في منطقة ميرافلوريس، تاون هاوس بغرف نوم 3 وحمامات 2 معروض للبيع بسعر 530,000 يورو. العقار، الذي تبلغ مساحته 178 مترًا مربعًا، يقع في بيئة حضرية مريحة ونابضة بالحياة. يقع العقار بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، ويوفر أسلوب حياة مريحًا ويمكن الوصول إليه في جنوب إسبانيا. يضمن القرب من مطار ملقة (14 كم) وشبكة النقل العام المجهزة جيدًا سهولة الوصول إليه. تعد المنطقة، التي تتمتع بوفرة من أشعة الشمس والمناخ اللطيف، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن وجهة مشمسة لقضاء العطلات أو إقامة دائمة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، يوفر هذا التاون هاوس في ميرافلوريس توازنًا جيدًا بين الراحة وأسلوب الحياة الساحلي. مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تعكس نقطة سعر ميرافلوريس (530,000 يورو) موقعها الحضري المتميز ومساحة المعيشة الأكبر (178 مترًا مربعًا). ومع ذلك، يمثل Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) عقارات ذات أسعار أعلى في المنطقة. تكمن الميزة الرئيسية لميرافلوريس في سهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك قربها من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يسعون إلى تقليل الاعتماد على السيارة. علاوة على ذلك، فإن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام في المنطقة والقرب من مطار مالاغا يزيدان من جاذبيتها. في حين أن ملاعب الجولف قريبة، إلا أنها تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة، على عكس بعض المشاريع الأخرى في كوستا ديل سول التي غالبًا ما تكون بجوار ملاعب الجولف مباشرة. يوفر نمط الحياة الذي تقدمه العقارات في ميرافلوريس مزيجًا من الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي، وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميرافلوريس، وهي منطقة حضرية على مسافة قريبة من الشاطئ والمتنزه الساحلي. المنطقة المحيطة مليئة بالمطاعم والمحلات التجارية والصيدليات على بعد مئات الأمتار فقط. يوفر الموقع بالقرب من المراكز الرياضية والموانئ سهولة الوصول لأسلوب حياة نشط.
يوفر هذا التاون هاوس مساحة معيشة واسعة تبلغ 178 مترًا مربعًا، وهو مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة أكبر. مع 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى غرفة معيشة مع مدفأة وتراس خاص، تم تصميم العقار لتوفير الراحة والعملية. يضيف المسبح المشترك والحدائق إلى جاذبية العقار، مما يشجع على الاستمتاع بالطقس المشمس.
العقار في حالة جيدة، ويشير وصفه الحالي إلى غرفة معيشة واسعة بها مدفأة مفتوحة تؤدي إلى شرفة كبيرة. المطبخ مجهز بالكامل، وغرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي وغرفة ملابس. العقار جاهز للانتقال إليه ويباع مفروشًا.
يوفر العقار مسبحًا مشتركًا ولكنه لا يحتوي على مسبح خاص. في حين أنه قريب من ملاعب الجولف، فإن أقرب ملعب يبعد حوالي 13 كم. اتجاه العقار هو الجنوب، مما يوفر الكثير من أشعة الشمس، ولكن تجدر الإشارة إلى أن اسم ميرافلوريس قد يستخدم في عدة أماكن في البلدان الناطقة بالإسبانية.
هذا التاون هاوس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس في جنوب إسبانيا. إنه مثالي للعائلات التي ترغب في أن تكون قريبة من الشاطئ والاحتياجات اليومية، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم في نطاق مسافة سير على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، في حين أنها ليست قريبة جدًا، إلا أن هناك العديد من ملاعب الجولف على بعد 13-16 كم. العقار مواجه للجنوب، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات على الحديقة والمسبح، مما يجعله مثاليًا لمن يقدرون المساحة الخارجية والاسترخاء. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول، حيث يبعد مطار ملقة 14 كم فقط وهناك 29 خطًا للنقل العام. علاوة على ذلك، يباع العقار مفروشًا، مما يوفر الراحة للمشترين الذين يبحثون عن حل فوري للانتقال.
يتميز التاون هاوس بحالة جيدة، ويبرز وصفه الحالي منطقة معيشة واسعة تؤدي إلى شرفة كبيرة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تشمل المرافق مطبخًا مجهزًا بالكامل وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. يتميز العقار أيضًا بمدفأة مفتوحة، مما يضيف إلى أجواء الراحة في منطقة المعيشة. تعمل ميزات مثل تكييف الهواء (الساخن/البارد) والشرفة المغطاة على تعزيز تجربة المعيشة. تم تجهيز المنزل بخزائن مدمجة ويوفر اتصال Wi-Fi. يشتمل المجتمع على مسبح للأطفال، مما يضيف إلى خيارات الترفيه. يضمن التوجه الجنوبي للمنزل وفرة من أشعة الشمس.
يُباع هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم بسعر 530,000 يورو، ويقدم 178 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية. يقع العقار في ميرافلوريس، وهي منطقة مرغوبة بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة، ويعكس السعر حجم العقار وموقعه وما يقدمه من وسائل راحة، بما في ذلك المسبح المشترك وغرفة المعيشة ذات المدفأة. يباع العقار مفروشًا، مما يضمن تجربة انتقال سلسة للمالكين الجدد. تعرض المنطقة أيضًا عقارات أخرى، مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، بالإضافة إلى Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، مما يجعل نقطة السعر في ميرافلوريس تنافسية.
