Dieses Reihenhaus in Miraflores, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in Strandnähe. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 170 m² Wohnfläche, ab €599.000, verbindet es Komfort mit guter Erreichbarkeit. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung macht es zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben. Die Nähe zu Stränden, dem Flughafen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Miraflores, Málaga, in einer urbanen Zone, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und gute Erreichbarkeit auszeichnet. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Küste.
Für Bewohner, die Wert auf eine gut angebundene Lage legen, ist dieses Objekt ideal. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Stränden reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen. Die Nähe zu Infrastruktur wie dem Krankenhaus und EV-Ladestationen erhöht den praktischen Nutzen.
Dieses Reihenhaus ist Teil einer bestehenden Urbanisation und wurde kürzlich renoviert. Es ist sofort bewohnbar und bietet modernen Wohnkomfort. Die bauliche Substanz und die durchgeführten Modernisierungen sorgen für eine gute Instandhaltung und Annehmlichkeiten, die den aktuellen Standards entsprechen.
Das Projekt bietet keine neuen Bauleistungen, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt. Es ist nicht als abgeschlossene Wohnanlage konzipiert, die ausschließlich für Anwohner zugänglich ist, und es gibt keine direkten Meerblick-Garantien von allen Räumen aus. Die Parkmöglichkeiten sind gemeinschaftlich und nicht ausschließlich dem Eigentümer zugeordnet.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Verbindung von urbanem Lebensstil mit Strandnähe suchen. Es ist eine gute Wahl für Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol erwerben möchten und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (z.B. Club de Golf Málaga Parador, 13 km entfernt) und Wassersport (Puerto Deportivo del Candado, 1.2 km entfernt) spricht aktive Personen an. Auch Familien finden hier durch die Nähe zu Schulen (nicht explizit genannt, aber impliziert durch urbane Lage) und Sportzentren (Club Deportivo El Candado, 0.5 km entfernt) eine passende Umgebung. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (14 km) erleichtert Reisen.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine exzellente und kürzlich erfolgte Renovierung aus. Die Wohnfläche von 170 m² bietet großzügige Räume mit viel Tageslicht, wie die Bilder eines hellen Wohnzimmers mit Gartenblick zeigen. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, ein eigenes Bad (Ensuite), eine Klimaanlage und ein Kamin sorgen für Komfort. Die Südausrichtung (South East) optimiert die Sonneneinstrahlung. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz bei. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und ein Kinderbecken, die gut gepflegt werden. Die Innenausstattung wurde modernisiert, um einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten.
Das Reihenhaus in Miraflores, Málaga, ist ab €599.000 erhältlich. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 170 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa €3.524. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion und den renovierten Zustand der Immobilie wider. Die Verfügbarkeit ist aktuell, wobei das Objekt als renoviertes Bestandsgebäude angeboten wird. Die genauen Konditionen und weitere Details sind auf Anfrage erhältlich.
Miraflores, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige und gut erschlossene Gegend, die das Beste aus städtischem Leben und Küstenähe vereint. Mit 33 Restaurants, 12 Apotheken und 9 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgungssicherheit hoch. Die Nähe zum Strand, wie Playa de El Dedo nur 937 m entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,5°C und 3.875 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten. Die moderaten Hänge und die Lage auf 49 m Höhe tragen zum Komfort bei. Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten macht Miraflores zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Lebensphasen.
Das Leben in Miraflores, Málaga, ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (33), Cafés (11) und Dienstleistern wie Apotheken (12) und Banken (9) in einem Umkreis von 2 km. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de El Dedo (937 m) und Playa de El Palo (1.2 km) ermöglicht einen aktiven Lebensstil am Meer. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 29 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Miraflores, einem Küstenviertel östlich von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrswegen. Die urbane Lage wird durch die hohe Dichte an umliegenden Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten unterstrichen.
Miraflores liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Nähe zu Málaga (ca. 7 km bis Zentrum über Bahnhöfe) ermöglicht den Zugang zu städtischen Angeboten, während die Positionierung an der Küste Zugang zu Stränden und touristischer Infrastruktur bietet. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol, die entweder rein touristisch oder rein städtisch geprägt sind, bietet Miraflores eine ausgewogene Mischung aus beidem. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona (Vergleichsprojekte) und Benalmadena ist gut.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Objekt. Der nächstgelegene Strand, Playa de El Dedo, ist nur 937 m entfernt. Das Stadtzentrum von Málaga und weitere Städte sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt nur 14 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 13-16 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Infrastruktur umfasst eine nahegelegene EV-Ladestation (1.3 km) und eine Apotheke (640 m). Das öffentliche Verkehrsnetz mit 29 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Miraflores, Málaga, ist mediterran mit durchschnittlich 16,5°C Jahrestemperatur. Es gibt jährlich etwa 3.875 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Der Schwimm- und Bade-Saison erstreckt sich über 4 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 9°C im Winter und 24°C im Sommer. Die Lage auf 49 m Höhe und die moderate Hangneigung von 5,4% zum Strand hin sorgen für ein angenehmes Mikroklima, ohne extreme Topografie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Miraflores bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1.2 km) und Playa de El Candado (1.3 km) sind fußläufig oder mit kurzer Fahrt erreichbar. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, bekannt für ihre touristische Infrastruktur. Für Golfer sind drei Plätze im Umkreis von 13-16 km vorhanden. Wassersport wird in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo del Candado (1.2 km) und durch Sportzentren wie dem Club Deportivo El Candado (0.5 km) gefördert. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten ist hoch.
Quelle: OpenStreetMap
Miraflores liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Nähe zu Málaga (ca. 7 km bis Zentrum über Bahnhöfe) ermöglicht den Zugang zu städtischen Angeboten, während die Positionierung an der Küste Zugang zu Stränden und touristischer Infrastruktur bietet. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol, die entweder rein touristisch oder rein städtisch geprägt sind, bietet Miraflores eine ausgewogene Mischung aus beidem. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona (Vergleichsprojekte) und Benalmadena ist gut.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL406912
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Objekt in Miraflores preislich höher, was auf die spezifische Lage und die Ausstattung zurückzuführen sein kann. Während Estepona oft für seine neuen, exklusiven Wohnanlagen bekannt ist, bietet Miraflores eine etablierte urbane Umgebung mit direkter Strandnähe. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich in einer ähnlichen oder höheren Kategorie, was auf einen Fokus auf luxuriösere Annehmlichkeiten oder eine erstklassige Lage hindeuten könnte. Dieses Objekt in Miraflores bedient den Markt für renovierte Stadthäuser, die eine Balance zwischen Komfort, Lage und Preis suchen, mit einem klaren Vorteil in der unmittelbaren Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Dienstleistungen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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