Cette maison de ville à Miraflores, Málaga, offre 3 chambres et 2 salles de bains sur 178 m² de surface habitable. Elle est située dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et à proximité de toutes les commodités. L'emplacement combine la proximité de la Méditerranée avec une bonne accessibilité aux centres urbains et à l'aéroport de Málaga, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mélange de vie côtière et de confort urbain. La propriété est proposée à la vente, avec des prix à partir de 530 000 €.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce townhouse à Miraflores, avec un prix de 530 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur, surtout compte tenu de ses 3 chambres et de son emplacement urbain. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, est encore plus cher. La localisation à Miraflores, un quartier établi de Málaga, diffère des zones d'Estepona plus axées sur le nouveau développement. La proximité des commodités urbaines et de la plage à Miraflores offre un avantage de style de vie direct, qui peut être moins prononcé dans les options moins chères à Estepona, car celles-ci sont souvent plus éloignées du centre-ville ou davantage axées sur la vie en complexe. Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable avec une bonne infrastructure et une bonne connectivité, par opposition aux nouvelles constructions qui sont encore en cours de construction ou plus éloignées de l'action.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Miraflores, un quartier de Málaga caractérisé par sa proximité avec la mer et ses infrastructures urbaines bien développées. Les commerces, restaurants et plages sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. L'emplacement est conçu pour les résidents qui apprécient un quartier animé avec un accès direct aux activités côtières.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien connectée. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle convient aux familles ou aux couples ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La proximité des plages, des loisirs et des services répond aux besoins d'un style de vie actif et détendu sur la Costa del Sol.
Ce projet comprend une maison de ville existante en bon état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une unité résidentielle établie dans un lotissement urbain. La description se concentre sur les caractéristiques existantes et la possibilité d'emménagement immédiat, sans évoquer un processus de construction futur.
Le projet n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin ou une piscine privée, car il s'agit d'une résidence de maisons de ville avec piscine commune. La climatisation centrale, courante dans certaines constructions modernes, n'est pas explicitement mentionnée ; on y trouve une climatisation avec fonction de chauffage et de refroidissement. La localisation en milieu urbain implique également que les nuisances sonores, typiques de ces zones, ne peuvent être exclues.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement combinant la proximité de la plage et les commodités urbaines. Idéal pour ceux qui souhaitent se rendre à pied aux activités comme la baignade, les promenades en bord de mer ou la visite de restaurants et de boutiques. Les 3 chambres offrent de l'espace pour les familles ou pour ceux qui souhaitent une chambre d'amis ou un bureau supplémentaire. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (environ 14 km) la rend également attrayante pour les voyageurs fréquents. Elle correspond à un style de vie qui privilégie un mélange de détente au bord de la mer et de dynamisme urbain, et constitue un choix pratique pour ceux qui recherchent un quartier établi avec une bonne infrastructure.
La maison de ville est en bon état, ce qui suggère une construction solide et un entretien régulier. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaud/froid), les armoires encastrées et une terrasse couverte indiquent un confort de vie élevé. Une cheminée ouverte dans le salon crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée est entièrement équipée. Les salles de bains sont fonctionnelles, avec une chambre principale dotée de sa propre salle de bain. Les fenêtres offrent une vue sur le jardin et la piscine commune, contribuant à la qualité de vie. L'utilisation de matériaux est axée sur la durabilité et la fonctionnalité, comme il est d'usage dans ce type de résidence.
La maison de ville à Miraflores, Málaga, est disponible à partir de 530 000 €. Ce niveau de prix reflète son emplacement dans un quartier urbain recherché près de la plage et de la ville de Málaga. La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur 178 m² de surface habitable. La tarification exacte peut varier en fonction des équipements et de l'emplacement spécifique au sein de la résidence. Des informations sur les unités disponibles et leurs prix exacts sont disponibles sur demande. L'indication de prix 'à partir de' offre un point de départ pour la planification budgétaire des acheteurs potentiels.
Miraflores, Málaga, offre une atmosphère urbaine animée, caractérisée par une forte concentration de services et d'activités de loisirs. La proximité immédiate de plusieurs plages telles que Playa de El Dedo, Playa de El Palo et Playa de El Candado permet un accès facile à la Méditerranée. Les environs sont marqués par une multitude de restaurants, cafés et boutiques, tous accessibles en quelques minutes à pied. Cela crée un environnement dynamique, attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La proximité accessible à pied des supermarchés, pharmacies et centres sportifs souligne l'orientation pratique du quartier pour les besoins quotidiens. Avec 33 restaurants et 12 pharmacies dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement est assuré. La connexion au réseau de transports en commun avec 29 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements sans véhicule personnel.
La vie à Miraflores, Málaga, est caractérisée par la proximité de plusieurs plages telles que Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1.2 km) et Playa de El Candado (1.3 km). L'environnement urbain offre une forte concentration de services, y compris un supermarché (223 m) et un hôpital (1.8 km), tous facilement accessibles. La connexion au réseau de transports en commun avec 29 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité. Les amateurs de sport trouveront des installations à proximité au Club Deportivo El Candado (0.5 km) et dans d'autres centres. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo del Candado (1.2 km) complète l'offre de loisirs.
La carte montre l'emplacement de Miraflores, un quartier de Málaga, près de la côte. Les courtes distances avec plusieurs plages, la bonne connexion au centre-ville de Málaga ainsi que la proximité de l'aéroport sont mises en évidence. Le bâti environnant suggère un quartier résidentiel urbain bien desservi, conçu à la fois pour les résidents permanents et les vacanciers.
Miraflores est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette région côtière est réputée pour son climat doux et sa haute qualité de vie. Le projet est situé à proximité de la capitale provinciale, Málaga, une ville à l'histoire riche et aux commodités modernes, y compris un aéroport international. L'emplacement permet un accès facile à d'autres localités côtières renommées comme Marbella et Nerja, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. La Costa del Sol est un centre important pour le tourisme et l'investissement immobilier en Europe.
L'accessibilité de Miraflores est bonne. La plage est à seulement 937 m (Playa de El Dedo). Le centre-ville de Málaga est accessible via le réseau de transport bien développé, et l'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 14 km (à vol d'oiseau). Les parcours de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles à environ 13 km. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreux restaurants (33), pharmacies (12) et banques (9). La connexion se fait à la fois par les transports en commun (29 lignes, 50 arrêts) et par des routes bien développées. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1.3 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 9°C et 24°C et plus de 3 875 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 16,5°C. Le climat permet une longue saison de baignade, avec une mer invitant à la nage pendant environ 4 mois (températures de l'eau supérieures à 20°C). L'altitude de 49 m au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 5,4% vers la plage contribuent au microclimat agréable. L'environnement est caractérisé par des jardins subtropicaux, reflétant la végétation luxuriante de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Miraflores offre un accès immédiat à plusieurs plages. La plus proche est Playa de El Dedo (0.9 km), suivie de Playa de El Palo (1.2 km) et Playa de El Candado (1.3 km). Ces plages font partie du littoral de Málaga et offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Les centres sportifs tels que le Club Deportivo El Candado (0.5 km) sont également à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador (13.4 km). Les marinas voisines, comme le Puerto Deportivo del Candado (1.2 km), offrent d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Miraflores est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette région côtière est réputée pour son climat doux et sa haute qualité de vie. Le projet est situé à proximité de la capitale provinciale, Málaga, une ville à l'histoire riche et aux commodités modernes, y compris un aéroport international. L'emplacement permet un accès facile à d'autres localités côtières renommées comme Marbella et Nerja, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. La Costa del Sol est un centre important pour le tourisme et l'investissement immobilier en Europe.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL301703
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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