qualità costruttiva e una sensazione di modernità.
Questo appartamento non offre il carattere di nuova costruzione nel senso di un progetto appena terminato, ma una ristrutturazione completa. Non è un complesso a misura di famiglia con parchi giochi diretti, e la sua vicinanza alla spiaggia è caratterizzata da una distanza moderata.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile, con comfort moderni e un tocco mediterraneo. È adatto a coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza alla città ma preferiscono la tranquillità di un complesso residenziale sicuro. La sua posizione è attraente per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze. Anche gli amanti della spiaggia saranno soddisfatti, con diverse spiagge accessibili a piedi. Le persone che preferiscono una residenza ben collegata apprezzeranno la vicinanza all'aeroporto di Málaga (14 km) e ai trasporti pubblici. La completa ristrutturazione secondo standard scandinavi attirerà acquirenti che apprezzano qualità e durata e desiderano una proprietà senza necessità di lavori. È un'ottima scelta per chi cerca una seconda casa o una residenza permanente con un'alta qualità della vita.
La qualità e le finiture di questo appartamento riflettono la ristrutturazione completa secondo gli standard svedesi. La proprietà dispone di pavimenti in marmo, noti per la loro durata e appeal estetico. Grandi finestre e l'orientamento a sud assicurano abbondante luce naturale e un ambiente luminoso. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), il che significa che dispone di tutti gli elettrodomestici e gli arredi necessari. I bagni sono moderni, uno dei quali è progettato come bagno privato (en-suite). L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. Il doppio vetro ('Double Glazing') contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'arredamento è completo ('Fully Furnished'), consentendo un'installazione immediata. Le aree comuni come giardini e piscina sono ben mantenute, suggerendo un alto livello di manutenzione per l'intero complesso.
L'appartamento è offerto al prezzo di € 545.000. Questo prezzo riflette la sua posizione in una regione ambita, la sua completa ristrutturazione secondo standard elevati e i suoi comfort moderni. Poiché il progetto è classificato come 'Completato', è immediatamente disponibile. Si tratta di un'unità con 3 camere da letto e 2 bagni su 100 m² di superficie abitabile. La fascia di prezzo indicata per progetti comparabili varia da € 320.000 a € 699.000, posizionando questa offerta nel segmento medio-alto del mercato.
Miraflores, un quartiere di Málaga, si presenta come una zona urbana vivace, caratterizzata dalla vicinanza al mare e da una moltitudine di servizi. Questo appartamento è ideale per coloro che desiderano godersi appieno la vita mediterranea senza rinunciare a comfort e accessibilità. La possibilità di raggiungere a piedi spiagge come Playa de El Dedo (937 m) e Playa de El Palo (1,2 km) consente fughe spontanee al mare. Anche le commissioni quotidiane, come quelle del supermercato situato a 223 m o della farmacia a 640 m, possono essere effettuate senza problemi a piedi o in bicicletta. Il progetto si trova in un complesso residenziale sicuro con piscina comune e terrazze private, che offrono tranquillità e privacy. I dintorni vantano anche un'alta densità di ristoranti (33) e caffè (11), il che arricchisce la vita sociale. La temperatura media annua di 16,5°C e le 3.875 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
La vita a Miraflores, Málaga, è caratterizzata da un equilibrato mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Con una temperatura media annua di 16,5°C e quasi 4.000 ore di sole all'anno, le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de El Dedo (0,9 km) e Playa de El Palo (1,2 km) consente visite regolari al mare, mentre la pendenza moderata del 5,4% verso la spiaggia facilita l'accesso. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati (223 m), farmacie (640 m) e una moltitudine di ristoranti (33) e caffè (11) garantisce un'alta qualità di vita quotidiana. La disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico e 29 linee facilita gli spostamenti senza auto, sebbene sia possibile il collegamento in auto grazie alla vicinanza dell'aeroporto (14 km) e alla presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici (1,3 km).
L'appartamento a Miraflores, Málaga, si trova in una regione costiera urbana. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi e collegamenti di trasporto. Il posizionamento tra il mare e i campi da golf è una caratteristica centrale della posizione.
Miraflores è strategicamente situato sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla costa. Málaga, il capoluogo di provincia, è rapidamente raggiungibile tramite la rete di trasporti ben sviluppata e offre attrazioni culturali, negozi e un'atmosfera vivace. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Miraflores si inserisce perfettamente in questa attraente immagine. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (14 km) rende la regione facilmente accessibile ai visitatori internazionali.
L'accessibilità alle spiagge e ai centri urbani è una caratteristica distintiva di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de El Dedo, dista solo 0,9 km. Altre spiagge come Playa de El Palo (1,2 km) e Playa de El Candado (1,3 km) sono anch'esse rapidamente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 14 km, facilitando i viaggi internazionali. Per i golfisti, i campi da golf Club de Golf Málaga Parador (13 km) e Club de Golf de Guadalhorce (16 km) sono ben serviti. L'infrastruttura è ben sviluppata: un supermercato è a soli 223 m, una farmacia a 640 m e un ospedale a 1,8 km. La rete di trasporto pubblico è ben coperta con 29 linee e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto, sebbene i parcheggi siano disponibili nel complesso.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Miraflores, Málaga, è tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 16,5°C, con variazioni tra 9°C e 24°C. La regione beneficia di ben 3.875 ore di sole all'anno, rendendo il clima ideale per le attività all'aperto. La piscina del complesso e il mare offrono refrigerio durante la stagione balneare di 4 mesi, quando le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'altitudine di 49 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 5,4% verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole e a belle viste. La vicinanza alla natura e al mare, così come l'alta qualità generale dell'aria, sono ulteriori vantaggi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Miraflores offre accesso a una varietà di spiagge e attività ricreative. La Playa de El Dedo si trova a soli 937 metri, quindi facilmente raggiungibile a piedi. Nelle vicinanze si trovano anche la Playa de El Palo (1,2 km) e la Playa de El Candado (1,3 km), tutte offrono buone opportunità per il relax in riva al mare. Per gli appassionati di sport, ci sono numerose strutture nel raggio di 2 km, inclusi centri sportivi come il Club Deportivo El Candado (0,5 km) e il Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km). Gli amanti degli sport acquatici e della nautica troveranno un porto turistico al Puerto Deportivo del Candado (1,2 km). I numerosi campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (13 km), attireranno gli appassionati di golf. Punti panoramici come il Mirador Maribel Pozo Cruzado (2,1 km) offrono spettacolari viste panoramiche sulla costa.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores è strategicamente situato sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla costa. Málaga, il capoluogo di provincia, è rapidamente raggiungibile tramite la rete di trasporti ben sviluppata e offre attrazioni culturali, negozi e un'atmosfera vivace. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Miraflores si inserisce perfettamente in questa attraente immagine. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (14 km) rende la regione facilmente accessibile ai visitatori internazionali.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL389689
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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