ميرافلوريس، وتعني 'منظر الزهور'، تقع في منطقة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يقع هذا التاون هاوس على بعد 937 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعل الحياة اليومية في متناول اليد، مع وجود سوبر ماركت على بعد 223 مترًا وصيدلية على بعد 640 مترًا. تخدم المنطقة 33 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، لتلبية الاحتياجات المختلفة. سيجد عشاق الرياضة مراكز رياضية على بعد 500 متر فقط، بينما يمكن لعشاق الواجهة البحرية الوصول بسهولة إلى مرسى على بعد 1.2 كم. تتميز المنطقة بارتفاع 49 مترًا فوق مستوى سطح البحر و 3875 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وتوفر مناخًا معتدلًا بدرجات حرارة تتراوح بين 9 و 24 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر وجود 32 عطلة محلية للمقيمين فرصًا غنية للانغماس في الثقافة المحلية.
توفر منطقة ميرافلوريس أسلوب حياة يجمع بين الراحة وسحر الواجهة البحرية. يقع العقار في منطقة حضرية، ولكنه قريب جدًا من الشاطئ على بعد 937 مترًا، مما يعني سهولة الوصول إلى الحياة على الواجهة البحرية. تقع وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 223 مترًا وصيدلية على بعد 640 مترًا، ضمن مسافة سير على الأقدام. تضم المنطقة 33 مطعمًا و 12 صيدلية لتلبية الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توفر القرب من المراكز الرياضية (500 متر) والموانئ (1.2 كم) فرصًا للأنشطة الترفيهية. تتميز ميرافلوريس بارتفاع 49 مترًا فوق مستوى سطح البحر ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.5 درجة مئوية، وتتمتع بمناخ معتدل، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يضيف عدد الساعات المشمسة المرتفع سنويًا، والذي يبلغ 3875 ساعة، إلى جاذبيتها لأولئك الذين يستمتعون بالشمس.
يقع هذا العقار في ميرافلوريس، وهي منطقة حضرية راسخة على ساحل مالاغا. توضح الخريطة موقعه الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمرافق الرياضية، وكلها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أنه يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا، مما يضعه في قلب كوستا ديل سول.
تقع ميرافلوريس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وأسلوب حياتها الساحلي. يقع هذا المجال على طول الساحل، ولكن طابعه الحضري يوفر أيضًا وسائل الراحة الحضرية المريحة. مع وجودها على بعد حوالي 14 كم من وسط مدينة مالاغا، فإنها توفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. مقارنة بالمدن الأخرى في كوستا ديل سول مثل Estepona و Benalmádena، تقدم ميرافلوريس أسلوب حياة فريد من نوعه، يجمع بين هدوء الشاطئ وحيوية المدينة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على بعد 937 مترًا فقط من الشاطئ، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي إل ديدو (1.2 كم) وبلايا دي إل كاندادو (1.3 كم) قريبة أيضًا. يقع المطار على بعد حوالي 14 كم (خط مستقيم)، في حين أن أقرب محطة قطار (أتارازاناس) تبعد 6.7 كم، مما يسهل السفر لمسافات طويلة. داخل المدينة، تقع محلات السوبر ماركت (223 مترًا) والصيدليات (640 مترًا) والمستشفيات (1.8 كم) بالقرب منك. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 13 كم. يوفر وجود 50 محطة نقل عام و 29 خطًا سهولة التنقل، مما يتيح أسلوب حياة مريحًا دون الحاجة إلى سيارة. بالإضافة إلى ذلك، تلبي محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم احتياجات النقل المستقبلية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميرافلوريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.5 درجة مئوية، تتراوح بين 9 و 24 درجة مئوية، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة. تضم المنطقة 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ. في حين أن متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة معتدل، فإن موسم السباحة عادة ما يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ انحدار الشاطئ 5.4٪، والذي يعتبر معتدلاً ويسهل الوصول إليه. يقع في المنطقة على ارتفاع 49 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يحميها من الرطوبة المفرطة ويضمن تهوية جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر منطقة ميرافلوريس بالعديد من الشواطئ والخيارات الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي إل ديدو، على بعد 937 مترًا فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي إل بالو (1.2 كم) وبلايا دي إل كاندادو (1.3 كم) قريبة أيضًا. تستضيف المنطقة 33 مطعمًا، مما يضيف خيارات لتناول الطعام إلى تجربة الشاطئ. يمكن لعشاق الرياضة زيارة نادي إل كاندادو الرياضي على بعد 500 متر أو مركز إل بالو نويفو سان إغناسيو الرياضي على بعد 700 متر. بالنسبة لعشاق اليخوت، يقع ميناء إل كاندادو الترفيهي على بعد 1.2 كم. ملاعب الجولف متاحة بسهولة أيضًا، حيث يقع أقرب ملعب (نادي مالاغا بارادور للجولف) على بعد 13 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميرافلوريس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وأسلوب حياتها الساحلي. يقع هذا المجال على طول الساحل، ولكن طابعه الحضري يوفر أيضًا وسائل الراحة الحضرية المريحة. مع وجودها على بعد حوالي 14 كم من وسط مدينة مالاغا، فإنها توفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. مقارنة بالمدن الأخرى في كوستا ديل سول مثل Estepona و Benalmádena، تقدم ميرافلوريس أسلوب حياة فريد من نوعه، يجمع بين هدوء الشاطئ وحيوية المدينة.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL301703
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
