Dieses Townhouse in Miraflores, Málaga, bietet auf 178 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Mischung aus Küstenleben und urbanem Komfort suchen. Die Immobilie wird zum Verkauf angeboten, wobei die Preise bei €530.000 beginnen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Townhouse in Miraflores mit einem Preis von €530.000 im mittleren bis oberen Segment, insbesondere angesichts der 3 Schlafzimmer und der urbanen Lage. Alba Benalmadena, ab €699.000, liegt preislich noch höher. Die Lage in Miraflores, einem etablierten Stadtteil von Málaga, unterscheidet sich von den eher auf Neuentwicklung ausgerichteten Gebieten in Estepona. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand in Miraflores bietet einen direkten Lifestyle-Vorteil, der bei den günstigeren Optionen in Estepona möglicherweise weniger ausgeprägt ist, da diese oft weiter vom Stadtzentrum entfernt liegen oder mehr auf Resort-Leben setzen. Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit guter Infrastruktur und Anbindung suchen, im Gegensatz zu reinen Neubausiedlungen, die noch gebaut werden oder weiter vom Geschehen entfernt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in Miraflores, einem Ortsteil von Málaga, der durch seine Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur gekennzeichnet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Strände sind fußläufig erreichbar, was einen unkomplizierten Alltag ermöglicht. Die Lage ist bewusst für Bewohner gestaltet, die eine lebendige Nachbarschaft mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten schätzen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet es sich für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Nähe zu Stränden, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen erfüllt die Bedürfnisse nach einem aktiven und zugleich entspannten Lebensstil an der Costa del Sol.
Dieses Projekt umfasst ein bestehendes Townhouse, das sich in gutem Zustand befindet. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohneinheit in einer urbanen Siedlung. Die Beschreibung legt den Fokus auf die vorhandenen Eigenschaften und die sofortige Bewohnbarkeit des Objekts, ohne auf einen zukünftigen Bauprozess hinzuweisen.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie einen eigenen Garten oder Pool, da es sich um eine Stadthaus-Wohnanlage mit Gemeinschaftspool handelt. Eine zentrale Klimaanlage, wie sie in manchen modernen Neubauten üblich ist, ist nicht explizit aufgeführt, stattdessen wird auf eine vorhandene Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion verwiesen. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet auch, dass Lärmemissionen, wie in solchen Gebieten üblich, nicht ausgeschlossen werden können.
Diese Immobilie ist für Käufer geeignet, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl Strandnähe als auch städtische Annehmlichkeiten vereint. Ideal für Personen, die Aktivitäten wie Schwimmen, Spaziergänge am Meer oder den Besuch von Restaurants und Geschäften zu Fuß unternehmen möchten. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder für diejenigen, die ein zusätzliches Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer wünschen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 14 km) macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Es passt zu einem Lebensstil, der eine Mischung aus Entspannung am Meer und urbaner Dynamik bevorzugt, und ist eine praktische Wahl für alle, die eine etablierte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur suchen.
Das Townhouse präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke und eine überdachte Terrasse deuten auf einen gehobenen Wohnkomfort hin. Ein offener Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die separate Küche ist voll ausgestattet. Die Bäder sind funktional gestaltet, wobei ein Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Fenster bieten Ausblick auf den Garten und den Gemeinschaftspool, was zur Wohnqualität beiträgt. Die Verwendung von Materialien ist auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt, wie es in dieser Art von Siedlung üblich ist.
Das Townhouse in Miraflores, Málaga, ist ab €530.000 erhältlich. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer begehrten städtischen Gegend nahe dem Strand und der Stadt Málaga wider. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 178 m² Wohnfläche. Die genaue Preisgestaltung kann je nach Ausstattung und spezifischer Lage innerhalb der Anlage variieren. Informationen zu spezifischen verfügbaren Einheiten und deren exakten Preisen sind auf Anfrage erhältlich. Die 'ab'-Preisangabe bietet einen Einstiegspunkt für die Budgetplanung potenzieller Käufer.
Miraflores, Málaga, bietet eine lebendige städtische Atmosphäre, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de El Dedo, Playa de El Palo und Playa de El Candado ermöglicht einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Dies schafft ein dynamisches Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Sportzentren unterstreicht die praktische Ausrichtung der Nachbarschaft für den täglichen Bedarf. Mit 33 Restaurants und 12 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 29 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
Das Leben in Miraflores, Málaga, ist durch die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1.2 km) und Playa de El Candado (1.3 km) geprägt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen, darunter ein Supermarkt (223 m) und ein Krankenhaus (1.8 km), die alle gut erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 29 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität. Sportbegeisterte finden im Club Deportivo El Candado (0.5 km) und anderen Zentren nahegelegene Möglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo del Candado (1.2 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Die Karte zeigt die Lage von Miraflores, einem Stadtteil von Málaga, nahe der Küste. Hervorgehoben sind die kurzen Distanzen zu verschiedenen Stränden, die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga sowie die Nähe zum Flughafen. Die umliegende Bebauung deutet auf eine städtische, gut erschlossene Wohngegend hin, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber konzipiert ist.
Miraflores liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Diese Küstenregion ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität. Das Projekt befindet sich in der Nähe der Provinzhauptstadt Málaga, einer Stadt mit reicher Geschichte und modernen Annehmlichkeiten, einschließlich eines internationalen Flughafens. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen bekannten Küstenorten wie Marbella und Nerja, während gleichzeitig die Ruhe einer etablierten Wohngegend erhalten bleibt. Die Costa del Sol ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilieninvestitionen in Europa.
Die Erreichbarkeit von Miraflores ist gut. Der Strand ist nur 937 m entfernt (Playa de El Dedo). Das Stadtzentrum von Málaga ist über das gut ausgebaute Verkehrsnetz erreichbar, und der Flughafen Málaga (AGP) liegt nur etwa 14 km (Luftlinie) entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind in etwa 13 km erreichbar. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich zahlreiche Restaurants (33), Apotheken (12) und Banken (9). Die Anbindung erfolgt sowohl über das öffentliche Verkehrsnetz (29 Linien, 50 Haltestellen) als auch über gut ausgebaute Straßenverbindungen. Eine EV-Ladestation ist 1.3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 24°C und über 3.875 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16.5°C. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen, wobei das Meer für etwa 4 Monate (bei Wassertemperaturen über 20°C) zum Baden einlädt. Die Höhenlage von 49 m über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 5.4% zum Strand tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung ist durch subtropische Gärten gekennzeichnet, die die üppige Vegetation der Region widerspiegeln.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Miraflores bietet unmittelbaren Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de El Dedo (0.9 km), gefolgt von Playa de El Palo (1.2 km) und Playa de El Candado (1.3 km). Diese Strände sind Teil der Küstenlinie von Málaga und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Club Deportivo El Candado (0.5 km). Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (13.4 km). Die nahegelegenen Marinas, wie Puerto Deportivo del Candado (1.2 km), bieten weitere nautische Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Miraflores liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Diese Küstenregion ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität. Das Projekt befindet sich in der Nähe der Provinzhauptstadt Málaga, einer Stadt mit reicher Geschichte und modernen Annehmlichkeiten, einschließlich eines internationalen Flughafens. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen bekannten Küstenorten wie Marbella und Nerja, während gleichzeitig die Ruhe einer etablierten Wohngegend erhalten bleibt. Die Costa del Sol ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilieninvestitionen in Europa.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL301703
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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